Deweloper i inwestor|Realizacja wielofunkcyjnych inwestycji|Zarządzanie procesami od akwizycji po wykończenie|0,5 mln mkw. powierzchni inwestycyjnych
Cavatina Holding to wiodący deweloper oraz inwestor na rynku nieruchomości w Polsce. Firma specjalizuje się w realizacji inwestycji wielofunkcyjnych o imponującej skali, zarządzając portfelem inwestycji o łącznej powierzchni 0,5 miliona metrów kwadratowych. Cavatina zarządza całością kluczowych procesów inwestycyjnych, począwszy od akwizycji, przez projektowanie architektoniczne, aranżację wnętrz, aż po generalne wykonawstwo i wykończenie powierzchni. Własne zarządzanie wszystkimi etapami inwestycji pozwala na zachowanie najwyższej jakości oraz pełnej kontroli nad realizowanymi projektami. Firma dąży do innowacji i dostosowywania swoich usług do indywidualnych potrzeb klientów, co potwierdza jej pozycję lidera w branży nieruchomości w Polsce.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cavatina Holding osiągnęła 372 844 000 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 337 244 000 zł. Pozostałe przychody to 35 600 000 zł.
Całkowite koszty wyniosły 333 901 000 zł.
Zysk netto wyniósł 3 343 000 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 46 453 834 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 372 844 000 zł w 2025 roku. • 243 206 000 zł w 2024 roku. • 287 446 000 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 412 905 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 3 343 000 zł w 2025 roku. • 10 840 000 zł w 2024 roku. • 90 501 000 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cavatina Holding wynosi 1 151 266 667 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
33 430 000 zł a 4 743 104 000 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 132 503 744 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 1 151 266 667 zł w 2025 roku. • 1 092 332 583 zł w 2024 roku. • 1 432 330 167 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cavatina Holding wynosi 126,79 mln zł.
EBITDA Cavatina Holding wynosi 132,52 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
15 875 347 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 126 793 000 zł w
2025 roku. • 92 991 000 zł w
2024 roku. • 142 301 000 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
16 590 847 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 132 517 000 zł w
2025 roku. • 99 666 000 zł w
2024 roku. • 150 052 000 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Cavatina Holding mieści się w przedziale 10 — 50 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 — 50 os. (szac.) w 2025 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2024 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Cavatina Holding wynosi 0,78%. To oznacza, że firma ma szansę 0,78% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,247% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 0,78% w 2025 roku. • 0,97% w 2024 roku. • 1,10% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cavatina Holding wynosi 0,24%. To oznacza, że firma ma szansę 0,24% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,014% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,24% w 2025 roku. • 0,19% w 2024 roku. • 0,17% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Cavatina Holding charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cavatina Holding wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 237,16 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 237,16 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 237,16 mln zł w 2025 roku. • 236,49 mln zł w 2024 roku. • 234,32 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cavatina Holding wyniosły
210 451 000
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cavatina Holding wyniosła 4 023 647 000 zł.
a
ktywa obrotowe to 1 476 459 000 zł.
a
ktywa trwałe to 2 547 188 000 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 4 023 647 000 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 837 871 000 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 185 776 000 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 476 960 764 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 4 023 647 000 zł w 2025 roku. • 3 508 480 000 zł w 2024 roku. • 3 133 927 000 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
Marża operacyjna wyniosła 38%.
Marża netto wyniosła 1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15424708.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cavatina Holding wyniosły 2 837 871 000 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 4 023 647 000 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 71%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 343 783 563 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 2 837 871 000 zł w 2025 roku • 2 326 033 000 zł w 2024 roku • 1 962 333 000 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 71% w 2025 roku • 66% w 2024 roku • 63% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cavatina Holding wykazała przychody na poziomie 372 844 000 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Organizacja Cavatina Holding wykazała zysk netto większy niż 95% organizacji z branży "Działalność firm centralnych (head offices) i holdingów z wyłączeniem holdingów finansowych".
Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 29% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.3%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 98% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 100% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 72% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 29% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.3%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 39 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 43 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-39
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 13 dni02-06-2025
2023
−1 mies. 2 dni13-06-2024
2022
−15 dni30-06-2023
2021
−3 mies. 5 dni12-07-2022
2020
−1 mies. 21 dni25-08-2021
2019
−2 mies. 8 dni08-08-2020
2018
−5 dni10-07-2019
2017
−4 dni11-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki