Dostarcza mieszkania na wynajem dla osób o niższych dochodach
Realizuje inwestycje budowlane w regionie Koszalina
Angażuje się w publiczne zamówienia i nabory pracownicze
Zapewnia przejrzystość działań poprzez regulamin organizacyjny
Koszalińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) to organizacja z siedzibą w Koszalinie, która specjalizuje się w zakresie budownictwa społecznego. Głównym celem KTBS jest dostarczanie mieszkań na wynajem, które są dostępne dla osób o niższych dochodach. Organizacja działa na zasadzie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i ma na celu wspieranie społeczności lokalnej poprzez zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych. KTBS angażuje się w realizację inwestycji budowlanych, które mają na celu powiększenie zasobów mieszkaniowych w regionie. Dodatkowo, poprzez publiczne zamówienia oraz nabory pracownicze, KTBS przyczynia się do rozwoju lokalnego rynku pracy. Stosując regulamin organizacyjny oraz akt założycielski, organizacja zapewnia przejrzystość swojego działania oraz łatwość w dostępie do informacji dla mieszkańców. Dzięki swojej działalności, KTBS m.in. poprawia standard życia mieszkańców Koszalina, ułatwiając im dostęp do mieszkań i tworząc zrównoważone społeczności.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego osiągnęła 14 582 208 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 13 910 970 zł. Pozostałe przychody to 671 239 zł.
Całkowite koszty wyniosły 11 842 450 zł.
Zysk netto wyniósł 2 068 519 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 863 061 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 14 582 208 zł w 2024 roku.
• 13 918 732 zł w 2023 roku.
• 12 209 226 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -29 483 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 2 068 519 zł w 2024 roku.
• 2 267 412 zł w 2023 roku.
• 1 721 249 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 2,99 mln zł.
EBITDA Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 5 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
28 629 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 2 994 614 zł w
2024 roku.
• 2 777 115 zł w
2023 roku.
• 2 389 710 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
129 882 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 5 000 581 zł w
2024 roku.
• 4 764 223 zł w
2023 roku.
• 4 180 300 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 74 601 922 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
20 685 192 zł a 301 900 657 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 782 030 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 74 601 922 zł w 2024 roku.
• 73 403 786 zł w 2023 roku.
• 68 378 905 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,005% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,11% w 2023 roku.
• 0,13% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 485 802
zł.
Koszty operacyjne Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 10 916 356
zł.
Wynagrodzenia stanowią 23%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
165 082 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 485 802 zł w 2024 roku
• 2 088 731 zł w 2023 roku
• 1 837 894 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
23% w 2024 roku
•
20% w 2023 roku
•
19% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosła 125 091 026 zł.
a
ktywa trwałe to 110 220 594 zł.
a
ktywa obrotowe to 14 870 432 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 125 091 026 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 75 475 164 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 49 615 862 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 847 550 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 125 091 026 zł w 2024 roku.
• 125 965 120 zł w 2023 roku.
• 125 065 426 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 3%.
Marża operacyjna wyniosła 22%.
Marża netto wyniosła 14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.3 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wyniosły 49 615 862 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 125 091 026 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 40%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 251 901 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 49 615 862 zł w 2024 roku
• 52 558 475 zł w 2023 roku
• 53 926 193 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 40% w 2024 roku
• 42% w 2023 roku
• 43% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała przychody na poziomie 14 582 208 zł.
Organizacja zarobiła 2 250 288 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 181 769 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 2 068 519 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 19 448 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 181 769 zł w 2024 roku
• 146 406 zł w 2023 roku
• 72 872 zł w 2022 roku
Organizacja Koszalińskie towarzystwo budownictwa społecznego wykazała zysk netto większy niż 93% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 95% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 56% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 58% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 51% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 42% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 92% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.08%.
Zysk netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 93% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 95% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 56% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 58% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 51% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 42% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 92% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.08%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Miasto Koszalin
posiada 83826 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 09.04.2022 jest
Gmina Miasto Koszalin
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 15.10.2020 do 09.04.2022
był Gmina Miasto Koszalin
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 09.09.2019 do 15.10.2020 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miasto Koszalin. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
KOSZALIŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO