Kompleksowa obsługa prawna, księgowa, administracyjna oraz techniczna
Reprezentacja przed organami administracji
Optymalizacja kosztów utrzymania nieruchomości
Współpraca z deweloperami i organizacja przetargów na usługi budowlane
Zarządcy Nieruchomości CTG jest firmą specjalizującą się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, oferującą usługi skierowane przede wszystkim do wspólnot mieszkaniowych. Ich oferta obejmuje wiele aspektów związanych z administrowaniem wspólnotami, w tym reprezentację przed organami administracyjnymi oraz prawna obsługę dotyczącą lokali i nieruchomości. Klienci mogą liczyć na profesjonalną obsługę księgową, w skład której wchodzi m.in. rozliczanie opłat za media oraz sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych. Pracownicy firmy zapewniają również administracyjną i techniczną opiekę nad zarządzanymi obiektami, co obejmuje m.in. prowadzenie dokumentacji technicznej, nadzór nad pracami konserwacyjnymi oraz organizowanie przetargów na usługi budowlane. CTG nasłuchuje potrzeb swoich klientów i dąży do optymalizacji kosztów utrzymania nieruchomości, równocześnie podejmując działania zwiększające ich wartość. Przy takim podejściu firma stawia na transparentność i współpracę z deweloperami, co czyni ją silnym partnerem dla właścicieli mieszkań. Misją CTG jest dostarczanie usług, które nie tylko zaspokajają bieżące potrzeby wspólnot, ale również przyczyniają się do ich długoterminowego rozwoju oraz zadowolenia mieszkańców.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Zarządcy nieruchomości ctg osiągnęła 2 517 451 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 509 502 zł. Pozostałe przychody to 7948 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 377 766 zł.
Zysk netto wyniósł 131 737 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 187 375 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 517 451 zł w 2024 roku.
• 2 067 530 zł w 2023 roku.
• 1 706 565 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 18 016 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 131 737 zł w 2024 roku.
• 105 677 zł w 2023 roku.
• 20 182 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 138 tys. zł.
EBITDA Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 138 tys. zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
18 657 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 137 677 zł w
2024 roku.
• 114 890 zł w
2023 roku.
• 22 908 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
17 810 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 137 677 zł w
2024 roku.
• 125 485 zł w
2023 roku.
• 24 981 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 2 615 603 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
410 356 zł a 6 293 627 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 240 107 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 615 603 zł w 2024 roku.
• 2 112 616 zł w 2023 roku.
• 1 450 734 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Zarządcy nieruchomości ctg wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 2 072 659
zł.
Koszty operacyjne Zarządcy nieruchomości ctg wyniosły 2 371 825
zł.
Wynagrodzenia stanowią 87%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
162 473 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 2 072 659 zł w 2024 roku
• 1 594 960 zł w 2023 roku
• 1 399 157 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
87% w 2024 roku
•
82% w 2023 roku
•
83% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Zarządcy nieruchomości ctg wyniosła 789 385 zł.
a
ktywa trwałe to 2201 zł.
a
ktywa obrotowe to 787 184 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 789 385 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 547 141 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 242 244 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 78 811 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 789 385 zł w 2024 roku.
• 570 928 zł w 2023 roku.
• 424 742 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 17%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 24%.
Marża operacyjna wyniosła 5%.
Marża netto wyniosła 5%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Zarządcy nieruchomości ctg wyniosły 242 244 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 789 385 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 31%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 21 312 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 242 244 zł w 2024 roku
• 155 523 zł w 2023 roku
• 115 015 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 31% w 2024 roku
• 27% w 2023 roku
• 27% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Zarządcy nieruchomości ctg wykazała przychody na poziomie 2 517 451 zł.
Organizacja zarobiła 145 618 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 13 881 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 131 737 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 1605 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 13 881 zł w 2024 roku
• 11 421 zł w 2023 roku
• 2871 zł w 2022 roku