SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Sprzedaż mieszkań w luksusowym apartamentowcu Bobrowiecka 10.
123 apartamenty oraz 8 lokali usługowych na parterze.
Zróżnicowana architektura oraz przestronne dziedzińce z zielenią.
Wsparcie w zakresie kredytów hipotecznych przez Emmerson Finanse.
Lokalizacja w atrakcyjnej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Mokotów.
Alnus Development jest deweloperem, który realizuje nowoczesne projekty mieszkaniowe oraz usługowe, skupiając się przede wszystkim na atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie, a szczególnie w dzielnicy Mokotów. Głównym przedsięwzięciem firmy jest inwestycja 'Bobrowiecka 10', która obejmuje apartamentowiec o ciekawej architekturze, zaprojektowany przez uznaną pracownię JEMS Architekci. Budynek wyróżnia się klasyczną elegancją oraz funkcjonalnością, oferując 123 przestronne apartamenty oraz osiem lokali usługowych. Istotnym atutem 'Bobrowiecka 10' jest unikalne połączenie nowoczesnej formy z tradycyjnymi elementami, co podkreślają także dwa przestrzenne dziedzińce, w tym jeden z 150-letnim drzewem, Czarną Olszą, pomnikiem przyrody. Deweloper stawia na wysoką jakość materiałów budowlanych oraz przemyślane rozwiązania, które zapewniają komfort mieszkańcom. Oferuje również wsparcie w zakresie kredytów hipotecznych, współpracując z Emmerson Finanse, co ułatwia klientom realizację marzeń o własnym mieszkaniu. Alnus Development dąży do stworzenia wartościowej przestrzeni miejskiej, dostosowując inwestycje do potrzeb współczesnych mieszkańców oraz dbając o otoczenie, w którym są zlokalizowane.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Alnus development osiągnęła 32 180 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły -43 617 zł. Pozostałe przychody to 75 797 zł.
Całkowite koszty wyniosły 568 541 zł.
Strata netto wyniosła 612 159 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -1 629 519 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 32 180 zł w 2024 roku.
• 2 046 404 zł w 2023 roku.
• 740 262 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -417 096 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -612 159 zł w 2024 roku.
• 533 928 zł w 2023 roku.
• -196 966 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Alnus development wynosi -688 tys. zł.
EBITDA Alnus development wynosi -614 tys. zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
476 696 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -687 713 zł w
2024 roku.
• -486 579 zł w
2023 roku.
• -735 026 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
469 349 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -614 330 zł w
2024 roku.
• -470 164 zł w
2023 roku.
• -718 466 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Alnus development wynosi 5 624 924 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 29 885 174 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -4 392 430 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 5 624 924 zł w 2024 roku.
• 11 062 571 zł w 2023 roku.
• 19 655 651 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Alnus development wynosi 0,68%. To oznacza, że firma ma szansę 0,68% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,084% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,68% w 2024 roku.
• 0,55% w 2023 roku.
• 0,58% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 19 395
zł.
Koszty operacyjne Alnus development wyniosły 644 096
zł.
Wynagrodzenia stanowią 3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-658 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 19 395 zł w 2024 roku
• 19 894 zł w 2023 roku
• 22 904 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
3% w 2024 roku
•
1% w 2023 roku
•
3% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Alnus development wyniosła 8 008 086 zł.
a
ktywa trwałe to 5 401 709 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 606 377 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 8 008 086 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 7 471 294 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 536 793 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -4 872 275 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 8 008 086 zł w 2024 roku.
• 28 330 887 zł w 2023 roku.
• 26 637 517 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -8%.
Marża operacyjna wyniosła 1,577%.
Marża netto wyniosła -1,902%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 222 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -274.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Alnus development wyniosły 536 793 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 8 008 086 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 7%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -2 222 267 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 536 793 zł w 2024 roku
• 18 247 435 zł w 2023 roku
• 1 087 993 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 7% w 2024 roku
• 64% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Alnus development wykazała przychody na poziomie 32 180 zł.
Organizacja zarobiła -612 159 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -612 159 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -43 752 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Alnus development wykazała zysk netto większy niż 3% organizacji z branży "Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 33% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 14% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 3% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 33% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 86% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 100% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Takirra Investment Corporation Ltd.
posiada 51000 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 01.02.2024 jest
Takirra Investment Corporation Ltd.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 28.12.2023 do 01.02.2024
był Takirra Investment Corporation Ltd.
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 08.05.2023 do 28.12.2023 najwięcej udziałów posiadał Takirra Investment Corporation Ltd.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.