WŁASNOŚĆ MIESZANA MIĘDZY SEKTORAMI Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI SEKTORA PRYWATNEGO, W TYM Z PRZEWAGĄ WŁASNOŚCI KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH
Organ rejestrowy
SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH ORAZ PODPISYWANIA W IMIENIU TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W ZGIERZU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SĄ UPOWAŻNIENI DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU, ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU Z PROKURENTEM, LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I PEŁNOMOCNIK DZIAŁAJĄCY W GRANICACH UMOCOWANIA.
Budownictwo mieszkaniowe w Zgierzu i okolicach|Wynajem i sprzedaż mieszkań, w tym opcja przejścia do własności|Realizacja nowych inwestycji w Zgierzu i Strykowie|Laureat licznych nagród w branży budowlanej
Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Zgierzu Sp. z o. o. jest organizacją powołaną przez Gminę Miasto Zgierz w roku 1997, z misją tworzenia dostępnych i przyjaznych rodzinom mieszkań. Spółka działa w sektorze budownictwa mieszkaniowego, oferując wynajem mieszkań oraz lokale na własność. Posiada 40 budynków wielorodzinnych, które łącznie mają ponad 54 000 m2 powierzchni użytkowej, co obejmuje 1 020 mieszkań. Spośród nich, 729 mieszkań jest finansowanych z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, natomiast 291 lokali powstało dzięki środkom spółki i są dostępne z opcją przejścia do własności.TBS w Zgierzu nieustannie rozwija swoją ofertę i aktualnie realizuje inwestycje w Zgierzu oraz Strykowie. W Zgierzu przy ul. Boya-Żeleńskiego powstają dwa budynki wielorodzinne, zawierające odpowiednio 38 i 20 mieszkań. Budynek w Strykowie przy ul. Wczasowej będzie obejmować 36 mieszkań rozłożonych na cztery kondygnacje.Przedsiębiorstwo zdobyło uznanie na krajowym rynku budowlanym, czego dowodem są liczne nagrody, między innymi w konkursie Budowa Roku 1999 oraz tytuły Przedsiębiorstwo Fair Play zdobywane regularnie w latach 2008-2020. Firma stawia na wysoki standard wykonania, korzystając z nowoczesnych technologii budowlanych. Jest także silnie związana z lokalną tradycją i historią, czego symbolem są działania promujące pamięć o Umowie Zgierskiej z 1821 roku.Organizacja kontynuuje swoją misję tworzenia przyjaznych przestrzeni do życia, zarówno dla młodych rodzin, jak i dla seniorów, podkreślając swoją rolę w społeczności lokalnej Zgierza.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu osiągnęła 17 018 437 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 16 974 762 zł. Pozostałe przychody to 43 675 zł.
Całkowite koszty wyniosły 15 530 978 zł.
Zysk netto wyniósł 1 443 784 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 894 691 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 17 018 437 zł w 2024 roku. • 13 736 622 zł w 2023 roku. • 21 209 777 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 66 360 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 443 784 zł w 2024 roku. • 66 321 zł w 2023 roku. • 844 508 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wynosi 86 713 785 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
14 437 838 zł a 371 162 802 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 2 693 586 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 86 713 785 zł w 2024 roku. • 74 891 512 zł w 2023 roku. • 82 269 909 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wynosi 3,76 mln zł.
EBITDA Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wynosi 5,69 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
241 620 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 3 759 152 zł w
2024 roku. • 1 338 007 zł w
2023 roku. • 1 982 707 zł w
2022 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
242 414 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 5 690 003 zł w
2024 roku. • 3 213 358 zł w
2023 roku. • 5 447 364 zł w
2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wynosi 2,74%. To oznacza, że firma ma szansę 2,74% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,002% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,74% w 2024 roku. • 2,75% w 2023 roku. • 2,73% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku. • 0,07% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wynosi 866 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 18,56 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 18,56 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
124 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 866 tys. zł w 2024 roku. • 166 tys. zł w 2023 roku. • 401 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 18,56 mln zł w 2024 roku. • 17,46 mln zł w 2023 roku. • 17,27 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
2 755 852
zł.
Koszty operacyjne Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wyniosły
13 215 610
zł.
Wynagrodzenia stanowią
21%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
150 269 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 2 755 852 zł w 2024 roku • 2 480 924 zł w 2023 roku • 4 019 848 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
21% w 2024 roku •
20% w 2023 roku •
21% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wyniosła 140 837 595 zł.
a
ktywa trwałe to 136 802 307 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 035 288 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 140 837 595 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 92 790 701 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 48 046 895 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 1 969 376 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 140 837 595 zł w 2024 roku. • 139 464 046 zł w 2023 roku. • 137 081 399 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 2%.
Marża operacyjna wyniosła 22%.
Marża netto wyniosła 8%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wyniosły 48 046 895 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 140 837 595 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 34%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -472 873 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 48 046 895 zł w 2024 roku • 52 172 737 zł w 2023 roku • 50 745 366 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.9 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 34% w 2024 roku • 37% w 2023 roku • 37% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wykazała przychody na poziomie 17 018 437 zł.
Organizacja zarobiła 2 089 265 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 645 481 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 443 784 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 31% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 82 298 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 645 481 zł w 2024 roku • 96 222 zł w 2023 roku • 138 492 zł w 2022 roku
Organizacja Towarzystwo Budownictwa Społecznego W Zgierzu wykazała zysk netto większy niż 91% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 94% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 49% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 40% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.02%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 91% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 94% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 96% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 45% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 54% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 49% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 40% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.02%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 7 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 48 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 13 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-48
dni względem terminu
7
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−13 dni02-07-2025
2023
−12 dni03-07-2024
2022
−17 dni28-06-2023
2020
−3 mies. 7 dni09-11-2021
2019
−4 mies. 11 dni06-10-2020
2018
−1 mies. 21 dni24-09-2019
2017
−16 dni29-10-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki
Największym udziałowcem od 06.11.2008 jest Gmina Miasto Zgierz kontrolujący 6% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 20.09.2005 do 06.11.2008
był Gmina Miasto Zgierz kontrolując 12% udziałów.
W okresie od 14.03.2003 do 20.09.2005 najwięcej udziałów posiadał Gmina Miasto Zgierz. Jego udziały w tym czasie wynosiły 16%.