Wynajem biur, magazynów, hal produkcyjnych i działek dostosowanych do potrzeb klientów|Doskonała lokalizacja w pobliżu kluczowych tras komunikacyjnych|Szeroki wachlarz firm ze zróżnicowanych branż na jednym terenie|Zielone przestrzenie sprzyjające integracji i wspólnej pracy|Obecność usług, takich jak gabinety kosmetyczne i miejsca rekreacyjne
Invest Park Hajduki to nowoczesna przestrzeń biznesowa zlokalizowana w sercu Aglomeracji Górnośląskiej, w Chorzowie. Oferuje wynajem zróżnicowanych powierzchni, w tym biur, magazynów, hal produkcyjnych oraz działek, dostosowanych do indywidualnych potrzeb klientów. Park jest domem dla niemal 100 firm działających w różnych branżach, co sprzyja współpracy oraz wymianie doświadczeń. Wyjątkowym atutem Invest Parku jest jego doskonała lokalizacja, w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych, co umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej. Atmosfera parku sprzyja rozwojowi biznesu - tereny zielone oraz wspólne przestrzenie sprzyjają nawiązywaniu relacji między najemcami. Dodatkowo, na terenie Invest Parku znajdują się liczne punkty usługowe oraz rekreacyjne, takie jak gabinety kosmetyczne, studia tatuażu, a także miejsca do zabawy i relaksu. Inwestycja w przestrzeń zarówno do pracy, jak i rozrywki czyni ten park idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców szukających wszechstronnych możliwości rozwoju.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Invest Park Hajduki osiągnęła 12 823 434 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 12 531 703 zł. Pozostałe przychody to 291 731 zł.
Całkowite koszty wyniosły 6 722 144 zł.
Zysk netto wyniósł 6 101 290 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 579 684 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 12 823 434 zł w 2025 roku. • 16 506 448 zł w 2024 roku. • 9 664 065 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
801 094 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 6 101 290 zł w 2025 roku. • 9 333 794 zł w 2024 roku. • 4 499 103 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Invest Park Hajduki wynosi 72 313 996 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
19 161 047 zł a 210 596 447 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
9 799 685 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 72 313 996 zł w
2025 roku. • 82 926 801 zł w
2024 roku. • 52 714 625 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Invest Park Hajduki wynosi 7,16 mln zł.
EBITDA Invest Park Hajduki wynosi 7,25 mln zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
923 754 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 7 163 553 zł w
2025 roku. • 10 474 620 zł w
2024 roku. • 5 316 045 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
878 287 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 7 251 093 zł w
2025 roku. • 10 618 753 zł w
2024 roku. • 5 494 519 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Invest Park Hajduki wynosi 13 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 13 os. w 2025 roku. • 12 os. w 2024 roku. • 12 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 8 obwieszczeń
dotyczących organizacji Invest Park Hajduki.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 16 czerwca 2025 (MSiG nr 115/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
8
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
8 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 512731. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/727036/25/538]
MSiG 115/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 04.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 512730. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/727036/25/137]
MSiG 115/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 512729. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/727036/25/736]
MSiG 115/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 903949. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/647947/24/640]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 903948. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/647947/24/239]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 903947. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/647947/24/838]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 903946. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001079056. SYSTEM, wpis do rejestru: 08.01.2024.
[RDF/647947/24/437]
MSiG 149/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 09.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 09.07.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 30372. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.
KRS 0001079056. SĄD REJONOWY KATOWICE
- WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
ZŁ wpis do rejestru: 08.01.2024.
[KA.VIII NS-REJ.KRS/37488/23/709]
MSiG 13/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 08.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. INVEST PARK
HAJDUKI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adre
podmiotu 1. kraj POLSKA województwo ŚLĄSKIE
powiat CHORZÓW gmina CHORZÓW miejscowość
CHORZÓW 2. miejscowość CHORZÓW ulica UL.
STALOWA nr domu 17 kod pocztowy 41-506 poczta
CHORZÓW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 30.11.2023 R., NOTARIUSZ ADAM WOŹNIAK,
KANCELARIA NOTARIALNA WE WROCŁAWIU PRZY
UL. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO NR 43 LOK.
7, REP. A NR 5505/2023; 14.12.2023 R., NOTARIUSZ
ADAM WOŹNIAK, KANCELARIA NOTARIALNA WE
WROCŁAWIU PRZY UL. MARSZ. JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO NR 43 LOK. 7, REP. A NR 5779/2023, ZMIANA
§ 7 POPRZEZ DODANIE UST. 7 Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 6. Sposób powstania spółki 1. PRZEKSZTAŁCENIE 2. 30.11.2023, PRZEKSZTAŁCENIE INVEST PARK
HAJDUKI S.A. (KRS: 0000403729) W TRYBIE ART.
551 I NASTĘPNE KSH, NA PODSTAWIE UCHWAŁY
NADZWYCZAJNEGO WALNEGO ZGROMADZENIA
NR 1 SPÓŁKI INVEST PARK HAJDUKI S.A. Z DNIA 30
LISTOPADA 2023 R. W SPRAWIE PRZEKSZTAŁCENIA W SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ZAWARTEJ W AKCIE NOTARIALNYM
s SPORZĄDZONYM PRZEZ NOTARIUSZA ADAMA
WOŹNIAKA, REP. A NR 5505/2023 PRub. Podmioty,
z których powstała spółka 1 1. INVEST PARK HAJDUKI SPÓŁKA AKCYJNA, SPÓŁKA AKCYJNA
2. POLSKA, KRAJOWY REJESTR SĄDOWY
3. 0000403729 5. 241603909 6. 6272701205
Rub. 7. Dane wspólników 1 1. RUBIKON INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. 021471000 4. 0000379512 5. 65919
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 6.591.900,00 ZŁ
6. TAK Rub. 8. Kapitał spółki 1. 6591900,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ ORAZ ZACIĄGANIA ZOBOWIĄZAŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. KOCIUBIŃSKA
2. ANNA 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 68 20
Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 1 2. 41
10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA
I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 4 2. 43 12
Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 5 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 6 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE 7 2. 70
22 Z POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE
PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
I ZARZĄDZANIA 8 2. 64 99 Z POZOSTAŁA FINANSOWA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA, GDZIE INDZIEJ
NIESKLASYFIKOWANA, Z WYŁĄCZENIEM UBEZPIECZEŃ I FUNDUSZÓW EMERYTALNYCH 9 2. 52
10 B MAGAZYNOWANIE I PRZECHOWYWANIE
POZOSTAŁYCH TOWARÓW
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Invest Park Hajduki nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Invest Park Hajduki wynosi 0,09%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności pozostaje bez zmian w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,09% w 2025 roku. • 0,15% w 2024 roku. • 0,09% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Invest Park Hajduki charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Invest Park Hajduki wynosi 1,39 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 10,57 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 10,57 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
238 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 1,39 mln zł w 2025 roku. • 1,47 mln zł w 2024 roku. • 916 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 10,57 mln zł w 2025 roku. • 9,36 mln zł w 2024 roku. • 7,59 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
926 161 zł.
Koszty operacyjne Invest Park Hajduki wyniosły
5 368 150 zł.
Wynagrodzenia stanowią
17,3%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
38 915 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 926 161 zł w 2025 roku • 967 656 zł w 2024 roku • 848 331 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
1,7 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
17,3% w 2025 roku •
17% w 2024 roku •
20,6% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Invest Park Hajduki wyniosła 70 185 658 zł.
Aktywa trwałe to 68 278 539 zł.
Aktywa obrotowe to 1 907 119 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 70 185 658 zł.
Kapitał (fundusz) własny to 52 852 727 zł.
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania to 17 332 931 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 7 456 975 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 7 440 117 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 70 185 658 zł sumy bilansowej i 52 852 727 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 63 675 736 zł sumy bilansowej i 46 803 040 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 55 271 708 zł sumy bilansowej i 37 972 494 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8,69%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 11,54%.
Marża operacyjna wyniosła 57,16%.
Marża netto wyniosła 47,58%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
0,5 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Invest Park Hajduki wyniosły 17 332 931 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 70 185 658 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 24,7%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 16 859 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 17 332 931 zł w 2025 roku • 16 872 697 zł w 2024 roku • 17 299 214 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 25% w 2025 roku • 27% w 2024 roku • 31% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Invest Park Hajduki ma 17 332 931 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Najwięcej jest winna bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 8 621 383 zł (50%).
Dalej: rezerwy i rozliczenia 6 729 973 zł (39%), dostawcom 341 992 zł (2%); 2 mniejsze pozycje razem 306 964 zł (2%).
Pozostali, 1 332 619 zł (8%), to część, której sprawozdanie nie rozbija.
Nie jest winna nic (0 zł): klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 8 915 205 zł (51%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
17,3 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
50%
39%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
342 tys. zł
2%
Państwo
podatki, cła i ZUS
264 tys. zł
2%
Pracownicy
wynagrodzenia
42 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
8,6 mln zł
50%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
6,7 mln zł
39%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,3 mln zł
8%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 50% (w 2022: 53%).
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Invest Park Hajduki wynosi 1,13 - aktywa obrotowe ledwie pokrywają zobowiązania krótkoterminowe - płynność jest na granicy poziomu uznawanego za bezpieczny.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 1,05 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 0,43, czyli same środki pieniężne pokrywają 43% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,61 miesiąca.
gotówka od ręki: 719 tys. zł należności i inne: 1,1 mln zł zapasy (materiały, produkty, towary): 134 tys. zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 1,13 zł, z czego 0,43 zł w gotówce.
1,13
płynność bieżąca
1,05
płynność szybka
0,43
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 1,13 w 2025 roku • 2,04 w 2024 roku • 3,15 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Invest Park Hajduki wobec banków i pożyczkodawców: 8 621 383 zł, gotówka: 719 447 zł. Dług netto (po odjęciu gotówki): 7 901 936 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 728 549 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 9,8 raza - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Spłata długu netto z EBITDA (zysku operacyjnego przed amortyzacją) zajęłaby ok. 1,1 roku - krótko.
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 17 332 931 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkadług większy niż gotówka
dług netto 7,9 mln zł
0 zł8,6 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców8,6 mln zł
gotówka719 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 729 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 9,8 raza.
Spłata długu netto z EBITDA: ok. 1,1 roku - krótko.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: 7,9 mln zł • 2024: 8,7 mln zł • 2023: 6,8 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 9,8 raza • 2024: 12,6 raza • 2023: 7,2 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Invest Park Hajduki wynosi 19 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 23 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 24 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -4 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -5 dni.
Rotacja zapasów wynosi 8 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 320 100 zł, z czego 320 100 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-4 dni
firma płaci dostawcom 4 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
19 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 19 dni
23 dni
bez amortyzacji24 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 23 dniach
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 19 dni w 2025 roku • 49 dni w 2024 roku • 38 dni w 2023 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Invest Park Hajduki wynoszą 4 070 575 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to zużycie materiałów i energii: 1 243 658 zł, czyli 31% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 997 092 zł, czyli 24% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 806 667 zł, czyli 20% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej4,1 mln zł
Zużycie materiałów i energii1,2 mln zł · 31%
Usługi obce997 tys. zł · 24%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)807 tys. zł · 20%
Podatki i opłaty750 tys. zł · 18%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia119 tys. zł · 3%
Amortyzacja88 tys. zł · 2%
Pozostałe koszty rodzajowe67 tys. zł · 2%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 4,1 mln zł w 2025 roku • 4,1 mln zł w 2024 roku • 3,5 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: zużycie materiałów i energii, usługi obce, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń). Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Invest Park Hajduki wykazała przychody na poziomie 12 823 434 zł.
Organizacja zarobiła 6 669 080 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 567 790 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 6 101 290 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 8,5% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
139 727 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 567 790 zł w 2025 roku • 597 231 zł w 2024 roku • 288 336 zł w 2023 roku
Organizacja Invest Park Hajduki wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".
Organizacja wykazała przychód większy niż 91% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 92% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 39% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 89% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 64% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 91% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 92% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 39% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 89% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 88% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 64% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy43 z 53 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:6 216 545,98
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów6 216 545,98
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej4 070 574,94
I. Amortyzacja87 540,26
II. Zużycie materiałów i energii1 243 658,07
III. Usługi obce997 091,80
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)749 623,34
V. Wynagrodzenia806 666,61
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)119 494,37
VII. Pozostałe koszty rodzajowe66 500,49
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)2 145 971,04
D. Pozostałe przychody operacyjne6 315 157,18
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych66 072,91
II. Dotacje19 677,09
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych5 700 000,50
IV. Inne przychody operacyjne529 406,68
E. Pozostałe koszty operacyjne1 297 575,36
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych98 793,00
III. Inne koszty operacyjne1 198 782,36
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)7 163 552,86
G. Przychody finansowe291 730,79
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)74 072,72
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne217 658,07
H. Koszty finansowe786 203,21
I. Odsetki, w tym: (+1)728 549,40
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne57 653,81
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)6 669 080,44
J. Podatek dochodowy567 790,00
- podatek cześć bieżąca pozycja własna63 682,00
- podatek cześć odroczona pozycja własna504 108,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)6 101 290,44
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Invest Park Hajduki składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 25 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 27 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-25
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−27 dni18-06-2026
2024
−1 mies. 11 dni04-06-2025
2023
−6 dni09-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
