SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
OŚWIADCZENIE WOLI ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU I PEŁNOMOCNIK, A W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO PREZES I PEŁNOMOCNIK ALBO DWAJ PEŁNOMOCNICY.
Zarządzanie lokalami mieszkalnymi w Szczecinie|Organizacja walnych zgromadzeń dla członków|Wsparcie w sprawach związanych z eksploatacją mieszkań|Transparentność działań i uczestnictwo mieszkańców w decyzjach|Historia sięgająca lat 90. XX wieku
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Pod Dachem" z siedzibą w Szczecinie jest organizacją, która zrzesza mieszkańców w celu wspólnego zarządzania lokalami mieszkalnymi. Organizacja oferuje szereg usług, w tym zarządzanie nieruchomościami, organizację walnych zgromadzeń oraz wsparcie dla członków w sprawach dotyczących ich mieszkań. Do unikalnych aspektów działalności spółdzielni należy transparentność działań, której potwierdzeniem są regularnie organizowane walne zgromadzenia członków, podczas których przedstawiane są sprawozdania dotyczące działalności oraz sytuacji finansowej. Spółdzielnia aktywnie angażuje swoich członków, umożliwiając im zgłaszanie projektów uchwał oraz uczestniczenie w podejmowaniu decyzji. Historia spółdzielni sięga lat 90., kiedy to powstała w odpowiedzi na zapotrzebowanie mieszkańców na wspólne zarządzanie zasobami mieszkaniowymi w regionie. Misją spółdzielni jest stworzenie przyjaznego środowiska dla mieszkańców oraz zapewnienie im komfortowego życia w ich domach.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem osiągnęła 4 819 582 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 793 561 zł. Pozostałe przychody to 26 020 zł.
Całkowite koszty wyniosły 3 637 863 zł.
Zysk netto wyniósł 1 181 718 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
793 700 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 819 582 zł w 2025 roku. • 3 317 597 zł w 2024 roku. • 3 232 182 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
516 208 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 1 181 718 zł w 2025 roku. • 153 557 zł w 2024 roku. • 149 302 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 17 121 781 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
7 182 722 zł a 49 243 140 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
2 813 928 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 17 121 781 zł w
2025 roku. • 11 361 712 zł w
2024 roku. • 11 493 925 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 1,27 mln zł.
EBITDA Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 1,27 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
570 350 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 1 273 864 zł w
2025 roku. • 144 712 zł w
2024 roku. • 133 164 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
570 307 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 1 273 864 zł w
2025 roku. • 145 696 zł w
2024 roku. • 133 250 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Brak zatrudnionych osób odnotowano w Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 - 10 os. (szac.) w 2020 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2019 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2018 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 28 obwieszczeń
dotyczących organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 1 sierpnia 2025 (MSiG nr 148/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
28
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 41 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 40 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 02.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 39 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 02.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 37 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 36 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 10.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 35 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2024 okres O
01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 33 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
W dniu 05.07.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1170547. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„POD DACHEM” . KRS 0000228864. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.02.2005.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/15303/22/876]
Rzuć okiemMSiG 218/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 28 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2021 DO 31.12.2021
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 27 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 12.10.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 26 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.10.2022 okres OD
01.01.2021 DO 31.12.2021
X V. W P I S Y D O
W dniu 29.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 25 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 29.09.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 24 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.09.2021 okres OD
01.01.2020 DO 31.12.2020
W dniu 05.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 23 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 05.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.05.2021 okres OD
01.01.2019 DO 31.12.2019
W dniu 19.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2018 DO 31.12.2018
W dniu 19.06.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 19.06.2019 okres OD
01.01.2018 DO 31.12.2018
Poz. 1125673. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA
„POD DACHEM” . KRS 0000228864. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII
WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJE-
8A,7 STRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.02.2005.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/17548/18/526]
Rzuć okiemMSiG 226/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
DA W dniu 07.11.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. ZMIENIONY ZOSTAŁ STATUT SPÓŁDZIELNI
68 PRZEZ USTALENIE NOWEGO TEKSTU STATUTU
- UCHWAŁA PODJĘTA PRZEZ WALNE ZGROMADZENIE CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI W DNIU
22.06.2018 R.
W dniu 29.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 29.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2017 DO 31.12.2017
W dniu 29.06.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 29.06.2018 okres OD
01.01.2017 DO 31.12.2017
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 40178. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „POD
DACHEM”. KRS 0000228864. SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 18.02.2005.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/2277/18/423]
Rzuć okiemMSiG 30/2018XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.02.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. HATYLAK 2. GRZEGORZ 3. [ukryto] 2 1. STRZĘPKA 2. URSZULA
DA 3. [ukryto] 3 1. PODZIŃSKA PROKURAT
2. JOLANTA ELŻBIETA 3. [ukryto] 4 1. JACEWICZ 2. TOMASZ 3. [ukryto] 5 1. DEMKOWICZ DOBRZAŃSKA 2. GRAŻYNA JADWIGA
3. [ukryto] 6 1. ZAŁĘSKA 2. JOLANTA
JADWIGA 3. [ukryto] wpisać: 7 1. GRECZUK 2. ELŻBIETA 3. [ukryto] 8 1. CHECHELD SKA 2. KATARZYNA 3. [ukryto] 9 1. KOZIAK
2. RENATA 3. [ukryto] 10 1. PASIKOWSKA
2. DOROTA 3. [ukryto] 11 1. WADAS 2. BEATA
3. [ukryto] 12 1. ŚWIDERSKI 2. BARTOSZ
3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 10.07.2017 okres OD
01.01.2016 DO 31.12.2016 1 3. OD 01.01.2016 DO
31.12.2016 1 4. OD 01.01.2016 DO 31.12.2016
Poz. 3581. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „POD
DACHEM”. KRS 0000228864. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.02.2005.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/11997/16/702]
MSiG 3/2017XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 27.12.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumenX V. W P I S Y D
tach wpisać: 1 1. data złożenia 11.07.2016 okres OD
01.01.2015 DO 31.12.2015 1 3. OD 01.01.2015 DO
31.12.2015 1 4. OD 01.01.2015 DO 31.12.2015
Poz. 270677. SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „POD
DACHEM”. KRS 0000228864. SĄD REJONOWY
SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ
GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 18.02.2005.
[SZ.XIII NS-REJ.KRS/8145/16/977]
Rzuć okiemMSiG 172/2016XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 29.08.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o statucie wpisać:
1 1. 20.06.2015 R. ZMIANA STATUTU PRZEZ USTALENIE NOWEGO TEKSTU STATUTU - UCHWAŁA
PODJĘTA PRZEZ WALNE ZGROMADZENIE CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI.
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić:
2. OŚWIADCZENIE WOLI ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN
CZŁONEK ZARZĄDU I PEŁNOMOCNIK (REPREZENTACJA ŁĄCZNA) wpisać: 2. OŚWIADCZENIE WOLI
ZA SPÓŁDZIELNIĘ SKŁADAJĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU
I PEŁNOMOCNIK, A W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO PREZES I PEŁNOMOCNIK ALBO
DWAJ PEŁNOMOCNICY.
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wpisać: 1 1
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
1 ——- 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 2 ——- 68 31
Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 3 ——- 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 4 ——41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
5 ——- 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 6 ——- 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 7 ——43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ
8 ——- 43 29 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH
INSTALACJI BUDOWLANYCH wykreślić: 9 ——- 70
11 Z ZAGOSPODAROWANIE I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 10 ——- 70
12 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA
WŁASNY RACHUNEK 11 ——- 70 20 Z WYNAJEM
NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 12
. 68 ——- 70 31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 13 ——- 70 32 Z ZARZĄDZANIE
NIERUCHOMOŚCIAMI NA ZLECENIE 14 ——- 65 22
Z POZOSTAŁE FORMY UDZIELANIA KREDYTÓW 15
——- 92 34 Z DZIAŁALNOŚĆ ROZRYWKOWA POZOSTAŁA, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANA 16
——- 45 21 A WYKONYWANIE ROBÓT OGÓLNOBUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 17 ——- 45 32 Z WYKONYWANIE
ROBÓT BUDOWLANYCH IZOLACYJNYCH 18 ——45 34 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH INSTALACJI BUDOWLANYCH
Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach wpisać:
1 1. data złożenia 16.07.2015 okres OD 01.01.2014 DO
31.12.2014 1 3. OD 01.01.2014 DO 31.12.2014 1 4. OD
01.01.2014 DO 31.12.2014
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 0,15%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,055% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,15% w 2025 roku. • 0,33% w 2024 roku. • 0,26% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 595 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 145 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 2,48 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 145 tys. zł a 2,48 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
207 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 595 tys. zł w 2025 roku. • 174 tys. zł w 2024 roku. • 181 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 145 tys. zł w 2025 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 2,48 mln zł w 2025 roku. • 2,32 mln zł w 2024 roku. • 2,36 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
524 637
zł.
Koszty operacyjne Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wyniosły
3 519 697
zł.
Wynagrodzenia stanowią
14,9%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
89 120 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 524 637 zł w 2025 roku • 499 901 zł w 2024 roku • 346 397 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
14,9% w 2025 roku •
15,9% w 2024 roku •
11,3% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wyniosła 16 305 013 zł.
a
ktywa trwałe to 11 453 487 zł.
a
ktywa obrotowe to 4 851 525 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 16 305 013 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 12 390 742 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 3 914 270 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi 1 340 013 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 283 700 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 16 305 013 zł sumy bilansowej i 12 390 742 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 19 255 522 zł sumy bilansowej i 11 595 089 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 18 985 040 zł sumy bilansowej i 11 823 343 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 7,25%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 9,54%.
Marża operacyjna wyniosła 26,57%.
Marża netto wyniosła 24,52%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
4,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
11,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
10 punktów procentowych rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wyniosły 3 914 270 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 16 305 013 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 24%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1 623 713 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 3 914 270 zł w 2025 roku • 7 660 433 zł w 2024 roku • 7 161 697 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
7 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 24% w 2025 roku • 40% w 2024 roku • 38% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem ma 3 914 270 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część to rezerwy i rozliczenia: 3 265 305 zł (83%).
Pozostali, 215 186 zł (5%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
3,9 mln zł
z rezerwami, według bilansu
83%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
305 tys. zł
8%
Państwo
podatki, cła i ZUS
129 tys. zł
3%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
3,3 mln zł
83%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
215 tys. zł
5%
W roku 2025 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 83% (w 2017: 18%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 78% (2017) do 0% (2025).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 1,35 - aktywa obrotowe z zapasem pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na bezpiecznym poziomie.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,34 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,96, czyli same środki pieniężne pokrywają 96% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 3,5 mln zł należności i inne: 1,4 mln zł zapasy do sprzedania: 33 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,35 zł, z czego 0,96 zł w gotówce.
1,35
płynność bieżąca
1,34
płynność szybka
0,96
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie. Średni wzrost wskaźnika wynosi 0,17 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,35 w 2025 roku • 1,04 w 2024 roku • 1,01 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 3 461 348 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 0 zł.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 3 914 270 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł3,5 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka3,5 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkibez odsetek
Koszty odsetek: 0 zł.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 3,5 mln zł • 2024: 2,3 mln zł • 2023: 2,7 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: bez kosztów odsetek • 2024: bez kosztów odsetek • 2023: bez kosztów odsetek
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynosi 5 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Licząc razem z należnościami dochodzonymi w sądzie, rotacja należności wynosi 10 dni. Pozew przenosi należność poza pozycję handlową i obniża bazowy wskaźnik, więc sama liczba 5 dni może wyglądać korzystnie dokładnie wtedy, gdy ściągalność się pogarsza.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 32 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -27 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 2 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 66 666 zł, z czego 66 666 zł ma termin do 12 miesięcy.
60 096 zł należności organizacja dochodzi na drodze sądowej (wobec podmiotów niepowiązanych).
Luka płatnicza-27 dni
firma płaci dostawcom 27 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
5 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 5 dni
32 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 32 dniach
należności z sądowymi: 10 dni
Rotacja zapasów2 dni
towar leży w magazynie 2 dni, zanim firma go sprzeda
2 dni
Należności handlowe67 tys. zł
klienci są winni firmie 67 tys. zł
do 12 miesięcy67 tys. zł · 100%
dochodzone przez firmę w sądzie (poza kwotą powyżej)60 tys. zł
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 5 dni w 2025 roku • 8 dni w 2024 roku • 21 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wynoszą 3 506 810 zł.
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 1 851 856 zł, czyli 53% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to pozostałe koszty rodzajowe: 691 621 zł, czyli 20% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 480 301 zł, czyli 14% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem3,5 mln zł
Zużycie materiałów i energii1,9 mln zł · 53%
Pozostałe koszty rodzajowe692 tys. zł · 20%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)480 tys. zł · 14%
Usługi obce361 tys. zł · 10%
Podatki i opłaty78 tys. zł · 2%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia44 tys. zł · 1%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 3,5 mln zł w 2025 roku • 3,1 mln zł w 2024 roku • 3,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, pozostałe koszty rodzajowe, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wykazała przychody na poziomie 4 819 582 zł.
Organizacja zarobiła 1 298 793 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 117 075 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 1 181 718 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
51 085 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 117 075 zł w 2025 roku • 14 951 zł w 2024 roku • 14 906 zł w 2023 roku
Organizacja Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem wykazała zysk netto większy niż 89% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 81% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 78% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 73% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 67% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 75% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 61% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 81% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 78% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 39% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 73% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 67% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 75% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 61% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy52 z 64 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 781 658,97
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów (+2)4 727 094,55
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)54 564,42
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej3 506 810,07
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii1 851 855,69
III. Usługi obce360 762,93
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)77 933,04
V. Wynagrodzenia480 300,60
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)44 336,38
VII. Pozostałe koszty rodzajowe691 621,43
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
IX. Razem koszty rodzajowe, w tym: pozycja własna3 506 810,07
a) z eksploatacji i utrzymania nieruchomości pozycja własna3 172 418,37
b) z działalności własnej pozycja własna334 391,70
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)1 274 848,90
I. Wynik z eksploatacji i utrzymania nieruchomości (A.I.a - B.IX.a) pozycja własna-54 564,42
II. Wynik z działalności własnej (C - C.I) pozycja własna1 329 413,32
D. Pozostałe przychody operacyjne11 902,27
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne11 902,27
E. Pozostałe koszty operacyjne12 886,94
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne12 886,94
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)1 273 864,23
G. Przychody finansowe26 020,49
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)26 020,49
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe1 091,26
I. Odsetki, w tym: (+1)0,00
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne1 091,26
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)1 298 793,46
I. Nadwyżka przychodów z roku ubiegłego pozycja własna0,00
II. Nadwyżka kosztów z roku ubiegłego pozycja własna0,00
III. Zysk (strata) brutto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego (I + I.I - I.II) pozycja własna1 298 793,46
J. Podatek dochodowy117 075,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)1 181 718,46
I. Nadwyżka przychodów roku bieżącego pozycja własna0,00
II. Nadwyżka kosztów roku bieżącego pozycja własna0,00
III. Zysk (strata) netto po uwzględnieniu nadwyżki przychodów/kosztów z roku ubiegłego i bieżącego (I.III - J - K - L.I + L.II) pozycja własna1 181 718,46
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Spółdzielnia Mieszkaniowa POD Dachem składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 9 sprawozdań finansowych, 2 złożono po terminie, a 7 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 20 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 48 dni po terminie.
średnie opóźnienie
+20
dni względem terminu
7
w terminie
2
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+1 mies. 18 dni01-09-2026
2024
−13 dni02-07-2025
2023
−5 dni10-07-2024
2022
−10 dni05-07-2023
2021
−3 dni12-10-2022
2020
−1 dzień14-10-2021
2019
+6 mies. 22 dni05-05-2021
2018
−26 dni19-06-2019
2017
−16 dni29-06-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
