SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY - ŁĄCZNIE DWAJ CZŁONKOWIE ZARZĄDU LUB JEDEN CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM. W PRZYPADKU GDY ZARZĄD JEST JEDNOOSOBOWY - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi i nieruchomościami komercyjnymi.
Usługi księgowe oraz bieżącej administracji nieruchomości.
Obsługa techniczna oraz sprzątanie budynków i terenów zielonych.
Zarządzanie zarówno nowoczesnymi obiektami, jak i zabytkowymi kamienicami.
KOTRAK Sp. z o.o. to firma z siedzibą w Katowicach, która z pasją podchodzi do zarządzania nieruchomościami. Działalność firmy trwa już od 17 lat, w tym czasie zyskała reputację lidera w obsłudze wspólnot mieszkaniowych oraz prywatnych i komercyjnych nieruchomości. KOTRAK nie tylko dba o bieżącą administrację, ale także oferuje kompleksowe usługi księgowe, techniczne oraz związane z utrzymaniem czystości i zieleni w zarządzanych obiektach.
W portfolio KOTRAK znajdują się zarówno nowoczesne budynki deweloperskie, jak i zabytkowe kamienice, co świadczy o uniwersalności ich usług. Klientów przyciąga również sposób, w jaki firma łączy nowoczesne rozwiązania z tradycyjnym podejściem do zarządzania nieruchomościami. Dzięki profesjonalnemu zespołowi pracowników, który w sposób rzetelny i efektywny zajmuje się każdym aspektem zarządzania, KOTRAK ma ambicje nie tylko spełniać oczekiwania, ale i budować długoterminowe relacje z właścicielami nieruchomości. Współpraca z KOTRAK to gwarancja dbałości o każdy detal, co przekłada się na satysfakcję klientów oraz efektywne zarządzanie ich składnikami majątkowymi.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Kotrak osiągnęła 2 083 669 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 2 082 585 zł. Pozostałe przychody to 1084 zł.
Całkowite koszty wyniosły 1 884 087 zł.
Zysk netto wyniósł 198 498 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 251 171 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 083 669 zł w 2023 roku.
• 2 038 160 zł w 2022 roku.
• 0 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 36 499 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 198 498 zł w 2023 roku.
• 370 023 zł w 2022 roku.
• 277 375 zł w 2021 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Kotrak wynosi 219 tys. zł.
EBITDA Kotrak wynosi 225 tys. zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Kotrak wynosi 2 963 411 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
780 307 zł a 5 209 172 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 408 233 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 2 963 411 zł w 2023 roku.
• 3 587 988 zł w 2022 roku.
• 2 357 276 zł w 2021 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Kotrak wynosi 1,84%. To oznacza, że firma ma szansę 1,84% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 1,84% w 2023 roku.
• 1,84% w 2022 roku.
• 2,99% w 2021 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Kotrak wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,000% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2023 roku.
• 0,03% w 2022 roku.
• 0,03% w 2021 roku.
Wiarygodność firmy
Kotrak charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2021 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Kotrak wynosi 111 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 33 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 237 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 33 tys. zł a 237 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki
wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
15 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 111 tys. zł w 2023 roku.
• 122 tys. zł w 2022 roku.
• 111 tys. zł w 2021 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 33 tys. zł w 2023 roku.
• 61 tys. zł w 2022 roku.
• 55 tys. zł w 2021 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 237 tys. zł w 2023 roku.
• 256 tys. zł w 2022 roku.
• 155 tys. zł w 2021 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 307 612
zł.
Koszty operacyjne Kotrak wyniosły 1 863 553
zł.
Wynagrodzenia stanowią 70%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
173 908 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 307 612 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
70% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
•
0% w 2021 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Kotrak wyniosła 1 300 872 zł.
a
ktywa trwałe to 364 281 zł.
a
ktywa obrotowe to 936 591 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 1 300 872 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 1 040 409 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 260 463 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 184 151 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 1 300 872 zł w 2023 roku.
• 1 249 488 zł w 2022 roku.
• 743 398 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 15%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 19%.
Marża operacyjna wyniosła 11%.
Marża netto wyniosła 10%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 4.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 5.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Kotrak wyniosły 260 463 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 1 300 872 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 20%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 39 546 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 260 463 zł w 2023 roku
• 250 661 zł w 2022 roku
• 127 376 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 20% w 2023 roku
• 20% w 2022 roku
• 17% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Kotrak wykazała przychody na poziomie 2 083 669 zł.
Organizacja zarobiła 220 070 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 21 572 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 198 498 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 10% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3595 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 21 572 zł w 2023 roku
• 40 702 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku