WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE LUB DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM, A W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY - PROKURENT SAMODZIELNIE
Budowa domów mieszkalnych|Zarządzanie nieruchomościami|Nadzór techniczny robót budowlanych|Okresowe przeglądy budynków
Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (Kętrzyńskie TBS) to kluczowa instytucja działająca na lokalnym rynku budowlanym w Kętrzynie. Organizacja ta koncentruje się na zapewnianiu mieszkań, które są nie tylko nowoczesne, ale i dostosowane do potrzeb lokalnych mieszkańców. TBS angażuje się w budowę domów mieszkalnych, co przyczynia się do rozwoju lokalnej społeczności. Dodatkowo, TBS oferuje kompleksowe usługi związane z zarządzeniem nieruchomościami, co zapewnia właściwą obsługę mieszkańców oraz dbałość o stan techniczny budynków. W ramach swojej działalności, organizacja przeprowadza również nadzór techniczny robót budowlanych i wykonuje okresowe przeglądy budynków, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz stabilność strukturalną obiektów. Kętrzyńskie TBS działa na rzecz tworzenia przestrzeni mieszkalnej, która sprzyja rozwojowi społeczności i poprawia jakość życia mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie osiągnęła 7 594 811 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 7 581 695 zł. Pozostałe przychody to 13 115 zł.
Całkowite koszty wyniosły 7 254 563 zł.
Zysk netto wyniósł 327 132 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 445 820 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 7 594 811 zł w 2025 roku. • 6 765 797 zł w 2024 roku. • 6 219 610 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 38 379 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 327 132 zł w 2025 roku. • 73 006 zł w 2024 roku. • 357 163 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wynosi 11 831 156 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 271 323 zł a 29 116 906 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 553 301 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 11 831 156 zł w 2025 roku. • 9 793 978 zł w 2024 roku. • 10 511 725 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wynosi 680 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
26 443 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 680 460 zł w
2025 roku. • 379 847 zł w
2024 roku. • 583 009 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wynosi 38 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 38 os. w 2025 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 2 — 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wynosi 2,75%. To oznacza, że firma ma szansę 2,75% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,75% w 2025 roku. • 2,75% w 2024 roku. • 2,75% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wynosi 0,54%. To oznacza, że firma ma szansę 0,54% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,013% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,54% w 2025 roku. • 0,40% w 2024 roku. • 0,38% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,46 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,46 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 1,46 mln zł w 2025 roku. • 1,33 mln zł w 2024 roku. • 1,32 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wyniosły
6 901 235
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wyniosła 24 797 649 zł.
a
ktywa obrotowe to 275 528 zł.
a
ktywa trwałe to 24 522 121 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 24 797 649 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 518 422 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 7 279 227 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -251 991 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 24 797 649 zł w 2025 roku. • 23 123 588 zł w 2024 roku. • 23 774 837 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 9%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wyniosły 17 518 422 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 24 797 649 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -388 755 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 518 422 zł w 2025 roku • 16 468 359 zł w 2024 roku • 17 192 614 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 71% w 2025 roku • 71% w 2024 roku • 72% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wykazała przychody na poziomie 7 594 811 zł.
Organizacja zarobiła 327 132 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 327 132 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -2807 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 2806 zł w 2024 roku • 496 zł w 2023 roku
Organizacja Kętrzyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Kętrzynie wykazała zysk netto większy niż 83% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 53% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 47% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 88% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 81% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 53% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 47% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 8 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 66 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 91 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-66
dni względem terminu
8
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−3 mies. 1 dni15-04-2026
2024
−2 mies.16-05-2025
2023
−3 mies. 5 dni11-04-2024
2022
−2 mies. 12 dni04-05-2023
2021
−3 mies. 20 dni27-06-2022
2020
−3 mies. 25 dni22-06-2021
2019
−3 mies. 14 dni03-07-2020
2018
−1 mies. 18 dni28-05-2019
2017
+3 mies. 12 dni25-10-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miejska Kętrzyn posiada 7328
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 12.12.2013 jest Gmina Miejska Kętrzyn kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 04.10.2013 do 12.12.2013
był Gmina Miejska Kętrzyn kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 03.02.2009 do 04.10.2013 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miejska Kętrzyn. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.