SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-PÓŁNOC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000928790 NIP
7393954845 REGON
389125728

Podsumowanie

icon cil:factory_____ffffff
aktywa
113,2 mln
icon uil:money-withdrawal_____ffffff
przychód
3,9 mln
icon fluent:money-hand-24-regular_____ffffff
zysk
550 tys.
icon healthicons:money-bag-outline_____ffffff
wartość firmy
88 mln
Info
Województwo
WARMIŃSKO-MAZURSKIE
Miejscowość
OLSZTYN
Adres
UL. DĄBROWSZCZAKÓW, 21
Kod pocztowy
10-542
Rejestracja
2021-11-19
Rozpoczęcie działalności
2021-05-12
Kapitał zakładowy
116024650,00 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.simkznpolnoc.pl
Email
sekretariat@simkznpolnoc.pl
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Forma własności
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PUBLICZNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W OLSZTYNIE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - UPRAWNIONYCH JEST CO NAJMNIEJ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Organ nadzoru
RADA NADZORCZA
Branże
Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynkówPozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnychKupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunekDziałalność usługowa związana z administracyjną obsługą biuraPrzygotowanie terenu pod budowęRoboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnychRozbiórka i burzenie obiektów budowlanychDziałalność świadczona przez agencje inkasa i biura kredytoweDziałalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkachWynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi
Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.|Usługi dla osób o niskich dochodach, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych.|Model najmu z możliwością dojścia do własności.|Preferencyjne kredyty od BGK obniżające stawki czynszu.|Inwestycje realizowane w różnych gminach regionu.

Podstawowe wyniki finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ osiągnęła 3 882 994 zł przychodów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody operacyjne wyniosły 73 455 zł. Pozostałe przychody to 3 809 539 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite koszty wyniosły -476 075 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto wyniósł 549 531 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 970 749 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 882 994 zł w 2024 roku.
• 2 972 913 zł w 2023 roku.
• 1 775 346 zł w 2022 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 137 383 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 549 531 zł w 2024 roku.
• 588 577 zł w 2023 roku.
• -52 481 zł w 2022 roku.

Wycena

icon ic:baseline-info Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi 87 966 207 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 5 495 305 zł a 443 623 584 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 21 991 552 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 87 966 207 zł w 2024 roku.
• 84 603 501 zł w 2023 roku.
• 73 189 148 zł w 2022 roku.

EBIT i EBITDA

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi -3,24 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi -3,08 mln zł.

Zatrudnienie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zatrudnienie Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi 3 osób.

Ryzyko zamknięcia

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi 2,69%. To oznacza, że firma ma szansę 2,69% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,464% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,69% w 2024 roku.
• 2,69% w 2023 roku.
• 2,69% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,07% w 2024 roku.
• 0,07% w 2023 roku.
• 0,35% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wynosi 8,4 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 28,48 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 28,48 mln zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 2,1 mln zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 8,4 mln zł w 2024 roku.
• 8,65 mln zł w 2023 roku.
• 7,79 mln zł w 2022 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Maksymalny kredyt wynosił:
• 28,48 mln zł w 2024 roku.
• 30,67 mln zł w 2023 roku.
• 27,76 mln zł w 2022 roku.

Wynagrodzenia

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 418 634 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Koszty operacyjne Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wyniosły 3 312 306 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wynagrodzenia stanowią 73% kosztów operacyjnych.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 604 658 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 418 634 zł w 2024 roku
• 1 591 336 zł w 2023 roku
• 1 277 588 zł w 2022 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi 18.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 73% w 2024 roku
• 67% w 2023 roku
• 70% w 2022 roku

Bilans

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wyniosła 113 205 401 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa trwałe to 29 548 345 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
a
ktywa obrotowe to 83 657 056 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowita wartość pasywów wyniosła 113 205 401 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
k
apitał (fundusz) własny to 110 905 896 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 2 299 505 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 28 301 350 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 113 205 401 zł w 2024 roku.
• 107 452 974 zł w 2023 roku.
• 100 295 494 zł w 2022 roku.

Rentowność

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna wyniosła -4,409%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto wyniosła 14%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1102.2 punktu procentowego rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.5 punktu procentowego rocznie.

Zadłużenie

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wyniosły 2 299 505 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 113 205 401 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 2%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 574 876 zł rocznie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 2 299 505 zł w 2024 roku
• 429 975 zł w 2023 roku
• 4 288 049 zł w 2022 roku
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 2% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 4% w 2022 roku

Podatek dochodowy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wykazała przychody na poziomie 3 882 994 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zarobiła 568 489 zł brutto (przed opodatkowaniem).
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy wyniósł 18 958 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 549 531 zł.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy odpowiadał za 3% zysku brutto.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 18 958 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wyniki na tle rynku "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków" (41.10.Z)

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Północ wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała przychód większy niż 82% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 13% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 72% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 14% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 77% organizacji z branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 82% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 13% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 14% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 77% organizacji w branży.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.004%.

Sprawozdania finansowe

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Spośród 4 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Sprawozdania finansowe były składane średnio 83 dni przed upływem ustawowego terminu.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 29 dni przed terminem.

Historia złożonych sprawozdań

termin
opóźnienie
2024
−29 dni
2023
−4 mies. 3 dni
2022
−2 dni
2021
−5 mies. 28 dni
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania


Historia powiązań


Udziałowcy

icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości posiada 274750 udziałów, które stanowią 11.8% firmy.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem od 04.12.2025 jest Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości kontrolujący 12% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
Największym udziałowcem w okresie od 28.03.2023 do 04.12.2025 był Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości kontrolując 12% udziałów.
icon akar-icons:arrow-forward-thick-fill
W okresie od 06.12.2022 do 28.03.2023 najwięcej udziałów posiadał Skarb Państwa Krajowy Zasób Nieruchomości. Jego udziały w tym czasie wynosiły 0%.

Reprezentacja


Podobne organizacje do SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN-PÓŁNOC

OrganizacjaNumer KRS
1
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-ZACHODNI" SP. Z O.O.
0000920074
2
SPECTRUM DEVELOPMENT SP. Z O.O.
0000268476
3
AMERMEDIA SP. Z O.O.
0000103683
4
Q INVEST GROUP SP. Z O.O. S.K.A.
0000971684
5
ANGEL GREEN SP. Z O.O. SP. K.
0000694963
6
SIM LUBELSKIE SP. Z O.O.
0000980496
7
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN
0000936785
8
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN - BYDGOSKI"
0000951883
9
PROVO INVESTMENTS SP. Z O.O.
0000268809
10
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - POMORZE SP. Z O.O.
0000947999
11
SIM ŁÓDZKIE SP. Z O.O.
0000935844
12
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-WIELKOPOLSKA"
0000991780
13
V ELMIS GK SP. Z O.O. S.K.A.
0000971749
14
I2D SP. Z O.O.
0000591476
15
CAPITAL PART 10-CD LOCUM SP. Z O.O. SP. J.
0000504252
16
MORSKA VITA 2 SP. Z O.O.
0000867113
17
TUWIMA SKY SP. Z O.O.
0000859636
18
FABRYKA - PORTO VISTA SP. Z O.O.
0000841625
19
RPGZ X SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ OPOWIEDZIALNOŚCIĄ
0000819781
20
SIM ŚLĄSK SP. Z O.O.
0000924757
21
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - WARMIA I MAZURY
0001005022
22
PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SZYMICHOWSKI SP. Z O.O.
0000964369
23
HARTBEX ZAMKOWE TOWERS SP. Z O.O.
0000591474
24
RONSON DEVELOPMENT SP. Z O.O. - HORIZON SP. K.
0000277564
25
MILLENIUM INWESTYCJE SP. Z O.O.
0000015512
26
ŁÓDŹ BAŁUTY SP. Z O.O.
0000859560
27
NOVISA HOLDING SP. Z O.O. SP. K.
0000709687
28
MORSKA VITA S.A.
0000660604
29
7R PROJEKT 57 SP. Z O.O.
0000884931
30
SUPER KRAK S.A.
0000032563