SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY - ŁĄCZNIE DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i nieruchomościami komercyjnymi.
Usługi księgowe oraz bieżącej administracji nieruchomości.
Obsługa techniczna oraz sprzątanie budynków i terenów zielonych.
Zarządzanie zarówno nowoczesnymi obiektami, jak i zabytkowymi kamienicami.
KOTRAK Sp. z o.o. to firma z siedzibą w Katowicach, która z pasją podchodzi do zarządzania nieruchomościami. Działalność firmy trwa już od 17 lat, w tym czasie zyskała reputację lidera w obsłudze wspólnot mieszkaniowych oraz prywatnych i komercyjnych nieruchomości. KOTRAK nie tylko dba o bieżącą administrację, ale także oferuje kompleksowe usługi księgowe, techniczne oraz związane z utrzymaniem czystości i zieleni w zarządzanych obiektach.
W portfolio KOTRAK znajdują się zarówno nowoczesne budynki deweloperskie, jak i zabytkowe kamienice, co świadczy o uniwersalności ich usług. Klientów przyciąga również sposób, w jaki firma łączy nowoczesne rozwiązania z tradycyjnym podejściem do zarządzania nieruchomościami. Dzięki profesjonalnemu zespołowi pracowników, który w sposób rzetelny i efektywny zajmuje się każdym aspektem zarządzania, KOTRAK ma ambicje nie tylko spełniać oczekiwania, ale i budować długoterminowe relacje z właścicielami nieruchomości. Współpraca z KOTRAK to gwarancja dbałości o każdy detal, co przekłada się na satysfakcję klientów oraz efektywne zarządzanie ich składnikami majątkowymi.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kotrak osiągnęła 2 083 669 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 082 585 zł. Pozostałe przychody to 1084 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 884 087 zł.
Zysk netto wyniósł 198 498 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 251 171 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 083 669 zł w 2023 roku.
• 2 038 160 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 36 499 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 198 498 zł w 2023 roku.
• 370 023 zł w 2022 roku.
• 277 375 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kotrak wynosi 219 tys. zł.
EBITDA Kotrak wynosi 225 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kotrak wynosi 2 963 411 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
780 307 zł a 5 209 172 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 408 233 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 963 411 zł w 2023 roku.
• 3 587 988 zł w 2022 roku.
• 2 357 276 zł w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kotrak wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,001% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,06% w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 307 612
zł.
Koszty operacyjne Kotrak wyniosły 1 863 553
zł.
Wynagrodzenia stanowią 70%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
173 908 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 307 612 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
70% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kotrak wyniosła 1 300 872 zł.
a
ktywa trwałe to 364 281 zł.
a
ktywa obrotowe to 936 591 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 300 872 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 040 409 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 260 463 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 184 151 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 300 872 zł w 2023 roku.
• 1 249 488 zł w 2022 roku.
• 743 398 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 15%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 19%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kotrak wyniosły 260 463 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 300 872 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 20%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 39 546 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 260 463 zł w 2023 roku
• 250 661 zł w 2022 roku
• 127 376 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 20% w 2023 roku
• 20% w 2022 roku
• 17% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kotrak wykazała przychody na poziomie 2 083 669 zł.
Organizacja zarobiła 220 070 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 572 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 198 498 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3595 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 21 572 zł w 2023 roku
• 40 702 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku