Zarządzanie i administracja wspólnotami mieszkaniowymi|Obsługa prawna dla wspólnot|Grupy zakupowe dla optymalizacji kosztów|Zarządzanie portfelem mieszkań i apartamentów|Licencjonowani zarządcy i administratorzy
PATIO Nieruchomości to firma specjalizująca się w zarządzaniu oraz administracji wspólnotami mieszkaniowymi na terenie Warszawy i okolic. Zespół składa się z licencjonowanych zarządców i administratorów niosących najlepsze praktyki branżowe. Firma ma na swoim koncie zarządzanie 60 wspólnotami, co przekłada się na obsługę obszaru ponad 575 tys. m². Oprócz tego, oferuje usługi związane z portfelem mieszkań oraz apartamentów, które są powierzone przez klientów indywidualnych. Unikalnym aspektem PATIO Nieruchomości jest możliwość skorzystania z grup zakupowych, co pozwala wspólnotom na lepsze negocjacje cen oraz obniżenie kosztów utrzymania nieruchomości. Dodatkowo, współpracując z kancelarią prawną, firma zapewnia wsparcie prawne dla wspólnot mieszkaniowych, co czyni ją kompleksowym partnerem w zakresie zarządzania nieruchomościami. Misją PATIO Nieruchomości jest nie tylko obsługa klienta, ale również dążenie do podnoszenia standardów zarządzania oraz ciągłej edukacji w zakresie potrzeb rynku. Dzięki profesjonalizmowi swojego zespołu, firma gwarantuje skuteczne działanie oraz wsparcie dla wszystkich stron biorących udział w procesie zarządzania.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Patio Nieruchomości osiągnęła 6 607 605 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 606 390 zł. Pozostałe przychody to 1215 zł.
Całkowite koszty wyniosły 5 818 754 zł.
Zysk netto wyniósł 788 852 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
655 591 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 6 607 605 zł w 2025 roku. • 5 456 808 zł w 2024 roku. • 5 296 422 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
163 711 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 788 852 zł w 2025 roku. • 548 835 zł w 2024 roku. • 461 431 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Patio Nieruchomości wynosi 11 166 690 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 633 135 zł a 19 376 722 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
1 596 474 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 166 690 zł w
2025 roku. • 8 860 302 zł w
2024 roku. • 7 973 742 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Patio Nieruchomości wynosi 926 tys. zł.
EBITDA Patio Nieruchomości wynosi 1 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
181 305 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 925 707 zł w
2025 roku. • 673 206 zł w
2024 roku. • 563 097 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
181 305 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 004 061 zł w
2025 roku. • 751 559 zł w
2024 roku. • 641 451 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Patio Nieruchomości wynosi 13 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 13 os. w 2025 roku. • 11 os. w 2024 roku. • 11 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 24 obwieszczenia
dotyczące organizacji Patio Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 26 czerwca 2024 (MSiG nr 123/2024).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
24
obwieszczenia w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
24 mniej istotne obwieszczeniaZwiń obwieszczenia
Poz. 552332. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/613114/24/365]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 552331. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/613114/24/964]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 552330. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/613114/24/563]
MSiG 123/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 774769. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/522441/23/476]
MSiG 150/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 774768. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/522441/23/75]
MSiG 150/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 774767. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/522441/23/674]
MSiG 150/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 415425. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/390787/22/295]
MSiG 125/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 415424. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/390787/22/894]
MSiG 125/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 415423. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/390787/22/493]
MSiG 125/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.06.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 20.06.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
Poz. 414658. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/299090/21/7]
MSiG 122/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 408526. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/299089/21/404]
MSiG 121/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 408525. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/299089/21/3]
MSiG 121/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 16.06.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 16.06.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
Poz. 468450. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/218346/20/71]
MSiG 166/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 468449. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/218345/20/359]
MSiG 166/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 468448. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/218345/20/958]
MSiG 166/2020XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2020 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.07.2020 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
Poz. 406928. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SĄD REJONOWY DLA M. ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 24.10.2006.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/33652/19/275]
Rzuć okiemMSiG 116/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 10.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE
powiat M.ST. WARSZAWA gmina M.ST. WARSZAWA
miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA
województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA
gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA
wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica
TOMCIA PALUCHA nr domu 37 nr lokalu U2 kod
pocztowy 02-495 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. KOMPANII AK „KORDIAN” nr domu 24 nr lokalu 21 kod
pocztowy 02-495 poczta WARSZAWA kraj POLSKA
Poz. 388627. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ”. KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/118921/19/219]
MSiG 113/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 388626. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ”. KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/118921/19/818]
MSiG 113/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 388625. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ”. KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/118921/19/417]
MSiG 113/2019XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
X V. W P I S Y D O
Poz. 456394. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/296848/18/954]
MSiG 184/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 456393. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/296847/18/553]
MSiG 184/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 456392. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ” . KRS
0000266463. SYSTEM, wpis do rejestru: 24.10.2006.
[RDF/296846/18/152]
MSiG 184/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
Poz. 185856. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ”. KRS
0000266463. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 24.10.2006.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/36688/17/851]
MSiG 125/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 13.06.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 187536. „PATIO NIERUCHOMOŚCI - SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ”. KRS
0000266463. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 24.10.2006.
[WA.XIII NS-REJ.KRS/33274/16/306]
MSiG 133/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.07.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Patio Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Patio Nieruchomości wynosi 0,08%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,025% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2025 roku. • 0,07% w 2024 roku. • 0,13% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Patio Nieruchomości charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Patio Nieruchomości wynosi 356 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 139 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 972 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 139 tys. zł a 972 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
84 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 356 tys. zł w 2025 roku. • 251 tys. zł w 2024 roku. • 189 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 139 tys. zł w 2025 roku. • 101 tys. zł w 2024 roku. • 53 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 972 tys. zł w 2025 roku. • 815 tys. zł w 2024 roku. • 705 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
2 144 660 zł.
Koszty operacyjne Patio Nieruchomości wyniosły
5 680 683 zł.
Wynagrodzenia stanowią
37,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
336 832 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2 144 660 zł w 2025 roku • 1 587 361 zł w 2024 roku • 1 470 996 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
37,8% w 2025 roku •
33,3% w 2024 roku •
31,4% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Patio Nieruchomości wyniosła 5 743 562 zł.
Aktywa trwałe to 3 705 007 zł.
Aktywa obrotowe to 2 038 555 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 5 743 562 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 4 861 491 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 882 071 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 542 044 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 668 843 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 5 743 562 zł sumy bilansowej i 4 861 491 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 5 037 522 zł sumy bilansowej i 4 072 640 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 4 659 474 zł sumy bilansowej i 3 523 805 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Pozostali, 32 288 zł (4%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej. Rezerwy i rozliczenia: 0 zł.
Z całości 652 106 zł (74%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
882 tys. zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
14%
74%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
121 tys. zł
14%
Państwo
podatki, cła i ZUS
76 tys. zł
9%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
652 tys. zł
74%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
32 tys. zł
4%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 74% (w 2017: 78%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Patio Nieruchomości wynosi 8,86 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 8,73 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 1,83 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 0,89 miesiąca.
gotówka od ręki: 422 tys. zł należności i inne: 1,6 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 30 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 8,86 zł, z czego 1,83 zł w gotówce.
8,86
płynność bieżąca
8,73
płynność szybka
1,83
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 8,86 w 2025 roku • 8,77 w 2024 roku • 5,5 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Patio Nieruchomości wobec banków i pożyczkodawców: 652 106 zł, gotówka: 421 724 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 230 382 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 0 zł.
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 0,2 roku - krótko.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 882 071 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 230 tys. zł
0 zł652 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców652 tys. zł
gotówka422 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 0,2 roku - krótko.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 230 tys. zł • 2024: 641 tys. zł • 2023: 698 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: bez kosztów odsetek • 2024: bez kosztów odsetek • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Patio Nieruchomości wynosi 46 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 8 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi 38 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 2 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 835 224 zł, z czego 835 224 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza38 dni
firma płaci dostawcom 38 dni wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
46 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 46 dni
8 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 8 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 46 dni w 2025 roku • 30 dni w 2024 roku • 35 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Patio Nieruchomości wynoszą 5 680 680 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to usługi obce: 3 101 366 zł, czyli 55% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 1 872 788 zł, czyli 33% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 271 873 zł, czyli 5% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej5,7 mln zł
Usługi obce3,1 mln zł · 55%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)1,9 mln zł · 33%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia272 tys. zł · 5%
Podatki i opłaty140 tys. zł · 2%
Pozostałe koszty rodzajowe139 tys. zł · 2%
Amortyzacja78 tys. zł · 1%
Zużycie materiałów i energii77 tys. zł · 1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 5,7 mln zł w 2025 roku • 4,8 mln zł w 2024 roku • 4,7 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Patio Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 6 607 605 zł.
Organizacja zarobiła 871 782 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 82 930 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 788 852 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
16 903 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 82 930 zł w 2025 roku • 58 229 zł w 2024 roku • 49 125 zł w 2023 roku
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:6 606 388,20
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów6 606 388,20
B. Koszty działalności operacyjnej5 680 679,89
I. Amortyzacja78 353,76
II. Zużycie materiałów i energii76 863,88
III. Usługi obce3 101 366,36
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)140 003,58
V. Wynagrodzenia1 872 787,50
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)271 872,84
VII. Pozostałe koszty rodzajowe139 431,97
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)925 708,31
D. Pozostałe przychody operacyjne2,20
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne2,20
E. Pozostałe koszty operacyjne3,51
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne3,51
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)925 707,00
G. Przychody finansowe1 214,80
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)1 214,80
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe55 140,23
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne55 140,23
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)871 781,57
J. Podatek dochodowy82 930,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)788 851,57
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Patio Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 8 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 33 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 1 dzień przed terminem.
średnie opóźnienie
-33
dni względem terminu
8
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−1 dzień14-07-2026
2024
+4 mies. 20 dni02-12-2025
2023
−1 mies. 2 dni13-06-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
−3 mies. 27 dni20-06-2022
2020
−4 mies. 2 dni15-06-2021
2019
−3 mies. 13 dni04-07-2020
2018
−1 mies. 10 dni05-06-2019
2017
−10 dni05-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
