SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W JEJ IMIENIU UPOWAŻNIENI SĄ: A) PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE; B) KAŻDY Z WICEPREZESÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE, C) KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Lider rynku nieruchomości w Polsce|Portfel inwestycji o wartości 0,5 mln mkw.|Zarządzanie procesem inwestycyjnym od akwizycji po wykonawstwo|Dbałość o zrównoważony rozwój i praktyki ESG|Realizacja projektów mieszkaniowych i komercyjnych
Cavatina SPV 32 to wiodący deweloper oraz inwestor na polskim rynku nieruchomości, który wyróżnia się dynamicznie rozwijającym się portfelem projektów wielofunkcyjnych o łącznej powierzchni wynoszącej 0,5 miliona metrów kwadratowych. Grupa Cavatina skutecznie zarządza całym procesem inwestycyjnym, obejmującym wszystkie kluczowe etapy – od akwizycji gruntów, poprzez projektowanie architektoniczne, aż po aranżację wnętrz oraz generalne wykonawstwo. Dzięki kompleksowemu podejściu firma ma możliwość oferowania wysokiej jakości usług oraz dostosowywania projektów do indywidualnych potrzeb swoich klientów. Cavatina kładzie także duży nacisk na zrównoważony rozwój, angażując się w praktyki ESG, co potwierdza odpowiedzialne podejście do inwestycji oraz dbanie o środowisko. Przez lata działalności, Cavatina zdobyła uznanie na rynku, realizując liczne projekty mieszkaniowe oraz komercyjne, co świadczy o jej silnej pozycji oraz ambicji dalszego rozwoju.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cavatina SPV 32 osiągnęła 289 840 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 232 543 zł. Pozostałe przychody to 57 297 zł.
Całkowite koszty wyniosły 333 111 zł.
Strata netto wyniosła 100 568 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 96 613 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 289 840 zł w 2024 roku. • 19 433 zł w 2023 roku. • 1 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -33 523 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -100 568 zł w 2024 roku. • -21 875 zł w 2023 roku. • -20 872 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cavatina SPV 32 wynosi 193 226 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 724 599 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 64 409 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 193 226 zł w 2024 roku. • 12 955 zł w 2023 roku. • 1 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cavatina SPV 32 wynosi -177 tys. zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Cavatina SPV 32 wynosi 2,84%. To oznacza, że firma ma szansę 2,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,503% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,84% w 2024 roku. • 2,91% w 2023 roku. • 2,95% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cavatina SPV 32 wynosi 0,32%. To oznacza, że firma ma szansę 0,32% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,087% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,32% w 2024 roku. • 0,27% w 2023 roku. • 0,03% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Cavatina SPV 32 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cavatina SPV 32 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 9 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 9 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 9 tys. zł w 2024 roku. • 1 tys. zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cavatina SPV 32 wyniosły
410 038
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cavatina SPV 32 wyniosła 114 512 562 zł.
a
ktywa trwałe to 391 005 zł.
a
ktywa obrotowe to 114 121 557 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 114 512 562 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -138 315 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 114 650 877 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 38 170 854 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 114 512 562 zł w 2024 roku. • 52 242 350 zł w 2023 roku. • 13 674 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 73%.
Marża operacyjna wyniosła -76%.
Marża netto wyniosła -35%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 24.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -25.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cavatina SPV 32 wyniosły 114 650 877 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 114 512 562 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 100%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 38 216 959 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 114 650 877 zł w 2024 roku • 52 280 097 zł w 2023 roku • 29 546 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 100% w 2024 roku • 100% w 2023 roku • 216% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cavatina SPV 32 wykazała przychody na poziomie 289 840 zł.
Organizacja zarobiła -76 985 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 23 583 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -100 568 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -31% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 7861 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 23 583 zł w 2024 roku • 5131 zł w 2023 roku • 4896 zł w 2022 roku
Organizacja Cavatina SPV 32 wykazała zysk netto większy niż 14% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 40% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 95% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 33% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 72% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 14% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 40% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 95% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 80% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 33% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 72% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 33 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 21 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-33
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−21 dni24-06-2025
2023
−2 mies. 2 dni14-05-2024
2022
−17 dni28-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Cavatina Spv 34 posiada 100
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 15.03.2024 jest Cavatina Spv 34 kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 12.12.2023 do 15.03.2024
był Cavatina Spv 34 kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 19.11.2021 do 12.12.2023 najwięcej udziałów posiadał Cavatina Holding. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.