Aura Ursynów z 126 mieszkaniami w zielonej lokalizacji
Hala garażowa, windy i tereny zielone w pobliżu
Dobre połączenie z komunikacją miejską
Mill-Yon Warszawa II Sp. z o.o. to deweloper zajmujący się rynkiem nieruchomości mieszkaniowych, z siedzibą w Warszawie. Regularnie wprowadza nowe inwestycje na obszarze stolicy oraz Trójmiasta, oferując mieszkańcom wysokiej jakości lokale. Firma realizuje projekty od luksusowych apartamentów w prestiżowych lokalizacjach, po dostępne mieszkania na obrzeżach miasta. Jednym z ich kluczowych projektów jest inwestycja Aura Ursynów, która uzyskała pozytywne opinie za funkcjonalność oraz lokalizację w zielonej części Ursynowa. Aura Ursynów to kompleks składający się z trzech budynków, w którym zaplanowano 126 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni – od 27 do 83 m². Projekt charakteryzuje się przestronnymi balkonami, tarasami, a dla wygody mieszkańców dostępna jest hala garażowa oraz windy w każdej z trzech nieruchomości. Osiedle zapewnia bezpośredni dostęp do terenów zielonych, w tym pobliskiego Lasu Kabackiego, co sprzyja rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu. Mill-Yon Warsaw II dysponuje stabilnym zapleczem finansowym, co czyni inwestycje z nimi solidnym wyborem dla kupujących. Dodatkowo, inwestycje są dobrze skomunikowane z innymi częściami Warszawy, z dostępem do transportu publicznego oraz głównych arterii miejskich.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Mill-Yon Warszawa II osiągnęła 31 431 478 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 31 247 996 zł. Pozostałe przychody to 183 481 zł.
Całkowite koszty wyniosły 29 835 803 zł.
Zysk netto wyniósł 1 412 193 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 31 431 478 zł w 2024 roku.
• 30 125 713 zł w 2023 roku.
• 15 094 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 235 366 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 1 412 193 zł w 2024 roku.
• 1 765 091 zł w 2023 roku.
• -467 389 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Mill-Yon Warszawa II wynosi 4,98 mln zł.
EBITDA Mill-Yon Warszawa II wynosi 5 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Mill-Yon Warszawa II wynosi 28 672 995 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
2 069 904 zł a 78 578 694 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 778 833 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 28 672 995 zł w 2024 roku.
• 28 154 930 zł w 2023 roku.
• 10 063 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Mill-Yon Warszawa II wynosi 0,28%. To oznacza, że firma ma szansę 0,28% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,037% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,28% w 2024 roku.
• 0,40% w 2023 roku.
• 1,05% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Mill-Yon Warszawa II charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Mill-Yon Warszawa II wyniosły 26 264 923
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Mill-Yon Warszawa II wyniosła 38 687 180 zł.
a
ktywa trwałe to 7500 zł.
a
ktywa obrotowe to 38 679 680 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 38 687 180 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 2 759 872 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 35 927 308 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 447 863 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 38 687 180 zł w 2024 roku.
• 68 163 332 zł w 2023 roku.
• 74 660 054 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 51%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 4%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Mill-Yon Warszawa II wyniosły 35 927 308 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 38 687 180 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 93%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 987 885 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 35 927 308 zł w 2024 roku
• 66 815 653 zł w 2023 roku
• 75 077 466 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 93% w 2024 roku
• 98% w 2023 roku
• 101% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Mill-Yon Warszawa II wykazała przychody na poziomie 31 431 478 zł.
Organizacja zarobiła 2 364 130 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 951 937 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 412 193 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 40% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 951 937 zł w 2024 roku
• 1 002 529 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja Mill-Yon Warszawa II wykazała zysk netto większy niż 92% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 94% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 72% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
zmniejszają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 94% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 62% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 72% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.03%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Mill Yon
posiada 100 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 24.05.2021 jest
Mill Yon
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 17.07.2019 do 24.05.2021
był Mill Yon
kontrolując 99% udziałów.