PROPERTY 2MM SP. Z O.O. SP. K. | KRS: 0000408935

Podsumowanie

aktywa

14 mln

przychód

899 tys.

zysk

-535 tys.

wartość firmy

4,3 mln

Branża główna: Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Info

Województwo

ŁÓDZKIE

Miejscowość

ŁÓDŹ

Adres

HELSKA, 42

Kod pocztowy

91-342

Rejestracja

2012-01-25

Rozpoczęcie działalności

2012-01-25

Organ reprezentujący

WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ

Forma prawna

SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

UPRAWNIONYM DO REPREZENTACJI SPÓŁKI JEST SAMODZIELNIE KOMPLEMENTARIUSZ - PROPERTY 2MM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ WEDŁUG ZASAD JEJ REPREZENTACJI

Branże

Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Wykonywanie instalacji elektrycznych Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Przygotowanie terenu pod budowę Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Property 2MM osiągnęła 899 206 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 899 206 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.

Całkowite koszty wyniosły 1 434 705 zł.

Strata netto wyniosła 535 499 zł.

Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -952 310 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 899 206 zł w 2025 roku.
• 1 650 439 zł w 2024 roku.
• 1 870 155 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -441 576 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -535 499 zł w 2025 roku.
• -684 598 zł w 2024 roku.
• -519 660 zł w 2023 roku.

Przychody

Zysk

8517688.55

2997107.55

5119192.79

1372001.88

5853492.07

2775836.79

5532119.7

2539778.84

3283316.66

839589.81

1365980.11

-1129973.95

1870155.04

-519659.56

1650438.65

-684597.95

899205.63

-535498.91

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Property 2MM wynosi -388 tys. zł.

EBITDA Property 2MM wynosi -344 tys. zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 174 514 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -387 574 zł w 2025 roku.
• -481 734 zł w 2024 roku.
• -389 307 zł w 2023 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 175 718 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -344 114 zł w 2025 roku.
• -396 782 zł w 2024 roku.
• -310 308 zł w 2023 roku.

EBIT

EBITDA

1008535.53

1061626.41

1472069.61

1562250.46

2880330.54

2959371.26

2643892.68

2733628.51

841976.76

927827.59

-847686.52

-767665.69

-389306.84

-310308.01

-481733.63

-396781.89

-387574.47

-344114.05

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Property 2MM wynosi 4 323 910 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 19 863 676 zł.

Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 2 269 085 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 323 910 zł w 2025 roku.
• 5 226 356 zł w 2024 roku.
• 5 886 282 zł w 2023 roku.

Min

Średnia

Max

4809696.66

22476585.89

41959505.7

7437998.07

16338800.78

39669323.04

6258960.47

21264635.68

38861715.06

5498294.6

19345489.76

35556903.76

4924974.99

11423973.97

31342597.12

0

5939909.9

26822701.32

0

5886281.85

24744063.08

0

5226355.8

22005671.28

0

4323909.6

19863675.64

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Property 2MM wynosi 2,89%. To oznacza, że firma ma szansę 2,89% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,89% w 2025 roku.
• 2,89% w 2024 roku.
• 2,90% w 2023 roku.

Prawd. zamkn. - lata

0.0288632

0.0289568

0.0289346

0.0289325

0.0290094

0.0290321

0.0289652

0.0289311

0.0289228

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Property 2MM wynosi 2,17%. To oznacza, że firma ma szansę 2,17% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,261% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 2,17% w 2025 roku.
• 2,41% w 2024 roku.
• 1,24% w 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności - lata

0.0008206

0.0008022

0.0007589

0.0008831

0.0010872

0.0116535

0.0124007

0.0241363

0.0216769

Wiarygodność firmy

dane za rok

Property 2MM charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).

Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 8 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Property 2MM wynosi 131 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 993 tys. zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 993 tys. zł.

Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi 68 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 131 tys. zł w 2025 roku.
• 194 tys. zł w 2024 roku.
• 305 tys. zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 993 tys. zł w 2025 roku.
• 1,1 mln zł w 2024 roku.
• 1,24 mln zł w 2023 roku.

Min

Średnia

Max

138605.18

673861.59

1615746.09

153575.78

613902.65

1983466.15

175604.76

570936.37

1669056.13

165963.59

613701.53

1466211.89

98499.5

537006.65

1567129.86

0

307830.96

1341135.07

0

304584.21

1237203.15

0

194032.32

1100283.56

0

130658.5

993183.78

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 378 287 zł.

Koszty operacyjne Property 2MM wyniosły 1 286 780 zł.

Wynagrodzenia stanowią 29% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 24 893 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 378 287 zł w 2025 roku
• 632 768 zł w 2024 roku
• 550 974 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 2.8 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 29% w 2025 roku
• 30% w 2024 roku
• 24% w 2023 roku

Wartość wynagrodzeń

179142.17

171778.7

367682.62

586267.17

719280.63

627111.81

550973.72

632768.42

378286.98

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Property 2MM wyniosła 14 001 659 zł.

a

ktywa trwałe to 5 271 465 zł.

a

ktywa obrotowe to 8 730 194 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 001 659 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 4 965 919 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 035 741 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 617 250 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 14 001 659 zł w 2025 roku.
• 13 366 426 zł w 2024 roku.
• 12 499 768 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa

9063656

12857117.7

11298327.36

10727170.7

10860589.05

11045732.18

12499767.68

13366425.51

14001659.42

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -11%.

Marża operacyjna wyniosła -43%.

Marża netto wyniosła -60%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -7.2 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.9 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.33

0.47

0.29

0.35

0.11

0.14

0.29

0.27

0.25

0.33

0.49

0.47

0.24

0.35

0.48

0.46

0.08

0.11

0.26

-0.1

-0.17

-0.62

-0.83

-0.04

-0.08

-0.21

-0.28

-0.05

-0.12

-0.29

-0.41

-0.04

-0.11

-0.43

-0.6

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Property 2MM wyniosły 9 035 741 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 001 659 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 65%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 798 127 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 9 035 741 zł w 2025 roku
• 7 865 008 zł w 2024 roku
• 6 313 752 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4.5 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 65% w 2025 roku
• 59% w 2024 roku
• 51% w 2023 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

9063656

2650727.12

0.29

12857117.7

2939786.94

0.23

11298327.36

2953046.73

0.26

10727170.7

3396111.23

0.32

10860589.05

3024939.77

0.28

11045732.18

4340056.85

0.39

12499767.68

6313751.91

0.51

13366425.51

7865007.69

0.59

14001659.42

9035740.51

0.65

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Property 2MM wykazała przychody na poziomie 899 206 zł.

Organizacja zarobiła -535 499 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -535 499 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2025 roku
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku

Wartość

0

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

dane za rok

Organizacja Property 2MM wykazała zysk netto większy niż 2% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".

Organizacja wykazała przychód większy niż 87% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 72% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 46% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 52% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 38% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 30% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 2%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 87% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 72% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 46% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 52% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 38% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 30% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 2%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.97669

0.95885

0.84336

0.35883

0.84052

0.7977

0.9478

0.77774

0

0.96085

0.93581

0.8808

0.33161

0.80641

0.78659

0.88298

0.64391

0

0.97538

0.9416

0.87227

0.339

0.88178

0.87495

0.919

0.71507

0

0.97105

0.93773

0.87368

0.34963

0.85244

0.84889

0.8952

0.6995

0

0.93445

0.90471

0.87274

0.31947

0.77204

0.75084

0.81634

0.56979

0

0.02843

0.82603

0.86898

0.34701

0.31445

0.30725

0.18762

0.12927

0

0.04917

0.84665

0.87884

0.38987

0.3445

0.34685

0.26327

0.16467

0

0.05319

0.79461

0.86038

0.40774

0.32866

0.32175

0.24685

0.13405

0

0.02273

0.86667

0.97727

0.7193

0.46341

0.51613

0.38333

0.29508

0

Powiązania

PROPERTY 2MM - wspólnik, reprezentacja

PROPERTY 2MM RENT - podmioty o identycznym NIP

M KRYSTIAN - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

25.01.2012

28.06.2018

M Dominik

Lipiec 1984

Osoba

wspólnik

25.01.2012

M Krystian

Wrzesień 1951

Osoba

wspólnik

28.06.2018

28.03.2019

Property 2mm

Organizacja

wspólnik

28.06.2018

05.04.2022

M Dominik

Lipiec 1984

Osoba

wspólnik

28.03.2019

Property 2mm

Organizacja

reprezentacja

25.01.2012

28.06.2018

M Dominik

Lipiec 1984

Osoba

reprezentacja

28.06.2018

Property 2mm

Organizacja

powiązanie zwrotne

01.07.2025

Property 2mm Rent

Organizacja

Udziałowcy

Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki

Podobne organizacje do PROPERTY 2MM

	Organizacja	Numer KRS
1	EURO TRADER SP. Z O.O.	0000272346
2	USP INVEST SP. Z O.O.	0000625640
3	VELBORN INVESTMENT SP. Z O.O.	0000836511
4	HIGH QUALITY AVENUE ADAM WŁODARCZAK SP. K.	0000678955
5	VICTORIA 8 SP. Z O.O.	0000486338
6	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA IM. GEN. BEMA W KONINIE	0000175143
7	TSE SP. Z O.O.	0000182198
8	CITY HUB SP. Z O.O.	0000948290
9	E7 MYŚLENICE SP. Z O.O. SP. K.	0000834133
10	KME SP. Z O.O.	0000382102
11	PEWAG NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000885774
12	DZIERŻONIÓW PROPERTY DEVELOPMENT SP. Z O.O.	0000589110
13	FULCRUM ESTATE GRONKOWSKI ŁAWSKI SP. K.	0000819783
14	MINICENTRUM GOSTYŃ SP. Z O.O.	0000487293
15	SAVEINVEST ROBERT TOMASZEWSKI SP. J.	0000580800
16	MZURI CFI PORTFEL MIESZKAŃ SP. Z O.O.	0000566037
17	PROJEKT DERENIOWA SP. Z O.O.	0000697241
18	"BONUS DEVELOPMENT " II KONCEPT	0000368659
19	KGM SP. Z O.O.	0000458654
20	MONRA PRESTIGE GROUP SP. Z O.O.	0000292413
21	GRABARA SP. Z O.O.	0000423938
22	PROJEKT BIŁGORAJ SP. Z O.O.	0000708139
23	INWESTOR SP. Z O.O.	0000170374
24	CZART NIERUCHOMOŚCI 2 SP. Z O.O.	0000606344
25	MWM INVEST SP. Z O.O.	0000530941
26	NTP1 SP. Z O.O.	0000510015
27	FIDEMO 4 SP. Z O.O.	0000952225
28	ART-DEWELOPER SP. Z O.O.	0000236583
29	GRUNTY GTB INVEST SP. Z O.O. SP. K.	0000578666
30	SKAL NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. ZABRZE SP. K.	0000776640

PROPERTY 2MM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS 0000408935 NIP 9471980876 REGON 101350101

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek" (68.10.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do PROPERTY 2MM

PROPERTY 2MM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS
0000408935 NIP
9471980876 REGON
101350101