Budowa mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem
Wsparcie dla osób bez mieszkań, które nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego
Planowana budowa 1538 lokali w województwie opolskim
IX miejsce w ogólnopolskim rankingu SIM za 2024 rok
SIM Opolskie to spółka z siedzibą w Nysie, która powstała 29 listopada 2021 roku, w wyniku współpracy Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz dwunastu gmin województwa opolskiego. Jej zadaniem jest realizacja budownictwa społecznego, skoncentrowanego na wznoszeniu mieszkań na wynajem z umiarkowanym czynszem. Projekt ten ma na celu wsparcie osób i rodzin, które nie posiadają własnych mieszkań, a ich dochody są zbyt niskie, aby mogły zaciągnąć kredyt hipoteczny. W pierwszym etapie planuje się budowę 1538 lokali mieszkalnych, zlokalizowanych na gruntach należących zarówno do Krajowego Zasobu Nieruchomości, jak i do poszczególnych gmin. SIM Opolskie z powodzeniem podejmuje działania na rzecz zapewnienia dostępnych mieszkań, co czyni tę inicjatywę istotnym elementem w rozwiązywaniu problemów mieszkalnictwa w regionie. W ostatnim okresie SIM Opolskie zdobyło IX miejsce w ogólnopolskim rankingu społecznymi inicjatywami mieszkaniowymi, co potwierdza jego rosnące osiągnięcia i znaczenie na mapie polskiego budownictwa społecznego.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM Opolskie osiągnęła 4 846 431 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 41 653 zł. Pozostałe przychody to 4 804 778 zł.
Całkowite koszty wyniosły -1 033 281 zł.
Zysk netto wyniósł 1 074 934 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 615 477 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 4 846 431 zł w 2024 roku.
• 4 087 986 zł w 2023 roku.
• 1 265 283 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 358 311 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 074 934 zł w 2024 roku.
• 914 562 zł w 2023 roku.
• -536 489 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM Opolskie wynosi -3,68 mln zł.
EBITDA SIM Opolskie wynosi -3,52 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM Opolskie wynosi 117 297 370 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
7 269 646 zł a 585 422 305 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 39 099 123 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 117 297 370 zł w 2024 roku.
• 105 134 289 zł w 2023 roku.
• 54 004 541 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM Opolskie wynosi 0,11%. To oznacza, że firma ma szansę 0,11% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,015% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,11% w 2024 roku.
• 0,11% w 2023 roku.
• 0,22% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SIM Opolskie charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 329 858
zł.
Koszty operacyjne SIM Opolskie wyniosły 3 722 862
zł.
Wynagrodzenia stanowią 36%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
443 286 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 329 858 zł w 2024 roku
• 1 117 011 zł w 2023 roku
• 651 824 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
11.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
36% w 2024 roku
•
37% w 2023 roku
•
36% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM Opolskie wyniosła 153 390 104 zł.
a
ktywa trwałe to 58 654 038 zł.
a
ktywa obrotowe to 94 736 066 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 153 390 104 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 146 355 576 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 034 528 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 51 130 035 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 153 390 104 zł w 2024 roku.
• 133 230 475 zł w 2023 roku.
• 71 006 299 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła -8,838%.
Marża netto wyniosła 22%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2946 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM Opolskie wyniosły 7 034 528 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 153 390 104 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 5%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 344 843 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 7 034 528 zł w 2024 roku
• 1 562 855 zł w 2023 roku
• 124 940 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 5% w 2024 roku
• 1% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM Opolskie wykazała przychody na poziomie 4 846 431 zł.
Organizacja zarobiła 1 094 086 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 19 152 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 074 934 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 2% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6384 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 19 152 zł w 2024 roku
• 132 685 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja SIM Opolskie wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 83% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 77% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.005%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 83% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 17% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 77% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.005%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada 777157 udziałów,
które stanowią 26.7% firmy.
Gmina Brzeg
posiada 380000 udziałów,
które stanowią 13.1% firmy.
Gmina Nysa
posiada 360000 udziałów,
które stanowią 12.4% firmy.
Największym udziałowcem od 28.05.2025 jest
Krajowy Zasób Nieruchomości
kontrolujący 27% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 09.05.2024 do 28.05.2025
był Krajowy Zasób Nieruchomości
kontrolując 27% udziałów.
W okresie od 15.02.2024 do 09.05.2024 najwięcej udziałów posiadał Krajowy Zasób Nieruchomości. Jego udziały w tym czasie wynosiły 17%.