Obsługa techniczna nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych
Indywidualne oferty dla każdej wspólnoty mieszkaniowej
Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami 'WSPÓLNOTA' Sp. z o.o. to firma z Lublina specjalizująca się w kompleksowej obsłudze nieruchomości. Posiadająca długoletnie doświadczenie w branży, organizacja rozpoczęła swoją działalność w maju 2008 roku. Firma zajmuje się zarządzaniem zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i komercyjnych, w tym budynków biurowych, handlowych oraz przemysłowych. 'WSPÓLNOTA' oferuje szeroki zakres usług, które obejmują administrację, księgowość i rozliczenia finansowe, oraz eksploatację i obsługę techniczną nieruchomości. Ważnym elementem działalności są indywidualnie dopasowane oferty dla każdej wspólnoty mieszkaniowej i nieruchomości. Jako dodatkową gwarancję profesjonalizmu firma zatrudnia licencjonowanych zarządców nieruchomości oraz posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Zespół 'WSPÓLNOTA' składa się z wykwalifikowanych pracowników, zarówno umysłowych, jak i fizycznych, co pozwala na utrzymanie wysokiej jakości świadczonych usług i satysfakcję klientów. Firma stawia priorytet na jakość wykonywanych usług oraz indywidualne podejście do klienta, co przyczynia się do rosnącego zaufania i zadowolenia współpracujących wspólnot mieszkaniowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota osiągnęła 2 420 565 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 220 781 zł. Pozostałe przychody to 199 784 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 738 672 zł.
Zysk netto wyniósł 482 109 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 179 347 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 420 565 zł w 2024 roku.
• 1 887 462 zł w 2023 roku.
• 1 662 900 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 63 343 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 482 109 zł w 2024 roku.
• 188 835 zł w 2023 roku.
• 263 984 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wynosi 4 001 801 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
459 655 zł a 6 749 527 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 425 457 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 4 001 801 zł w 2024 roku.
• 2 253 347 zł w 2023 roku.
• 2 460 599 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2024 roku.
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wynosi 0,02%. To oznacza, że firma ma szansę 0,02% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje w czasie. Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,02% w 2024 roku.
• 0,01% w 2023 roku.
• 0,01% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wynosi 94 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 54 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 128 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 54 tys. zł a 128 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
11 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 94 tys. zł w 2024 roku.
• 56 tys. zł w 2023 roku.
• 63 tys. zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 54 tys. zł w 2024 roku.
• 9 tys. zł w 2023 roku.
• 18 tys. zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 128 tys. zł w 2024 roku.
• 102 tys. zł w 2023 roku.
• 120 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 456 599
zł.
Koszty operacyjne Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wyniosły 1 862 338
zł.
Wynagrodzenia stanowią 78%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
86 512 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 456 599 zł w 2024 roku
• 1 144 093 zł w 2023 roku
• 1 066 489 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
0.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
78% w 2024 roku
•
69% w 2023 roku
•
78% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wyniosła 666 179 zł.
a
ktywa trwałe, w tym środki trwałe to 247 165 zł.
a
ktywa obrotowe to 419 014 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 666 179 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 612 873 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 53 307 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 73 448 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 666 179 zł w 2024 roku.
• 374 253 zł w 2023 roku.
• 418 962 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 72%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 79%.
Marża operacyjna wyniosła 16%.
Marża netto wyniosła 20%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wyniosły 53 307 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 666 179 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 8%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 3422 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 53 307 zł w 2024 roku
• 54 654 zł w 2023 roku
• 24 214 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 8% w 2024 roku
• 15% w 2023 roku
• 6% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wykazała przychody na poziomie 2 420 565 zł.
Organizacja zarobiła 532 395 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 50 286 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 482 109 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 6206 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 50 286 zł w 2024 roku
• 19 871 zł w 2023 roku
• 27 680 zł w 2022 roku
Organizacja Zarządzanie I Administrowanie Nieruchomościami Wspólnota wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie".
Organizacja wykazała przychód większy niż 69% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 90% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 82% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.009%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 69% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 44% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 17% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 97% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 90% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 82% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.009%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Zając Grażyna
posiada 250 udziałów,
które stanowią 0.1% firmy.
Zając Sławomir
posiada 250 udziałów,
które stanowią 0.1% firmy.
Podobne organizacje do
ZARZĄDZANIE I ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI "WSPÓLNOTA"