SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI I SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W JEJ IMIENIU UPOWAŻNIENI SĄ: A) PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE; B) KAŻDY Z WICEPREZESÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE; KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Lider rynku nieruchomości w Polsce|0,5 mln mkw. inwestycji wielofunkcyjnych|Kompleksowe zarządzanie procesami inwestycyjnymi|Projekty mieszkaniowe i komercyjne
Cavatina SPV 20 to czołowy gracz na polskim rynku nieruchomości, który dynamicznie rozwija swój portfolio inwestycji wielofunkcyjnych o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 0,5 mln metrów kwadratowych. Firma wyróżnia się unikalnym podejściem do zarządzania procesami inwestycyjnymi, kontrolując wszystkie etapy od akwizycji, przez projektowanie architektoniczne i aranżację wnętrz, aż po generalne wykonawstwo i wykończenie powierzchni. Grupa Cavatina kładzie nacisk na kompleksowe zarządzanie projektami, co pozwala na skuteczne i terminowe realizowanie inwestycji. Jako deweloper, inwestor i generalny wykonawca, firma realizuje zarówno projekty mieszkaniowe, jak i komercyjne, adaptując się do zmieniających się potrzeb rynku nieruchomości. Cavatina nieustannie poszukuje nowych terenów pod przyszłe inwestycje, co świadczy o jej długoterminowej strategii rozwoju i zaangażowaniu w tworzenie innowacyjnych i funkcjonalnych przestrzeni.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Cavatina SPV 20 osiągnęła 147 467 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6002 zł. Pozostałe przychody to 141 464 zł.
Całkowite koszty wyniosły -70 512 zł.
Zysk netto wyniósł 76 514 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 36 867 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 147 467 zł w 2024 roku. • 220 979 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 19 129 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 76 514 zł w 2024 roku. • 141 337 zł w 2023 roku. • -34 775 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Cavatina SPV 20 wynosi 532 456 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
128 089 zł a 1 071 196 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 133 114 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 532 456 zł w 2024 roku. • 783 370 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Cavatina SPV 20 wynosi -16 tys. zł.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Cavatina SPV 20 wynosi 2,69%. To oznacza, że firma ma szansę 2,69% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,462% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,69% w 2024 roku. • 3,32% w 2023 roku. • 2,70% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Cavatina SPV 20 wynosi 0,21%. To oznacza, że firma ma szansę 0,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,039% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,21% w 2024 roku. • 0,19% w 2023 roku. • 0,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Cavatina SPV 20 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Cavatina SPV 20 wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 34 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 34 tys. zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 34 tys. zł w 2024 roku. • 28 tys. zł w 2023 roku. • 0 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Cavatina SPV 20 wyniosły
21 760
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Cavatina SPV 20 wyniosła 9 050 309 zł.
a
ktywa trwałe to 8 993 002 zł.
a
ktywa obrotowe to 57 307 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 9 050 309 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 170 785 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 8 879 524 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 2 262 577 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 9 050 309 zł w 2024 roku. • 8 423 608 zł w 2023 roku. • 134 208 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 45%.
Marża operacyjna wyniosła -263%.
Marża netto wyniosła 52%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -65.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 13 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Cavatina SPV 20 wyniosły 8 879 524 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 9 050 309 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 98%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 219 881 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 8 879 524 zł w 2024 roku • 8 329 337 zł w 2023 roku • 181 273 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 98% w 2024 roku • 99% w 2023 roku • 135% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Cavatina SPV 20 wykazała przychody na poziomie 147 467 zł.
Organizacja zarobiła 94 462 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 17 948 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 76 514 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 19% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 4487 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 17 948 zł w 2024 roku • 33 157 zł w 2023 roku • 8157 zł w 2022 roku
Organizacja Cavatina SPV 20 wykazała zysk netto większy niż 63% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 32% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 69% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 63% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 32% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 72% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 79% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 49% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 69% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 29 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 19 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+29
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−19 dni26-06-2025
2023
−3 mies. 13 dni03-04-2024
2022
−17 dni28-06-2023
2021
+8 mies. 16 dni28-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Cavare posiada 100
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 19.02.2026 jest Cavare kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 23.09.2020 do 19.02.2026
był Cavatina Holding kontrolując 100% udziałów.