RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ SP. Z O.O. | KRS: 0000627573

Podsumowanie

aktywa

260,9 mln

przychód

39,3 mln

zysk

19,6 mln

wartość firmy

170,1 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

ALEJA JANA PAWŁA II, 22

Kod pocztowy

00-133

Rejestracja

2016-07-12

Rozpoczęcie działalności

2016-07-12

Kapitał zakładowy

12829000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.homeparkfranowo.pl/

Email

katarzyna.koprowska@realestate.bnpparibas

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

SPÓŁKĘ REPREZENTUJE: W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE, ZAŚ W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Rozbiórka i przygotowanie terenu pod budowę Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Wykonywanie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych Pozostała działalność wspomagająca prowadzenie działalności gospodarczej, gdzie indziej niesklasyfikowana Pozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie

Opis

Sprzedaż akcesoriów malarskich i farb
Bogaty wybór podłóg
Produkty do remontów wnętrz
Butelkomat do recyklingu
Promocje i możliwość zapisania się do newslettera

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Retail Park Franowo Poznań osiągnęła 39 270 402 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 36 785 969 zł. Pozostałe przychody to 2 484 433 zł.

Całkowite koszty wyniosły 17 171 030 zł.

Zysk netto wyniósł 19 614 939 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 697 247 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 39 270 402 zł w 2024 roku.
• 33 257 809 zł w 2023 roku.
• 33 270 084 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 2 918 748 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 19 614 939 zł w 2024 roku.
• 8 324 669 zł w 2023 roku.
• 11 802 972 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

20389671.66

-816297.84

25246242.32

4341176.14

21889036.81

7190524.61

33558603.99

4667595.33

24503678.63

9996232.08

33270083.95

11802972.12

33257808.99

8324668.57

39270402.3

19614939.11

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Retail Park Franowo Poznań wynosi 28,42 mln zł.

EBITDA Retail Park Franowo Poznań wynosi 28,42 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 3 675 824 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 28 416 557 zł w 2024 roku.
• 4 954 644 zł w 2023 roku.
• 26 328 987 zł w 2022 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 3 675 824 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 28 416 557 zł w 2024 roku.
• 4 954 644 zł w 2023 roku.
• 26 328 987 zł w 2022 roku.

EBIT

EBITDA

2685789.25

20040678.69

15156529.92

28118092.11

18183259.91

26328987.27

4954644.21

28416557.49

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Retail Park Franowo Poznań wynosi 170 119 233 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 58 905 603 zł a 349 222 442 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 17 985 427 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 170 119 233 zł w 2024 roku.
• 113 089 801 zł w 2023 roku.
• 124 311 447 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

44221241.37

163350010.28

33884009.03

68079541.81

180714714.84

32833555.21

78424192.14

187036813.28

38570098.99

79612882.97

205707194.6

36755517.95

102387987.12

245692122.92

49905125.92

124311446.58

292904011.4

49886713.48

113089800.51

307302685.68

58905603.45

170119232.54

349222442.12

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Retail Park Franowo Poznań wynosi 2,35%. To oznacza, że firma ma szansę 2,35% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,009% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,35% w 2024 roku.
• 2,37% w 2023 roku.
• 2,35% w 2022 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Retail Park Franowo Poznań wynosi 0,10%. To oznacza, że firma ma szansę 0,10% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,058% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,10% w 2024 roku.
• 0,21% w 2023 roku.
• 0,19% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Retail Park Franowo Poznań charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).

Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Retail Park Franowo Poznań wynosi 0 zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 17,46 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 17,46 mln zł.

Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.

Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 17,46 mln zł w 2024 roku.
• 15,37 mln zł w 2023 roku.
• 14,65 mln zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

8167500.51

0

9035735.74

0

9351840.66

0

10285359.73

0

12284606.15

0

14645200.57

0

15365134.28

0

17461122.11

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Retail Park Franowo Poznań wyniosły 8 369 412 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -26 259 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Wartość wynagrodzeń

183809.81

0

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Retail Park Franowo Poznań wyniosła 260 869 487 zł.

a

ktywa trwałe to 252 084 260 zł.

a

ktywa obrotowe to 8 785 227 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 260 869 487 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 87 305 611 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 173 563 877 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 5 984 296 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 260 869 487 zł w 2024 roku.
• 247 074 370 zł w 2023 roku.
• 262 312 570 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

218979417.68

223593587.35

223915381.08

239758677.61

246795222.11

262312570.12

247074369.55

260869487.48

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 22%.

Marża operacyjna wyniosła 77%.

Marża netto wyniosła 50%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.4 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 8.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.7 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0

-0.02

0.15

-0.04

0.02

0.1

0.79

0.17

0.03

0.15

0.74

0.33

0.02

0.09

0.84

0.14

0.04

0.16

0.76

0.41

0.04

0.16

0.79

0.35

0.03

0.11

0.22

0.25

0.08

0.22

0.77

0.5

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Retail Park Franowo Poznań wyniosły 173 563 877 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 260 869 487 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 67%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -654 005 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 173 563 877 zł w 2024 roku
• 170 248 698 zł w 2023 roku
• 189 086 567 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 67% w 2024 roku
• 69% w 2023 roku
• 72% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

218979417.68

178141915.11

0.81

223593587.35

178414908.64

0.8

223915381.08

177156177.76

0.79

239758677.61

188331878.96

0.79

246795222.11

185372191.38

0.75

262312570.12

189086567.27

0.72

247074369.55

170248698.13

0.69

260869487.48

173563876.95

0.67

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Retail Park Franowo Poznań wykazała przychody na poziomie 39 270 402 zł.

Organizacja zarobiła 25 020 466 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 5 405 527 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 19 614 939 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 22% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 747 075 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5 405 527 zł w 2024 roku
• 954 433 zł w 2023 roku
• 5 073 778 zł w 2022 roku

Wartość

176001.45

3847026.01

2894413.9

5349118.95

3499464.8

5073778

954433

5405527

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Retail Park Franowo Poznań wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 64% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 89% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 96% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 78% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 73% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 64% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 89% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 96% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 78% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 73% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.04%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.03817

0.95667

0.98111

0.70814

0.31684

0.63314

0.33115

0.21127

0.91791

0.97619

0.96857

0.98138

0.69404

0.72681

0.96439

0.65009

0.66442

0.99278

0.98275

0.96334

0.98089

0.69321

0.81733

0.95027

0.67436

0.70728

0.98883

0.97783

0.97773

0.9826

0.6912

0.65581

0.96927

0.62628

0.62551

0.99483

0.98392

0.96652

0.98357

0.66164

0.84014

0.94928

0.69897

0.69131

0.99068

0.98861

0.97624

0.98577

0.64392

0.82698

0.96258

0.70126

0.68688

0.9944

0.98181

0.96999

0.98452

0.63488

0.72661

0.6471

0.6165

0.62411

0.96719

0.99376

0.97608

0.98425

0.63568

0.89456

0.95928

0.78323

0.73163

0.99476

Powiązania

REPUBLIC FRANOWO POZNAŃ - inne

RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ - inne

B AGATA - reprezentacja

Ł MAGDALENA - prokurent

K WOJCIECH - prokurent

REPUBLIC CZ I PARKS HOLDCO S.R.O. - wspólnik

IKEA CENTRES POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA - inne

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

12.07.2016

19.09.2016

Tmf Poland

Organizacja

wspólnik

01.02.2017

24.04.2017

Republic Holding I B.v.

Organizacja

wspólnik

19.09.2016

01.02.2017

Republic Holding I B.v.

Organizacja

wspólnik

24.04.2017

12.02.2018

Republic Franowo Poznań

Organizacja

wspólnik

23.09.2025

Republic Cz I Parks Holdco S.r.o.

Organizacja

wspólnik

12.02.2018

23.09.2025

Republic Cz I Parks Holdco S.r.o.

Organizacja

prokurent

01.08.2017

Ł Magdalena

Kwiecień 1976

Osoba

prokurent

01.08.2017

K Wojciech

Maj 1961

Osoba

reprezentacja

12.07.2016

19.09.2016

P Jakub

Sierpień 1980

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

Rasmussen John

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

Melin Patrik Karl Mikael

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

J Sikora Małgorzata

Marzec 1972

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

G Katarzyna

Grudzień 1974

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

S Rafał

Październik 1971

Osoba

reprezentacja

24.04.2017

B Agata

Sierpień 1976

Osoba

reprezentacja

24.04.2017

23.07.2019

Limetti Roberto

Osoba

inne

01.02.2017

Republic Polska 3 Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Organizacja

inne

01.02.2017

Retail Park Franowo Poznań

Organizacja

inne

01.02.2017

Ikea Centres Polska Spółka Akcyjna

Organizacja

inne

12.02.2018

Republic Franowo Poznań

Organizacja

Udziałowcy

Republic Cz I Parks Holdco S.r.o. posiada 181580 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 23.09.2025 jest Republic Cz I Parks Holdco S.r.o. kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 12.02.2018 do 23.09.2025 był Republic Cz I Parks Holdco S.r.o. kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 24.04.2017 do 12.02.2018 najwięcej udziałów posiadał Republic Franowo Poznań . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Reprezentacja

Łukaszewska Magdalena

prokurent
Krupa Wojciech

prokurent
Brzezińska Agata

zarząd

Funkcja: członek zarządu

Podobne organizacje do RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ

	Organizacja	Numer KRS
1	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "DEMBUD"	0000078123
2	NEPTUNE POZNAŃ SP. Z O.O.	0000324135
3	PHN SPV 9 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.	0000604266
4	NEWBRIDGE ROMSEY SP. Z O.O. KRAKÓW SP. K.	0000645847
5	LOCUM S.A.	0000136019
6	GPP S.A.	0000685576
7	PHN SPV 11 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.	0000602624
8	"SALLER POLBAU" POLAND PROJEKT KAPPA	0000446896
9	FOCUS PARK RYBNIK BIS SP. Z O.O.	0000217895
10	PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE "STOLARZ-LEMPERT"	0000005974
11	KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000079452
12	RETAIL PARK JANKI WARSAW SP. Z O.O.	0000628149
13	PDC INDUSTRIAL CENTER 84 SP. Z O.O.	0000696295
14	PROJEKT DOT SP. Z O.O.	0000746053
15	PROLOGIS POLAND XXXI SP. Z O.O.	0000218283
16	PHN SPV 2 SP. Z O.O.	0000480793
17	INVEST NOVA SP. Z O.O.	0000772393
18	MDR KATOWICE SP. Z O.O.	0000689614
19	DEVIN INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000240502
20	RES-GAJ SP. Z O.O. SP. K. W UPADŁOŚCI	0000320839
21	PROLOGIS POLAND LVIII SP. Z O.O.	0000258443
22	PEC GDAŃSK KOWALE 2 SP. Z O.O.	0000537841
23	EUROPROJEKT ALFA SALLER POLBAU	0000459753
24	COMPOUND SP. Z O.O.	0000260939
25	OLIVIA 4 S.A.	0000827985
26	ABRAVA SP. Z O.O. IGP S.K.A.	0000416740
27	3 STAWY SP. Z O.O.	0000521713
28	PROSPERPRO SP. Z O.O.	0000565201
29	GUAVA SP. Z O.O.	0000278274
30	OLIVIA GATE SP. Z O.O.	0000651225

RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000627573 NIP 5252669047 REGON 364971820

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Reprezentacja

Podobne organizacje do RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ

RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000627573 NIP
5252669047 REGON
364971820