Deweloper biurowy z 25-letnim doświadczeniem.|Zrealizowane 250 000 mkw. powierzchni użytkowej.|Ponad 20 projektów deweloperskich w portfelu.|Członek Polskiego Związku Firm Deweloperskich.|Nagroda Gospodarcza Prezydenta Miasta Lublin.
Centrum Zana to firma deweloperska z siedzibą w Lublinie, która działa na polskim rynku nieprzerwanie od 1999 roku. Przez 25 lat swojej działalności, Centrum Zana zrealizowało aż 250 000 mkw. powierzchni biurowej, usługowej i mieszkaniowej – co równa się 35 boiskom piłkarskim. Specjalizuje się w kompleksowym projektowaniu, budowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami, a także jest największym deweloperem biurowym we wschodniej Polsce. W swoim portfolio firma posiada 22 zrealizowane projekty deweloperskie. Centrum Zana zostało wyróżnione Nagrodą Gospodarczą Prezydenta Miasta Lublin, co potwierdza jego silną pozycję na rynku. Dodatkowo, firma jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, co podkreśla jej zaangażowanie i profesjonalizm w branży. Oferta firmy obejmuje różne inwestycje, takie jak biura w Lublinie (m.in. CZ Office Park) oraz mieszkania (np. Studio Residence, Nord Park).
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centrum Zana Witosa osiągnęła 36 366 460 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 34 763 169 zł. Pozostałe przychody to 1 603 291 zł.
Całkowite koszty wyniosły 26 512 944 zł.
Zysk netto wyniósł 9 853 516 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
307 849 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 36 366 460 zł w 2025 roku. • 41 122 797 zł w 2024 roku. • 36 982 159 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
25 169 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 9 853 516 zł w 2025 roku. • 14 314 662 zł w 2024 roku. • 9 903 854 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Centrum Zana Witosa wynosi 130 355 812 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
54 549 691 zł a 355 719 678 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
6 861 478 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 130 355 812 zł w
2025 roku. • 143 981 147 zł w
2024 roku. • 116 632 856 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centrum Zana Witosa wynosi 14,41 mln zł.
EBITDA Centrum Zana Witosa wynosi 22,1 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
882 172 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 14 410 439 zł w
2025 roku. • 15 241 156 zł w
2024 roku. • 12 646 096 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
897 382 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 22 095 716 zł w
2025 roku. • 22 891 266 zł w
2024 roku. • 20 300 952 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Centrum Zana Witosa wynosi 6 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 6 os. w 2025 roku. • 5 os. w 2024 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 13 obwieszczeń
dotyczących organizacji Centrum Zana Witosa.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 4 sierpnia 2025 (MSiG nr 149/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
13
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
13 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 841819. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/237]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841818. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/836]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841817. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/435]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 841816. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/758015/25/34]
MSiG 149/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 821695. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639496/24/7]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 821694. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639496/24/606]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 821693. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639495/24/894]
MSiG 143/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 806179. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/639495/24/493]
MSiG 142/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 758890. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522422/23/194]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 758889. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522422/23/793]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 758888. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522421/23/81]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 758887. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SYSTEM, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[RDF/522421/23/680]
MSiG 149/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
27.04.2022 DO 31.12.2022
Poz. 245971. CENTRUM ZANA WITOSA SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000968894. SĄD REJONOWY LUBLIN WSCHÓD
W LUBLINIE Z SIEDZIBĄ W ŚWIDNIKU, VI WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 27.04.2022.
[LU.VI NS-REJ.KRS/10237/22/987]
MSiG 88/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 27.04.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
060417992 NIP 7123146437 3. CENTRUM ZANA
WITOSA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adr
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo LUBELSKIE powiat LUBLIN gmina LUBLIN miejscowość
LUBLIN 2. miejscowość LUBLIN ulica NAŁĘCZOWSKA nr domu 14 kod pocztowy 20-701 poczta
LUBLIN kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 21 KWIETNIA 2022 ROKU, NOTARIUSZ
BEATA MAJDANIK, KANCELARIA NOTARIALNA
W LUBLINIE, REPERTORIUM A NR 3199/2022
Z DNIA 21 KWIETNIA 2022 ROKU Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. UCHWAŁA WSPÓLNIKÓW SPÓŁKI POD
FIRMĄ CENTRUM ZANA WITOSA MACIEJ BALCEREK SPÓŁKA KOMANDYTOWA Z SIEDZIBĄ
W LUBLINIE Z DNIA 21 KWIETNIA 2022 ROKU
W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA SPÓŁKI KOMANDYTOWEJ W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ZAPROTOKOŁOWANA W PROTOKOLE SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA
BEATĘ MAJDANIK W KANCELARII NOTARIALNEJ
W LUBLINIE W DNIU 21 KWIETNIA 2022 ROKU,
REP. A NR 3199/2022 PRub. Podmioty, z których
powstała spółka 1 1. CENTRUM ZANA WITOSA
MACIEJ BALCEREK SPÓŁKA KOMANDYTOWA,
SPÓŁKA KOMANDYTOWA 2. POLSKA, KRAJOWY
REJESTR SĄDOWY 3. 0000317025 5. 060417992
6. 7123146437 Rub. 7. Dane wspólników 1 1. TURSKI 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. 50 UDZIAŁÓW
O ŁACZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE
2 1. BALCEREK 2. MACIEJ JAN 3. [ukryto] 5. 50
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 5.000,00 ZŁOTYCH 6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 10000,00 Z
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU
SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK
ZARZĄDU SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. TURSKI 2. GRZEGORZ
3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE
2 1. BALCEREK 2. MACIEJ JAN 3. [ukryto]
5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 42 99 Z ROBOTY ZWIĄZANE Z BUDOWĄ POZOSTAŁYCH OBIEKTÓW
INŻYNIERII LĄDOWEJ I WODNEJ, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANE 4 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 43 99 Z POZOSTAŁE
SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE
INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE 7 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANENA
ZLECENIE 8 2. 71 12 Z DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO
TECHNICZNE 9 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Centrum Zana Witosa nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centrum Zana Witosa wynosi 0,39%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,39% w 2025 roku. • 0,33% w 2024 roku. • 0,39% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Centrum Zana Witosa charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Centrum Zana Witosa wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 17,79 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 17,79 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Maksymalny kredyt wynosił: • 17,79 mln zł w 2025 roku. • 15,82 mln zł w 2024 roku. • 13,96 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
381 822
zł.
Koszty operacyjne Centrum Zana Witosa wyniosły
20 352 730
zł.
Wynagrodzenia stanowią
1,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
36 851 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 381 822 zł w 2025 roku • 363 099 zł w 2024 roku • 308 120 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0,1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
1,9% w 2025 roku •
1,8% w 2024 roku •
1,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centrum Zana Witosa wyniosła 185 350 966 zł.
a
ktywa trwałe to 168 101 896 zł.
a
ktywa obrotowe to 17 249 071 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 185 350 966 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 88 929 919 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 96 421 047 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 7 015 727 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 9 556 514 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 185 350 966 zł sumy bilansowej i 88 929 919 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 183 557 437 zł sumy bilansowej i 79 076 403 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 199 382 420 zł sumy bilansowej i 69 816 891 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 5,32%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 11,08%.
Marża operacyjna wyniosła 41,45%.
Marża netto wyniosła 27,1%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji nie zmienia się w czasie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centrum Zana Witosa wyniosły 96 421 047 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 185 350 966 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 52%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 16 572 241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 96 421 047 zł w 2025 roku • 104 481 035 zł w 2024 roku • 129 565 529 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
6,5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 52% w 2025 roku • 57% w 2024 roku • 65% w 2023 roku
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Centrum Zana Witosa wynosi 1,33 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,33 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,07, czyli same środki pieniężne pokrywają 7% zobowiązań krótkoterminowych - poniżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Organizacja Centrum Zana Witosa wykazała zysk netto większy niż 99% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 57% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 69% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,04%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 97% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 57% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 69% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,04%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:31 126 548,41
– od jednostek powiązanych15 000,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów31 126 548,41
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej16 907 245,76
I. Amortyzacja7 685 276,69
II. Zużycie materiałów i energii3 615 389,01
III. Usługi obce3 496 120,53
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)1 647 766,32
V. Wynagrodzenia334 781,81
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)47 040,68
VII. Pozostałe koszty rodzajowe80 870,72
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)14 219 302,65
D. Pozostałe przychody operacyjne3 636 621,02
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych2 439,02
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne3 634 182,00
E. Pozostałe koszty operacyjne3 445 484,59
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne3 445 484,59
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)14 410 439,08
G. Przychody finansowe1 603 291,02
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)553 808,80
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne1 049 482,22
H. Koszty finansowe4 444 864,63
I. Odsetki, w tym: (+1)4 444 864,63
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)11 568 865,47
J. Podatek dochodowy1 715 349,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)9 853 516,47
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Centrum Zana Witosa składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 9 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 13 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-9
dni względem terminu
4
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−13 dni02-07-2026
2024
−12 dni03-07-2025
2023
−12 dni03-07-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
+3 dni18-10-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Catalina Fundacja Rodzinna posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Invest Lublin Fundacja Rodzinna posiada 50 udziałów, które stanowią 50% firmy.
Największymi udziałowcami (od 14.05.2026) są: • Invest Lublin Fundacja Rodzinna (50% udziałów) • Catalina Fundacja Rodzinna (50% udziałów)
Najwięksi udziałowcy w okresie od 27.04.2022 do 14.05.2026: • Balcerek Maciej (50% udziałów) • Turski Grzegorz (50% udziałów)
