FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000553023 NIP
7010478161 REGON
361279904

Podsumowanie

aktywa

157,2 mln

przychód

18,7 mln

zysk

9,4 mln

wartość firmy

125,6 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. PRZESKOK, 2

Kod pocztowy

00-032

Rejestracja

2015-04-13

Rozpoczęcie działalności

2015-04-13

Kapitał zakładowy

23159300,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.fsmnwkrakow.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO UPOWAŻNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE, A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO UPOWAŻNIENI SĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Roboty związane z budową pozostałych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, gdzie indziej niesklasyfikowane Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych Roboty związane z budową obiektów inżynierii wodnej Roboty związane z budową rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Roboty związane z budową dróg i autostrad Przygotowanie terenu pod budowę

Zarządzanie i wynajem nieruchomości|Prowadzenie działań marketingowych|Ochrona danych osobowych zgodnie z RODO|Analiza i statystyki poprawiające jakość obsługi|Obsługa roszczeń prawnych

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Fsmnw Kraków osiągnęła 18 646 408 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 18 578 176 zł. Pozostałe przychody to 68 232 zł.

Całkowite koszty wyniosły 9 192 986 zł.

Zysk netto wyniósł 9 385 190 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 854 557 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 18 646 408 zł w 2025 roku.
• 21 561 218 zł w 2024 roku.
• 29 166 310 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 943 188 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 9 385 190 zł w 2025 roku.
• 11 694 543 zł w 2024 roku.
• 17 140 418 zł w 2023 roku.

Przychody i zysk netto — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

3809953.45

1839685.84

3642074.91

-638304.05

10968569.8

5088474.07

6927569.41

1558739.73

17640130.87

9559795.04

29587806.23

19631403.58

29166309.77

17140417.84

21561218.46

11694543.38

18646407.87

9385189.96

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Fsmnw Kraków wynosi 125 563 459 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 27 969 612 zł a 403 156 055 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 10 689 590 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 125 563 459 zł w 2025 roku.
• 132 607 687 zł w 2024 roku.
• 152 421 795 zł w 2023 roku.

Szacowana wartość spółki — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

5714930.18

40046734.82

160789453.32

32097344.4

158236237.12

16452854.7

61151926.16

178590133.4

10391354.12

43033043.34

171625092.32

26460196.3

89348818.5

209864272.48

44381709.34

151048922.25

281589886.8

43749464.66

152421795.03

343551558.16

32341827.69

132607687.06

381095295.44

27969611.8

125563458.79

403156055.28

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Fsmnw Kraków wynosi 13,3 mln zł.

EBITDA Fsmnw Kraków wynosi 13,3 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 1 304 920 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 13 295 778 zł w 2025 roku.
• 16 363 034 zł w 2024 roku.
• 23 260 183 zł w 2023 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 1 304 796 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 13 295 778 zł w 2025 roku.
• 16 363 034 zł w 2024 roku.
• 23 260 183 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

2856416.48

2857411.37

1836881.45

1837876.35

8075485.1

8076479.98

4019768.44

4020763.32

13480591.09

13481088.48

25639614.6

23260183.39

16363033.74

13295778.38

Zatrudnienie

dane za rok

Szacowane zatrudnienie Fsmnw Kraków mieści się w przedziale 0 — 2 osób.

Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.

Zatrudnienie w czasie - FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2017

0 - 2 (szacunek)

2018

0 - 2 (szacunek)

2019

2020

2021

2022

0 - 2 (szacunek)

2023

0 - 2 (szacunek)

2024

0 - 2 (szacunek)

2025

0 - 2 (szacunek)

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Fsmnw Kraków wynosi 2,76%. To oznacza, że firma ma szansę 2,76% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,76% w 2025 roku.
• 2,75% w 2024 roku.
• 2,73% w 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fsmnw Kraków wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,012% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2025 roku.
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,02% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Fsmnw Kraków charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Fsmnw Kraków wynosi 1,02 mln zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 20,16 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 20,16 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 127 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 1,02 mln zł w 2025 roku.
• 1,1 mln zł w 2024 roku.
• 1,39 mln zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 20,16 mln zł w 2025 roku.
• 19,05 mln zł w 2024 roku.
• 17,18 mln zł w 2023 roku.

Kredyt kupiecki — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

8039472.67

7911811.86

8929506.67

8581254.62

176437.05

10493213.62

1301312.74

14079494.34

1385891.86

17177577.91

1104736.34

19054764.77

1016812.07

20157802.76

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 12 000 zł.

Koszty operacyjne Fsmnw Kraków wyniosły 5 282 398 zł.

Wynagrodzenia stanowią 0% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 875 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 12 000 zł w 2025 roku
• 12 000 zł w 2024 roku
• 12 000 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2025 roku
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku

Wynagrodzenia — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

5000

7000

12000

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Fsmnw Kraków wyniosła 157 162 638 zł.

ktywa obrotowe to 1 428 326 zł.

ktywa trwałe to 155 734 312 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 157 162 638 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 56 373 624 zł.

apitał (fundusz) własny to 100 789 014 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 9 733 407 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 157 162 638 zł w 2025 roku.
• 150 378 290 zł w 2024 roku.
• 137 985 153 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

79295381.08

79194253.08

85783343.62

84338142.62

96582588.03

118222898.97

137985152.69

150378289.66

157162638.05

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 9%.

Marża operacyjna wyniosła 72%.

Marża netto wyniosła 50%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0.02

0.05

0.79

0.48

-0.01

-0.02

0.51

-0.18

0.06

0.11

0.74

0.46

0.02

0.04

0.58

0.23

0.1

0.18

0.76

0.54

0.17

0.28

0.87

0.66

0.12

0.2

0.8

0.59

0.08

0.12

0.76

0.54

0.06

0.09

0.72

0.5

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Fsmnw Kraków wyniosły 56 373 624 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 157 162 638 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 36%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2 159 451 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 56 373 624 zł w 2025 roku
• 55 104 466 zł w 2024 roku
• 52 097 263 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 36% w 2025 roku
• 37% w 2024 roku
• 38% w 2023 roku

Zadłużenie — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

79295381.08

39098017.75

0.49

79194253.08

39635193.8

0.5

85783343.62

41135810.27

0.48

84338142.62

41431869.54

0.49

96582588.03

44116519.91

0.46

118222898.97

47825427.27

0.4

137985152.69

52097263.15

0.38

150378289.66

55104465.8

0.37

157162638.05

56373624.23

0.36

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Fsmnw Kraków wykazała przychody na poziomie 18 646 408 zł.

Organizacja zarobiła 11 497 891 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2 112 701 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 9 385 190 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 18% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 204 076 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 112 701 zł w 2025 roku
• 2 875 216 zł w 2024 roku
• 4 283 326 zł w 2023 roku

Podatek dochodowy — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

480089.3

639346.15

1167716.64

610903.97

2056162

4206784

4283326

2875216

2112701

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Fsmnw Kraków wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 55% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 86% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 93% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 68% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 59% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 55% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 86% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 93% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 59% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.

Wyniki na tle rynku — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.9404

0.8375

0.9441

0.5483

0.9042

0.9696

0.6297

0.5863

0.9566

0.0556

0.8394

0.9446

0.5445

0.2605

0.8664

0.2979

0.205

0.9639

0.9774

0.9287

0.9487

0.5333

0.8854

0.9504

0.7857

0.6644

0.9779

0.9471

0.8994

0.9475

0.5413

0.7408

0.8887

0.6256

0.5249

0.9642

0.9831

0.9516

0.9528

0.5138

0.9019

0.9488

0.834

0.7077

0.9841

0.9943

0.9716

0.9604

0.4797

0.9469

0.9779

0.8904

0.7629

0.993

0.9923

0.9649

0.9653

0.4747

0.9215

0.9657

0.8469

0.715

0.9912

0.9888

0.9507

0.9657

0.4729

0.9096

0.9562

0.7851

0.6348

0.9889

0.9908

0.9757

0.9834

0.5472

0.863

0.9319

0.6827

0.5853

0.9928

Sprawozdania finansowe

Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 75 dni przed upływem ustawowego terminu.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 79 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

-75

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2025

−2 mies. 19 dni 27-04-2026

2024

−2 mies. 18 dni 28-04-2025

2023

−2 mies. 10 dni 06-05-2024

2022

−2 mies. 6 dni 10-05-2023

2021

−5 mies. 2 dni 16-05-2022

2020

−3 mies. 17 dni 30-06-2021

2019

−2 mies. 26 dni 21-07-2020

2018

−27 dni 18-06-2019

2017

−9 dni 06-07-2018

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

Banasiak Marek - reprezentacja

Zarębski Krzysztof - reprezentacja

Krupa Krupa Filip - prokurent

FUNDUSZ SEKTORA MIESZKAŃ NA WYNAJEM FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH - wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — FSMNW KRAKÓW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

08.07.2015

26.10.2015