SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - POMORZE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000947999 NIP
5792280910 REGON
520082573

Podsumowanie

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
161,9 mln
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
4 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
1,5 mln
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
122,8 mln
Info
Województwo
POMORSKIE
Miejscowość
MALBORK
Adres
UL. 17 MARCA, 2
Kod pocztowy
82-200
Rejestracja
2022-01-20
Rozpoczęcie działalności
2021-09-28
Kapitał zakładowy
148260550,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.simkzn-pomorze.pl
Email
biuro@simkzn-pomorze.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PUBLICZNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI NALEŻY W WYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - UPRAWNIONYCH JEST CO NAJMNIEJ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynkówWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymiPrzygotowanie terenu pod budowęKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunekDziałalność usługowa związana z administracyjną obsługą biuraPozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnychDziałalność świadczona przez agencje inkasa i biura kredytoweZarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenieRoboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnychDziałalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach
Budowa mieszkań społecznych na wynajem w województwie pomorskim.|Umiarkowane czynsze dla osób o niskich dochodach.|Możliwość uzyskania własności mieszkania na podstawie umowy najmu.|Realizacja projektów w takich miejscowościach jak Człuchów, Gniew, Prabuty.|Wsparcie rządowe i współpraca z gminami dla finansowania inwestycji.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze osiągnęła 3 983 656 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 174 988 zł. Pozostałe przychody to 3 808 668 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły -1 303 365 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 1 478 353 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 327 885 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 983 656 zł w 2024 roku.
• 4 009 861 zł w 2023 roku.
• 2 503 245 zł w 2022 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 492 784 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 478 353 zł w 2024 roku.
• 1 919 186 zł w 2023 roku.
• 583 982 zł w 2022 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wynosi 122 751 195 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 5 975 484 zł a 608 970 741 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 40 917 065 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 122 751 195 zł w 2024 roku.
• 85 087 561 zł w 2023 roku.
• 77 302 947 zł w 2022 roku.

EBIT i EBITDA

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wynosi -2,06 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wynosi -2 mln zł.

Ryzyko zamknięcia

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wynosi 2,72%. To oznacza, że firma ma szansę 2,72% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,596% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,72% w 2024 roku.
• 2,73% w 2023 roku.
• 2,73% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wynosi 0,09%. To oznacza, że firma ma szansę 0,09% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,010% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,09% w 2024 roku.
• 0,10% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wynosi 9,88 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 30,45 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 30,45 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 3,29 mln zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 9,88 mln zł w 2024 roku.
• 8,01 mln zł w 2023 roku.
• 7,97 mln zł w 2022 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Maksymalny kredyt wynosił:
• 30,45 mln zł w 2024 roku.
• 27,86 mln zł w 2023 roku.
• 28,34 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 338 688 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Koszty operacyjne Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wyniosły 2 237 964 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wynagrodzenia stanowią 60% kosztów operacyjnych.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 446 229 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 338 688 zł w 2024 roku
• 1 132 704 zł w 2023 roku
• 1 036 839 zł w 2022 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 19.9 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 60% w 2024 roku
• 62% w 2023 roku
• 54% w 2022 roku

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wyniosła 161 896 015 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 70 163 770 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 91 732 245 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 161 896 015 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 152 242 685 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 653 330 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 53 965 338 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 161 896 015 zł w 2024 roku.
• 101 332 282 zł w 2023 roku.
• 97 901 180 zł w 2022 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -1,179%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 37%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -393 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 12.3 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wyniosły 9 653 330 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 161 896 015 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 6%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3 217 777 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 9 653 330 zł w 2024 roku
• 1 682 179 zł w 2023 roku
• 170 262 zł w 2022 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 6% w 2024 roku
• 2% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wykazała przychody na poziomie 3 983 656 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 1 745 642 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 267 289 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 478 353 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 15% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 267 289 zł w 2024 roku
• 146 171 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Pomorze wykazała zysk netto większy niż 93% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 17% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 87% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 17% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 63% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 94% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 82% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 17% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.004%.

Sprawozdania finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spośród 2 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono po terminie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Sprawozdania finansowe były składane średnio 4 dni po ustawowym terminie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 5 dni po terminie.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2024
+5 dni
2022
+2 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Miasto Malbork posiada 309393 udziałów, które stanowią 10.4% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 02.09.2025 jest Miasto Malbork kontrolujący 10% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 26.11.2024 do 02.09.2025 był Miasto I Gmina Nowy Staw kontrolując 11% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 04.10.2023 do 26.11.2024 najwięcej udziałów posiadała Gmina Kobylnica. Jej udziały w tym czasie wynosiły 14%.

Reprezentacja


Podobne organizacje do SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - POMORZE

OrganizacjaNumer KRS
1
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-PÓŁNOC SP. Z O.O.
0000928790
2
SIM OPOLSKIE SP. Z O.O.
0000981070
3
SPECTRUM DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000268476
4
AMERMEDIA SP. Z O.O.
0000103683
5
RPGZ X SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ OPOWIEDZIALNOŚCIĄ
0000819781
6
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN
0000936785
7
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SZYMICHOWSKI SP. Z O.O.
0000964369
8
I2D SP. Z O.O.
0000591476
9
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-WIELKOPOLSKA"
0000991780
10
PEAK CAPITAL SP. Z O.O.
0000691045
11
GRAZIOSO-EKO-PARK SP. Z O.O. SP. J.
0000878713
12
YAWA 33 SP. Z O.O.
0000787761
13
ROGOWSKI REMIGIUSZ DEVELOPMENT BIS II SP. K.
0000374008
14
NOWA IDEA SP. Z O.O.
0000908454
15
MOJA PÓŁNOCNA SP. Z O.O.
0000594146
16
CD LOCUM SP. Z O.O. - II SP. J.
0000503714
17
PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O.
0000901530
18
TS INVEST - TESORO SP. Z O.O.
0000247639
19
NP 20 SP. Z O.O. SP. K.
0000726320
20
PDC INDUSTRIAL CENTER 199 SP. Z O.O.
0000901480
21
ROBYG JABŁONIOWA SP. Z O.O.
0000266322
22
SIM PODKARPACIE SP. Z O.O.
0000918262
23
ANDERSIA PROPERTY SP. Z O.O.
0000058643
24
APARTAMENTY MOKRZAŃSKIE SP. Z O.O.
0000933771
25
NOHO INVESTMENT SP. Z O.O. MOGILSKA SP. J.
0000930650
26
SIM MAŁOPOLSKA SP. Z O.O.
0000928077
27
GALERIA PARK 2010 SP. Z O.O.
0000363859
28
TORUŃSKA SP. Z O.O. SP. K.
0000641611
29
KRAKÓW CITY PARK SP. Z O.O.
0000275833
30
SIM LUBELSKIE SP. Z O.O.
0000980496