SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ WOLI I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIENI SĄ DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE, ALBO JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU-DZIAŁAJĄCY ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM
Zarządzanie nieruchomościami wspólnotowymi i indywidualnymi|Doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami|Organizacja prac remontowych i usuwania awarii|Przestrzeganie polityk bezpieczeństwa zdrowotnego|Zapewnienie komfortu mieszkańcom poprzez skuteczne zarządzanie
NIERUCHOMOŚCI-WYSOCKA Sp. z o.o. to firma zajmująca się kompleksowym zarządzaniem nieruchomościami, oferująca usługi doradcze oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Jej celem jest efektywne zarządzanie mieniem wspólnot mieszkaniowych oraz indywidualnych właścicieli, co w praktyce obejmuje zarówno administrację budynków, jak i organizację prac remontowych. Pracownicy firmy są odpowiedzialni za bieżące utrzymanie nieruchomości oraz reagowanie na zgłoszenia awarii, zapewniając tym samym komfort mieszkańcom. NIERUCHOMOŚCI-WYSOCKA wyróżnia się na rynku dzięki doświadczonemu zespołowi oraz wdrażaniu polityk związanych z bezpieczeństwem, w tym w kontekście pandemii COVID-19, co podkreśla zaangażowanie w zdrowie i bezpieczeństwo użytkowników nieruchomości. Historia firmy obejmuje wiele lat działalności w branży, zaś jej misją jest dążenie do satysfakcji klientów oraz zwiększania wartości zarządzanych nieruchomości.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Nieruchomości-Wysocka osiągnęła 2 288 614 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 288 608 zł. Pozostałe przychody to 6 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 051 004 zł.
Zysk netto wyniósł 237 604 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 104 586 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 288 614 zł w 2025 roku. • 2 307 453 zł w 2024 roku. • 1 898 998 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 8877 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 237 604 zł w 2025 roku. • 230 766 zł w 2024 roku. • 177 203 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Nieruchomości-Wysocka wynosi 2 738 919 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
262 762 zł a 5 721 535 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 115 898 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 2 738 919 zł w 2025 roku. • 2 751 505 zł w 2024 roku. • 2 225 379 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
Zatrudnienie
Zatrudnienie Nieruchomości-Wysocka wynosi 9 osób.
Zatrudnienie maleje w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 9 os. w 2025 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2024 roku. • 10 — 50 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Nieruchomości-Wysocka wynosi 0,04%. To oznacza, że firma ma szansę 0,04% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,04% w 2025 roku. • 0,03% w 2024 roku. • 0,04% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Nieruchomości-Wysocka charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Nieruchomości-Wysocka wynosi 45 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 92 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 92 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 45 tys. zł w 2025 roku. • 50 tys. zł w 2024 roku. • 36 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 92 tys. zł w 2025 roku. • 92 tys. zł w 2024 roku. • 76 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 407 588
zł.
Koszty operacyjne Nieruchomości-Wysocka wyniosły
2 026 042
zł.
Wynagrodzenia stanowią
69%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
60 686 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 407 588 zł w 2025 roku • 1 507 273 zł w 2024 roku • 1 220 614 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
69% w 2025 roku •
73% w 2024 roku •
72% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Nieruchomości-Wysocka wyniosła 786 297 zł.
a
ktywa obrotowe to 295 541 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 490 756 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 786 297 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 350 349 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 435 947 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 29 249 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 786 297 zł w 2025 roku. • 776 555 zł w 2024 roku. • 731 080 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 30%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 68%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Nieruchomości-Wysocka wyniosły 435 947 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 786 297 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 55%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 15 029 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 435 947 zł w 2025 roku • 389 701 zł w 2024 roku • 396 988 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 0.2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 55% w 2025 roku • 50% w 2024 roku • 54% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Nieruchomości-Wysocka wykazała przychody na poziomie 2 288 614 zł.
Organizacja zarobiła 261 103 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 23 499 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 237 604 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -737 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 23 499 zł w 2025 roku • 22 823 zł w 2024 roku • 17 526 zł w 2023 roku