SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST CZŁONEK ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM.
Apartamenty z wykończeniem oraz w stanie deweloperskim.
Prywatny basen, sauna, strefa rekreacyjna i konferencyjna.
Dogodna lokalizacja blisko eleganckich restauracji i butików.
Złota 44 to wyjątkowy apartamentowiec położony w sercu Warszawy, uznawany za najwyższą i najbardziej luksusową nieruchomość nie tylko w Polsce, ale również w całej Europie. Zaprojektowany przez renomowanego architekta Daniela Libeskinda, budynek wyróżnia się innowacyjnym designem oraz wysokiej klasy wnętrzami, które odpowiadają najbardziej wymagającym gustom. Wspólnie z projektantami z londyńskiej pracowni Woods Bagot, Złota 44 zaoferowała mieszkańcom luksusowe apartamenty, które są dostępne w wersjach wykończonych oraz w surowym stanie. W budynku znajdują się różnorodne luksusowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, sauna, strefa rekreacyjna oraz kameralne zaplecze konferencyjne. Apartamenty różnią się nie tylko metrażem, ale i stylami aranżacji - od wyrafinowanego luksusu po spokojne wnętrza inspirowane naturą. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia mieszkańcom dostęp do eleganckich restauracji, modnych butików oraz kultowych punktów Warszawy, co sprawia, że Złota 44 to nie tylko miejsce do życia, ale i styl życia na najwyższym poziomie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Złota 44 osiągnęła 1 023 368 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 76 779 zł. Pozostałe przychody to 946 589 zł.
Całkowite koszty wyniosły 31 634 745 zł.
Strata netto wyniosła 31 557 966 zł.
Spółka wykazuje
malejące
przychody w czasie.
Średni spadek przychodów wynosi -34 824 662 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 1 023 368 zł w 2024 roku.
• 1 263 725 zł w 2023 roku.
• 98 305 000 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -3 094 138 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -31 557 966 zł w 2024 roku.
• -3 586 729 zł w 2023 roku.
• 30 555 000 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Złota 44 wynosi -32,48 mln zł.
EBIT
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek EBIT wynosi
4 257 254 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• -32 483 781 zł w
2024 roku.
• -4 127 287 zł w
2023 roku.
• 25 959 000 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Złota 44 wynosi 682 245 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 2 558 420 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -23 216 441 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 682 245 zł w 2024 roku.
• 23 246 844 zł w 2023 roku.
• 212 851 667 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Złota 44 wynosi 11,6%. To oznacza, że firma ma szansę 11,6% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie
w czasie.
Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 1,276% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 11,6% w 2024 roku.
• 1,26% w 2023 roku.
• 0,06% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Złota 44 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Złota 44 wyniosły 32 560 559
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
spadają w czasie. Średni spadek wynagrodzeń wynosi
-29 143 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 122 800 zł w 2023 roku
• 92 000 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
3% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Złota 44 wyniosła 7 981 661 zł.
a
ktywa obrotowe to 7 981 661 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 7 981 661 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -1 685 485 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 9 667 146 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -81 533 763 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 7 981 661 zł w 2024 roku.
• 41 673 394 zł w 2023 roku.
• 62 647 000 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -395%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1,872%.
Marża operacyjna wyniosła -42,308%.
Marża netto wyniosła -3,084%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -56.1 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 258.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6043.9 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -440 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Złota 44 wyniosły 9 667 146 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 7 981 661 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 121%.
Całkowite zobowiązania organizacji
spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -83 639 979 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 9 667 146 zł w 2024 roku
• 11 800 913 zł w 2023 roku
• 29 187 000 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.6 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 121% w 2024 roku
• 28% w 2023 roku
• 47% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Złota 44 wykazała przychody na poziomie 1 023 368 zł.
Organizacja zarobiła -31 557 966 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -31 557 966 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 6 148 000 zł w 2022 roku