PHN SPV 2 SP. Z O.O. | KRS: 0000480793

Podsumowanie

aktywa

203,9 mln

przychód

30,9 mln

zysk

-24,7 mln

wartość firmy

91,1 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAZOWIECKIE

Miejscowość

WARSZAWA

Adres

ALEJA JANA PAWŁA II, 12

Kod pocztowy

00-124

Rejestracja

2013-10-16

Rozpoczęcie działalności

2013-10-16

Kapitał zakładowy

9000000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ PRYWATNA KRAJOWA POZOSTAŁA

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW ROBOTY BUDOWLANE SPECJALISTYCZNE WYNAJEM I DZIERŻAWA Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych REKLAMA, BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE ARCHITEKTURY I INŻYNIERII; BADANIA I ANALIZY TECHNICZNE DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z OBSŁUGĄ RYNKU NIERUCHOMOŚCI Pozostała finansowa działalność usługowa, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja PHN SPV 2 osiągnęła 30 857 166 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 28 751 787 zł. Pozostałe przychody to 2 105 379 zł.

Całkowite koszty wyniosły 53 426 590 zł.

Strata netto wyniosła 24 674 803 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 485 196 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 30 857 166 zł w 2024 roku.
• 40 685 636 zł w 2023 roku.
• 31 590 504 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -2 765 085 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -24 674 803 zł w 2024 roku.
• -14 909 538 zł w 2023 roku.
• 10 222 018 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

27460791.73

-5319210.68

31188094.6

7463928.46

35045624.66

14905432.5

49308253.3

18179730.81

26494879.2

3995830.53

31590504.37

10222017.61

40685636.43

-14909537.88

30857166.08

-24674802.53

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT PHN SPV 2 wynosi -24,1 mln zł.

EBITDA PHN SPV 2 wynosi -24,1 mln zł.

EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi 1 630 985 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -24 102 083 zł w 2024 roku.
• -23 324 549 zł w 2023 roku.
• 16 502 788 zł w 2022 roku.

EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi 1 630 985 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• -24 102 083 zł w 2024 roku.
• -23 324 549 zł w 2023 roku.
• 16 502 788 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji PHN SPV 2 wynosi 91 130 637 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 0 zł a 376 315 694 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 628 694 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 91 130 637 zł w 2024 roku.
• 116 189 052 zł w 2023 roku.
• 162 195 855 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

86729777.06

364920440.4

46782141.9

124668305.83

394776154.24

52568436.99

168185083.07

454397884.24

73962379.95

204425493.51

527116807.48

39742318.8

132227509.6

525764984.96

47385756.55

162195854.57

534653055.4

0

116189052.1

475014903.88

0

91130636.63

376315693.76

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji PHN SPV 2 wynosi 0,55%. To oznacza, że firma ma szansę 0,55% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,020% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,55% w 2024 roku.
• 0,36% w 2023 roku.
• 0,09% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

PHN SPV 2 charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne PHN SPV 2 wyniosły 52 853 870 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów PHN SPV 2 wyniosła 203 914 996 zł.

a

ktywa trwałe to 180 001 694 zł.

a

ktywa obrotowe to 23 913 302 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 203 914 996 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 94 078 923 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 109 836 072 zł.

Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -7 499 552 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 203 914 996 zł w 2024 roku.
• 255 918 449 zł w 2023 roku.
• 298 095 356 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

256411858.1

276103706.08

287174289.3

304402666.61

297145696.85

298095356.35

255918448.66

203914995.86

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -12%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -26%.

Marża operacyjna wyniosła -84%.

Marża netto wyniosła -80%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.4 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -2.9 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.7 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.02

-0.06

-0.73

-0.19

0.03

0.08

0.63

0.24

0.05

0.13

0.64

0.43

0.06

0.14

0.76

0.37

0.01

0.03

0.33

0.15

0.03

0.08

0.61

0.32

-0.06

-0.13

-0.75

-0.37

-0.12

-0.26

-0.84

-0.8

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania PHN SPV 2 wyniosły 109 836 072 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 203 914 996 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 54%.

Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -7 906 525 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 109 836 072 zł w 2024 roku
• 137 164 723 zł w 2023 roku
• 164 432 093 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 54% w 2024 roku
• 54% w 2023 roku
• 55% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

256411858.1

165181748

0.64

276103706.08

177409667.52

0.64

287174289.3

173574818.24

0.6

304402666.61

172623464.74

0.57

297145696.85

165704450.61

0.56

298095356.35

164432092.5

0.55

255918448.66

137164722.69

0.54

203914995.86

109836072.42

0.54

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja PHN SPV 2 wykazała przychody na poziomie 30 857 166 zł.

Organizacja zarobiła -18 882 689 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 5 792 114 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -24 674 803 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za -31% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 649 203 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 5 792 114 zł w 2024 roku
• 3 476 493 zł w 2023 roku
• 2 397 895 zł w 2022 roku

Wartość

1247692.4

2435959.29

3536336.96

4379804.08

823378.7

2397895.39

3476493

5792114.03

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja PHN SPV 2 wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 97% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 58% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 13% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 11% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 7% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 100% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.04%.

Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 97% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 58% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 12% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 7% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.04%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.00914

0.97024

0.98461

0.6218

0.24178

0.14787

0.23945

0.1596

0.98035

0.98557

0.97497

0.98612

0.61263

0.7866

0.91707

0.70323

0.63329

0.98928

0.99155

0.97863

0.9863

0.59684

0.87205

0.91891

0.75662

0.68731

0.99048

0.9951

0.98713

0.98722

0.58197

0.83455

0.95137

0.77752

0.68357

0.99319

0.96365

0.96996

0.98746

0.56608

0.63857

0.73428

0.53033

0.4828

0.96826

0.98677

0.9746

0.98864

0.55592

0.80503

0.90358

0.65817

0.58783

0.98695

0.00578

0.9766

0.98538

0.56267

0.18168

0.13994

0.16749

0.11255

0.98939

0.00168

0.96873

0.98017

0.58206

0.12854

0.11871

0.10919

0.07285

0.99601

Powiązania

PHN 3 - wspólnik

K MARIUSZ - prokurent

A EDYTA - prokurent

Ż DANUTA - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

16.10.2013

01.09.2014

Polski Holding Nieruchomości

Organizacja

wspólnik

16.02.2015

Phn 3

Organizacja

wspólnik

01.09.2014

16.02.2015

Phn 3

Organizacja

prokurent

19.03.2014

27.10.2015

G Dariusz

Sierpień 1959

Osoba

prokurent

27.10.2015

17.06.2016

F Sławomir

Styczeń 1962

Osoba

prokurent

24.10.2017

K Mariusz

Kwiecień 1979

Osoba

prokurent

24.10.2017

28.08.2020

N Monika

Kwiecień 1977

Osoba

prokurent

29.09.2020

A Edyta

Styczeń 1976

Osoba

reprezentacja

16.10.2013

07.04.2014

T Karol

Lipiec 1986

Osoba

reprezentacja

07.04.2014

27.10.2015

D Andrzej

Lipiec 1960

Osoba

reprezentacja

27.10.2015

Ż Danuta

Marzec 1978

Osoba

Udziałowcy

Phn 3 posiada 180000 udziałów, które stanowią 100.0% firmy.

Największym udziałowcem od 16.02.2015 jest Phn 3 kontrolujący 100% udziałów.

Największym udziałowcem w okresie od 01.09.2014 do 16.02.2015 był Phn 3 kontrolując 100% udziałów.

W okresie od 16.10.2013 do 01.09.2014 najwięcej udziałów posiadał Polski Holding Nieruchomości . Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.

Podobne organizacje do PHN SPV 2

	Organizacja	Numer KRS
1	PROJEKT DOT SP. Z O.O.	0000746053
2	3 STAWY SP. Z O.O.	0000521713
3	DEVIN INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000240502
4	GPP S.A.	0000685576
5	FOCUS PARK RYBNIK BIS SP. Z O.O.	0000217895
6	FSMNW POZNAŃ SP. Z O.O.	0000534083
7	PROGRESS XIII SP. Z O.O.	0000374244
8	INDUSTRIAL CENTER 32 SP. Z O.O.	0000513436
9	COMPOUND SP. Z O.O.	0000260939
10	EUROPROJEKT ALFA SALLER POLBAU	0000459753
11	2PB3 SP. Z O.O.	0000426712
12	KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000079452
13	KTW SP. Z O.O.	0000560923
14	PROJEKT J SP. Z O.O.	0000608402
15	PORTFEL2 PH5 SP. Z O.O.	0000533696
16	EAST - WEST DEVELOPMENT OFFICE SP. Z O.O.	0000295448
17	FSMNW WARSZAWA 4 SP. Z O.O.	0000725398
18	MIĘDZYGMINNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000013307
19	PDC INDUSTRIAL CENTER 84 SP. Z O.O.	0000696295
20	PROGRESS XXIII SP. Z O.O.	0000445057
21	SPÓŁDZIELNIA BUDOWLANO-MIESZKANIOWA "DEMBUD"	0000078123
22	INVEST NOVA SP. Z O.O.	0000772393
23	PROJEKT TERTIUM 2 SP. Z O.O.	0000743193
24	VIA WROCŁAW SP. Z O.O.	0000289374
25	ZDROJOWA INVEST SP. Z O.O. PROJEKT 7 SP. K.	0000606566
26	MLYNSKA KATOWICE SP. Z O.O.	0000594734
27	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "PERSPEKTYWA"	0000133169
28	EUROPEAN OUTLET S.A.	0000689953
29	"OFERTA" TORUŃ SP. Z O.O.	0000281143
30	KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O.	0000094672

PHN SPV 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000480793 NIP 5252568441 REGON 146922806

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do PHN SPV 2

PHN SPV 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000480793 NIP
5252568441 REGON
146922806