RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ SP. Z O.O. | KRS: 0000627573

Podsumowanie

aktywa

247,1 mln

przychód

33,3 mln

zysk

8,3 mln

wartość firmy

113,1 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

ALEJA JANA PAWŁA II, 22

Kod pocztowy

00-133

Rejestracja

2016-07-12

Rozpoczęcie działalności

2016-07-12

Kapitał zakładowy

12829000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.homeparkfranowo.pl/

Email

katarzyna.koprowska@realestate.bnpparibas

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ ZAGRANICZNA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

SPÓŁKĘ REPREZENTUJE: W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO - CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE, ZAŚ W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO - DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Pozostała działalność wspomagająca prowadzenie działalności gospodarczej, gdzie indziej niesklasyfikowana Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Wykonywanie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i pozostałych instalacji budowlanych Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Rozbiórka i przygotowanie terenu pod budowę Pozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych

Opis

Sprzedaż akcesoriów malarskich i farb
Bogaty wybór podłóg
Produkty do remontów wnętrz
Butelkomat do recyklingu
Promocje i możliwość zapisania się do newslettera

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Retail Park Franowo Poznań osiągnęła 33 257 809 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 22 438 128 zł. Pozostałe przychody to 10 819 681 zł.

Całkowite koszty wyniosły 14 113 460 zł.

Zysk netto wyniósł 8 324 669 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 2 144 690 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 33 257 809 zł w 2023 roku.
• 33 270 084 zł w 2022 roku.
• 24 503 679 zł w 2021 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 523 494 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 8 324 669 zł w 2023 roku.
• 11 802 972 zł w 2022 roku.
• 9 996 232 zł w 2021 roku.

Przychody

Zysk

20389671.66

-816297.84

25246242.32

4341176.14

21889036.81

7190524.61

33558603.99

4667595.33

24503678.63

9996232.08

33270083.95

11802972.12

33257808.99

8324668.57

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Retail Park Franowo Poznań wynosi 4,95 mln zł.

EBITDA Retail Park Franowo Poznań wynosi 4,95 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 378 142 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 4 954 644 zł w 2023 roku.
• 26 328 987 zł w 2022 roku.
• 18 183 260 zł w 2021 roku.

EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi 378 142 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 4 954 644 zł w 2023 roku.
• 26 328 987 zł w 2022 roku.
• 18 183 260 zł w 2021 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Retail Park Franowo Poznań wynosi 113 089 801 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 49 886 713 zł a 307 302 686 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 11 478 093 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 113 089 801 zł w 2023 roku.
• 124 311 447 zł w 2022 roku.
• 102 387 987 zł w 2021 roku.

Min

Średnia

Max

0

44221241.37

163350010.28

33884009.03

68079541.81

180714714.84

32833555.21

78424192.14

187036813.28

38570098.99

79612882.97

205707194.6

36755517.95

102387987.12

245692122.92

49905125.92

124311446.58

292904011.4

49886713.48

113089800.51

307302685.68

Ryzyko zamknięcia

dane za rok

Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Retail Park Franowo Poznań wynosi 2,00%. To oznacza, że firma ma szansę 2,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.

Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,00% w 2023 roku.
• 2,00% w 2022 roku.
• 2,00% w 2021 roku.

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Retail Park Franowo Poznań wynosi 0,22%. To oznacza, że firma ma szansę 0,22% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,047% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,22% w 2023 roku.
• 0,17% w 2022 roku.
• 0,15% w 2021 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Retail Park Franowo Poznań charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).

Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2021 roku.

Kredyt kupiecki

dane za rok

Standardowy kredyt kupiecki dla Retail Park Franowo Poznań wynosi 0 zł.

Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.

Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 15,37 mln zł.

Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 15,37 mln zł.

Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.

Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.

Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.

Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.

Maksymalny kredyt wynosił:
• 15,37 mln zł w 2023 roku.
• 14,65 mln zł w 2022 roku.
• 12,28 mln zł w 2021 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Retail Park Franowo Poznań wyniosły 17 483 484 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi -30 635 zł rocznie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
• 0% w 2021 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Retail Park Franowo Poznań wyniosła 247 074 370 zł.

a

ktywa trwałe to 240 050 537 zł.

a

ktywa obrotowe to 7 023 833 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 247 074 370 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 76 825 671 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 170 248 698 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 4 682 492 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 247 074 370 zł w 2023 roku.
• 262 312 570 zł w 2022 roku.
• 246 795 222 zł w 2021 roku.

Suma bilansowa

218979417.68

223593587.35

223915381.08

239758677.61

246795222.11

262312570.12

247074369.55

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 11%.

Marża operacyjna wyniosła 22%.

Marża netto wyniosła 25%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.5 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.2 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.2 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.8 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

0

-0.02

0.15

-0.04

0.02

0.1

0.79

0.17

0.03

0.15

0.74

0.33

0.02

0.09

0.84

0.14

0.04

0.16

0.76

0.41

0.04

0.16

0.79

0.35

0.03

0.11

0.22

0.25

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Retail Park Franowo Poznań wyniosły 170 248 698 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 247 074 370 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 69%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -1 315 536 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 170 248 698 zł w 2023 roku
• 189 086 567 zł w 2022 roku
• 185 372 191 zł w 2021 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 2 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 69% w 2023 roku
• 72% w 2022 roku
• 75% w 2021 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

218979417.68

178141915.11

0.81

223593587.35

178414908.64

0.8

223915381.08

177156177.76

0.79

239758677.61

188331878.96

0.79

246795222.11

185372191.38

0.75

262312570.12

189086567.27

0.72

247074369.55

170248698.13

0.69

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Retail Park Franowo Poznań wykazała przychody na poziomie 33 257 809 zł.

Organizacja zarobiła 9 279 102 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 954 433 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 8 324 669 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 129 739 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 954 433 zł w 2023 roku
• 5 073 778 zł w 2022 roku
• 3 499 465 zł w 2021 roku

Wartość

176001.45

3847026.01

2894413.9

5349118.95

3499464.8

5073778

954433

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Retail Park Franowo Poznań wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 64% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 73% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 65% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 62% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.03%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2023 były wyższe niż 97% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2023 był wyższy niż 64% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 73% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 65% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 62% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 była wyższa niż 62% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2023 wynosił on 0.03%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.03812

0.95684

0.98113

0.7074

0.31751

0.63285

0.33201

0.21173

0.91804

0.97601

0.96861

0.98139

0.6932

0.72637

0.96432

0.65038

0.6642

0.9927

0.98259

0.9633

0.98078

0.6932

0.81715

0.95021

0.6741

0.70704

0.98874

0.97761

0.98245

0.69109

0.65531

0.96926

0.62617

0.62551

0.99482

0.98387

0.96642

0.98347

0.66177

0.84014

0.94941

0.69895

0.69085

0.9906

0.98851

0.97615

0.9857

0.64388

0.82656

0.96265

0.70074

0.68607

0.99441

0.9816

0.96972

0.98436

0.63547

0.72708

0.64673

0.61508

0.6241

0.96673

Powiązania

REPUBLIC FRANOWO POZNAŃ - inne

RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ - inne

B AGATA - reprezentacja

Ł MAGDALENA - prokurent

K WOJCIECH - prokurent

IKEA CENTRES POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA - inne

REPUBLIC CZ I PARKS HOLDCO S.R.O. - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

12.07.2016

19.09.2016

Tmf Poland

Organizacja

wspólnik

01.02.2017

24.04.2017

Republic Holding I B.v.

Organizacja

wspólnik

19.09.2016

01.02.2017

Republic Holding I B.v.

Organizacja

wspólnik

24.04.2017

12.02.2018

Republic Franowo Poznań

Organizacja

wspólnik

12.02.2018

23.09.2025

Republic Cz I Parks Holdco S.r.o.

Organizacja

wspólnik

23.09.2025

Republic Cz I Parks Holdco S.r.o.

Organizacja

prokurent

01.08.2017

Ł Magdalena

Kwiecień 1976

Osoba

prokurent

01.08.2017

K Wojciech

Maj 1961

Osoba

reprezentacja

12.07.2016

19.09.2016

P Jakub

Sierpień 1980

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

Rasmussen John

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

Melin Patrik Karl Mikael

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

J Sikora Małgorzata

Marzec 1972

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

G Katarzyna

Grudzień 1974

Osoba

reprezentacja

19.09.2016

24.04.2017

S Rafał

Październik 1971

Osoba

reprezentacja

24.04.2017

B Agata

Sierpień 1976

Osoba

reprezentacja

24.04.2017

23.07.2019

Limetti Roberto

Osoba

inne

01.02.2017

Republic Polska 3 Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Organizacja

inne

01.02.2017

Retail Park Franowo Poznań

Organizacja

inne

01.02.2017

Ikea Centres Polska Spółka Akcyjna

Organizacja

inne

12.02.2018

Republic Franowo Poznań

Organizacja

Udziałowcy

Republic Cz I Parks Holdco S.r.o. posiada 181580 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 23.09.2025 jest Republic Cz I Parks Holdco S.r.o. kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 12.02.2018 do 23.09.2025 był Republic Cz I Parks Holdco S.r.o. kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 24.04.2017 do 12.02.2018 najwięcej udziałów posiadał Republic Franowo Poznań . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ

	Organizacja	Numer KRS
1	FOCUS PARK RYBNIK BIS SP. Z O.O.	0000217895
2	PDC INDUSTRIAL CENTER 84 SP. Z O.O.	0000696295
3	PROJEKT DOT SP. Z O.O.	0000746053
4	3 STAWY SP. Z O.O.	0000521713
5	PHN SPV 2 SP. Z O.O.	0000480793
6	GPP S.A.	0000685576
7	PEC GDAŃSK KOWALE 2 SP. Z O.O.	0000537841
8	PHN SPV 11 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.	0000602624
9	DEVIN INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000240502
10	LOCUM S.A.	0000136019
11	PHN SPV 9 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.	0000604266
12	"SALLER POLBAU" POLAND PROJEKT KAPPA	0000446896
13	GALTAIR SP. Z O.O.	0000743188
14	TALA INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000698297
15	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "DEMBUD"	0000078123
16	PARZNIEW LOGISTICS CENTER 1 SP. Z O.O.	0000538635
17	KTW SP. Z O.O.	0000560923
18	EPF ALCHEMIA SP. Z O.O.	0000687472
19	PORTFEL2 PH5 SP. Z O.O.	0000533696
20	EBP C SP. Z O.O.	0000808275
21	PEC DZIAŁKOWA SP. Z O.O.	0000511425
22	"OFERTA" TORUŃ SP. Z O.O.	0000281143
23	KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000079452
24	EDUARDO INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000294280
25	RETAIL PARK JANKI WARSAW SP. Z O.O.	0000628149
26	PROGRESS XIII SP. Z O.O.	0000374244
27	BYDGOSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000070489
28	ELP WARSZAWA SP. Z O.O.	0000654645
29	NIM POLAND SP. Z O.O.	0000617481
30	WARSAW WEST PARK SP. Z O.O.	0000525008

RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000627573 NIP 5252669047 REGON 364971820

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko zamknięcia

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Kredyt kupiecki

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ

RETAIL PARK FRANOWO POZNAŃ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000627573 NIP
5252669047 REGON
364971820