Realizacja inwestycji mieszkaniowej „Marcinkowskiego 11” w Katowicach.
Oferuje mieszkania 1-4 pokojowe o powierzchni od 33 do 98 m².
Bliskość do uczelni oraz kluczowych punktów komunikacyjnych.
Wysoki standard mieszkań z balkonami i miejscami parkingowymi.
Firma z doświadczeniem - ponad 400 domów i 150 mieszkań zrealizowanych na Śląsku.
VI-INWESTYCJE CL to dynamiczna firma deweloperska, której głównym projektem jest inwestycja „Marcinkowskiego 11” zlokalizowana w Katowicach. Ta nowoczesna i komfortowa inwestycja, składająca się z sześciopiętrowego budynku, oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach, co czyni je idealnym rozwiązaniem zarówno dla singli, jak i młodych rodzin. W ofercie znajdują się mieszkania 1- oraz 2-pokojowe, o powierzchni od 33 do 46 m², a także większe mieszkania 3- oraz 4-pokojowe, które mają między 59,8 a 78,6 m². Każde z lokali wyposażone jest w balkon, co dodatkowo zwiększa komfort mieszkańców. Projekty charakteryzują się wysokim standardem, a ich atrakcyjna lokalizacja zapewnia bliskość do ważnych instytucji takich jak uczelnie, co czyni je idealnymi dla studentów oraz pracowników lokalnych biur. Deweloper w swojej działalności kładzie także nacisk na efektywność komunikacyjną, zapewniając dogodny dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych arterii komunikacyjnych w Katowicach. W przeszłości firma zrealizowała już ponad 400 domów i niemal 150 mieszkań, co świadczy o jej doświadczeniu w branży budowlanej. VI-INWESTYCJE CL stawia na jakość, bezpieczeństwo oraz zadowolenie swoich klientów, co znajduje odzwierciedlenie w licznych realizacjach na Śląsku, takich jak osiedla Sielanka w Tarnowskich Górach. Inwestycja „Marcinkowskiego 11” łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność, tworząc tym samym idealne miejsce do życia w centrum Katowic.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja vi-Inwestycje CL osiągnęła 22 918 262 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 22 913 612 zł. Pozostałe przychody to 4650 zł.
Całkowite koszty wyniosły 20 564 030 zł.
Zysk netto wyniósł 2 349 582 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3 819 710 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 22 918 262 zł w 2024 roku.
• 34 747 932 zł w 2023 roku.
• 18 522 186 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 391 597 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2 349 582 zł w 2024 roku.
• 1 112 963 zł w 2023 roku.
• 1 815 174 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT vi-Inwestycje CL wynosi 5,78 mln zł.
EBITDA vi-Inwestycje CL wynosi 5,83 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji vi-Inwestycje CL wynosi 29 876 895 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
5 199 725 zł a 57 295 655 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 4 979 482 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 29 876 895 zł w 2024 roku.
• 31 456 561 zł w 2023 roku.
• 22 613 519 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji vi-Inwestycje CL wynosi 1,87%. To oznacza, że firma ma szansę 1,87% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,111% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,87% w 2024 roku.
• 1,88% w 2023 roku.
• 1,86% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji vi-Inwestycje CL wynosi 0,25%. To oznacza, że firma ma szansę 0,25% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,031% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,25% w 2024 roku.
• 0,39% w 2023 roku.
• 0,28% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
vi-Inwestycje CL charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla vi-Inwestycje CL wynosi 1,11 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 470 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,32 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 470 tys. zł a 2,32 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
185 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 1,11 mln zł w 2024 roku.
• 1,01 mln zł w 2023 roku.
• 417 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 470 tys. zł w 2024 roku.
• 223 tys. zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 2,32 mln zł w 2024 roku.
• 1,73 mln zł w 2023 roku.
• 801 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 213 077
zł.
Koszty operacyjne vi-Inwestycje CL wyniosły 17 133 819
zł.
Wynagrodzenia stanowią 1%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
35 513 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 213 077 zł w 2024 roku
• 155 392 zł w 2023 roku
• 135 808 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
1% w 2024 roku
•
1% w 2023 roku
•
1% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów vi-Inwestycje CL wyniosła 37 767 347 zł.
a
ktywa trwałe to 316 978 zł.
a
ktywa obrotowe to 37 450 369 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 37 767 347 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 6 932 967 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 30 834 380 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 6 294 558 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 37 767 347 zł w 2024 roku.
• 36 473 273 zł w 2023 roku.
• 24 780 258 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 6%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 34%.
Marża operacyjna wyniosła 25%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania vi-Inwestycje CL wyniosły 30 834 380 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 37 767 347 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 82%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 5 139 063 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 30 834 380 zł w 2024 roku
• 31 354 047 zł w 2023 roku
• 20 773 996 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 82% w 2024 roku
• 86% w 2023 roku
• 84% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja vi-Inwestycje CL wykazała przychody na poziomie 22 918 262 zł.
Organizacja zarobiła 3 089 333 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 739 751 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 349 582 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 24% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 739 751 zł w 2024 roku
• 507 903 zł w 2023 roku
• 336 332 zł w 2022 roku