Budowa mieszkań w 17 gminach województwa podlaskiego|Działalność non-profit skoncentrowana na dostępności mieszkań|Współpraca z lokalnymi uczelniami w zakresie projektów architektonicznych|Zaangażowanie w estetyzację terenów wokół osiedli mieszkalnych|Transparentność w procesach zamówień publicznych
SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE to organizacja niekomercyjna działająca w celu budowy przystępnych cenowo mieszkań w podlaskich gminach. Spółka koncentruje się na realizacji projektów budowlanych w 17 lokalizacjach, w tym miastach i gminach, takich jak Bielsk Podlaski, Brańsk oraz Suwałki. Misją organizacji jest dostarczenie ładnych i ekonomicznych mieszkań, co przyczynia się do poprawy warunków życia mieszkańców regionu. Oprócz budowy mieszkań, SIM KZN-Podlaskie angażuje się również w współpracę z lokalnymi uczelniami, oferując studentom udział w projektach, które mają na celu estetyzację terenów wokół nowo wznoszonych budynków. Firma stawia na transparentność działań i aktywnie uczestniczy w procesach związanych z zamówieniami publicznymi, co podkreśla ich zaangażowanie w lokalne społeczności i zrównoważony rozwój.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie osiągnęła 2 484 201 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 16 822 zł. Pozostałe przychody to 2 467 379 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 160 553 zł.
Zysk netto wyniósł 323 648 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi
440 959 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 484 201 zł w 2025 roku. • 2 440 900 zł w 2024 roku. • 3 366 120 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
763 813 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 323 648 zł w 2025 roku. • 1 081 540 zł w 2024 roku. • 1 851 274 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi 75 736 793 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 191 382 zł a 388 411 651 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
10 953 095 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 75 736 793 zł w
2025 roku. • 54 969 273 zł w
2024 roku. • 53 830 603 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi -1,99 mln zł.
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi -1,99 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
466 193 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -1 986 224 zł w
2025 roku. • -1 088 491 zł w
2024 roku. • -1 053 839 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
466 193 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -1 986 224 zł w
2025 roku. • -1 088 491 zł w
2024 roku. • -1 053 839 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi 3 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie. Przeciętna zmiana wynosi
1 os. rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 3 os. w 2025 roku. • 2 os. w 2024 roku. • 1 os. w 2023 roku.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 18 obwieszczeń
dotyczących organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 grudnia 2025 (MSiG nr 238/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
18
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
18 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1483681. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/11985/25/577]
Rzuć okiemMSiG 238/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.12.2025 dokonano wpisu do rejestru KR
nr 19 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. SIKORA
2. DANUTA TERESA 3. [ukryto] 2 1. BUJWICKI
2. PIOTR KAROL 3. [ukryto] 3 1. KAMIŃSKA
2. ANNA 3. [ukryto] wpisać: 4 1. PIEROŻYŃSKI
2. OKTAWIAN 3. [ukryto] 5 1. IGNATOWICZ
2. AGNIESZKA 3. [ukryto]
Poz. 1231388. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/8208/25/995]
Rzuć okiemMSiG 176/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 642214. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/737914/25/606]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 642213. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/737914/25/205]
MSiG 129/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 23.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 23.06.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 376117. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/4203/25/706]
Rzuć okiemMSiG 91/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 06.03.2025 R. W KN MIROSŁAWA KUPISA
W WARSZAWIE, REP. A NR 1132/2025, ZMIENIONO
PAR. 9 UST. 1, PAR. 9 UST. 4 PKT 2, PAR. 9 UST.
4 PKT 4, PAR. 9 UST. 4 PKT 5, PAR. 9 UST. 4 PKT
6, PAR. 9 UST. 4 PKT 7, PAR. 9 UST. 4 PKT 11, PAR.
9 UST. 4 PKT 12, PAR. 9 UST. 4 PKT 17, PAR. 18 UST.
2, DODANO DO PAR. 9 UST. 4 PKT 19
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 62542750,00 ZŁ
wpisać: 1. 79139300,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 1385450,00 ZŁ
Poz. 153037. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/1218/25/819]
Rzuć okiemMSiG 50/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 18.12.2024 R. W KN MIROSŁAWA KUPISA
W WARSZAWIE, REP. A NR 6016/2024, ZMIENIONO
PAR. 9 UST. 1, PAR. 9 UST. 4 PKT 4
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 62182750,00
wpisać: 1. 62542750,00 ZŁ PRub. Informacja o wnie
sieniu aportu 1 1. 360000,00 ZŁ
Poz. 1206124. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/7569/24/551]
Rzuć okiemMSiG 170/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.08.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 20.03.2024 R. W KN MIROSŁAWA KUPISA
W WARSZAWIE, REP. A NR 1530/2024, ZMIENIONO
PAR. 9 UST. 1, PAR. 9 UST. 4 PKT 11, PAR. 9 UST.
4 PKT 13, PAR. 9 UST. 4 PKT 14; 21.05.2024 R. W KN
MIROSŁAWA KUPISA W WARSZAWIE, REP. A NR
2741/2024, ZMIENIONO PAR. 9 UST. 1, PAR. 9 UST.
4 PKT 7
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 59889000,00 ZŁ
wpisać: 1. 62182750,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 2293750,00 ZŁ
Poz. 497190. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/609220/24/829]
MSiG 117/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 497189. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/609220/24/428]
MSiG 117/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 497188. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/609220/24/27]
MSiG 117/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 04.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 04.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 225666. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/2029/24/407]
Rzuć okiemMSiG 68/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 26.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 21.12.2023 R. W KN MIROSŁAWA KUPISA
W WARSZAWIE, REP. A NR 6922/2023, ZMIENIONO
PAR. 6 UST. 8 I 9, PAR. 9 UST. 1, PAR. 9 UST.4 PKT
1, PAR. 9 UST. 1 PKT 9, PAR. 9 UST. 4 PKT 10, PAR.
9 UST. 4 PKT 12, PAR. 9 UST. 4 PKT 13, PAR. 9 UST.
4 PKT 14, PAR. 9 UST. 4 PKT 15, PRZYJĘTO TEKST
JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI; SPROSTOWANO
AKTEM NOTARIALNYM Z DNIA 25.01.2024 R. W KN
MIROSŁAWA KUPISA W WARSZAWIE, REP. A NR
549/2024
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 52226100,00 ZŁ
wpisać: 1. 59889000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 2090421,00 ZŁ
Poz. 185220. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
41 0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/1210/24/608]
Rzuć okiemMSiG 58/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu 1 (dla pozycji:
1. BUJWICKI 2. PIOTR KAROL 3. [ukryto])
wykreślić: 5. DELEGOWANY DO CZASOWEGO
WYKONYWANIA CZYNNOŚCI PREZESA ZARZĄDU
SPÓŁKI OD DNIA 18.09.2023 R. DO CZASU POWOŁANIA PREZESA ZARZĄDU SPÓŁKI, JEDNAK NA
CZAS NIE DŁUŻSZY NIŻ DO DNIA 18.12.2023 R.
wpisać: 5. CZŁONEK ZARZĄDU
Poz. 1343172. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/9697/23/952]
Rzuć okiemMSiG 223/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.11.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. CHEBDZYŃSKI 2. ROBERT WOJCIECH
3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. BUJWICKI 2. PIOTR KAROL 3. [ukryto]
5. DELEGOWANY DO CZASOWEGO WYKONYWANIA CZYNNOŚCI PREZESA ZARZĄDU SPÓŁKI OD
DNIA 18.09.2023 R. DO CZASU POWOŁANIA PREZESA ZARZĄDU SPÓŁKI, JEDNAK NA CZAS NIE
DŁUŻSZY NIŻ DO DNIA 18.12.2023 R. 6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu wykreślić: 1 1. ROMANOWSKI 2. JACEK
3. [ukryto] 2 1. PTASZYŃSKI 2. SEBASTIAN
3. [ukryto] 3 1. BARWIKOWSKA 2. ANNA
3. [ukryto] wpisać: 4 1. BUJWICKI 2. PIOTR
KAROL 3. [ukryto] 5 1. KAMIŃSKA 2. ANNA
3. [ukryto] 6 1. BOCHENKO 2. EWA MAŁGORZATA 3. [ukryto]
Poz. 626728. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/509929/23/111]
MSiG 135/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.06.2022 DO 31.12.2022
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 626727. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/509929/23/710]
MSiG 135/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.06.2022 DO 31.12.2022
Poz. 626726. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SYSTEM, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[RDF/509929/23/309]
MSiG 135/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 2 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 28.06.2023 okres OD
01.06.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1210149. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0001002763. SĄD REJONOWY W BIAŁYMSTOKU,
XII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do rejestru: 17.11.2022.
[BI.XII NS-REJ.KRS/11562/22/319]
MSiG 231/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 17.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
522233817 NIP 9662163964 3. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN - PODLASKIE
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu
1. kraj POLSKA województwo PODLASKIE powiat
X V. W P I S Y D
BIAŁOSTOCKI gmina ŁAPY miejscowość ŁAPY
2. miejscowość ŁAPY ulica UL. GŁÓWNA nr domu
8 kod pocztowy 18-100 poczta ŁAPY kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 01.06.2022 R.
W KN MIROSŁAWA KUPISA W WARSZAWIE, REP.
A NR 3075/2022 ZAWIĄZANO SPÓŁKĘ Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Rub. 5. 1. CZAS
NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ UDZIAŁÓW
Rub. 8. Kapitał spółki 1. 52226100,00 ZŁ PRub. Info
macja o wniesieniu aportu 1 1. 1226100,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. PREZES ZARZĄDU
SAMODZIELNIE PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu 1 1. CHEBDZYŃSKI 2. ROBERT WOJCIECH 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE
Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub.
Dane osób wchodzących w skład organu 1 1. ROMANOWSKI 2. JACEK 3. [ukryto] 2 1. SIKORA
2. DANUTA TERESA 3. [ukryto] 3 1. PTASZYŃSKI 2. SEBASTIAN 3. [ukryto] 4 1. KAPITAN 2. KRZYSZTOF GWIDON 3. [ukryto]
5 1. ŚWIĘCKI 2. ADRIAN 3. [ukryto] 6 1. BARWIKOWSKA 2. ANNA 3. [ukryto] 7 1. ZATYKA
2. RAFAŁ 3. [ukryto] 8 1. KRASSOWSKI
2. PAWEŁ KAMIL 3. [ukryto] 9 1. FOLEJEWSKI
2. CEZARY MACIEJ 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
4 2. 81 10 DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 7 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
8 2. 43 3 WYKONYWANIE ROBÓT BUDOWLANYCH
WYKOŃCZENIOWYCH 9 2. 43 91 Z WYKONYWANIE
KONSTRUKCJI I POKRYĆ DACHOWYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi 0,33%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,035% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,33% w 2025 roku. • 0,26% w 2024 roku. • 0,26% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi 7,29 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 24,22 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 24,22 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
957 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 7,29 mln zł w 2025 roku. • 5,73 mln zł w 2024 roku. • 5,38 mln zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 24,22 mln zł w 2025 roku. • 21 mln zł w 2024 roku. • 20,02 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia stanowią
46,2%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
158 323 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 924 764 zł w 2025 roku • 533 206 zł w 2024 roku • 608 119 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
5,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
46,2% w 2025 roku •
49% w 2024 roku •
57,7% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wyniosła 104 087 997 zł.
a
ktywa trwałe to 29 281 458 zł.
a
ktywa obrotowe to 74 806 539 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 104 087 997 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 98 475 161 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 612 836 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 21 958 110 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 19 391 211 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 104 087 997 zł sumy bilansowej i 98 475 161 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 66 527 293 zł sumy bilansowej i 66 155 220 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 60 171 777 zł sumy bilansowej i 59 692 740 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 0,31%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 0,33%.
Marża operacyjna wyniosła -11 807,26%.
Marża netto wyniosła 13,03%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
1,5 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
21 punktów procentowych rocznie.
Pozostali, 1 722 947 zł (31%), to część, której sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Nie jest winna nic (0 zł): bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej, klientom spoza grupy kapitałowej.
Nic z tego nie ma terminu spłaty ponad rok (0 zł).
Zobowiązania razem
5,6 mln zł
z rezerwami, według bilansu
66%
31%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
3,7 mln zł
66%
Państwo
podatki, cła i ZUS
162 tys. zł
3%
Pracownicy
wynagrodzenia
36 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
4 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
1,7 mln zł
31%
W roku 2025 największa część zobowiązań przypada dostawcom: 66% (w 2022: 24%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej nie zmienił się: 0% w 2022 i w 2025.
W roku 2021 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi 13,34 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 13,34 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 13,34, czyli same środki pieniężne pokrywają 1334% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 74,8 mln zł należności i inne: 11 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 13,34 zł, z czego 13,34 zł w gotówce.
13,34
płynność bieżąca
13,34
płynność szybka
13,34
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 99,55 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 13,34 w 2025 roku • 284,67 w 2024 roku • 212,44 w 2023 roku
Obsługa długu
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie nie wykazała długu wobec banków i pożyczkodawców (0 zł); gotówka: 74 795 810 zł.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 5576 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 5 612 836 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkabez długu
cała gotówka wolna od długu
0 zł74,8 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców0 zł
gotówka74,8 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 6 tys. zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
W latach 2021-2025 dług wobec banków i pożyczkodawców: 0 zł.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: bez długu, gotówka 74,8 mln zł • 2024: bez długu, gotówka 40 mln zł • 2023: bez długu, gotówka 12,9 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynosi 2 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców. Wskaźnik za ten okres jest liczony od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje przychodów ze sprzedaży. Nie jest porównywalny z wartościami liczonymi od sprzedaży, a przy bardzo małych przychodach operacyjnych bywa wielokrotnie zawyżony.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 672 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -670 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Organizacja nie wykazała zapasów w tym okresie - rotacja zapasów wynosi 0 dni.
Należności handlowe organizacji wynoszą 114 zł, z czego 114 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-670 dni
firma płaci dostawcom 670 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 2 dni
672 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 672 dniach
DSO liczona od przychodów operacyjnych (brak sprzedaży) - nieporównywalna z latami liczonymi od sprzedaży
Rotacja zapasów0 dni
ile dni towar leży w magazynie, zanim firma go sprzeda
firma nie wykazała zapasów w tym okresie
Należności handlowe114 zł
klienci są winni firmie 114 zł
do 12 miesięcy114 zł · 100%
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 2 dni w 2025 roku
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wynoszą 2 003 046 zł.
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 787 589 zł, czyli 39% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 567 863 zł, czyli 28% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to podatki i opłaty: 379 355 zł, czyli 19% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem2 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)788 tys. zł · 39%
Usługi obce568 tys. zł · 28%
Podatki i opłaty379 tys. zł · 19%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia137 tys. zł · 7%
Zużycie materiałów i energii86 tys. zł · 4%
Pozostałe koszty rodzajowe45 tys. zł · 2%
Amortyzacja0 zł · 0%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 2 mln zł w 2025 roku • 1,1 mln zł w 2024 roku • 1,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, podatki i opłaty. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wykazała przychody na poziomie 2 484 201 zł.
Organizacja zarobiła 632 334 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 308 686 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 323 648 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 48,8% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację obniża się w czasie. Średni spadek podatku dochodowego wynosi
25 151 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 308 686 zł w 2025 roku • 318 252 zł w 2024 roku • 358 987 zł w 2023 roku
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie wykazała zysk netto większy niż 81% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 75% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 70% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 95% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 81% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 75% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 16% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 70% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku w 2025 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 95% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:0,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 003 045,73
I. Amortyzacja0,00
II. Zużycie materiałów i energii86 308,04
III. Usługi obce567 863,33
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)379 355,48
V. Wynagrodzenia787 589,34
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)137 174,74
VII. Pozostałe koszty rodzajowe44 754,80
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-2 003 045,73
D. Pozostałe przychody operacyjne16 822,06
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne16 822,06
E. Pozostałe koszty operacyjne0,53
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne0,53
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-1 986 224,20
G. Przychody finansowe2 467 379,21
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)2 467 379,21
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe5 575,82
I. Odsetki, w tym: (+1)5 575,82
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)475 579,19
J. Podatek dochodowy308 686,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)-156 755,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)323 648,19
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Podlaskie składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 3 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 12 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 30 dni po terminie.
średnie opóźnienie
-12
dni względem terminu
3
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
+1 mies.14-08-2026
2024
−22 dni23-06-2025
2023
−1 mies. 11 dni04-06-2024
2022
−17 dni28-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
