Przystępne czynsze dla osób z ograniczonymi możliwościami finansowymi
Współpraca z gminami w województwie śląskim
Możliwość dojścia do własności mieszkań
Informacje o naborach dostępne w lokalnych źródłach
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Śląsk Południe to organizacja non-profit, która zajmuje się budowaniem mieszkań społecznych na wynajem. Jej działalność koncentruje się na tworzeniu przystępnych lokalów dla osób i rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania w danej okolicy i nie mają możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Mieszkania oferowane przez SIM są dostępne dla osób zdolnych do płacenia czynszu, ale z ograniczeniami finansowymi, co czyni je doskonałą alternatywą w obliczu rosnących cen nieruchomości. SIM Śląsk Południe współpracuje z różnymi gminami województwa śląskiego oraz Krajowym Zasobem Nieruchomości, co pozwala na planowanie budowy ponad 1000 mieszkań w dziewięciu gminach. Oferta mieszkań w SIM obejmuje również możliwość dojścia do własności, co daje najemcom szansę na stawanie się właścicielami wynajmowanych lokali. Proces najmu jest zgodny z regulaminem uchwalonym przez lokalne rady miejskie, a informacje o naborach i dostępnych mieszkaniach są udostępniane na stronach internetowych gmin oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM Śląsk Południe osiągnęła 2 472 808 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 1870 zł. Pozostałe przychody to 2 470 938 zł.
Całkowite koszty wyniosły -884 113 zł.
Zysk netto wyniósł 885 983 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 824 269 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 2 472 808 zł w 2024 roku.
• 1 315 920 zł w 2023 roku.
• 102 701 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 295 328 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 885 983 zł w 2024 roku.
• -738 962 zł w 2023 roku.
• -1 183 362 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM Śląsk Południe wynosi -1,58 mln zł.
EBITDA SIM Śląsk Południe wynosi -1,56 mln zł.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM Śląsk Południe wynosi 59 781 383 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
3 709 211 zł a 291 140 872 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 19 927 128 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 59 781 383 zł w 2024 roku.
• 42 556 171 zł w 2023 roku.
• 23 568 349 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM Śląsk Południe wynosi 0,03%. To oznacza, że firma ma szansę 0,03% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,010% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,03% w 2024 roku.
• 0,22% w 2023 roku.
• 0,15% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SIM Śląsk Południe charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 1 113 221
zł.
Koszty operacyjne SIM Śląsk Południe wyniosły 1 586 825
zł.
Wynagrodzenia stanowią 70%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
371 074 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 1 113 221 zł w 2024 roku
• 881 113 zł w 2023 roku
• 678 371 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
23.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
70% w 2024 roku
•
43% w 2023 roku
•
53% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM Śląsk Południe wyniosła 72 947 043 zł.
a
ktywa trwałe to 19 544 228 zł.
a
ktywa obrotowe to 53 402 815 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 72 947 043 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 72 785 218 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 161 825 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 24 315 681 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 72 947 043 zł w 2024 roku.
• 55 718 767 zł w 2023 roku.
• 31 382 726 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 1%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 1%.
Marża operacyjna wyniosła -84,770%.
Marża netto wyniosła 36%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -28256.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 12 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM Śląsk Południe wyniosły 161 825 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 72 947 043 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 0%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 53 942 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 161 825 zł w 2024 roku
• 146 912 zł w 2023 roku
• 49 550 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM Śląsk Południe wykazała przychody na poziomie 2 472 808 zł.
Organizacja zarobiła 885 983 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 885 983 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Organizacja SIM Śląsk Południe wykazała zysk netto większy niż 89% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 0% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 87% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 9% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 62% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 38% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.003%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 89% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 0% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 87% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 9% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 38% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
nie zmienia się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.003%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Kuźnia Raciborska
posiada 498626 udziałów, które stanowią 28.4% firmy.
Gmina Knurów
posiada 267361 udziałów, które stanowią 15.2% firmy.
Gmina (miasto) Rydułtowy
posiada 225745 udziałów, które stanowią 12.9% firmy.
Skarb Państwa, Którego Prawa Wykonuje Krajowy Zasób Nieruchomości
posiada 212175 udziałów, które stanowią 12.1% firmy.
Gmina Wisła
posiada 120277 udziałów, które stanowią 6.9% firmy.
Największym udziałowcem od 22.07.2025 jest
Gmina Kuźnia Raciborska
kontrolujący 28% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 07.01.2025 do 22.07.2025
był Gmina Knurów
kontrolując 15% udziałów.
W okresie od 23.08.2024 do 07.01.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Knurów. Jego udziały w tym czasie wynosiły 15%.