KOBYŁECKI ŁUKASZ ur. 1979

Podsumowanie

powiązane firmy

funkcje

przeciętne udziały

najczęstsza pozycja

wspólnik

Pełnione funkcje

Focus Service & Management

wspólnikzarząd

Funkcja: członek zarządu
Patio Nieruchomości -

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu
Toraled

wspólnikzarząd

Funkcja: prezes zarządu

Powiązania

wspólnik, reprezentacja - PATIO NIERUCHOMOŚCI -

reprezentacja, wspólnik - FOCUS SERVICE & MANAGEMENT

reprezentacja, wspólnik - TORALED

Powiązanie

Nazwa

KRS

reprezentacja

24.10.2006

nadal

Patio Nieruchomości -

0000266463

reprezentacja

08.12.2010

nadal

Focus Service & Management

0000372519

reprezentacja

14.06.2024

nadal

Toraled

0000561015

wspólnik

24.10.2006

nadal

Patio Nieruchomości -

0000266463

wspólnik

14.03.2008

nadal

Patio Nieruchomości -

0000266463

wspólnik

08.12.2010

nadal

Focus Service & Management

0000372519

wspólnik

04.07.2013

nadal

Patio Nieruchomości -

0000266463

wspólnik

11.09.2014

nadal

Patio Nieruchomości -

0000266463

wspólnik

21.09.2018

nadal

Focus Service & Management

0000372519

wspólnik

14.06.2024

nadal

Toraled

0000561015

Udziały w organizacjach

Kobyłecki Łukasz posiada udziały w 3 spółkach.

95% w Toraled

32% w Patio nieruchomości -

23% w Focus service & management

Liczba spółek, w których Kobyłecki Łukasz posiadał udziały, prezentowała się następująco:

• 3 spółki w 2026 roku
• 3 spółki w 2025 roku
• 3 spółki w 2024 roku
• 2 spółki w 2023 roku
• 2 spółki w 2022 roku
• 2 spółki w 2021 roku
• 2 spółki w 2020 roku
• 2 spółki w 2019 roku
• 2 spółki w 2018 roku
• 2 spółki w 2017 roku

Przychody

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości wykazała wyższe przychody niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Przychody za 2025 rok wyniosły:

Patio Nieruchomości 6,61 mln zł
Focus Service &… 515 tys. zł (2024)
Toraled 0 zł (2023)

Przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

3,95 mln zł

3,88 mln zł

4,2 mln zł

4,77 mln zł

5,3 mln zł

5,46 mln zł

6,61 mln zł

Focus Service & Management

783 tys. zł

765 tys. zł

785 tys. zł

784 tys. zł

886 tys. zł

515 tys. zł

Toraled

0 zł

Wynik netto

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości wykazała zysk netto, a Focus Service & Management stratę.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Wynik netto za 2025 rok wyniósł:

Patio Nieruchomości 789 tys. zł
Focus Service &… −39,4 tys. zł (2024)
Toraled 0 zł (2023)

Wynik netto powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

758 tys. zł

276 tys. zł

401 tys. zł

405 tys. zł

461 tys. zł

549 tys. zł

789 tys. zł

Focus Service & Management

68,8 tys. zł

80,9 tys. zł

90,8 tys. zł

139 tys. zł

−39,4 tys. zł

Toraled

0 zł

Zysk a przychody

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości wykazała wyższe przychody niż Focus Service & Management.

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości wykazała zysk netto, a Focus Service & Management stratę.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Przychody i wynik netto za 2025 rok wyniosły:

Patio Nieruchomości 6,61 mln zł · 789 tys. zł
Focus Service &… 515 tys. zł · −39,4 tys. zł (2024)
Toraled 0 zł · 0 zł (2023)

Zysk a przychody powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

3,95 mln zł · 758 tys. zł

3,88 mln zł · 276 tys. zł

4,2 mln zł · 401 tys. zł

4,77 mln zł · 405 tys. zł

5,3 mln zł · 461 tys. zł

5,46 mln zł · 549 tys. zł

6,61 mln zł · 789 tys. zł

Focus Service & Management

783 tys. zł · 68,8 tys. zł

765 tys. zł · 68,8 tys. zł

785 tys. zł · 80,9 tys. zł

784 tys. zł · 90,8 tys. zł

886 tys. zł · 139 tys. zł

515 tys. zł · −39,4 tys. zł

Toraled

0 zł · 0 zł

Dynamika przychodów

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości miała wyższą dynamikę przychodów niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych w tej sekcji.

Zmiana przychodów w 2025 roku wobec poprzedniego:

Dynamika przychodów powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

+31%

−2%

+8%

+14%

+11%

+3%

+21%

Focus Service & Management

+47%

−2%

+3%

+13%

−42%

Toraled

Wycena

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości miała wyższą szacunkową wycenę niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Szacunkowa wycena na koniec 2025 roku:

Patio Nieruchomości 11,2 mln zł
Focus Service &… 1,02 mln zł (2024)
Toraled 3,7 tys. zł (2023)

Wycena powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

7,08 mln zł

5,32 mln zł

6,33 mln zł

7,05 mln zł

7,97 mln zł

8,86 mln zł

11,2 mln zł

Focus Service & Management

1,07 mln zł

1,1 mln zł

1,36 mln zł

1,48 mln zł

1,86 mln zł

1,02 mln zł

Toraled

3,7 tys. zł

Przychody operacyjne

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości wykazała wyższe przychody operacyjne niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Przychody operacyjne za 2025 rok wyniosły:

Patio Nieruchomości 6,61 mln zł
Focus Service &… 515 tys. zł (2024)
Toraled 0 zł (2023)

Przychody operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

3,95 mln zł

3,88 mln zł

4,2 mln zł

4,73 mln zł

5,24 mln zł

5,44 mln zł

6,61 mln zł

Focus Service & Management

783 tys. zł

765 tys. zł

785 tys. zł

782 tys. zł

886 tys. zł

515 tys. zł

Toraled

0 zł

Koszty operacyjne

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości poniosła wyższe koszty operacyjne niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Koszty operacyjne za 2025 rok wyniosły:

Patio Nieruchomości 5,68 mln zł
Focus Service &… 552 tys. zł (2024)
Toraled 0 zł (2023)

Koszty operacyjne powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

3,05 mln zł

3,51 mln zł

3,71 mln zł

4,22 mln zł

4,68 mln zł

4,77 mln zł

5,68 mln zł

Focus Service & Management

707 tys. zł

686 tys. zł

692 tys. zł

677 tys. zł

730 tys. zł

552 tys. zł

Toraled

0 zł

EBIT i EBITDA

W 2023 roku firma Patio Nieruchomości wykazała wyższą EBITDA niż Focus Service & Management.

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości wykazała wyższy EBIT niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Toraled nie ma danych w tej sekcji.

EBITDA za 2025 rok wyniosła:

Patio Nieruchomości 1 mln zł
Focus Service &… 173 tys. zł (2023)
Toraled b.d.

EBIT i EBITDA powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

947 tys. zł

445 tys. zł

570 tys. zł

588 tys. zł

641 tys. zł

752 tys. zł

1 mln zł

Focus Service & Management

94,1 tys. zł

96,3 tys. zł

111 tys. zł

122 tys. zł

173 tys. zł

Toraled

Rentowność

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości osiągnęła wyższą rentowność aktywów (ROA) niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

ROA w 2025 roku:

Rentowność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

22%

10%

11%

14%

Focus Service & Management

14%

11%

13%

−4%

Toraled

Bilans

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości miała zarówno wyższą sumę bilansową, jak i wyższy kapitał własny niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Suma bilansowa na koniec 2025 roku wyniosła:

Patio Nieruchomości 5,74 mln zł
Focus Service &… 1,09 mln zł (2024)
Toraled 5 tys. zł (2023)

Bilans powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

3,52 mln zł

3,71 mln zł

3,97 mln zł

4,28 mln zł

4,66 mln zł

5,04 mln zł

5,74 mln zł

Focus Service & Management

507 tys. zł

617 tys. zł

1,05 mln zł

1,16 mln zł

1,11 mln zł

1,09 mln zł

Toraled

5 tys. zł

Zadłużenie

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości miała wyższy wskaźnik zadłużenia niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Wskaźnik zadłużenia na koniec 2025 roku:

Zadłużenie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

44%

39%

33%

28%

24%

19%

15%

Focus Service & Management

25%

27%

30%

29%

13%

15%

Toraled

Zatrudnienie

W 2023 roku firma Patio Nieruchomości zatrudniała więcej pracowników niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Zatrudnienie w 2025 roku:

Patio Nieruchomości 13 os.
Focus Service &… 2-10 os. (2024)
Toraled 0-2 os. (2023)

Zatrudnienie powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

8 os.

10 os.

11 os.

13 os.

Focus Service & Management

3 os.

2 os.

2-10 os.

Toraled

0-2 os.

Wynagrodzenia

W 2023 roku najwyższe koszty wynagrodzeń poniosła firma Patio Nieruchomości, a firma Toraled nie poniosła ich wcale.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Wynagrodzenia za 2025 rok wyniosły:

Patio Nieruchomości 2,14 mln zł
Focus Service &… 144 tys. zł (2023)
Toraled 0 zł (2023)

Wynagrodzenia powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

652 tys. zł

766 tys. zł

1,06 mln zł

1,36 mln zł

1,47 mln zł

1,59 mln zł

2,14 mln zł

Focus Service & Management

116 tys. zł

85 tys. zł

89,1 tys. zł

103 tys. zł

144 tys. zł

Toraled

0 zł

Ryzyko

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości miała niższe ryzyko niewypłacalności niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności według sprawozdania za 2025 rok:

Patio Nieruchomości 0,08%
Focus Service &… 0,32% (2024)
Toraled 0,13% (2023)

Ryzyko powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

0,26%

0,28%

0,23%

0,13%

0,07%

0,08%

Focus Service & Management

0,23%

0,52%

0,33%

0,09%

0,32%

Toraled

0,08%

0,13%

0,09%

0,13%

Wiarygodność

W 2024 roku firmy Patio Nieruchomości i Focus Service & Management miały ocenę B.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Ocena wiarygodności płatniczej za 2025 rok:

Patio Nieruchomości ocena A
Focus Service &… ocena B (2024)
Toraled ocena A (2023)

Wiarygodność powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

ocena A

ocena B

ocena A

Focus Service & Management

ocena A

ocena B

ocena A

ocena B

Toraled

ocena A

Kredyt kupiecki

W 2024 roku firma Patio Nieruchomości miała wyższy sugerowany kredyt kupiecki niż Focus Service & Management.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Sugerowany kredyt kupiecki według sprawozdania za 2025 rok:

Patio Nieruchomości 356 tys. zł
Focus Service &… 66,1 tys. zł (2024)
Toraled 458 zł (2023)

Kredyt kupiecki powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

92,8 tys. zł

91,6 tys. zł

144 tys. zł

193 tys. zł

189 tys. zł

251 tys. zł

356 tys. zł

Focus Service & Management

32,7 tys. zł

39,9 tys. zł

60 tys. zł

70 tys. zł

85,5 tys. zł

66,1 tys. zł

Toraled

458 zł

Podatek dochodowy

W 2024 roku podatek dochodowy wykazała tylko firma Patio Nieruchomości.

Firma Focus Service & Management nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2024 roku.

Firma Toraled nie ma danych za 2025 rok, ostatnie pochodzą z 2023 roku.

Podatek dochodowy za 2025 rok wyniósł:

Patio Nieruchomości 82,9 tys. zł
Focus Service &… 0 zł (2024)
Toraled 0 zł (2023)

Podatek dochodowy powiązanych podmiotów

Podmiot

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

Patio Nieruchomości

76,1 tys. zł

29,1 tys. zł

43 tys. zł

44,2 tys. zł

49,1 tys. zł

58,2 tys. zł

82,9 tys. zł

Focus Service & Management

7,7 tys. zł

7,8 tys. zł

9 tys. zł

10,2 tys. zł

13,9 tys. zł

0 zł

Toraled

0 zł