Zrzesza dziesięć gmin woj. śląskiego.|Buduje ekologiczne mieszkania społeczne.|Oferuje wynajem z możliwością dojścia do własności.|Współpracuje z samorządami w zakresie polityki mieszkaniowej.|Inwestuje w poprawę jakości życia lokalnych społeczności.
SIM Zagłębie Sp. z o.o. to stowarzyszenie, które powstało 7 grudnia 2021 roku, zrzeszające dziesięć gmin z województwa śląskiego, w tym Będzin, Bobrowniki, Czeladź, Chrzanów, Ogrodzieniec, Siewierz, Sosnowiec, Szczekociny, Psary i Wojkowice. Organizacja działa na zasadzie not for profit, koncentrując się na realizacji polityki mieszkaniowej w Polsce przy współpracy z samorządami lokalnymi. Misją SIM Zagłębie jest budowanie mieszkań społecznych, które są zarówno estetyczne, jak i ekologiczne. Celem jest oferowanie mieszkań na zasadzie najmu, z opcją dojścia do własności. Dzięki temu mieszkańcy mają szansę na zdobycie własnego lokum w sposób bardziej przystępny i zrównoważony. SIM Zagłębie angażuje się w różnorodne inwestycje, które przyczyniają się do poprawy jakości życia lokalnych społeczności, zapewniając dostęp do mieszkań w dogodnych lokalizacjach, co jest istotnym krokiem w kierunku przeciwdziałania kryzysom mieszkaniowym w regionie.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja SIM Zagłębie osiągnęła 2 374 626 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 230 399 zł. Pozostałe przychody to 2 144 226 zł.
Całkowite koszty wyniosły 857 571 zł.
Strata netto wyniosła 627 171 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 791 542 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 2 374 626 zł w 2024 roku. • 2 092 339 zł w 2023 roku. • 942 576 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -209 057 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -627 171 zł w 2024 roku. • -490 226 zł w 2023 roku. • -784 634 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji SIM Zagłębie wynosi 127 419 832 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 671 129 324 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 42 473 277 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 127 419 832 zł w 2024 roku. • 100 642 580 zł w 2023 roku. • 32 504 751 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT SIM Zagłębie wynosi -2,77 mln zł.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji SIM Zagłębie wynosi 2,82%. To oznacza, że firma ma szansę 2,82% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,581% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,82% w 2024 roku. • 2,85% w 2023 roku. • 2,85% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji SIM Zagłębie wynosi 0,68%. To oznacza, że firma ma szansę 0,68% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,206% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,68% w 2024 roku. • 0,34% w 2023 roku. • 0,17% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
SIM Zagłębie charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 3 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla SIM Zagłębie wynosi 8,53 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 33,56 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 33,56 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
2,84 mln zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 8,53 mln zł w 2024 roku. • 9,47 mln zł w 2023 roku. • 3,01 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 33,56 mln zł w 2024 roku. • 30,77 mln zł w 2023 roku. • 9,93 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
1 555 634
zł.
Koszty operacyjne SIM Zagłębie wyniosły
3 001 609
zł.
Wynagrodzenia stanowią
52%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
518 545 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 1 555 634 zł w 2024 roku • 1 189 335 zł w 2023 roku • 874 697 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
17.3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
52% w 2024 roku •
46% w 2023 roku •
51% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów SIM Zagłębie wyniosła 193 574 053 zł.
a
ktywa trwałe to 116 123 157 zł.
a
ktywa obrotowe to 77 450 896 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 193 574 053 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 167 782 331 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 25 791 722 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 64 524 684 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 193 574 053 zł w 2024 roku. • 133 430 293 zł w 2023 roku. • 42 714 730 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -0%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -0%.
Marża operacyjna wyniosła -1,203%.
Marża netto wyniosła -26%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji nie zmienia się w czasie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji nie zmienia się w czasie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -401 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -8.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania SIM Zagłębie wyniosły 25 791 722 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 193 574 053 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 13%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8 597 241 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 25 791 722 zł w 2024 roku • 1 100 044 zł w 2023 roku • 212 907 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 13% w 2024 roku • 1% w 2023 roku • 1% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja SIM Zagłębie wykazała przychody na poziomie 2 374 626 zł.
Organizacja SIM Zagłębie wykazała zysk netto większy niż 6% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 76% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 22% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 35% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 17% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 45% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 27% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 0% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.002%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 6% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 76% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 22% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 35% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 17% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 45% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 27% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż NaN% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.002%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 3 sprawozdań finansowych, wszystkie złożono w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 16 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 8 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-16
dni względem terminu
3
w terminie
0
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−8 dni07-07-2025
2023
−26 dni19-06-2024
2022
−15 dni30-06-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Gmina Psary posiada 1622256
udziałów,
które stanowią
31.3% firmy.
Gmina Będzin posiada 584194
udziałów,
które stanowią
11.3% firmy.
Największym udziałowcem od 15.09.2025 jest Gmina Psary kontrolujący 31% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 30.06.2025 do 15.09.2025
był Gmina Psary kontrolując 12% udziałów.
W okresie od 21.10.2024 do 30.06.2025 najwięcej udziałów posiadał Gmina Będzin. Jego udziały w tym czasie wynosiły 16%.