WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PUBLICZNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W BYDGOSZCZY, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI W WYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO UPRAWNIONYCH JEST CO NAJMNIEJ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Budownictwo społeczne w kujawsko-pomorskim|Mieszkania dla osób z niewystarczającymi dochodami na kredyt hipoteczny|Wykorzystanie Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Dopłat|Wsparcie Krajowego Zasobu Nieruchomości i gmin lokalnych
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN-Bydgoski Sp. z o.o. została powołana do życia 2 września 2021 roku. Celem działalności tej spółki jest realizacja rządowego programu budownictwa społecznego w regionie województwa kujawsko-pomorskiego, obejmującego wiele gmin-partnerów. Wśród partnerów znajdują się gminy takie jak Barcin, Białe Błota, Dragacz, Gostycyn, Koronowo, Miasto Inowrocław, Mogilno, Mrocza, Nakło nad Notecią, Nowe, Pruszcz, Sadki, Sępólno Krajeńskie, Sicienko, Strzelno oraz Świecie.SIM KZN-Bydgoski oferuje mieszkania dla osób, które mają wystarczające dochody na regularne opłacanie czynszu, lecz nie mogą liczyć na kredyt hipoteczny z powodu niewystarczających zarobków. Organizacja ta posiada solidne zaplecze finansowe, co umożliwia szybkie i efektywne realizowanie projektów budowlanych. W tym celu wykorzystywane są środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz Funduszu Dopłat, zarządzanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.SIM KZN-Bydgoski jest wspierana przez Krajowy Zasób Nieruchomości oraz wyżej wymienione gminy, co gwarantuje realizację inwestycji zgodnych z potrzebami lokalnych społeczności. Dzięki tym współpracującym jednostkom, spółka może oferować stabilne i przystępne finansowanie dla projektów budowlanych, przyczyniając się do społecznego rozwoju regionu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski osiągnęła 3 436 244 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 0 zł. Pozostałe przychody to 3 436 244 zł.
Całkowite koszty wyniosły -2 023 028 zł.
Zysk netto wyniósł 2 023 028 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 859 061 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 436 244 zł w 2024 roku. • 3 176 861 zł w 2023 roku. • 1 392 405 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 505 757 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 2 023 028 zł w 2024 roku. • 1 658 219 zł w 2023 roku. • 251 250 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wynosi 95 089 712 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 154 365 zł a 451 769 439 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 23 772 428 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 95 089 712 zł w 2024 roku. • 72 615 145 zł w 2023 roku. • 42 362 778 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wynosi -1,2 mln zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wynosi 2,84%. To oznacza, że firma ma szansę 2,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,431% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,84% w 2024 roku. • 2,84% w 2023 roku. • 2,86% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wynosi 0,08%. To oznacza, że firma ma szansę 0,08% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,08% w 2024 roku. • 0,04% w 2023 roku. • 0,05% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wynosi 8,76 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 29,66 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 29,66 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2,19 mln zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 8,76 mln zł w 2024 roku. • 6,96 mln zł w 2023 roku. • 4,56 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 29,66 mln zł w 2024 roku. • 24,52 mln zł w 2023 roku. • 16,68 mln zł w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
173 801 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 695 203 zł w 2024 roku • 720 930 zł w 2023 roku • 706 104 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
14.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
58% w 2024 roku •
53% w 2023 roku •
62% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wyniosła 119 521 484 zł.
a
ktywa trwałe to 28 200 366 zł.
a
ktywa obrotowe to 91 321 118 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 119 521 484 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 112 942 360 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 6 579 124 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 29 880 371 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 119 521 484 zł w 2024 roku. • 86 086 479 zł w 2023 roku. • 54 037 555 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża netto wyniosła 59%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 14.8 punktu procentowego rocznie.
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Bydgoski wykazała zysk netto większy niż 94% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 80% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 93% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 66% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 41% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 93% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 80% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 17% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 93% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż NaN% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 66% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 41% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.003%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 47 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 8 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+47
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−8 dni07-07-2025
2023
−10 dni05-07-2024
2022
−1 mies. 3 dni12-06-2023
2021
+8 mies.12-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Barcin posiada 301701
udziałów,
które stanowią
13.3% firmy.
Gmina Gostycyn posiada 254984
udziałów,
które stanowią
11.2% firmy.
Gmina Mogilno posiada 235598
udziałów,
które stanowią
10.4% firmy.
Gmina Pruszcz posiada 191468
udziałów,
które stanowią
8.4% firmy.
Gmina Mrocza posiada 190488
udziałów,
które stanowią
8.4% firmy.
Krajowy Zasób Nieruchomości posiada 179574
udziałów,
które stanowią
7.9% firmy.
Gmina Nowe posiada 144426
udziałów,
które stanowią
6.4% firmy.
Gmina Miasto Inowrocław posiada 128606
udziałów,
które stanowią
5.7% firmy.
Gmina Sicienko posiada 113035
udziałów,
które stanowią
5.0% firmy.
Gmina Nakło Nad Notecią posiada 87893
udziałów,
które stanowią
3.9% firmy.
Gmina Sępólno Krajeńskie posiada 78079
udziałów,
które stanowią
3.4% firmy.
Gmina Koronowo posiada 68093
udziałów,
które stanowią
3.0% firmy.
Gmina Strzelno posiada 60000
udziałów,
które stanowią
2.6% firmy.
Gmina Świecie posiada 60000
udziałów,
które stanowią
2.6% firmy.
Gmina Sadki posiada 60000
udziałów,
które stanowią
2.6% firmy.
Gmina Dragacz posiada 60000
udziałów,
które stanowią
2.6% firmy.
Gmina Białe Błota posiada 60000
udziałów,
które stanowią
2.6% firmy.
Największym udziałowcem od 03.04.2025 jest Gmina Barcin kontrolujący 13% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 11.12.2024 do 03.04.2025
był Gmina Barcin kontrolując 13% udziałów.
W okresie od 24.01.2024 do 11.12.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Mogilno. Jego udziały w tym czasie wynosiły 10%.