FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000534083 NIP
7010450949 REGON
360251298

Podsumowanie

aktywa

220,3 mln

przychód

20,7 mln

zysk

7,9 mln

wartość firmy

147,3 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

UL. PRZESKOK, 2

Kod pocztowy

00-032

Rejestracja

2014-11-28

Rozpoczęcie działalności

2014-11-28

Kapitał zakładowy

39106000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.fsmnwpoznan.pl/

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO UPOWAŻNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE, A W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO UPOWAŻNIENI SĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE ALBO CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Roboty związane z budową obiektów inżynierii wodnej Roboty związane z budową dróg i autostrad Przygotowanie terenu pod budowę Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych Roboty związane z budową rurociągów przesyłowych i sieci rozdzielczych Roboty związane z budową pozostałych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, gdzie indziej niesklasyfikowane

Zarządzanie wynajmem nieruchomości|Obsługa najmu z uwzględnieniem przepisów prawnych|Działania marketingowe w celu promocji usług|Analiza preferencji klientów|Przestrzeganie zasad ochrony danych osobowych

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Fsmnw Poznań osiągnęła 20 658 187 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 20 599 697 zł. Pozostałe przychody to 58 490 zł.

Całkowite koszty wyniosły 12 698 983 zł.

Zysk netto wyniósł 7 900 714 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 231 164 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 20 658 187 zł w 2025 roku.
• 29 171 148 zł w 2024 roku.
• 44 290 491 zł w 2023 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 141 226 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7 900 714 zł w 2025 roku.
• 14 824 374 zł w 2024 roku.
• 28 394 825 zł w 2023 roku.

Przychody i zysk netto — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Przychody

Zysk

2808873.38

-1229095.04

5339897.53

812163.54

23899543.11

15746620.54

8693621.57

-1121948.47

25419419.99

13560393.39

30616800.07

17523178.76

44290491.46

28394825.43

29171148.09

14824373.9

20658186.56

7900713.51

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Fsmnw Poznań wynosi 147 311 197 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 30 987 280 zł a 543 659 831 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 13 039 483 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 147 311 197 zł w 2025 roku.
• 177 950 611 zł w 2024 roku.
• 234 550 469 zł w 2023 roku.

Szacowana wartość spółki — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

42995330.08

219321321.72

8009846.29

52215456.32

242169975.88

35849314.66

136136346.78

305156458.04

59621122.24

287068664.16

38129129.98

135183523.13

341310237.72

45925200.11

163141968.73

387402952.76

66435737.19

234550468.74

487702254.48

43756722.13

177950610.92

529096977.4

30987279.84

147311196.81

543659831.44

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Fsmnw Poznań wynosi 12,43 mln zł.

EBITDA Fsmnw Poznań wynosi 12,43 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 1 551 966 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 12 430 313 zł w 2025 roku.
• 21 183 385 zł w 2024 roku.
• 37 568 599 zł w 2023 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 1 551 886 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 12 430 313 zł w 2025 roku.
• 21 183 385 zł w 2024 roku.
• 37 568 599 zł w 2023 roku.

EBIT i EBITDA — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

EBIT

EBITDA

14584.83

15224.49

3287786

3289065.32

21318352.36

21319631.68

2582265.34

2583331.39

19324269.41

24894517.56

37568599.44

21183384.5

12430313.02

Zatrudnienie

dane za rok

Szacowane zatrudnienie Fsmnw Poznań mieści się w przedziale 0 — 2 osób.

Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.

Zatrudnienie w czasie - FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Rok

Zatrudnienie

2017

0 - 2 (szacunek)

2018

2019

0 - 2 (szacunek)

2020

0 - 2 (szacunek)

2021

0 - 2 (szacunek)

2022

0 - 2 (szacunek)

2023

0 - 2 (szacunek)

2024

0 - 2 (szacunek)

2025

0 - 2 (szacunek)

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Fsmnw Poznań wynosi 2,70%. To oznacza, że firma ma szansę 2,70% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,70% w 2025 roku.
• 2,69% w 2024 roku.
• 2,66% w 2023 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fsmnw Poznań wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2025 roku.
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Fsmnw Poznań charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Fsmnw Poznań wynosi 521 tys. zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 27,18 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 27,18 mln zł.

Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi 56 tys. zł rocznie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 521 tys. zł w 2025 roku.
• 1 mln zł w 2024 roku.
• 2 mln zł w 2023 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2025 roku.
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 27,18 mln zł w 2025 roku.
• 26,45 mln zł w 2024 roku.
• 24,39 mln zł w 2023 roku.

Kredyt kupiecki — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Min

Średnia

Max

73310.74

10966066.09

1195426.23

12108498.79

393901.66

15257822.9

14353433.21

310119.29

17065511.89

634323.53

19370147.64

2004692.28

24385112.72

1004695.18

26454848.87

520769.82

27182991.57

Wynagrodzenia

dane za rok

Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 12 000 zł.

Koszty operacyjne Fsmnw Poznań wyniosły 8 169 384 zł.

Wynagrodzenia stanowią 0% kosztów operacyjnych.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi 274 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 12 000 zł w 2025 roku
• 12 000 zł w 2024 roku
• 12 000 zł w 2023 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2025 roku
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku

Wynagrodzenia — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość wynagrodzeń

9808

7000

12000

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Fsmnw Poznań wyniosła 220 292 975 zł.

ktywa obrotowe to 1 672 887 zł.

ktywa trwałe to 218 620 089 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 220 292 975 zł.

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 84 378 017 zł.

apitał (fundusz) własny to 135 914 958 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 15 783 732 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 220 292 975 zł w 2025 roku.
• 215 634 734 zł w 2024 roku.
• 200 718 575 zł w 2023 roku.

Suma bilansowa — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Suma bilansowa

94023119.34

106153425.83

140372713.01

137315869.8

155192750.39

169709213.61

200718575.3

215634733.7

220292975.25

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 6%.

Marża operacyjna wyniosła 60%.

Marża netto wyniosła 38%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.4 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 10.3 punktu procentowego rocznie.

Wskaźniki rentowności — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.01

-0.02

0.01

-0.44

0.01

0.62

0.15

0.11

0.21

0.9

0.66

-0.01

-0.02

0.3

-0.13

0.09

0.16

0.76

0.53

0.1

0.18

0.82

0.57

0.14

0.23

0.85

0.64

0.07

0.11

0.73

0.51

0.04

0.06

0.6

0.38

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Fsmnw Poznań wyniosły 84 378 017 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 220 292 975 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 38%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 648 154 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 84 378 017 zł w 2025 roku
• 83 360 489 zł w 2024 roku
• 78 793 012 zł w 2023 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 38% w 2025 roku
• 39% w 2024 roku
• 39% w 2023 roku

Zadłużenie — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

94023119.34

39192788.91

0.42

106153425.83

45610931.86

0.43

140372713.01

64083598.5

0.46

137315869.8

65548703.76

0.48

155192750.39

69865190.96

0.45

169709213.61

72858475.42

0.43

200718575.3

78793011.68

0.39

215634733.7

83360489.35

0.39

220292975.25

84378017.39

0.38

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Fsmnw Poznań wykazała przychody na poziomie 20 658 187 zł.

Organizacja zarobiła 9 518 264 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 1 617 550 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 900 714 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 17% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 175 077 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 617 550 zł w 2025 roku
• 3 468 854 zł w 2024 roku
• 6 270 702 zł w 2023 roku

Podatek dochodowy — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Wartość

216938

558118

3040809

751542

2799483

4505602

6270702

3468854

1617550

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Fsmnw Poznań wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 55% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 79% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 88% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 51% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.2%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 97% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 55% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 88% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 60% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 51% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.2%.

Wyniki na tle rynku — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.0291

0.8057

0.9522

0.512

0.1875

0.3985

0.2745

0.2104

0.9264

0.9147

0.8745

0.9578

0.5102

0.7089

0.9146

0.5682

0.4241

0.9588

0.9918

0.9658

0.9674

0.5231

0.9485

0.9806

0.8645

0.7501

0.9893

0.0512

0.9143

0.9664

0.535

0.2938

0.7288

0.3087

0.2089

0.9689

0.9887

0.9678

0.9707

0.5097

0.8976

0.9489

0.8205

0.6911

0.9882

0.9931

0.973

0.9739

0.496

0.9214

0.968

0.8332

0.7027

0.9935

0.9965

0.9793

0.9796

0.4807

0.9353

0.9746

0.8659

0.7349

0.9945

0.9912

0.965

0.9798

0.4852

0.898

0.9482

0.7618

0.6204

0.991

0.9866

0.9749

0.9915

0.554

0.7919

0.8835

0.6012

0.5053

0.9873

Sprawozdania finansowe

Spośród 9 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.

Sprawozdania finansowe były składane średnio 77 dni przed upływem ustawowego terminu.

Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 77 dni przed terminem.

średnie opóźnienie

-77

dni względem terminu

w terminie

po terminie

Historia złożonych sprawozdań

wcześniej termin z opóźnieniem

opóźnienie data złożenia

2025

−2 mies. 17 dni 29-04-2026

2024

−2 mies. 18 dni 28-04-2025

2023

−2 mies. 16 dni 30-04-2024

2022

−2 mies. 6 dni 10-05-2023

2021

−5 mies. 8 dni 10-05-2022

2020

−3 mies. 22 dni 25-06-2021

2019

−2 mies. 26 dni 21-07-2020

2018

−27 dni 18-06-2019

2017

−9 dni 06-07-2018

złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie

Powiązania

Hajnce Jarosław - reprezentacja

Kruchlik Paweł - reprezentacja

Krupa Krupa Filip - prokurent

FUNDUSZ SEKTORA MIESZKAŃ NA WYNAJEM FUNDUSZ INWESTYCYJNY ZAMKNIĘTY AKTYWÓW NIEPUBLICZNYCH - wspólnik

Historia powiązań

Historia powiązań — FSMNW POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Powiązanie

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

05.05.2016

30.08.2016