WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PUBLICZNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY POZNAŃ - NOWE MIASTO I WILDA W POZNANIU, IX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO UPRAWNIONYCH JEST DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Budowa mieszkań społecznych dla osób z ograniczonymi możliwościami finansowymi
Oferowanie mieszkań z niskim czynszem oraz małymi kosztami użytkowania
Zastosowanie ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań budowlanych
Dynamiczny rozwój projektów budowlanych w Wielkopolsce
Wsparcie lokalnych społeczności poprzez dostęp do mieszkań
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN-Wielkopolska” zajmuje się budową dostępnych mieszkań dla osób i rodzin, które nie mają możliwości zakupu własnego lokum. Jej misją jest stworzenie przyjaznych przestrzeni w przystępnej cenie, przeznaczonych dla ludzi o stabilnych dochodach, które przez swoje ograniczenia finansowe nie są w stanie zaciągnąć kredytów hipotecznych. Działalność SIM opiera się na przepisach dotyczących społecznych form rozwoju mieszkalnictwa, a jej oferta adresowana jest do mieszkańców Wielkopolski. Organizacja zainwestowała w nowoczesne technologie budowlane, które łączą ekologię, komfort i oszczędność. Dzięki zastosowaniu pomp ciepła oraz instalacji fotowoltaicznych, ich mieszkania oferują nie tylko niskie koszty eksploatacyjne, ale również sprzyjają ochronie środowiska. SIM KZN Wielkopolska dynamicznie rozwija swoje projekty, systematycznie oddając nowe mieszkania do użytku, wspierając tym samym rozwój lokalnych społeczności, które będą mogły cieszyć się wysoką jakością życia w zrównoważonych warunkach. Od momentu założenia w 2022 roku, już udało się oddać pierwsze mieszkania, a kolejne inwestycje są w toku, co potwierdza ich zaangażowanie w poprawę standardów życia mieszkańców regionu.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska osiągnęła 3 306 949 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 155 454 zł. Pozostałe przychody to 3 151 495 zł.
Całkowite koszty wyniosły -974 488 zł.
Zysk netto wyniósł 1 129 942 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 102 316 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 3 306 949 zł w 2024 roku.
• 3 666 919 zł w 2023 roku.
• 2 073 169 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 376 647 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 129 942 zł w 2024 roku.
• 1 741 581 zł w 2023 roku.
• 695 273 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wynosi -1,72 mln zł.
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wynosi -1,68 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wynosi 78 795 876 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
4 960 423 zł a 384 381 204 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 26 265 292 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 78 795 876 zł w 2024 roku.
• 77 628 666 zł w 2023 roku.
• 53 795 362 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wynosi 0,13%. To oznacza, że firma ma szansę 0,13% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,023% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,13% w 2024 roku.
• 0,09% w 2023 roku.
• 0,05% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
359 941 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 079 823 zł w 2024 roku
• 947 892 zł w 2023 roku
• 581 393 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
19.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
58% w 2024 roku
•
56% w 2023 roku
•
44% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wyniosła 104 274 803 zł.
a
ktywa trwałe to 37 576 795 zł.
a
ktywa obrotowe to 66 698 008 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 104 274 803 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 96 095 301 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 8 179 502 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 34 758 268 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 104 274 803 zł w 2024 roku.
• 91 342 040 zł w 2023 roku.
• 66 427 579 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła -1,108%.
Marża netto wyniosła 34%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -369.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wyniosły 8 179 502 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 104 274 803 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 8%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 726 501 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 8 179 502 zł w 2024 roku
• 385 067 zł w 2023 roku
• 251 370 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 8% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wykazała przychody na poziomie 3 306 949 zł.
Organizacja zarobiła 1 415 703 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 285 761 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 129 942 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 95 254 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 285 761 zł w 2024 roku
• 225 025 zł w 2023 roku
• 45 427 zł w 2022 roku
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Kzn-Wielkopolska wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 79% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 19% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 86% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 94% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.004%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 79% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 19% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 86% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 18% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 94% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.004%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada 236816 udziałów, które stanowią 11.9% firmy.
Największym udziałowcem od 19.03.2025 jest
Krajowy Zasób Nieruchomości
kontrolujący 12% udziałów.
Najwięksi udziałowcy w okresie od 16.04.2024 do 19.03.2025:
• Gmina Rawicz (0% udziałów)
• Gmina Ostrzeszów (0% udziałów)
• Krajowy Zasób Nieruchomości (0% udziałów)
W okresie od 12.03.2024 do 16.04.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Rawicz. Jego udziały w tym czasie wynosiły 10%.
Podobne organizacje do
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA "KZN-WIELKOPOLSKA"