SĄD REJONOWY GDAŃSK-PÓŁNOC W GDAŃSKU, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO SPÓŁKĘ REPREZENTUJE PREZES ZARZĄDU DZIAŁAJĄCY SAMODZIELNIE. W PRZYPADKU ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO SPÓŁKĘ REPREZENTUJE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU DZIAŁAJĄCYCH ŁĄCZNIE, W TYM PREZES ZARZĄDU LUB WICEPREZES ZARZĄDU.
Specjalizacja w inwestycjach mieszkaniowych i komercyjnych|Lokalizacje w największych miastach Polski|Funkcjonalne projekty mieszkań i lokali|Podejście proekologiczne i dbałość o środowisko|Ponad 20 tysięcy zrealizowanych lokali
Morska Vita 2 to deweloper budowlany, który specjalizuje się w realizacji inwestycji mieszkalnych oraz komercyjnych w największych miastach w Polsce. Od momentu swojego powstania, firma zyskała uznanie na rynku dzięki zróżnicowanej ofercie mieszkań oraz obiektów biurowych. Morska Vita 2 koncentruje się na dostosowywaniu swoich projektów do indywidualnych potrzeb klientów oraz aktualnych trendów architektonicznych, co pozwala jej na efektywne i przemyślane podejście do budownictwa. Firma stara się tworzyć osiedla, które zapewniają komfort życia, będąc jednocześnie przyjaznymi dla środowiska. Realizacje dewelopera oparte są na nowoczesnych technologiach, a sama architektura jest estetyczna i funkcjonalna. Oferowane inwestycje wyróżniają się najlepszymi lokalizacjami, w pełni wyposażonymi w infrastrukturę lokalną, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodzin jak i osób ceniących sobie bliskość miejskiego życia. Morska Vita 2 aktywnie dąży do zrównoważonego rozwoju, zwracając szczególną uwagę na minimalizację negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Z ponad 17-letnim doświadczeniem na rynku, deweloper zrealizował liczne inwestycje, oddając do użytkowania ponad 20 tysięcy lokali w największych metropoliach Polski. Oferowane produkty to nie tylko mieszkania, ale również lokale usługowe i magazyny, które są projektowane z myślą o długoterminowej inwestycji dla ich właścicieli.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Morska Vita 2 osiągnęła 54 164 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 28 914 zł. Pozostałe przychody to 25 250 zł.
Całkowite koszty wyniosły 13 587 007 zł.
Strata netto wyniosła 13 558 093 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 13 541 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 54 164 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą tendencję w czasie. Średni spadek zysków wynosi -3 389 523 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • -13 558 093 zł w 2024 roku. • -13 917 521 zł w 2023 roku. • -436 868 zł w 2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Morska Vita 2 wynosi 61 456 335 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 327 574 536 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 15 364 084 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 61 456 335 zł w 2024 roku. • 74 965 591 zł w 2023 roku. • 85 403 731 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Morska Vita 2 wynosi -12,74 mln zł.
EBITDA Morska Vita 2 wynosi -11,05 mln zł.
Zatrudnienie
Brak danych o zatrudnieniu.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji Morska Vita 2 wynosi 2,68%. To oznacza, że firma ma szansę 2,68% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi 0,466% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło: • 2,68% w 2024 roku. • 4,53% w 2023 roku. • 4,54% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Morska Vita 2 wynosi 0,30%. To oznacza, że firma ma szansę 0,30% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,062% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 0,30% w 2024 roku. • 0,30% w 2023 roku. • 0,19% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Morska Vita 2 charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 1 poziom w ciągu 4 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2023 roku. • Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla Morska Vita 2 wynosi 6,46 mln zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 27,03 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 27,03 mln zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
1,62 mln zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 6,46 mln zł w 2024 roku. • 8,28 mln zł w 2023 roku. • 9,95 mln zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 0 zł w 2024 roku. • 0 zł w 2023 roku. • 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 27,03 mln zł w 2024 roku. • 32,77 mln zł w 2023 roku. • 37,06 mln zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne Morska Vita 2 wyniosły
12 764 756
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 0 zł w 2024 roku • 30 237 zł w 2023 roku • 10 079 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
0% w 2024 roku •
2% w 2023 roku •
2% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Morska Vita 2 wyniosła 110 708 367 zł.
a
ktywa trwałe to 4 670 924 zł.
a
ktywa obrotowe to 106 037 443 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 110 708 367 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 81 893 634 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 28 814 733 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 27 677 092 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie: • 110 708 367 zł w 2024 roku. • 112 206 694 zł w 2023 roku. • 113 889 717 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -12%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -17%.
Marża operacyjna wyniosła -44,047%.
Marża netto wyniosła -25,032%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -4.2 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -11011.7 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -6258 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Morska Vita 2 wyniosły 28 814 733 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 110 708 367 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 26%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 7 203 683 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 28 814 733 zł w 2024 roku • 12 252 574 zł w 2023 roku • 18 075 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 26% w 2024 roku • 11% w 2023 roku • 0% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Morska Vita 2 wykazała przychody na poziomie 54 164 zł.
Organizacja zarobiła -13 543 304 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 14 789 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -13 558 093 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 3697 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 14 789 zł w 2024 roku • 12 027 308 zł w 2023 roku • 237 zł w 2022 roku
Organizacja Morska Vita 2 wykazała zysk netto większy niż 0% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 43% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 98% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 29% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 11% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 10% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 16% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 13% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 76% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0%.
Zysk netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 0% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 43% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 98% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 29% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 11% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 10% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 16% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 była wyższa niż 13% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 76% organizacji w branży.
Udział w rynku nie zmienia się w czasie. W 2024 wynosił on 0%.
Sprawozdania finansowe
Spośród 4 sprawozdań finansowych, 3 złożono po terminie, a 1 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 80 dni po ustawowym terminie.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2024 zostało złożone 36 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
+80
dni względem terminu
1
w terminie
3
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2024
−1 mies. 6 dni09-06-2025
2023
+2 mies. 17 dni30-09-2024
2022
+2 dni17-07-2023
2021
+9 mies. 5 dni17-07-2023
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31–90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Morska Vita posiada 100
udziałów,
które stanowią
100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 04.04.2024 jest Morska Vita kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 23.05.2023 do 04.04.2024
była Morska Vita kontrolująca 100% udziałów.
W okresie od 02.11.2020 do 23.05.2023 najwięcej udziałów posiadała Morska Vita. Jej udziały w tym czasie wynosiły 100%.