Realizacja prestiżowych projektów nieruchomościowych|Kluczowe inwestycje: Centrum Praskie Koneser, Złota 44, Plac Unii, Rezydencja Foksal, Roma Tower|Uczestnictwo w międzynarodowych targach nieruchomości MIPIM|Engagement w Społecznej Odpowiedzialności Biznesu (CSR)
BBI Development to renomowana polska firma związana z rynkiem nieruchomości, specjalizująca się w realizacji prestiżowych projektów urbanistycznych. Siedziba firmy mieści się w Warszawie, gdzie BBI Development realizuje wiele kluczowych inwestycji. Firma koncentruje się na tworzeniu przestrzeni mieszkalnych, biurowych oraz handlowych, które wyróżniają się nie tylko jakością wykonania, ale także unikalnym designem i funkcjonalnością.Wśród najważniejszych projektów BBI Development znajdują się takie realizacje jak Centrum Praskie Koneser, Złota 44, Plac Unii, Rezydencja Foksal oraz Roma Tower. Każdy z tych projektów symbolizuje zaangażowanie firmy w tworzenie przestrzeni, które łączą nowoczesność z poszanowaniem historii i tradycji danego miejsca.Centrum Praskie Koneser, zlokalizowane na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, to dynamiczna dzielnica miejska, która została przywrócona do życia stolicy w ramach rewitalizacji. Złota 44 to luksusowy wieżowiec mieszkalny, który stał się jednym z symboli nowoczesnej Warszawy. Plac Unii to z kolei multifunkcyjne centrum biznesowe i handlowe, które integruje się harmonijnie z otoczeniem miejskim.Dzięki udziałowi w międzynarodowych targach nieruchomości MIPIM, BBI Development zyskało rozgłos na rynku międzynarodowym, prezentując swoje najważniejsze projekty oraz podkreślając wartość Warszawy jako miasta zasługującego na najlepsze inwestycje nieruchomościowe. Firma angażuje się również w działania z zakresu Społecznej Odpowiedzialności Biznesu (CSR), realizując różnorodne inicjatywy na rzecz społeczności lokalnych.BBI Development jest znane z innowacyjnych rozwiązań i dbałości o detale, co pozwala jej na tworzenie przestrzeni odpowiadających najwyższym standardom architektonicznym. Ich projekty są częścią dynamicznie rozwijającej się Warszawy, oferując mieszkańcom i przedsiębiorcom nie tylko miejsca do życia i pracy, ale także przestrzenie do spędzania wolnego czasu i spotkań towarzyskich.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja BBI Development osiągnęła 28 477 000 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 23 882 000 zł. Pozostałe przychody to 4 595 000 zł.
Całkowite koszty wyniosły 32 334 000 zł.
Strata netto wyniosła 8 452 000 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 1 379 095 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 28 477 000 zł w 2025 roku. • 26 560 000 zł w 2024 roku. • 99 324 000 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -135 095 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -8 452 000 zł w 2025 roku. • -3 370 000 zł w 2024 roku. • 50 922 000 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji BBI Development wynosi 135 134 167 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 619 464 000 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 5 427 817 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 135 134 167 zł w 2025 roku. • 140 311 417 zł w 2024 roku. • 395 049 000 zł w 2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT BBI Development wynosi -2,02 mln zł.
EBITDA BBI Development wynosi -2,02 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
171 048 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -2 023 000 zł w
2025 roku. • 260 000 zł w
2024 roku. • 52 949 000 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
171 000 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -2 023 000 zł w
2025 roku. • 260 000 zł w
2024 roku. • 52 949 000 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie BBI Development mieści się w przedziale 2 — 10 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 — 10 os. (szac.) w 2025 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 — 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami — zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji BBI Development wynosi 2,67%. To oznacza, że firma ma szansę 2,67% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,127% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,67% w 2025 roku. • 2,69% w 2024 roku. • 2,54% w 2023 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji BBI Development wynosi 0,39%. To oznacza, że firma ma szansę 0,39% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,019% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,39% w 2025 roku. • 0,34% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
BBI Development charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla BBI Development wynosi 1,41 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 30,97 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 30,97 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
39 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,41 mln zł w 2025 roku. • 1,35 mln zł w 2024 roku. • 5,01 mln zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2025 roku. • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 30,97 mln zł w 2025 roku. • 32,69 mln zł w 2024 roku. • 33,37 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne BBI Development wyniosły
25 905 000
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2025 roku • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2025 roku •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów BBI Development wyniosła 254 707 000 zł.
a
ktywa obrotowe to 36 003 000 zł.
a
ktywa trwałe to 218 704 000 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 254 707 000 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 99 841 000 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 154 866 000 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 10 676 762 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 254 707 000 zł w 2025 roku. • 245 716 000 zł w 2024 roku. • 263 980 000 zł w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -5%.
Marża operacyjna wyniosła -8%.
Marża netto wyniosła -30%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -55.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -56.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania BBI Development wyniosły 99 841 000 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 254 707 000 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 39%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 4 645 048 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 99 841 000 zł w 2025 roku • 82 243 000 zł w 2024 roku • 97 120 000 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 1.5 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 39% w 2025 roku • 33% w 2024 roku • 37% w 2023 roku
Podatek dochodowy
Organizacja BBI Development wykazała przychody na poziomie 28 477 000 zł.