WARYŃSKI SPÓŁKA AKCYJNA GRUPA HOLDINGOWAKRS
0000099611NIP
5270206085REGON
012052252
Podsumowanie
aktywa
119,8 mln
przychód
13,7 mln
zysk
3,6 mln
wartość firmy
86,9 mln
Podstawowe info
Województwo
MAZOWIECKIE
Miejscowość
WARSZAWA
Adres
UL. JANA KAZIMIERZA, 3
Kod pocztowy
01-248
Rejestracja
2002-03-20
Rozpoczęcie działalności
1991-07-09
Kapitał zakładowy
9271047,24 PLN
Organ reprezentujący
ZARZĄD
Strona www
www.warynski.pl
Forma prawna
SPÓŁKA AKCYJNA
Forma własności
WŁASNOŚĆ MIESZANA W SEKTORZE PRYWATNYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI PRYWATNEJ KRAJOWEJ POZOSTAŁEJ
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE: DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU LUB CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Opis działalności:Deweloper Waryński S.A. Grupa Holdingowa, z długą historią sięgającą roku 1833,...działa jako nowoczesna grupa kapitałowa w sektorze nieruchomości. Firma, będąca członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, skupia swoje wysiłki na rynku deweloperskim, realizując liczne inwestycje mieszkaniowe i biurowe w najważniejszych polskich miastach. Waryński zrealizował dwa znaczące projekty mieszkaniowe na warszawskiej Woli oraz projekt Atol w centrum Gdańska. Aktualnie, firma pracuje nad nowymi inwestycjami w Katowicach i Jabłonnie koło Warszawy. W zakresie inwestycji mieszkaniowych, Grupa Waryński oferuje osiedla takie jak Stacja Ligocka w Katowicach, Osiedle Kwitnących Jabłoni w Jabłonnie, oraz Osiedle Stacja Kazimierz i Miasto Wola w Warszawie. Z kolei w sektorze biurowym, kluczowe projekty obejmują nowoczesne biurowce EQlibrium i EQ w Warszawie.Waryński kładzie duży nacisk na wartości takie jak lojalność w biznesie oraz profesjonalizm wysoce wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Nowoczesne projekty biurowe jak i mieszkaniowe połączone są z elementami artystycznymi, co widać m.in. w niepowtarzalnym muralu w biurowcu EQ2. Firma dąży do kreowania przestrzeni, które łączą funkcjonalność z estetyką, dbając jednocześnie o rozwój nowych regionów, gdzie prowadzi działalność inwestycyjną.
W skrócie
Działalność deweloperska w rynku mieszkaniowym i biurowym
Zrealizowane projekty w Warszawie i Gdańsku
Prace nad nowymi inwestycjami w Katowicach i Jabłonnie
Kluczowe projekty: osiedla Stacja Ligocka, Kwitnących Jabłoni, Stacja Kazimierz, Miasto Wola; biurowce EQlibrium i EQ
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Waryński osiągnęła 13 696 648 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 6 831 351 zł. Pozostałe przychody to 6 865 297 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 199 220 zł.
Zysk netto wyniósł 3 632 131 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -4 963 389 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 13 696 648 zł w 2022 roku.
• 81 996 048 zł w 2021 roku.
• 77 320 435 zł w 2020 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -3 124 472 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 3 632 131 zł w 2022 roku.
• 3 804 702 zł w 2021 roku.
• 31 159 174 zł w 2020 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Waryński wynosi 86 896 961 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
20 544 972 zł a 337 265 804 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -13 428 718 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 86 896 961 zł w 2022 roku.
• 104 824 259 zł w 2021 roku.
• 264 275 477 zł w 2020 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Waryński wyniosła 119 800 266 zł.
a
ktywa trwałe to 109 203 867 zł.
a
ktywa obrotowe to 10 596 398 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 119 800 266 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 84 316 451 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 35 483 815 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -21 160 216 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 119 800 266 zł w 2022 roku.
• 275 901 341 zł w 2021 roku.
• 283 178 682 zł w 2020 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 4%.
Marża operacyjna wyniosła -34%.
Marża netto wyniosła 27%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Waryński wyniosły 35 483 815 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 119 800 266 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 30%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 35 483 815 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
• 0 zł w 2020 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 30% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku
• 0% w 2020 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Waryński wykazała przychody na poziomie 13 696 648 zł.
Organizacja zarobiła 3 710 446 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 78 315 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 3 632 131 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 2% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -950 937 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 78 315 zł w 2022 roku
• 2 977 993 zł w 2021 roku
• 9 972 022 zł w 2020 roku