Realizacja projektów deweloperskich w Warszawie i Radomiu|Oferowanie mieszkań i lokali handlowych|Możliwość zakupu mieszkań online|Pakiety wykończenia wnętrz dla klientów|Zaangażowanie w budownictwo ekologiczne
SZCZĘŚLIWICKA to firma deweloperska działająca na rynku warszawskim, skupiająca się na tworzeniu najwyższej jakości mieszkań oraz lokali handlowych. W ofercie znajdują się różnorodne inwestycje, w tym osiedla, takie jak Pauza Ochota, Osiedle Latte, oraz Ursa Sky. Deweloper koncentruje się na kompleksowym podejściu do realizacji projektów, oferując możliwość zakupu mieszkania bez wychodzenia z domu oraz pakiety wykończenia wnętrz, które pozwalają klientom na dostosowanie przestrzeni do osobistych potrzeb i gustów. Firma jest także partnerem wielu inicjatyw, co znalazło swoje potwierdzenie w kolejnych nagrodach i wyróżnieniach, jakie otrzymuje za swoje działania na rynku budowlanym. SZCZĘŚLIWICKA wyróżnia się także zaangażowaniem w budownictwo ekologiczne oraz dbałością o komfort swoich klientów, co podkreśla ich misję: „Budujemy marzenia o lepszej przyszłości”.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Szczęśliwicka osiągnęła 5 554 726 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 212 876 zł. Pozostałe przychody to 5 341 849 zł.
Całkowite koszty wyniosły -7 303 175 zł.
Zysk netto wyniósł 7 516 051 zł.
Spółka wykazuje malejące przychody w czasie. Średni spadek przychodów wynosi -14 524 765 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 5 554 726 zł w 2024 roku. • 6 170 886 zł w 2023 roku. • 5 047 293 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -2 534 225 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 7 516 051 zł w 2024 roku. • 1 753 631 zł w 2023 roku. • 2 833 797 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Szczęśliwicka wynosi 87 372 840 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
8 332 088 zł a 285 895 929 zł.
Wartość organizacji zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek wartości firmy wynosi 14 660 779 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 87 372 840 zł w 2024 roku. • 59 114 600 zł w 2023 roku. • 60 844 369 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Szczęśliwicka wynosi 4,08 mln zł.
EBIT zmniejsza się w czasie. Przeciętny spadek EBIT wynosi
3 942 594 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 4 078 986 zł w
2024 roku. • -4 630 423 zł w
2023 roku. • -1 923 258 zł w
2022 roku.
Zatrudnienie
Szacowane zatrudnienie Szczęśliwicka mieści się w przedziale 0 — 2 osób.
Wartość szacunkowa (model predykcyjny) — w rejestrze KRS nie zgłoszono danych za ten okres.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 35 obwieszczeń
dotyczących organizacji Szczęśliwicka.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 9 stycznia 2026 (MSiG nr 5/2026).
W dniu 05.01.2026 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 34 następującej treści:
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane
osób wchodzących w skład organu wykreślić:
1 1. PRZEŹDZIECKA 2. EWA 3. [ukryto] 5. WICEPREZES ZARZĄDU 6. NIE
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 32 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
X V. W P I S Y D O
W dniu 01.07.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 31 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumen-
tach wpisać: 1 1. data złożenia 01.07.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
W dniu 27.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 30 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
W dniu 27.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 29 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 2. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Krajowy Rejestr Zadłużonych
Szczęśliwicka nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych (KRZ). Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Szczęśliwicka wynosi 0,07%. To oznacza, że firma ma szansę 0,07% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,007% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,07% w 2024 roku. • 0,07% w 2023 roku. • 0,09% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Szczęśliwicka charakteryzuje się wysoką wiarygodnością płatniczą (ocena: B).
Ryzyko opóźnień płatniczych i zaprzestania działalności jest niskie. Można bezpiecznie prowadzić transakcje z odroczonym terminem płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pozostaje bez zmian w czasie.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Szczęśliwicka wynosi 2,45 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 14,29 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 14,29 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
187 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 2,45 mln zł w 2024 roku. • 1,72 mln zł w 2023 roku. • 5,69 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 14,29 mln zł w 2024 roku. • 12,8 mln zł w 2023 roku. • 21,38 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Szczęśliwicka wyniosły
-3 866 109
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 0 zł w 2023 roku • 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
0% w 2023 roku •
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Szczęśliwicka wyniosła 76 925 309 zł.
a
ktywa obrotowe to 86 922 zł.
a
ktywa trwałe to 76 838 387 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 76 925 309 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 451 326 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 71 473 982 zł.
Organizacja zmniejsza całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni spadek wartości aktywów wynosi -5 977 103 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 76 925 309 zł w 2024 roku. • 71 634 497 zł w 2023 roku. • 65 662 289 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 11%.
Marża operacyjna wyniosła 1,916%.
Marża netto wyniosła 135%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1.6 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -13.9 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 269.4 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 15.9 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Szczęśliwicka wyniosły 5 451 326 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 76 925 309 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 7%.
Całkowite zobowiązania organizacji spadają w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi -12 856 167 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 5 451 326 zł w 2024 roku • 7 652 962 zł w 2023 roku • 4 136 529 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 10.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 7% w 2024 roku • 11% w 2023 roku • 6% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Szczęśliwicka wykazała przychody na poziomie 5 554 726 zł.
Organizacja zarobiła 9 414 041 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 897 990 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 516 051 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 20% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -707 112 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 1 897 990 zł w 2024 roku • 306 264 zł w 2023 roku • 228 874 zł w 2022 roku
Organizacja Szczęśliwicka wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 86% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 97% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 18% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 100% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 51% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.01%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku zmniejszają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 86% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 97% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 18% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 100% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 100% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 51% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.
Udział w rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 wynosił on 0.01%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 8 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 41 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 14 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-41
dni względem terminu
8
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−14 dni01-07-2025
2023
−18 dni27-06-2024
2022
−11 dni04-07-2023
2021
−1 mies. 10 dni05-09-2022
2020
−3 mies. 15 dni02-07-2021
2019
−3 mies. 23 dni24-06-2020
2018
−17 dni28-06-2019
2017
−10 dni05-07-2018
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Unidevelopment posiada 2544
udziałów,
które stanowią
91.1% firmy.
Największym udziałowcem od 02.01.2023 jest Unidevelopment kontrolujący 91% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 01.07.2020 do 02.01.2023
był Unidevelopment kontrolując 93% udziałów.
W okresie od 03.03.2014 do 01.07.2020 najwięcej udziałów posiadał Unidevelopment. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
