SĄD REJONOWY W GLIWICACH, X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W SPRAWACH NIEPRZEKRACZAJĄCYCH ZAKRESU ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI, KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SPÓŁKI MOŻE SAMODZIELNIE PODEJMOWAĆ DECYZJE, PRZY CZYM ZA SPRAWĘ NIEPRZEKRACZAJĄCĄ ZAKRESU ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI ROZUMIE SIĘ CZYNNOŚCI PRAWNE W SPRAWACH NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ CZYNNOŚCI PRAWNE W SPRAWACH MAJĄTKOWYCH POWODUJĄCE JEDNORAZOWO ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA LUB ROZPORZĄDZENIE PRAWEM O WARTOŚCI NIEPRZEKRACZAJĄCEJ KWOTY 250.000,00 ZŁ (DWIEŚCIE PIĘĆDZIESIĄT TYSIĘCY ZŁOTYCH) LUB KWOTY STANOWIĄCEJ JEJ RÓWNOWARTOŚĆ WYRAŻONEJ W WALUCIE OBCEJ, USTALONEJ WEDŁUG KURSU ŚREDNIEGO NBP Z DNIA POPRZEDZAJĄCEGO NABYCIE PRAWA LUB ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA, A DLA ŚWIADCZEŃ POWTARZAJĄCYCH SIĘ W SKALI ROKU O WARTOŚCI ŁĄCZNEJ NIEPRZEKRACZAJĄCEJ KWOTY 500.000,00 ZŁ (PIĘĆSET TYSIĘCY ZŁOTYCH) LUB KWOTY STANOWIĄCEJ JEJ RÓWNOWARTOŚĆ W WALUCIE OBCEJ USTALONEJ WEDŁUG ŚREDNIEGO KURSU NBP Z DNIA POPRZEDZAJĄCEGO KAŻDE ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA LUB ROZPORZĄDZENIE PRAWEM DLA ŚWIADCZEŃ POWTARZAJĄCYCH SIĘ. W SPRAWACH PRZEKRACZAJĄCYCH ZAKRES ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI, OPISANYCH POWYŻEJ, PREZES ZARZĄDU MOŻE PODEJMOWAĆ DECYZJĘ SAMODZIELNIE. NATOMIAST, W WYPADKU GDY SKŁADA JE INNY NIŻ PREZES ZARZĄDU CZŁONEK ZARZĄDU, WYMAGANA JEST ZGODA DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU.
Organizacja AIB Nieruchomości osiągnęła 3 867 982 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 3 798 545 zł. Pozostałe przychody to 69 438 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 515 842 zł.
Zysk netto wyniósł 1 352 140 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
1 129 382 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 3 867 982 zł w 2025 roku. • 5 123 222 zł w 2024 roku. • 6 126 747 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
648 447 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 352 140 zł w 2025 roku. • 1 629 922 zł w 2024 roku. • 2 649 035 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji AIB Nieruchomości wynosi 20 414 470 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 801 974 zł a 66 278 686 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi
2 228 437 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 20 414 470 zł w
2025 roku. • 21 348 317 zł w
2024 roku. • 24 871 345 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT AIB Nieruchomości wynosi 1,3 mln zł.
EBITDA AIB Nieruchomości wynosi 3,01 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
670 283 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 297 018 zł w
2025 roku. • 1 619 829 zł w
2024 roku. • 2 637 583 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
734 904 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 3 009 915 zł w
2025 roku. • 3 344 740 zł w
2024 roku. • 4 479 723 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie AIB Nieruchomości wynosi 3 osoby.
Zatrudnienie nie zmienia się w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 3 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku. • 3 os. w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 18 obwieszczeń
dotyczących organizacji AIB Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 7 lipca 2025 (MSiG nr 129/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
18
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
18 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 635596. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/738528/25/516]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 635595. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/738528/25/115]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 635594. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/738528/25/714]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 471921. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/607525/24/232]
MSiG 114/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 471920. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/607525/24/831]
MSiG 114/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 471919. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/607525/24/430]
MSiG 114/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.05.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.05.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 31080. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SĄD REJONOWY W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[GL.X NS-REJ.KRS/19348/23/452]
Rzuć okiemMSiG 13/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
D
W dniu 05.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 14.12.2023 R. - REP.A NR 17898/2023, NOTARIUSZ JADWIGA MIKLER, KANCELARIA NOTARIALNA W BYTOMIU - ZMIENIONO: §8 UST.1, §13,
§14 UST.2, §19 UST.2, §20 UST.3, §23, §27, §28, §29,
§33 UMOWY SPÓŁKI
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE REPREZENTUJE SPÓŁKĘ wpisać: 2. W SPRAWACH NIEPRZEKRACZAJĄCYCH ZAKRESU ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI, KAŻDY Z CZŁONKÓW
ZARZĄDU SPÓŁKI MOŻE SAMODZIELNIE PODEJMOWAĆ DECYZJE, PRZY CZYM ZA SPRAWĘ
NIEPRZEKRACZAJĄCĄ ZAKRESU ZWYKŁYCH
CZYNNOŚCI SPÓŁKI ROZUMIE SIĘ CZYNNOŚCI
PRAWNE W SPRAWACH NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ
CZYNNOŚCI PRAWNE W SPRAWACH MAJĄTKOWYCH POWODUJĄCE JEDNORAZOWO ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA LUB ROZPORZĄDZENIE
PRAWEM O WARTOŚCI NIEPRZEKRACZAJĄCEJ
KWOTY 250.000,00 ZŁ (DWIEŚCIE PIĘĆDZIESIĄT
TYSIĘCY ZŁOTYCH) LUB KWOTY STANOWIĄCEJ
JEJ RÓWNOWARTOŚĆ WYRAŻONEJ W WALUCIE OBCEJ, USTALONEJ WEDŁUG KURSU
X V. W P I S Y D
ŚREDNIEGO NBP Z DNIA POPRZEDZAJĄCEGO
NABYCIE PRAWA LUB ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA, A DLA ŚWIADCZEŃ POWTARZAJĄCYCH
SIĘ W SKALI ROKU O WARTOŚCI ŁĄCZNEJ NIEPRZEKRACZAJĄCEJ KWOTY 500.000,00 ZŁ (PIĘĆSET TYSIĘCY ZŁOTYCH) LUB KWOTY STANOWIĄCEJ JEJ RÓWNOWARTOŚĆ W WALUCIE OBCEJ
USTALONEJ WEDŁUG ŚREDNIEGO KURSU NBP
Z DNIA POPRZEDZAJĄCEGO KAŻDE ZACIĄGNIĘCIE ZOBOWIĄZANIA LUB ROZPORZĄDZENIE PRAWEM DLA ŚWIADCZEŃ POWTARZAJĄCYCH SIĘ.
W SPRAWACH PRZEKRACZAJĄCYCH ZAKRES
ZWYKŁYCH CZYNNOŚCI SPÓŁKI, OPISANYCH
POWYŻEJ, PREZES ZARZĄDU MOŻE PODEJMOWAĆ DECYZJĘ SAMODZIELNIE. NATOMIAST,
W WYPADKU GDY SKŁADA JE INNY NIŻ PREZES
ZARZĄDU CZŁONEK ZARZĄDU, WYMAGANA
JEST ZGODA DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU.
PRub. Dane osób wchodzących w skład organu
1 1. ŚLĄCZKA 2. MARCIN ANDRZEJ 3. [ukryto]
5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE
Poz. 1340672. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SĄD REJONOWY W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[GL.X NS-REJ.KRS/15016/23/100]
Rzuć okiemMSiG 223/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. ŚLĄCZKA 2. MACIEJ TADEUSZ 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 4.525 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 452.500,00 ZŁ wpisać: 5. 4.557 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 455.700,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
OD 1 1. SZPURA 2. RYSZARD 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE 2 1. DYTKO 2. KLAUS
PIOTR 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU
6. NIE
Poz. 1153095. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/557835/23/589]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 17.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1153094. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/557835/23/188]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1153093. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/557835/23/787]
MSiG 176/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.08.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 17.08.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 274824. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SĄD REJONOWY W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[GL.X NS-REJ.KRS/4462/23/427]
Rzuć okiemMSiG 82/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.04.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 16.03.2023R. - REP. A NR 4293/2023, NOTARIUSZ
JADWIGA MIKLER, KANCELARIA NOTARIALNA
W BYTOMIU, DODANO: § 5 PKT 16), § 5 PKT 17),
§ 5 PKT 18), § 5 PKT 19), § 5 PKT 20), § 5 PKT 21)
UMOWY SPÓŁKI
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić:
1 2. 79 90 C POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA wpisać: 2 2. 82 11 Z DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA
Poz. 1242945. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/460098/22/507]
MSiG 242/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 19.11.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1242944. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/460098/22/106]
MSiG 242/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 19.11.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1242943. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SYSTEM, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[RDF/460098/22/705]
MSiG 242/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.12.2022 okres OD
19.11.2021 DO 31.12.2021
Poz. 129523. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SĄD REJONOWY W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[GL.X NS-REJ.KRS/17666/21/447]
Rzuć okiemMSiG 55/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.03.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji:
1. ŚLĄCZKA 2. MACIEJ TADEUSZ 3. [ukryto])
wykreślić: 5. 4.524 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 452.400,00 ZŁ wpisać: 5. 4.525 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 452.500,00 ZŁ
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 35811. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SĄD REJONOWY W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[GL.X NS-REJ.KRS/109/22/718]
Rzuć okiemMSiG 16/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.01.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 6. Sposób powstania spółki PRub. Podmioty, z których powstała spółka 1 (dla pozycji:
1. AIB+ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA 5. 243375140
6. 9691608570) wykreślić: 1. AIB+ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA
KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA wpisać: 1. AIB+ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA
KOMANDYTOWA wykreślić: 6. 9691608570 wpisać:
6. 9691608570
Poz. 1140164. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000933335. SĄD REJONOWY W GLIWICACH,
X WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 19.11.2021.
[GL.X NS-REJ.KRS/14137/21/167]
MSiG 230/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 19.11.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
243375140 NIP 9691608570 3. AIB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmi
1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE powiat GLIWICKI gmina KNURÓW miejscowość KNURÓW
2. miejscowość KNURÓW ulica UL. PRZEMYSŁOWA
nr domu 22 kod pocztowy 44-190 poczta KNURÓW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie
1 1. 30.09.2021R., REP. A NR 13719/2021, NOTARIUSZ
JADWIGA MIKLER, KANCELARIA NOTARIALNA
W BYTOMIU Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY
3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE
2. 30.09.2021 R., SPÓŁKA POWSTAŁA W NASTĘPSTWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI KOMANDYTOWEJ POD FIRMĄ AIB+ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ
ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
Z SIEDZIBĄ W KNUROWIE (SPÓŁKA PRZEKSZTAŁCANA). NA PODSTAWIE UCHWAŁY NR 1 WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI PRZEKSZTAŁCANEJ Z DNIA 30
WRZEŚNIA 2021 R., ZAPROTOKOŁOWANEJ AKTEM
NOTARIALNYM SPORZĄDZONYM PRZEZ JADWIGĘ
MIKLER, KANCELARIA NOTARIALNA W BYTOMIU
REP. A NR 13719/2021. PRub. Podmioty, z których
powstała spółka 1 1. AIB+ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA, SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA,
KRAJOWY REJESTR SĄDOWY 3. 0000581899
5. 243375140 6. 9691608570 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. ŚLĄCZKA 2. MACIEJ TADEUSZ
3. [ukryto] 5. 4.524 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI 452.400,00 ZŁ 6. NIE Rub. 8. Kapitał
spółki 1. 490000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE REPREZENTUJE SPÓŁKĘ PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. ŚLĄCZKA 2. MACIEJ TADEUSZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. SZPURA 2. RYSZARD 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE 3 1. DYTKO 2. KLAUS
PIOTR 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
1 2. 68 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 2 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA ZLECENIE
3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
NA WŁASNY RACHUNEK 4 2. 77 32 Z WYNAJEM
I DZIERŻAWA MASZYN I URZĄDZEŃ BUDOWLANYCH 5 2. 77 33 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA
MASZYN I URZĄDZEŃ BIUROWYCH, WŁĄCZAJĄC
KOMPUTERY 6 2. 77 39 Z WYNAJEM I DZIERŻAWA
POZOSTAŁYCH MASZYN, URZĄDZEŃ ORAZ DÓBR
MATERIALNYCH, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 7 2. 77 40 Z DZIERŻAWA WŁASNOŚCI
INTELEKTUALNEJ I PODOBNYCH PRODUKTÓW,
Z WYŁĄCZENIEM PRAC CHRONIONYCH PRAWEM
AUTORSKIM 8 2. 79 90 C POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI,
GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 9 2. 64 92
Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW
Krajowy Rejestr Zadłużonych
AIB Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji AIB Nieruchomości wynosi 0,54%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,040% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,54% w 2025 roku. • 0,54% w 2024 roku. • 0,62% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
AIB Nieruchomości charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla AIB Nieruchomości wynosi 703 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 116 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 3,31 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 116 tys. zł a 3,31 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
249 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 703 tys. zł w 2025 roku. • 468 tys. zł w 2024 roku. • 204 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 116 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 3,31 mln zł w 2025 roku. • 3,04 mln zł w 2024 roku. • 2,72 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
444 021
zł.
Koszty operacyjne AIB Nieruchomości wyniosły
2 501 527
zł.
Wynagrodzenia stanowią
17,8%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
32 603 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 444 021 zł w 2025 roku • 416 629 zł w 2024 roku • 378 816 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
2,9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
17,8% w 2025 roku •
12,5% w 2024 roku •
11,9% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów AIB Nieruchomości wyniosła 23 680 427 zł.
a
ktywa trwałe to 16 083 420 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 597 007 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 23 680 427 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 16 569 672 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 7 110 756 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 3 423 565 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 1 491 031 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 23 680 427 zł sumy bilansowej i 16 569 672 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 27 134 129 zł sumy bilansowej i 15 217 531 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 30 527 557 zł sumy bilansowej i 13 587 609 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5,71%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 8,16%.
Marża operacyjna wyniosła 34,15%.
Marża netto wyniosła 34,96%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
6 punktów procentowych rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
5,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
4 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania AIB Nieruchomości wyniosły 7 110 756 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 23 680 427 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 4 914 596 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 7 110 756 zł w 2025 roku • 11 916 597 zł w 2024 roku • 16 939 947 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
12,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 30% w 2025 roku • 44% w 2024 roku • 55% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja AIB Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 3 867 982 zł.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
7929 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 123 zł w 2023 roku • 132 931 zł w 2022 roku • 15 981 zł w 2021 roku
Organizacja AIB Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 90% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 78% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 43% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 57% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 90% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 78% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 83% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 43% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 57% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy28 z 35 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi3 795 341,66
I. Przychody netto ze sprzedaży4 263 519,97
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)-468 178,31
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 477 474,84
I. Amortyzacja1 712 897,44
II. Zużycie materiałów i energii0,00
III. Usługi obce271 392,88
IV. Wynagrodzenia367 654,83
V. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)76 366,48
VI. Pozostałe koszty, w tym: (+1)49 163,21
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 317 866,82
D. Pozostałe przychody operacyjne, w tym:3 202,94
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
E. Pozostałe koszty operacyjne, w tym:24 051,84
1. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
F. Przychody finansowe, w tym:69 437,87
I. Dywidendy i udziały w zyskach od jednostek, w których jednostka posiada zaangażowanie w kapitale, w tym: (+1)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)43 136,59
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
G. Koszty finansowe, w tym:14 315,41
I. Odsetki, w tym: (+1)14 315,41
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
H. Zysk (strata) brutto (C + D - E + F - G)1 352 140,38
I. Podatek dochodowy0,00
J. Zysk (strata) netto (H - I)1 352 140,38
Pełne sprawozdania finansowe organizacji AIB Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 3 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 29 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-3
dni względem terminu
3
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−29 dni16-06-2026
2024
−22 dni23-06-2025
2023
−1 mies. 17 dni29-05-2024
2022
+1 mies. 3 dni17-08-2023
2021
+1 mies. 18 dni02-12-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Ślączka Maciej posiada 4557 udziałów, które stanowią 93% firmy.
Pozostałe 7% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 08.11.2023 jest Ślączka Maciej kontrolujący
93% udziałów.
W okresie od 09.03.2022 do 08.11.2023 najwięcej udziałów posiadał
Ślączka Maciej (92%).
W okresie od 19.11.2021 do 09.03.2022 najwięcej udziałów posiadał
Ślączka Maciej (92%).
