WŁASNOŚĆ JEDNOSTEK SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO LUB SAMORZĄDOWYCH OSÓB PRAWNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY W ZIELONEJ GÓRZE, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIA WOLI W IMIENIU SPÓŁKI BĘDĄ SKŁADANE I PODPISYWANE W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB: A/ W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO, JEDNOOSOBOWO PRZEZ PREZESA SPÓŁKI WE WSZYSTKICH SPRAWACH, B/ W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, PRZEZ CO NAJMNIEJ DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU I PROKURENTA.
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która została założona 1 kwietnia 1997 roku. Działa na mocy ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz innych aktów prawnych regulujących kwestie budownictwa i najmu mieszkań. Głównym celem KTBS jest budowa i eksploatacja mieszkań na wynajem w Zielonej Górze oraz okolicznych gminach. Spółka zarządza 1906 mieszkaniami, 39 budynkami mieszkalnymi oraz 14 lokalami usługowymi. Oprócz budownictwa mieszkalnego, KTBS świadczy usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami, w tym przez umowy zlecenia, co oznacza, że może zarządzać również obiektami nie będącymi jej własnością. KTBS oferuje także wynajem lokali użytkowych oraz prowadzi działalność inwestycyjną w zakresie infrastruktury towarzyszącej. Innym istotnym elementem działalności spółki jest Elektroniczne Biuro Obsługi Klienta (eBOK), które umożliwia najemcom zdalne zarządzanie swoimi sprawami, w tym podgląd historii opłat czynszu i zużycia mediów. KTBS nie tylko buduje mieszkania, ale również zajmuje się ich remontem i modernizacją, co czyni ją wszechstronną instytucją w sektorze budownictwa społecznego. Osiągnięcia firmy zdobyte przez 25 lat działalności są znaczące, a realizowane projekty wpisują się w lokalne potrzeby społeczne wielu mieszkańców Zielonej Góry.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego osiągnęła 30 601 689 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 28 467 043 zł. Pozostałe przychody to 2 134 646 zł.
Całkowite koszty wyniosły 26 881 541 zł.
Zysk netto wyniósł 1 585 503 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 1 732 893 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 30 601 689 zł w 2024 roku.
• 28 740 267 zł w 2023 roku.
• 27 916 945 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -330 119 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 585 503 zł w 2024 roku.
• 1 354 827 zł w 2023 roku.
• 4 097 527 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 4,56 mln zł.
EBITDA Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 9,18 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
10 514 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 4 564 402 zł w
2024 roku.
• 5 068 810 zł w
2023 roku.
• 8 067 813 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
351 859 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 9 179 098 zł w
2024 roku.
• 9 529 005 zł w
2023 roku.
• 12 263 702 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 170 430 116 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
15 855 025 zł a 766 330 559 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 8 820 682 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 170 430 116 zł w 2024 roku.
• 153 501 352 zł w 2023 roku.
• 147 927 343 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wynosi 0,13%. To oznacza, że firma ma szansę 0,13% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,004% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,13% w 2024 roku.
• 0,15% w 2023 roku.
• 0,15% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 3 510 250
zł.
Koszty operacyjne Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 23 902 641
zł.
Wynagrodzenia stanowią 15%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
211 038 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 3 510 250 zł w 2024 roku
• 3 154 549 zł w 2023 roku
• 2 700 748 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
15% w 2024 roku
•
15% w 2023 roku
•
14% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosła 368 818 592 zł.
a
ktywa trwałe to 322 503 247 zł.
a
ktywa obrotowe to 46 315 345 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 368 818 592 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 191 582 640 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 177 235 952 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 18 960 495 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 368 818 592 zł w 2024 roku.
• 346 432 835 zł w 2023 roku.
• 322 601 043 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wyniosły 177 235 952 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 368 818 592 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 48%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 6 979 301 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 177 235 952 zł w 2024 roku
• 174 537 014 zł w 2023 roku
• 172 033 126 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 48% w 2024 roku
• 50% w 2023 roku
• 53% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała przychody na poziomie 30 601 689 zł.
Organizacja zarobiła 1 888 456 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 302 953 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 585 503 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 16% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 12 029 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 302 953 zł w 2024 roku
• 235 569 zł w 2023 roku
• 313 308 zł w 2022 roku
Organizacja Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 55% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 48% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 32% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 93% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 55% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 48% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 32% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.04%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim
posiada 13206 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 17.04.2025 jest
Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 19.12.2024 do 17.04.2025
był Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 09.07.2024 do 19.12.2024 najwięcej udziałów posiadał Gmina Zielona Góra O Statusie Miejskim. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO