Budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu|Inwestycje w co najmniej 1200 mieszkań|Założona przez 10 gmin mazowieckich i KZN|Preferencyjne kredyty i partycypacja najemców|Eliminacja barier finansowych dla osób ubiegających się o mieszkanie
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum stanowi ważny element w systemie budownictwa społecznego, mając na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Mazowsza. Została powołana do życia 18 maja 2023 roku w Urzędzie Gminy Wieliszew przy udziale dziesięciu gmin: Grodzisk Mazowiecki, Kozienice, Grójec, Mszczonów, Puszcza Mariańska, Żabia Wola, Serock, Wieliszew, Nasielsk i Maków Mazowiecki, oraz Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Celem SIM KZN Mazowsze Centrum jest budowa mieszkań, które będą dostępne dla rodzin i osób nieposiadających właściwych środków na zakup własnych lokali. W planach znajduje się zrealizowanie co najmniej 1200 mieszkań o umiarkowanych czynszach, co wyróżnia tę inicjatywę na tle innych projektów mieszkaniowych. Mieszkania te zostaną wybudowane na terenach gmin, które przystąpiły do SIM, w tym na działce w Wieliszewie, gdzie przewiduje się powstanie 410 mieszkań w ramach 11 trzykondygnacyjnych budynków. Realizacja przedsięwzięcia korzysta z preferencyjnych kredytów oraz partycypacji najemców, co pozwala na oferowanie mieszkań w cenach znacznie niższych od rynkowych. SIM KZN Mazowsze Centrum dąży do zapewnienia mieszkańcom dostępności do lokali, eliminując przeszkody finansowe, które utrudniają najem potencjalnym lokatorom.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum osiągnęła 2 206 518 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 423 259 zł. Pozostałe przychody to 1 783 259 zł.
Całkowite koszty wyniosły 2 531 422 zł.
Strata netto wyniosła 324 904 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
209 771 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 206 518 zł w 2025 roku. • 2 239 383 zł w 2024 roku. • 1 786 976 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi
11 634 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -324 904 zł w 2025 roku. • 79 450 zł w 2024 roku. • -301 637 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi 76 965 904 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
10 870 136 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 76 965 904 zł w
2025 roku. • 56 679 798 zł w
2024 roku. • 55 225 633 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi -2,11 mln zł.
EBITDA Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi -2,06 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
10 009 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • -2 107 960 zł w
2025 roku. • -2 028 819 zł w
2024 roku. • -2 087 942 zł w
2023 roku.
EBITDA zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBITDA wynosi
20 297 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • -2 058 258 zł w
2025 roku. • -1 972 536 zł w
2024 roku. • -2 017 664 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi 10 osób.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 10 os. w 2025 roku. • 2 - 10 os. (szac.) w 2024 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 21 obwieszczeń
dotyczących organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 11 września 2025 (MSiG nr 176/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
21
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
21 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 1231389. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/34977/25/285]
Rzuć okiemMSiG 176/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.08.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 22 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wpisać: 1 1. GARDOCKI 2. DAMIAN
3. [ukryto]
Poz. 917369. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/765845/25/949]
MSiG 156/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 21 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
Poz. 917368. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/765844/25/237]
MSiG 156/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 20 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 917367. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/765844/25/836]
MSiG 156/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 19 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 917366. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/765844/25/435]
MSiG 156/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 08.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 18 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 08.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 507581. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/24780/25/590]
Rzuć okiemMSiG 114/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.06.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 17 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. 28.03.2025 R., REP. A NR 1507/2025, NOTARIUSZ
MIROSŁAW KUPIS, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE, DODANIE DO §6 UST. 13, 14, 15, 16,
ZMIANA §9 UST. 1, §9 UST.4 PKT 1, §9 UST. 4 PKT 2,
A §9 UST. 4 PKT 3, §9 UST. 4 PKT 6 UMOWY SPÓŁKI,
PRZYJĘTO TEKST JEDNOLITY UMOWY SPÓŁKI
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KRAJOWY
ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE 3. 368112343) wykreślić: 5. 524.649 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 26 232 450 ZŁOTYCH wpisać: 5. 754.019 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 37.700.950,00 ZŁ 2 1. GMINA
GRODZISK MAZOWIECKI 3. 013269137 5. 240.266
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ
12.013.300,00 ZŁ 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 73882250,00 Z
wpisać: 1. 97204350,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 11924800,00 ZŁ
Poz. 170335. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/10220/25/868]
Rzuć okiemMSiG 55/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 11.03.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 16 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 8. Kapitał spółki PRub. Informacja
i- o wniesieniu aportu wpisać: 1 1. 761350,00 ZŁ
Poz. 106712. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/68162/24/453]
Rzuć okiemMSiG 37/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 13.02.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
24 nr 15 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 2. miejscowość WIELISZEW ulica UL. AL.
SOLIDARNOŚCI nr domu 70 kod pocztowy 05-135
poczta WIELISZEW kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WIELISZEW ulica UL. KSIĄŻĘCA nr domu
15 nr lokalu U6 kod pocztowy 05-135 poczta WIELISZEW kraj POLSKA
Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. DNIA
23.07.2024 R. REP. A NR 3827/2024 NOTARIUSZ
MIROSŁAW KUPIS KANCELARIA NOTARIALNA
MIROSŁAW KUPIS ANNA - MARIA KUPIS-SERAFIN
NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA, UL. GRZYBOWSKA NR 2 LOK. 84, 00-131 WARSZAWA, DODANIE
DO §6 UST. 11 I UST.12, ZMIANA §9 UST. 1, §9 UST.
4 PKT 1 I PKT 10
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE 3. 368112343) wykreślić: 5. 514
440 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25 722 000
ZŁOTYCH wpisać: 5. 524.649 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 26 232 450 ZŁOTYCH wykreślić:
2 1. GMINA GRODZISK MAZOWIECKI 3. 013269137
5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 3 1. GMINA KOZIENICE 3. 670223333
5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH
6. NIE 4 1. GMINA GRÓJEC 3. 670223310 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE
5 1. GMINA MSZCZONÓW 3. 750148609 5. 134.629
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 6.731.450,00 ZŁOTYCH 6. NIE
6 1. GMINA PUSZCZA MARIAŃSKA 3. 750148390
5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH
6. NIE 7 1. GMINA ŻABIA WOLA 3. 750148578
X V. W P I S Y D
5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH
6. NIE 8 1. MIASTO I GMINA SEROCK 3. 015570119
5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH
6. NIE 9 1. GMINA NASIELSK 3. 130377899 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 10 1. MIASTO MAKÓW MAZOWIECKI 3. 550668309 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 72610450,00 Z
wpisać: 1. 73882250,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 510450,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. STĘPIEŃ 2. DOROTA
3. [ukryto] wpisać: 2 1. DŁUGOSZ 2. PAWEŁ
3. [ukryto] 3 1. BORYCZKA 2. ROBERT
3. [ukryto]
Poz. 874327. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/643474/24/399]
MSiG 146/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 18.05.2022 DO 31.12.2023
Poz. 874326. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/643474/24/998]
MSiG 146/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 18.05.2022 DO 31.12.2023
Poz. 874325. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/643474/24/597]
MSiG 146/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 18.05.2022 DO 31.12.2023
Poz. 874324. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SYSTEM, wpis do rejestru: 28.09.2022.
[RDF/643474/24/196]
MSiG 146/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 05.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 05.07.2024 okres OD
18.05.2022 DO 31.12.2023
Poz. 798979. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/33386/24/525]
Rzuć okiemMSiG 141/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 02.07.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać:
1 1. DNIA 22.12.2023 R. REP. A NR 6985/2023 NOTARIUSZ MIROSŁAW KUPIS KANCELARIA NOTARIALNA MIROSŁAW KUPIS ANNA - MARIA KUPIS-SEWERYN NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA, UL.
GRZYBOWSKA NR 2 LOK. 84, 00-131 WARSZAWA,
ZMIANA §9 UST. 1, §9 UST. 4 PKT 5,
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. GMINA
MSZCZONÓW 3. 750148609) wykreślić: 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH wpisać:
5. 134.629 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 6.731.450,00 ZŁOTYCH
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 68879000,00 ZŁ
wpisać: 1. 72610450,00 ZŁ
Poz. 573743. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/28179/24/553]
Rzuć okiemMSiG 125/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 17.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RAD
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wpisać: 1 1. LANDOWSKI 2. MACIEJ
3. [ukryto]
Poz. 188236. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/14706/24/418]
Rzuć okiemMSiG 59/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.03.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji:
1. RADA NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. JUCHNIEWICZ 2. ROBERT 3. [ukryto] 2 1. WRZEŚNIAK
2. PIOTR MICHAŁ 3. [ukryto]
Poz. 80498. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/54629/23/187]
Rzuć okiemMSiG 27/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 30.01.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. DN
10.10.2023 R. REP. A NR 5529/2023 NOTARIUSZ
MIROSŁAW KUPIS, KANCELARIA NOATRIALNA
MIROSŁAW KUPIS ANNA - MARIA KUPIS-SERAFIN
NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA UL. GRZYBOWSKA NR2 LOK. 84, 00-131 WARSZAWA, DODANIE
§6 UST. 9 I 10, ZMIANA §9 UST.1, UST. 4 PKT 1, PKT
4, PKT 9
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE 3. 368112343) wykreślić: 5. 488.875
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.443.750,00
ZŁOTYCH wpisać: 5. 514 440 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 25 722 000 ZŁOTYCH 2 (dla pozycji: 1. GMINA I MIASTO GRÓJEC 3. 670223310)
wykreślić: 1. GMINA I MIASTO GRÓJEC wpisać:
1. GMINA GRÓJEC 3 (dla pozycji: 1. GMINA WIELISZEW 3. 013270577) wykreślić: 5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH
KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH wpisać: 5. 323 140
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
NOMINALNEJ 16 157 000,00 ZŁOTYCH
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 54443750,00 Z
wpisać: 1. 68879000,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 1278250,00 ZŁ
Poz. 1232430. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/39629/23/528]
Rzuć okiemMSiG 189/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 20.09.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. DNI
6 LIPCA 2023 R. REP. A 3819/2023 NOTARIUSZ
MIROSŁAW KUPIS, KANCELARIA NOTARIALNA
W WARSZAWIE. ZMIANA §14 UMOWY
Poz. 145478. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/56931/22/742]
Rzuć okiemMSiG 50/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.03.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. DNI
21 LISTOPADA 2022R. REP. A NR 6198/2022 NOTARIUSZ MIROSŁAW KUPIS Z KANCELARII NOTARIALNEJ MIROSŁAW KUPIS MATEUSZ PALKA
NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA, UL. GRZYBOWSKA 2/84, 00-131 WARSZAWA, ZMIANA §6, §9 UST.
1, §9 UST.4 PKT 1 UMOWY
Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. KRAJOWY
ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE 3. 368112343) wykreślić: 5. 318.668 UDZIAŁÓW
O WARTOŚCI NOMINALNEJ 50 ZŁOTYCH KAŻDY
UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ
15.933.400 ZŁOTYCH wpisać: 5. 488.875 UDZIAŁÓW
O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.443.750,00 ZŁOTYCH
Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 45933400,00 ZŁ
wpisać: 1. 54443750,00 ZŁ PRub. Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 8510350,00 ZŁ
Poz. 53122. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/54777/22/88]
Rzuć okiemMSiG 18/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
D
W dniu 17.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RADA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. MECHECKI 2. PIOTR
3. [ukryto] wpisać: 2 1. LEWANDOWSKA
2. ALICJA ANNA 3. [ukryto] 3 1. WRZEŚNIAK
2. PIOTR MICHAŁ 3. [ukryto]
Poz. 14636. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis
do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/51460/22/444]
Rzuć okiemMSiG 5/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 28.12.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 3 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 2. Organ nadzoru 1 (dla pozycji: 1. RA
NADZORCZA) PRub. Dane osób wchodzących
w skład organu wykreślić: 1 1. ANDRZEJEWSKI
2. DARIUSZ 3. [ukryto]
Poz. 850094. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000994076. SĄD REJONOWY DLA M.ST. WARSZAWY W WARSZAWIE, XIV WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO,
wpis do rejestru: 28.09.2022.
[WA.XIV NS-REJ.KRS/41512/22/735]
MSiG 195/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 28.09.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 2. REGON
522088433 3. SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA KZN MAZOWSZE CENTRUM SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE
6. NIE Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu 1. kraj
SKA województwo MAZOWIECKIE powiat LEGIONOWSKI gmina WIELISZEW miejscowość WIELISZEW 2. miejscowość WIELISZEW ulica UL. AL.
SOLIDARNOŚCI nr domu 70 kod pocztowy 05-135
poczta WIELISZEW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje
o umowie 1 1. 18 MAJA 2022 ROKU OZNACZENIE
NOTARIUSZA : NOTARIUSZ MIROSŁAW KUPIS
OZNACZENIE KANCELARII NOTARIALNEJ: KANCELARIA NOTARIALNA MIROSŁAW KUPIS MATEUSZ PALKA NOTARIUSZE SPÓŁKA CYWILNA, UL.
GRZYBOWSKA 2/84, 00-131 WARSZAWA NUMER
REPERTORIUM: REPERTORIUM A NR 2706/2022
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ
UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. KRAJOWY ZASÓB NIERUCHOMOŚCI Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE 3. 368112343 5. 318.668 UDZIAŁÓW
O WARTOŚCI NOMINALNEJ 50 ZŁOTYCH KAŻDY
UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ
15.933.400 ZŁOTYCH 6. NIE 2 1. GMINA GRODZISK
MAZOWIECKI 3. 013269137 5. 60.000 UDZIAŁÓW
O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH
KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 3 1. GMINA
KOZIENICE 3. 670223333 5. 60.000 UDZIAŁÓW
O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH
KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 4 1. GMINA
I MIASTO GRÓJEC 3. 670223310 5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH
KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 5 1. GMINA
MSZCZONÓW 3. 750148609 5. 60.000 UDZIAŁÓW
O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH
KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 6 1. GMINA
PUSZCZA MARIAŃSKA 3. 750148390 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE
7 1. GMINA ŻABIA WOLA 3. 750148578 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI
NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE 8 1. MIASTO I GMINA SEROCK 3. 015570119 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE
9 1. GMINA WIELISZEW 3. 013270577 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE
10 1. GMINA NASIELSK 3. 130377899 5. 60.000
UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ PO 50
ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH 6. NIE
11 1. MIASTO MAKÓW MAZOWIECKI 3. 550668309
5. 60.000 UDZIAŁÓW O WARTOŚCI NOMINALNEJ
PO 50 ZŁOTYCH KAŻDY UDZIAŁ ORAZ ŁĄCZNEJ
WARTOŚCI NOMINALNEJ 3.000.000 ZŁOTYCH
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 45933400,00 ZŁ P
Informacja o wniesieniu aportu 1 1. 15933400,00 Z
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezenD O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
tacji podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA
OŚWIADCZEŃ WOLI W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST PREZES ZARZĄDU PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. OLKOWSKI
2. DARIUSZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU
6. NIE Rub. 2. Organ nadzoru 1 1. RADA NADZORCZA PRub. Dane osób wchodzących w skład
organu 1 1. NIESCIOR 2. BARTOSZ 3. [ukryto]
2 1. ANDRZEJEWSKI 2. DARIUSZ 3. [ukryto]
3 1. STĘPIEŃ 2. DOROTA 3. [ukryto] 4 1. KLONOWSKA 2. KATARZYNA 3. [ukryto]
5 1. MECHECKI 2. PIOTR 3. [ukryto] 6 1. JUCHNIEWICZ 2. ROBERT 3. [ukryto] 7 1. KRUKOWSKA 2. ZOFIA 3. [ukryto]
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE
ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
I NIEMIESZKALNYCH 2 2. 68 20 Z WYNAJEM
I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI
LUB DZIERŻAWIONYMI 3 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEPOL- DAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
4 2. 81 10 DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA
Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH
5 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
WYKONYWANE NA ZLECENIE 6 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU POD BUDOWĘ 7 2. 43 11 Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
8 2. 43 13 Z WYKONYWANIE WYKOPÓW I WIERCEŃ GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKICH 9 2. 43 21
Z WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi 0,29%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,105% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,29% w 2025 roku. • 0,26% w 2024 roku. • 0,08% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności i zamknięcia działalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi 3,75 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 20,39 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 20,39 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
634 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 3,75 mln zł w 2025 roku. • 5 mln zł w 2024 roku. • 5,02 mln zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 20,39 mln zł w 2025 roku. • 15,41 mln zł w 2024 roku. • 15,99 mln zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 433 350
zł.
Koszty operacyjne Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wyniosły
2 531 220
zł.
Wynagrodzenia stanowią
56,6%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
213 754 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 433 350 zł w 2025 roku • 1 324 878 zł w 2024 roku • 1 005 842 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
4,2 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
56,6% w 2025 roku •
61,3% w 2024 roku •
48,2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wyniosła 124 259 851 zł.
a
ktywa trwałe to 94 968 876 zł.
a
ktywa obrotowe to 29 290 975 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 124 259 851 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 101 926 382 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 22 333 469 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 25 912 802 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 14 808 748 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 124 259 851 zł sumy bilansowej i 101 926 382 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 77 304 355 zł sumy bilansowej i 73 984 448 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 72 434 246 zł sumy bilansowej i 72 308 886 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0,32%.
Marża operacyjna wyniosła -498,03%.
Marża netto wyniosła -14,72%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
155 999 punktów procentowych rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
1 punkt procentowy rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wyniosły 22 333 469 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 124 259 851 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 18%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11 104 054 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 22 333 469 zł w 2025 roku • 3 319 907 zł w 2024 roku • 125 361 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost wskaźnika zadłużenia wynosi
9 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 18% w 2025 roku • 4% w 2024 roku • 0% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum ma 22 333 469 zł zobowiązań (z rezerwami).
Największa część, 13 301 772 zł (60%), to pozostali - wierzyciele, których sprawozdanie nie rozbija (jeśli są pożyczki od właściciela lub spółek z grupy, siedzą tutaj).
Dalej: dostawcom 8 879 021 zł (40%), państwu 106 947 zł (poniżej 1%); 3 mniejsze pozycje razem 45 729 zł (poniżej 1%).
Nie jest winna nic (0 zł): klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 13 263 848 zł (59%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
22,3 mln zł
z rezerwami, według bilansu
40%
60%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
8,9 mln zł
40%
Państwo
podatki, cła i ZUS
107 tys. zł
<1%
Pracownicy
wynagrodzenia
29 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
6 tys. zł
<1%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
12 tys. zł
<1%
Pozostali
sprawozdanie tego nie rozbija
13,3 mln zł
60%
W roku 2025 60% zobowiązań to „pozostali”, część, której sprawozdanie nie dzieli na wierzycieli (w 2023: 24%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 1% (2023) do poniżej 1% (2025).
W roku 2022 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi 3,23 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 3,22 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 3,2, czyli same środki pieniężne pokrywają 320% zobowiązań krótkoterminowych - powyżej typowego przedziału referencyjnego (0,1-0,2).
gotówka od ręki: 28,9 mln zł należności i inne: 196 tys. zł zapasy do sprzedania: 150 tys. zł poziom rachunków do zapłaty
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 3,23 zł, z czego 3,20 zł w gotówce.
3,23
płynność bieżąca
3,22
płynność szybka
3,2
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika wynosi 181,07 rocznie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 3,23 w 2025 roku • 53,3 w 2024 roku • 365,37 w 2023 roku
Obsługa długu
Dług organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wobec banków i pożyczkodawców: 5549 zł, gotówka: 28 944 962 zł. Gotówka przewyższa dług o 28 939 413 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 203 zł. Zysk operacyjny (EBIT) jest ujemny - odsetki bez pokrycia w zysku.
Ta sekcja liczy tylko kredyty, pożyczki i obligacje spoza grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 22 333 469 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 28,9 mln zł
0 zł28,9 mln zł
dług wobec banków i pożyczkodawców6 tys. zł
gotówka28,9 mln zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkistrata operacyjna
nie starczamały zapasz zapasem
≪
0136+
Koszty odsetek: 203 zł. Strata operacyjna - odsetki bez pokrycia w zysku.
Dług rośnie w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 28,9 mln zł • 2024: nadwyżka gotówki 47,2 mln zł • 2023: nadwyżka gotówki 45,7 mln zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: strata operacyjna • 2024: strata operacyjna • 2023: strata operacyjna
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynosi 2 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców. Wskaźnik za ten okres jest liczony od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje przychodów ze sprzedaży. Nie jest porównywalny z wartościami liczonymi od sprzedaży, a przy bardzo małych przychodach operacyjnych bywa wielokrotnie zawyżony.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 1280 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców. Po oczyszczeniu mianownika z amortyzacji rotacja zobowiązań wynosi 1306 dni.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -1278 dni. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna. Bez amortyzacji w mianowniku luka wynosi -1304 dni.
Rotacja zapasów wynosi 129 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie. Wskaźnik za ten okres jest liczony od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje przychodów ze sprzedaży. Nie jest porównywalny z wartościami liczonymi od sprzedaży, a przy bardzo małych przychodach operacyjnych bywa wielokrotnie zawyżony.
Należności handlowe organizacji wynoszą 2701 zł, z czego 2701 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-1278 dni
firma płaci dostawcom 1278 dni później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 2 dni
1280 dni≫
bez amortyzacji1306 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 1280 dniach
pasek ucięty przy 730 dniach - pełną wartość podaje tekst obok
DSO liczona od przychodów operacyjnych (brak sprzedaży) - nieporównywalna z latami liczonymi od sprzedaży
Rotacja zapasów129 dni
towar leży w magazynie 129 dni, zanim firma go sprzeda
129 dni
liczona od przychodów operacyjnych (brak sprzedaży) - nieporównywalna z latami liczonymi od sprzedaży
Należności handlowe3 tys. zł
klienci są winni firmie 3 tys. zł
do 12 miesięcy3 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji maleje w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 2 dni w 2025 roku • 6 dni w 2024 roku • 4350 dni w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 250 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja należności (DSO): 4350 dni w 2023 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 1280 dni w 2025 roku • rotacja zapasów: 60 858 dni w 2023 roku Tak skrajne wartości to zwykle efekt zapasów albo rozrachunków utrzymywanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru - cecha wyliczenia, nie błąd danych.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wynoszą 2 512 603 zł.
Największa wykazana kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 1 193 119 zł, czyli 47% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to usługi obce: 733 742 zł, czyli 29% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia: 240 230 zł, czyli 10% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B układu porównawczego (8 pozycji)
Koszty razem2,5 mln zł
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)1,2 mln zł · 47%
Usługi obce734 tys. zł · 29%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia240 tys. zł · 10%
Podatki i opłaty181 tys. zł · 7%
Zużycie materiałów i energii80 tys. zł · 3%
Amortyzacja50 tys. zł · 2%
Pozostałe koszty rodzajowe34 tys. zł · 1%
Wartość sprzedanych towarów i materiałów0 zł · 0%
Suma kosztów działalności organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności wynosiły: • 2,5 mln zł w 2025 roku • 2,2 mln zł w 2024 roku • 2,1 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z ostatniego roku z dodatnim rozbiciem kosztów: wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce, ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "pozostałe" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wykazała przychody na poziomie 2 206 518 zł.
Organizacja Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum wykazała zysk netto większy niż 9% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 73% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 24% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 37% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 20% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 44% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 26% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 2% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 9% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 73% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był wyższy niż 24% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 37% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 20% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 44% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 26% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 2% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2025 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:0,00
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów0,00
B. Koszty działalności operacyjnej2 512 602,65
I. Amortyzacja49 702,76
II. Zużycie materiałów i energii80 317,10
III. Usługi obce733 742,12
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)181 201,79
V. Wynagrodzenia1 193 119,48
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)240 230,18
VII. Pozostałe koszty rodzajowe34 289,22
VIII. Wartość sprzedanych towarów0,00
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)-2 512 602,65
D. Pozostałe przychody operacyjne423 259,32
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne423 259,32
E. Pozostałe koszty operacyjne18 617,00
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne18 617,00
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)-2 107 960,33
G. Przychody finansowe1 783 258,96
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)1 783 258,96
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe202,54
I. Odsetki, w tym: (+1)202,54
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)-324 903,91
J. Podatek dochodowy0,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)-324 903,91
Pełne sprawozdania finansowe organizacji Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Mazowsze Centrum składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 8 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 7 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-8
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−7 dni08-07-2026
2024
−7 dni08-07-2025
2023
−10 dni05-07-2024
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Udziałowcy
Krajowy Zasób Nieruchomości z Siedzibą w Warszawie posiada 852 911 udziałów, które stanowią 41,7% firmy.
Gmina Wieliszew posiada 323 140 udziałów, które stanowią 15,8% firmy.
Gmina Grodzisk Mazowiecki posiada 240 266 udziałów, które stanowią 11,8% firmy.
Pozostałe 30,7% udziałów nie zostało przypisane do ujawnionych udziałowców.
Największym udziałowcem od 02.03.2026 jest Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie kontrolujący
42% udziałów.
W okresie od 03.06.2025 do 02.03.2026 najwięcej udziałów posiadał
Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie (39%).
W okresie od 13.02.2025 do 03.06.2025 najwięcej udziałów posiadał
Krajowy Zasób Nieruchomości Z Siedzibą W Warszawie (36%).
