Oferowanie mieszkań na wynajem z opcją wykupu|Dopracowane zasady naboru dla przyszłych najemców|Plany inwestycyjne w regionie lubelskim|Podtrzymywanie życia społecznego poprzez organizację wydarzeń|Prowadzenie bloga informacyjnego o regionie
SIM Lubelskie to społeczna inicjatywa mieszkaniowa, której celem jest ułatwienie dostępu do mieszkań na wynajem, które po pewnym czasie stają się własnością najemcy. Organizacja oferuje nowoczesne mieszkania w Lublinie oraz regionie lubelskim, a także zaawansowane plany inwestycyjne, mające na celu rozwój mieszkalnictwa. W SIM Lubelskie można znaleźć jasno określone zasady wynajmu, które pozwalają przyszłym najemcom na zapoznanie się z kryteriami naboru oraz możliwością partycypacji w kosztach. GOdno uwagi jest to, że SIM Lubelskie wpisuje się w szerszy kontekst lokalnego rozwoju, wspierając społeczności poprzez organizację wydarzeń oraz promocję regionu na wielu płaszczyznach. Dodatkowo, organizacja prowadzi bloga, na którym zamieszcza aktualności dotyczące inwestycji oraz życia w Lublinie, co czyni ją nie tylko miejscem wynajmu mieszkań, ale także aktywnym uczestnikiem społeczności lokalnej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM Lubelskie osiągnęła 4 280 654 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 22 250 zł. Pozostałe przychody to 4 258 404 zł.
Całkowite koszty wyniosły -843 850 zł.
Zysk netto wyniósł 866 100 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 426 885 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 280 654 zł w 2024 roku. • 3 117 316 zł w 2023 roku. • 1 544 439 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 288 700 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 866 100 zł w 2024 roku. • -366 339 zł w 2023 roku. • 107 294 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM Lubelskie wynosi 78 264 022 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
6 420 981 zł a 383 711 217 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 26 088 007 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 78 264 022 zł w 2024 roku. • 72 283 829 zł w 2023 roku. • 42 776 826 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM Lubelskie wynosi -3,27 mln zł.
EBITDA SIM Lubelskie wynosi -3,13 mln zł.
Zatrudnienie
Zatrudnienie SIM Lubelskie wynosi 8 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
4 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 8 os. w 2024 roku. • 4 os. w 2023 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji SIM Lubelskie wynosi 2,69%. To oznacza, że firma ma szansę 2,69% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,618% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,69% w 2024 roku. • 2,69% w 2023 roku. • 2,70% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM Lubelskie wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,003% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,05% w 2024 roku. • 0,31% w 2023 roku. • 0,04% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SIM Lubelskie charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SIM Lubelskie wynosi 3,29 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 19,19 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 19,19 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1,1 mln zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,29 mln zł w 2024 roku. • 7,9 mln zł w 2023 roku. • 4,77 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 19,19 mln zł w 2024 roku. • 29,2 mln zł w 2023 roku. • 17,74 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 863 719
zł.
Koszty operacyjne SIM Lubelskie wyniosły
3 290 110
zł.
Wynagrodzenia stanowią
57%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
621 240 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 863 719 zł w 2024 roku • 1 194 889 zł w 2023 roku • 429 415 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
18.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
57% w 2024 roku •
34% w 2023 roku •
31% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM Lubelskie wyniosła 96 349 528 zł.
a
ktywa trwałe to 93 867 057 zł.
a
ktywa obrotowe to 2 482 471 zł.
n
ależne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy to 0 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 96 349 528 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 95 927 804 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 421 723 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 32 116 509 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 96 349 528 zł w 2024 roku. • 93 988 399 zł w 2023 roku. • 55 224 276 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła -14,687%.
Marża netto wyniosła 20%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4895.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM Lubelskie wyniosły 421 723 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 96 349 528 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 140 574 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 421 723 zł w 2024 roku • 380 908 zł w 2023 roku • 133 576 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 0% w 2024 roku • 0% w 2023 roku • 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM Lubelskie wykazała przychody na poziomie 4 280 654 zł.
Organizacja zarobiła 990 162 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 124 062 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 866 100 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 13% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 41 354 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 124 062 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 46 921 zł w 2022 roku
Organizacja SIM Lubelskie wykazała zysk netto większy niż 90% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 83% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 77% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 39% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 91% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 83% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 39% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.004%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 2 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 4 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 13 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-4
dni względem terminu
2
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−13 dni02-07-2025
2023
−4 dni11-07-2024
2022
+4 dni19-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miejska Międzyrzec Podlaski posiada 161655
udziałów,
które stanowią
8.4% firmy.
Miasto Krasnystaw posiada 155258
udziałów,
które stanowią
8.1% firmy.
Gmina Miasto Kraśnik posiada 153587
udziałów,
które stanowią
8.0% firmy.
Gmina Ryki posiada 130866
udziałów,
które stanowią
6.8% firmy.
Miasto Łuków posiada 128624
udziałów,
które stanowią
6.7% firmy.
Gmina Chełm posiada 129279
udziałów,
które stanowią
6.7% firmy.
Gmina Janów Lubelski posiada 119451
udziałów,
które stanowią
6.2% firmy.
Gmina Miasto Tomaszów Lubelski posiada 108156
udziałów,
które stanowią
5.6% firmy.
Gmina Niemce posiada 102161
udziałów,
które stanowią
5.3% firmy.
Gmina Siennica Różana posiada 92454
udziałów,
które stanowią
4.8% firmy.
Gmina Miasto Terespol posiada 91687
udziałów,
które stanowią
4.8% firmy.
Gmina Miejska Włodawa posiada 89016
udziałów,
które stanowią
4.6% firmy.
Gmina Miejska Hrubieszów posiada 85961
udziałów,
które stanowią
4.5% firmy.
Gmina Szczebrzeszyn posiada 83749
udziałów,
które stanowią
4.3% firmy.
Gmina Opole Lubelskie posiada 78795
udziałów,
które stanowią
4.1% firmy.
Gmina Izbica posiada 77698
udziałów,
które stanowią
4.0% firmy.
Gmina Leśniowice posiada 71361
udziałów,
które stanowią
3.7% firmy.
Krajowy Zasób Nieruchomości posiada 68573
udziałów,
które stanowią
3.6% firmy.
Największym udziałowcem od 11.12.2025 jest Gmina Miejska Międzyrzec Podlaski kontrolujący 8% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 12.03.2025 do 11.12.2025
był Gmina Miejska Międzyrzec Podlaski kontrolując 8% udziałów.
W okresie od 08.05.2024 do 12.03.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miejska Międzyrzec Podlaski. Jego udziały w tym czasie wynosiły 8%.