Sprzedaż i wynajem domów, mieszkań oraz lokali usługowych
Działa na rynkach Dolnego Śląska, Belgii i Holandii
Profesjonalna obsługa transakcji oraz pomoc w formalnościach
Współpraca z architektami, ubezpieczycielami i prawnikami
Dbałość o bezpieczeństwo i komfort klienta
Vitruvion to doświadczona firma zajmująca się sprzedażą, wynajmem oraz zakupem nieruchomości, skoncentrowana na obszarze Dolnego Śląska, ale również na rynkach belgijskim i holenderskim. Przez wiele lat działalności, firma zyskała reputację profesjonalnego dostawcy usług w branży nieruchomości. Oferuje szeroki zakres usług, obejmujący nie tylko obsługę transakcji, ale również pomoc w formalnościach związanych z zakupem i sprzedażą. Zespół Vitruvion składa się z wykwalifikowanych specjalistów, którzy zapewniają indywidualne podejście do potrzeb klientów. Współpraca z architektami, ubezpieczycielami, doradcami finansowymi oraz prawnikami pozwala na kompleksowe wsparcie klientów w każdej fazie transakcji. Dzięki skrupulatnej bazie danych oraz analizie rynku nieruchomości, Vitruvion jest w stanie oferować skuteczne i bezpieczne rozwiązania, dostosowane do oczekiwań klientów.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Vitruvion osiągnęła 14 472 829 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 14 471 895 zł. Pozostałe przychody to 934 zł.
Całkowite koszty wyniosły 14 078 024 zł.
Zysk netto wyniósł 393 871 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -174 637 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 14 472 829 zł w 2024 roku.
• 7 963 446 zł w 2023 roku.
• 4 546 709 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -155 734 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 393 871 zł w 2024 roku.
• 842 230 zł w 2023 roku.
• 138 558 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Vitruvion wynosi 811 tys. zł.
EBITDA Vitruvion wynosi 1,5 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
177 742 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 810 825 zł w
2024 roku.
• 1 220 475 zł w
2023 roku.
• 533 435 zł w
2022 roku.
EBITDA
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBITDA wynosi
80 115 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 1 498 473 zł w
2024 roku.
• 1 798 712 zł w
2023 roku.
• 1 113 057 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Vitruvion wynosi 19 194 006 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 938 706 zł a 42 506 515 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -82 711 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 19 194 006 zł w 2024 roku.
• 16 352 451 zł w 2023 roku.
• 10 628 268 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Vitruvion wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,08% w 2024 roku.
• 0,06% w 2023 roku.
• 0,18% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Vitruvion charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 999 104
zł.
Koszty operacyjne Vitruvion wyniosły 13 661 069
zł.
Wynagrodzenia stanowią 7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-15 505 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 999 104 zł w 2024 roku
• 776 392 zł w 2023 roku
• 238 528 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
7% w 2024 roku
•
12% w 2023 roku
•
6% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Vitruvion wyniosła 14 315 292 zł.
a
ktywa trwałe to 8 819 976 zł.
a
ktywa obrotowe to 5 495 316 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 14 315 292 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 10 626 629 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 688 663 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 672 703 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 14 315 292 zł w 2024 roku.
• 14 881 808 zł w 2023 roku.
• 15 232 593 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła 6%.
Marża netto wyniosła 3%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Vitruvion wyniosły 3 688 663 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 14 315 292 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -202 831 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 3 688 663 zł w 2024 roku
• 4 649 050 zł w 2023 roku
• 5 842 065 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 3.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 26% w 2024 roku
• 31% w 2023 roku
• 38% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Vitruvion wykazała przychody na poziomie 14 472 829 zł.
Organizacja zarobiła 527 775 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 133 904 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 393 871 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 25% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -34 211 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 133 904 zł w 2024 roku
• 145 255 zł w 2023 roku
• 76 516 zł w 2022 roku
Organizacja Vitruvion wykazała zysk netto większy niż 83% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 93% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 43% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 91% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 83% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 93% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 85% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 29% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 56% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 59% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 43% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.02%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Rgs
posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Vandikkelen Geert Marice
posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Vandikkelen Geert Marice (50% udziałów)
• Rgs (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 09.03.2012 do 10.06.2013:
• C.b.i. Gcv Z Siedzibą W Dendermonde, Belgia (50% udziałów)
• Rgs (50% udziałów)
W okresie od 04.08.2010 do 09.03.2012 najwięcej udziałów posiadała C.b.i. Gcv Z Siedzibą W Dendermonde, Belgia. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.