Deweloper biurowy z 25-letnim doświadczeniem.|Zrealizowane 250 000 mkw. powierzchni użytkowej.|Ponad 20 projektów deweloperskich w portfelu.|Członek Polskiego Związku Firm Deweloperskich.|Nagroda Gospodarcza Prezydenta Miasta Lublin.
Centrum Zana to firma deweloperska z siedzibą w Lublinie, która działa na polskim rynku nieprzerwanie od 1999 roku. Przez 25 lat swojej działalności, Centrum Zana zrealizowało aż 250 000 mkw. powierzchni biurowej, usługowej i mieszkaniowej – co równa się 35 boiskom piłkarskim. Specjalizuje się w kompleksowym projektowaniu, budowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami, a także jest największym deweloperem biurowym we wschodniej Polsce. W swoim portfolio firma posiada 22 zrealizowane projekty deweloperskie. Centrum Zana zostało wyróżnione Nagrodą Gospodarczą Prezydenta Miasta Lublin, co potwierdza jego silną pozycję na rynku. Dodatkowo, firma jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, co podkreśla jej zaangażowanie i profesjonalizm w branży. Oferta firmy obejmuje różne inwestycje, takie jak biura w Lublinie (m.in. CZ Office Park) oraz mieszkania (np. Studio Residence, Nord Park).
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centrum Zana Witosa osiągnęła 36 366 460 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 34 763 169 zł. Pozostałe przychody to 1 603 291 zł.
Całkowite koszty wyniosły 24 909 653 zł.
Zysk netto wyniósł 9 853 516 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -7619 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 36 366 460 zł w 2025 roku. • 41 122 797 zł w 2024 roku. • 36 982 159 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 660 199 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 9 853 516 zł w 2025 roku. • 14 314 662 zł w 2024 roku. • 9 903 854 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Centrum Zana Witosa wynosi 130 355 812 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
54 549 691 zł a 355 719 678 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 16 361 552 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 130 355 812 zł w 2025 roku. • 143 981 147 zł w 2024 roku. • 116 632 856 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centrum Zana Witosa wynosi 14,41 mln zł.
EBITDA Centrum Zana Witosa wynosi 22,1 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
661 641 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 14 410 439 zł w
2025 roku. • 15 241 156 zł w
2024 roku. • 12 646 096 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
253 242 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 22 095 716 zł w
2025 roku. • 22 891 266 zł w
2024 roku. • 20 300 952 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Centrum Zana Witosa wynosi 6 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 6 os. w 2025 roku. • 5 os. w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 13 obwieszczeń
dotyczących organizacji Centrum Zana Witosa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 4 sierpnia 2025 (MSiG nr 149/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
13
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
13 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 841819. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/237]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841818. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/836]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841817. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/435]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841816. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/34]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 821695. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639496/24/7]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 821694. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639496/24/606]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 821693. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639495/24/894]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 806179. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639495/24/493]
MSiG 142/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 758890. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522422/23/194]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 758889. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522422/23/793]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 758888. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522421/23/81]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 758887. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522421/23/680]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 245971. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[LU.VI NS-REJ.KRS/10237/22/987]
MSiG 88/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 27.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
060417992 NIP 7123146437 3. CENTRUM ZANA
WITOSA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo LUBELSKIE powiat LUBLIN gmina LUBLIN miejscowość
LUBLIN 2. miejscowość LUBLIN ulica NAŁĘCZOWSKA nr domu 14 kod pocztowy 20-701 poczta
LUBLIN kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 21 KWIETNIA 2022 ROKU, NOTARIUSZ
BEATA MAJDANIK, KANCELARIA NOTARIALNA
W LUBLINIE, REPERTORIUM A NR 3199/2022
Z DNIA 21 KWIETNIA 2022 ROKU Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. UCHWAŁA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD
FIRMĄ CENTRUM ZANA WITOSA MACIEJ BALCEREK SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ
W LUBLINIE Z DNIA 21 KWIETNIA 2022 ROKU
W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI KOMANDYTOWEJ W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ZAPROTOKOŁOWANA W PROTOKOLE SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA
BEATĘ MAJDANIK W KANCELARII NOTARIALNEJ
W LUBLINIE W DNIU 21 KWIETNIA 2022 ROKU,
REP. A NR 3199/2022 PRub. Podmioty, z których
powstała spółka 1 1. CENTRUM ZANA WITOSA
MACIEJ BALCEREK SPÓŁKA KOMANDYTOWA,
SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000317025 5. 060417992
6. 7123146437 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. TURSKI 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁACZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. BALCEREK 2. MACIEJ JAN 3. [ukryto] 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 Z
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU
SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK
ZARZĄDU SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. TURSKI 2. GRZEGORZ
3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. BALCEREK 2. MACIEJ JAN 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 42 99 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ POZOSTAŁYCH OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 4 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 43 99 Z POZOSTAŁE
SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 7 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA
ZLECENIE 8 2. 71 12 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO
TECHNICZNE 9 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Centrum Zana Witosa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych - dotyczy to zarówno samej organizacji, jak i osób z nią powiązanych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Zana Witosa wynosi 0,39%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,012% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,39% w 2025 roku. • 0,33% w 2024 roku. • 0,39% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Centrum Zana Witosa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 3 poziomy w ciągu 5 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Centrum Zana Witosa wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 17,79 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 17,79 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki nie zmienia się w czasie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 17,79 mln zł w 2025 roku. • 15,82 mln zł w 2024 roku. • 13,96 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
381 822
zł.
Koszty operacyjne Centrum Zana Witosa wyniosły
20 352 730
zł.
Wynagrodzenia stanowią
2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
4001 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 381 822 zł w 2025 roku • 363 099 zł w 2024 roku • 308 120 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
2% w 2025 roku •
2% w 2024 roku •
2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centrum Zana Witosa wyniosła 185 350 966 zł.
a
ktywa obrotowe to 17 249 071 zł.
a
ktywa trwałe to 168 101 896 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 185 350 966 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 96 421 047 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 88 929 919 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -3 113 079 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 12 967 781 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 185 350 966 zł sumy bilansowej i 88 929 919 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 183 557 437 zł sumy bilansowej i 79 076 403 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 199 382 420 zł sumy bilansowej i 69 816 891 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 11%.
Marża operacyjna wyniosła 41%.
Marża netto wyniosła 27%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.8 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.6 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centrum Zana Witosa wyniosły 96 421 047 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 185 350 966 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 52%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -16 080 860 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 96 421 047 zł w 2025 roku • 104 481 035 zł w 2024 roku • 129 565 529 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 7.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 52% w 2025 roku • 57% w 2024 roku • 65% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Centrum Zana Witosa wykazała przychody na poziomie 36 366 460 zł.
Organizacja zarobiła 11 568 865 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 715 349 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 9 853 516 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 15% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 343 070 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 715 349 zł w 2025 roku • 262 289 zł w 2024 roku • 1 015 113 zł w 2023 roku
Organizacja Centrum Zana Witosa wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 68% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 63% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 61% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 68% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 63% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0.06%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 9 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 13 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-9
dni względem terminu
4
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−13 dni02-07-2026
2024
−12 dni03-07-2025
2023
−12 dni03-07-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
+3 dni18-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Invest Lublin Fundacja Rodzinna posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Catalina Fundacja Rodzinna posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 14.05.2026) są: • Invest Lublin Fundacja Rodzinna (50% udziałów) • Catalina Fundacja Rodzinna (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 27.04.2022 do 14.05.2026: • Balcerek Maciej (50% udziałów) • Turski Grzegorz (50% udziałów)
