Wynajem kawalerek i pokoi w wysokim standardzie w Poznaniu|Liczne lokalizacje blisko uczelni i centrum miasta|Selekcja najemców w celu zapewnienia komfortu współlokatorów|Zarządzanie techniczne nieruchomościami|Historia firmy od 2013 roku z udanymi inwestycjami w Warszawie
EKSTRALOKUM to dynamiczna firma z siedzibą w Poznaniu, specjalizująca się w wysokiej jakości wynajmie mieszkań, takich jak kawalerki i pokoje. Oferują różnorodne lokale, które zostały starannie wyremontowane i w pełni wyposażone, co zapewnia komfort najemcom na dłuższy okres czasu. Firma skupia się na lokalizacjach dogodnych dla studentów oraz pracowników, oferując mieszkania w bliskiej odległości od uczelni wyższych oraz centrów biznesowych w Poznaniu. EKSTRALOKUM wyróżnia się rzetelnym procesem selekcji najemców, co przekłada się na tworzenie przyjaznej atmosfery wspólnego mieszkania. Ponadto, zespół przedsiębiorstwa zadbał o techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami, co świadczy o ich profesjonalizmie. Historia firmy sięga 2013 roku, kiedy założyciele, Kinga Popiel i Maciej Lipowicz, postanowili wprowadzić swoje doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami na rynek, umiejętnie łącząc pasję z zawodowym życiem. Dzięki ich wysiłkom, EKSTRALOKUM może poszczycić się realizacją kilku udanych inwestycji w sercu Poznania, oferując tym samym szeroki wachlarz wysokiej jakości lokali mieszkalnych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Ekstralokum osiągnęła 334 538 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 334 538 zł. Pozostałe przychody to 0 zł.
Całkowite koszty wyniosły 395 257 zł.
Strata netto wyniosła 60 720 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -13 731 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 334 538 zł w 2025 roku. • 308 479 zł w 2024 roku. • 300 154 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -12 785 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -60 720 zł w 2025 roku. • -64 777 zł w 2024 roku. • -23 196 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Ekstralokum wynosi 689 001 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 485 203 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 31 831 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 689 001 zł w 2025 roku. • 717 168 zł w 2024 roku. • 760 201 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Ekstralokum wynosi -58 tys. zł.
EBITDA Ekstralokum wynosi -1 tys. zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
19 329 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -58 439 zł w
2025 roku. • -62 654 zł w
2024 roku. • 2396 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
17 941 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -578 zł w
2025 roku. • -2301 zł w
2024 roku. • 67 764 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Ekstralokum mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 0 — 2 os. (szac.) w 2025 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Ekstralokum wynosi 2,84%. To oznacza, że firma ma szansę 2,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,84% w 2025 roku. • 2,84% w 2024 roku. • 2,84% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Ekstralokum wynosi 0,05%. To oznacza, że firma ma szansę 0,05% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,011% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,05% w 2025 roku. • 0,05% w 2024 roku. • 0,02% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Ekstralokum charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 8 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Ekstralokum wynosi 32 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 124 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 124 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 32 tys. zł w 2025 roku. • 34 tys. zł w 2024 roku. • 39 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 124 tys. zł w 2025 roku. • 136 tys. zł w 2024 roku. • 149 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1416
zł.
Koszty operacyjne Ekstralokum wyniosły
392 977
zł.
Wynagrodzenia stanowią
0%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-5198 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1416 zł w 2025 roku • 1416 zł w 2024 roku • 1180 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Ekstralokum wyniosła 667 794 zł.
a
ktywa obrotowe to 239 231 zł.
a
ktywa trwałe to 428 563 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 667 794 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 46 493 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 621 301 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -136 121 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 667 794 zł w 2025 roku. • 724 305 zł w 2024 roku. • 810 371 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -9%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -10%.
Marża operacyjna wyniosła -17%.
Marża netto wyniosła -18%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Ekstralokum wyniosły 46 493 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 667 794 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 7%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -133 594 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 46 493 zł w 2025 roku • 42 284 zł w 2024 roku • 63 573 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 7% w 2025 roku • 6% w 2024 roku • 8% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Ekstralokum wykazała przychody na poziomie 334 538 zł.
Organizacja zarobiła -58 440 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 2280 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -60 720 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -4% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -145 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 2280 zł w 2025 roku • 2341 zł w 2024 roku • 6271 zł w 2023 roku