SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI, W TYM W ZAKRESIE PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH, UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄU SAMODZIELNIE
Realizacja inwestycji budowlanych w Mszczonowie|Dbałość o jakość i funkcjonalność projektów mieszkalnych|Wysokiej klasy materiały i sprawdzeni wykonawcy|Fachowy nadzór oraz bezpieczeństwo podczas budowy|Atrakcyjna lokalizacja mieszkań w sąsiedztwie infrastruktury
CSB Nieruchomości to dynamiczna firma deweloperska, która wyróżnia się na rynku budowlanym dzięki wysokiej jakości świadczonych usług oraz dbałości o estetykę i funkcjonalność projektowanych przestrzeni. Organizacja koncentruje się na realizacji inwestycji w Mszczonowie, wykorzystując nowoczesne techniki budowlane i wysokiej jakości materiały. Zespół CSB Nieruchomości składa się z wykwalifikowanych specjalistów, którzy zapewniają fachowy nadzór nad każdym etapem budowy. Firma postawia na przejrzystość projektu i dba o bezpieczeństwo realizacji, co przyczynia się do pozytywnego wizerunku i zaufania wśród klientów. Przykładem realizacji firmy są mieszkania usytuowane w centrum Mszczonowa, które charakteryzują się kameralną zabudową oraz funkcjonalnymi układami pomieszczeń. CSB Nieruchomości ma na celu stworzenie przyjaznych warunków do życia dla swoich klientów, łącząc dobra lokalizacja z nowoczesnym designem.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja CSB Nieruchomości osiągnęła 4 922 819 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 4 922 819 zł.
Całkowite koszty wyniosły 4 231 343 zł.
Zysk netto wyniósł 691 476 zł.
Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi
1 426 774 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie: • 4 922 819 zł w 2025 roku. • 3 761 666 zł w 2024 roku. • 2 069 271 zł w 2023 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi
259 753 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie: • 691 476 zł w 2025 roku. • 392 630 zł w 2024 roku. • 171 970 zł w 2023 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycenę.
Szacunkowa wycena organizacji CSB Nieruchomości wynosi 6 190 003 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
522 526 zł a 11 533 138 zł.
Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi
2 060 999 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła: • 6 190 003 zł w
2025 roku. • 4 204 837 zł w
2024 roku. • 2 068 005 zł w
2023 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT CSB Nieruchomości wynosi 776 tys. zł.
EBITDA CSB Nieruchomości wynosi 780 tys. zł.
EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi
283 016 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił: • 775 569 zł w
2025 roku. • 501 608 zł w
2024 roku. • 209 537 zł w
2023 roku.
EBITDA powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
285 436 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła: • 780 409 zł w
2025 roku. • 501 608 zł w
2024 roku. • 209 537 zł w
2023 roku.
Zatrudnienie
Zatrudnienie CSB Nieruchomości wynosi 2 osoby.
Zatrudnienie rośnie w czasie.
Na przestrzeni ostatnich lat zatrudnienie wynosiło: • 2 os. w 2025 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2024 roku. • 0 - 2 os. (szac.) w 2023 roku.
Dla niektórych lat wartości są prognozami - zamiast dokładnych liczb pokazujemy przedziały.
Monitor Sądowy i Gospodarczy
W Monitorze Sądowym i Gospodarczym (MSiG) odnotowano 13 obwieszczeń
dotyczących organizacji CSB Nieruchomości.
Najnowsze obwieszczenie pochodzi z dnia 28 kwietnia 2025 (MSiG nr 81/2025).
Obwieszczenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym
13
obwieszczeń w MSiG - brak istotnych obwieszczeń
13 mniej istotnych obwieszczeńZwiń obwieszczenia
Poz. 310211. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/711732/25/436]
MSiG 81/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 15 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 310210. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/711731/25/724]
MSiG 81/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 14 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 310209. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/711731/25/323]
MSiG 81/2025XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 14.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 13 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 14.04.2025 okres OD
01.01.2024 DO 31.12.2024
Poz. 641766. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/621561/24/643]
MSiG 131/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
X V. W P I S Y D O
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 12 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 641765. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/621560/24/931]
MSiG 131/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 11 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 641764. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/621560/24/530]
MSiG 131/2024XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 24.06.2024 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 10 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 24.06.2024 okres OD
01.01.2023 DO 31.12.2023
Poz. 483793. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/496367/23/158]
MSiG 118/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 9 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
Poz. 483792. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/496367/23/757]
MSiG 118/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 8 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 483791. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/496367/23/356]
MSiG 118/2023XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 12.06.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 7 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 12.06.2023 okres OD
01.01.2022 DO 31.12.2022
Poz. 1180234. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/456523/22/121]
MSiG 221/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 6 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 4. OD 31.05.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1180233. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/456523/22/720]
MSiG 221/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 5 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 3. OD 31.05.2021 DO 31.12.2021
Poz. 1180232. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SYSTEM, wpis do rejestru: 31.05.2021.
[RDF/456522/22/8]
MSiG 221/2022XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/2. Wpisy kolejne
W dniu 03.11.2022 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 4 następującej treści:
Dz. 3. Rub. 2. Wzmianki o złożonych dokumentach
wpisać: 1 1. data złożenia 03.11.2022 okres OD
31.05.2021 DO 31.12.2021
Poz. 350177. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA
Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. KRS
0000903301. SĄD REJONOWY DLA ŁODZI ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI, XX WYDZIAŁ GOSPODARCZY
KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO, wpis do
rejestru: 31.05.2021.
[LD.XX NS-REJ.KRS/15001/21/768]
MSiG 110/2021XV. WPISY DO KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO/1. Wpisy pierwsze
W dniu 31.05.2021 dokonano wpisu do rejestru KRS
nr 1 następującej treści:
Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu 1. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 3. CSB NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ 5. NIE 6. NIE Rub. 2. Siedziba
i adres podmiotu 1. kraj POLSKA województwo
MAZOWIECKIE powiat ŻYRARDOWSKI gmina
O K R A J O W E G O R E J E S T R U S Ą D O W E G O
MSZCZONÓW miejscowość ZBIROŻA 2. miejscotu wość ZBIROŻA ulica UL. ŻWIROWA nr domu 1 kod
pocztowy 96-320 poczta MSZCZONÓW kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie 1 1. 12.03.2021
R. NOTARIUSZ W GRODZISKU MAZOWIECKIM BARBARA BORYSIAK, REP. A NR 668/2021
Rub. 5. 1. CZAS NIEOZNACZONY 3. WIĘKSZĄ LICZBĘ
UDZIAŁÓW Rub. 7. Dane wspólników 1 1. BOROWSKI 2. KRZYSZTOF JANUSZ 3. [ukryto] 5. 40
UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2000 ZŁ 6. NIE
2 1. ŚLIWIRSKI 2. PAWEŁ ZBIGNIEW 3. [ukryto]
5. 40 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2000 ZŁ
6. NIE 3 1. LUDWINIAK 2. MARIUSZ 3. [ukryto]
5. 40 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 2000 ZŁ
6. NIE Rub. 8. Kapitał spółki 1. 6000,00 ZŁ
Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji
podmiotu 1 1. ZARZĄD 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI, W TYM W ZAKRESIE
PRAW I OBOWIĄZKÓW MAJĄTKOWYCH I NIEMAJĄTKOWYCH, UPRAWNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄU SAMODZIELNIE PRub. Dane osób
wchodzących w skład organu 1 1. LUDWINIAK
2. MARIUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU
6. NIE 2 1. BOROWSKI 2. KRZYSZTOF JANUSZ
3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
3 1. ŚLIWIRSKI 2. PAWEŁ ZBIGNIEW 3. [ukryto]
5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE
Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności 1 1. 41 10
Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH
ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
1 2. 23 61 Z PRODUKCJA WYROBÓW BUDOWLANYCH Z BETONU 2 2. 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 3 2. 43 11
Z ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH 4 2. 43 12 Z PRZYGOTOWANIE TERENU
POD BUDOWĘ 5 2. 43 39 Z WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH 6 2. 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 7 2. 68
20 Z WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI 8 2. 68
31 Z POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 9 2. 68 32 Z ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
Krajowy Rejestr Zadłużonych
CSB Nieruchomości nie figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych. Nie ujawniono żadnych postępowań upadłościowych ani restrukturyzacyjnych dotyczących organizacji.
Brak wpisów w KRZ
To pozytywny sygnał dla wiarygodności firmy.
W celu sprawdzenia, czy osoba powiązana ze spółką figuruje w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wejdź na stronę krz.ms.gov.pl.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji CSB Nieruchomości wynosi 1,53%. Oznacza to, że z takim prawdopodobieństwem w ciągu 2 lat od wybranego sprawozdania firma może trafić w poważne kłopoty finansowe, czyli zostać objęta postępowaniem upadłościowym lub restrukturyzacyjnym.
Wskaźnik wyliczany jest przez model, który bierze pod uwagę kondycję finansową firmy - jej zyski, zadłużenie, płynność i kapitał oraz to, jak zmieniają się w czasie - a także sygnały z publicznych rejestrów: Krajowego Rejestru Zadłużonych (KRZ), Monitora Sądowego i Gospodarczego (MSiG) oraz historii postępowań w KRS.
Ryzyko niewypłacalności rośnie w czasie. Przeciętny wzrost ryzyka w czasie wynosi 0,560% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło: • 1,53% w 2025 roku. • 1,12% w 2024 roku. • 0,41% w 2023 roku.
Wiarygodność firmy
CSB Nieruchomości charakteryzuje się umiarkowaną wiarygodnością płatniczą (ocena: C).
Ryzyko kredytowe znajduje się na przeciętnym poziomie. Zalecane jest stosowanie standardowych zabezpieczeń płatności.
Poziom wiarygodności organizacji pogorszył się o 2 poziomy w ciągu 2 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach: • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2025 roku. • Ocena C (umiarkowana wiarygodność) w 2024 roku. • Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla CSB Nieruchomości wynosi 151 tys. zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 116 tys. zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 197 tys. zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 116 tys. zł a 197 tys. zł.
Standardowy kredyt kupiecki wzrasta w czasie. Przeciętna zmiana wzrostowa wynosi
56 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki w ostatnich latach wynosił: • 151 tys. zł w 2025 roku. • 110 tys. zł w 2024 roku. • 40 tys. zł w 2023 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił: • 116 tys. zł w 2025 roku. • 75 tys. zł w 2024 roku. • 10 tys. zł w 2023 roku.
Maksymalny kredyt wynosił: • 197 tys. zł w 2025 roku. • 155 tys. zł w 2024 roku. • 83 tys. zł w 2023 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła
151 387 zł.
Koszty operacyjne CSB Nieruchomości wyniosły
4 147 250 zł.
Wynagrodzenia stanowią
3,7%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
27 137 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły: • 151 387 zł w 2025 roku • 169 143 zł w 2024 roku • 97 114 zł w 2023 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych obniża się w czasie. Średni spadek udziału wynosi
0,8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił: •
3,7% w 2025 roku •
5,2% w 2024 roku •
5,2% w 2023 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów CSB Nieruchomości wyniosła 6 714 353 zł.
a
ktywa trwałe to 285 551 zł.
a
ktywa obrotowe to 6 428 803 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 6 714 353 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 743 452 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 5 970 902 zł.
Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 403 978 zł rocznie.
Równolegle organizacja zwiększa kapitał własny. Średni wzrost kapitału własnego wynosi 347 053 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywóworaz kapitał własny na poziomie: • 6 714 353 zł sumy bilansowej i 743 452 zł kapitału własnego w 2025 roku. • 5 600 845 zł sumy bilansowej i 441 976 zł kapitału własnego w 2024 roku. • 5 906 397 zł sumy bilansowej i 49 346 zł kapitału własnego w 2023 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 10,3%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 93,01%.
Marża operacyjna wyniosła 15,75%.
Marża netto wyniosła 14,05%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3,5 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi
127,5 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi
3 punkty procentowe rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania CSB Nieruchomości wyniosły 5 970 902 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 6 714 353 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 88,9%.
Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 56 925 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości: • 5 970 902 zł w 2025 roku • 5 158 869 zł w 2024 roku • 5 857 051 zł w 2023 roku
Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek wskaźnika zadłużenia wynosi
5 punktów procentowych rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił: • 89% w 2025 roku • 92% w 2024 roku • 99% w 2023 roku
Wierzyciele
Organizacja CSB Nieruchomości ma 5 970 902 zł zobowiązań (z rezerwami i rozliczeniami).
Największa część to rezerwy i rozliczenia: 5 627 809 zł (94%).
Nie jest winna nic (0 zł): pracownikom, klientom spoza grupy kapitałowej.
Z całości 253 839 zł (4%) ma termin spłaty ponad rok.
Sekcja Obsługa długu liczy tylko dług oprocentowany wobec banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej, więc jej kwoty mogą się różnić od tych tutaj.
Zobowiązania razem
6 mln zł
z rezerwami i rozliczeniami, według bilansu
94%
Dostawcy
faktury za towary i usługi
82 tys. zł
1%
Państwo
podatki, cła i ZUS
7 tys. zł
<1%
Banki i pożyczkodawcy
kredyty, pożyczki, leasing · spoza grupy kapitałowej
254 tys. zł
4%
Rezerwy i rozliczenia
bez konkretnego wierzyciela
5,6 mln zł
94%
W roku 2025 największa część zobowiązań stanowią rezerwy i rozliczenia (bez konkretnego wierzyciela): 94% (w 2021 największa część przypadała bankom i pożyczkodawcom spoza grupy kapitałowej: 86%).
Udział banków i pożyczkodawców spoza grupy kapitałowej zmalał z 86% (2021) do 4% (2025).
W roku 2020 organizacja wykazała zobowiązania 0 zł - nie ma czego dzielić, słupka nie ma.
Płynność finansowa
Wskaźnik płynności bieżącej organizacji CSB Nieruchomości wynosi 72,03 - aktywa obrotowe wielokrotnie przewyższają zobowiązania krótkoterminowe - bufor bezpieczeństwa jest duży, choć tak wysoka nadpłynność może oznaczać niepracujący majątek.
Po wyłączeniu zapasów płynność szybka wynosi 6,39 - najbardziej płynne aktywa w pełni pokrywają zobowiązania krótkoterminowe.
Płynność gotówkowa wynosi 4,4 - same środki pieniężne wystarczają na pokrycie wszystkich zobowiązań krótkoterminowych.
Środki pieniężne wystarczyłyby na pokrycie kosztów działalności operacyjnej przez ok. 1,14 miesiąca.
gotówka od ręki: 393 tys. zł należności i inne: 177 tys. zł zapasy (materiały, produkty, towary): 5,9 mln zł poziom zobowiązań krótkoterminowych
Na każdą złotówkę do zapłacenia w ciągu roku firma ma 72,03 zł, z czego 4,40 zł w gotówce.
72,03
płynność bieżąca
6,39
płynność szybka
4,4
płynność gotówkowa
Płynność bieżąca organizacji poprawia się w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik płynności bieżącej wynosił: • 72,03 w 2025 roku • 1,09 w 2024 roku • 1,01 w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 5, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych lat. Poza kadrem: • płynność bieżąca: 72,03 w 2025 roku • płynność szybka: 6,39 w 2025 roku
Obsługa długu
Dług organizacji CSB Nieruchomości wobec banków i pożyczkodawców: 253 839 zł, gotówka: 392 949 zł. Gotówka przewyższa dług o 139 109 zł - ujemny dług netto, sytuacja korzystna.
Zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł.
Koszty odsetek: 14 924 zł. Zysk operacyjny (EBIT) pokrywa je 52 razy - odsetki pokryte z zapasem (bezpieczny poziom: od 3 razy).
Kwota długu obejmuje kredyty, pożyczki, obligacje i inne zobowiązania finansowe (np. leasing) wobec podmiotów spoza grupy kapitałowej i spoza spółek, w których organizacja ma udziały. Koszty odsetek i ich pokrycie dotyczą wszystkich wierzycieli, także grupy kapitałowej. Wszystkie zobowiązania organizacji (z fakturami, podatkami i rezerwami) to 5 970 902 zł - sekcja Zadłużenie.
Dług a gotówkagotówka większa niż dług
nadwyżka gotówki 139 tys. zł
0 zł393 tys. zł
dług wobec banków i pożyczkodawców254 tys. zł
gotówka393 tys. zł
zobowiązania wobec grupy kapitałowej: 0 zł
Zysk a odsetkiodsetki pokryte z zapasem
nie starczamały zapasz zapasem
≫
0136+
Koszty odsetek: 15 tys. zł. Zysk operacyjny pokrywa je 52 razy.
W latach 2023, 2024 organizacja miała też od 260 tys. zł do 500 tys. zł zobowiązań wobec grupy kapitałowej (poza wykresem), więc długu netto za te lata nie podajemy.
Dług maleje w czasie.
Dług netto (po odjęciu gotówki) w ostatnich latach: • 2025: nadwyżka gotówki 139 tys. zł • 2022: 736 tys. zł • 2021: 678 tys. zł
Ile razy zysk operacyjny pokrywa odsetki: • 2025: 52 razy • 2024: 7,2 raza • 2023: 6,4 raza
Cykl konwersji gotówki
Rotacja należności (DSO) organizacji CSB Nieruchomości wynosi 7 dni - tyle średnio organizacja czeka na zapłatę od odbiorców.
Rotacja zobowiązań (DPO) wynosi 7 dni - tyle średnio mija, zanim organizacja ureguluje zobowiązania wobec dostawców.
Luka płatnicza (DSO − DPO) wynosi -0,2 dnia. Wartość dodatnia oznacza, że firma płaci dostawcom wcześniej, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów, ujemna - że płaci później. Obie strony są liczone na innej podstawie (koszty operacyjne wobec przychodów), więc różnica jest orientacyjna.
Rotacja zapasów wynosi 434 dni - mniej więcej tyle towary i materiały leżą w magazynie.
Należności handlowe organizacji wynoszą 95 616 zł, z czego 95 616 zł ma termin do 12 miesięcy.
Luka płatnicza-0,2 dnia
firma płaci dostawcom 0,2 dnia później, niż sama otrzymuje zapłatę od klientów
7 dni
rotacja należności (DSO) - firma czeka na zapłatę od klientów 7 dni
7 dni
rotacja zobowiązań (DPO) - firma płaci dostawcom po 7 dniach
Rotacja zapasów434 dni
zapasy leżą w magazynie 434 dni
434 dni
Należności handlowe96 tys. zł
klienci są winni firmie 96 tys. zł
do 12 miesięcy96 tys. zł · 100%
Rotacja należności (DSO) organizacji rośnie w czasie.
W ostatnich latach wskaźnik rotacji należności (DSO) wynosił: • 7 dni w 2025 roku • 1 dzień w 2024 roku • 1 dzień w 2023 roku
Oś wykresu jest przycięta do 600 dni, żeby skrajne wartości nie spłaszczyły pozostałych serii. Poza kadrem: • rotacja zobowiązań (DPO): 782 dni w 2021 roku • rotacja zobowiązań (DPO): 1303 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 774 902 979 dni w 2021 roku • rotacja zapasów: 6 279 342 dni w 2022 roku • rotacja zapasów: 879 dni w 2023 roku Tak skrajne wartości nie opisują zwykłego czasu obrotu - zwykle wynikają z zapasów albo rozrachunków wykazanych przy sprzedaży lub kosztach bliskich zeru, a bywają też skutkiem nietypowego zapisu w sprawozdaniu.
W latach
2021, 2022 rotacja zapasów jest liczona od przychodów operacyjnych, bo sprawozdanie nie wykazuje wtedy przychodów ze sprzedaży.
Wartości po obu stronach tej granicy nie są wprost porównywalne, a przy bardzo małych przychodach operacyjnych liczby na tym mianowniku bywają wielokrotnie zawyżone.
Struktura kosztów
Koszty działalności operacyjnej organizacji CSB Nieruchomości wynoszą 4 147 249 zł (pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych).
Największa wykazana kategoria to wartość sprzedanych towarów i materiałów: 3 793 076 zł, czyli 91% sumy kosztów.
Druga co do wielkości kategoria to wynagrodzenia (bez ubezpieczeń): 127 869 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Trzecia co do wielkości kategoria to usługi obce: 116 349 zł, czyli 3% sumy kosztów.
Kategorie kosztów działalności
pozycja B rachunku zysków i strat, bez pozostałych kosztów operacyjnych
Koszty działalności operacyjnej4,1 mln zł
Wartość sprzedanych towarów i materiałów3,8 mln zł · 91%
Wynagrodzenia (bez ubezpieczeń)128 tys. zł · 3%
Usługi obce116 tys. zł · 3%
Podatki i opłaty57 tys. zł · 1%
Zużycie materiałów i energii24 tys. zł · <1%
Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia24 tys. zł · <1%
Amortyzacja5 tys. zł · <1%
Pozostałe koszty rodzajowe1 tys. zł · <1%
Koszty działalności operacyjnej organizacji rosną w czasie.
W ostatnich latach koszty działalności operacyjnej wynosiły: • 4,1 mln zł w 2025 roku • 3,3 mln zł w 2024 roku • 1,9 mln zł w 2023 roku
Wykres pokazuje osobno największe kategorie z 2025 roku - ostatniego z dodatnim rozbiciem kosztów: wartość sprzedanych towarów i materiałów, wynagrodzenia (bez ubezpieczeń), usługi obce. Reszta sumy kosztów trafia do słupka "reszta kosztów" - razem z pozycjami, których sprawozdanie w danym roku nie rozbija.
Podatek dochodowy
Organizacja CSB Nieruchomości wykazała przychody na poziomie 4 922 819 zł.
Organizacja zarobiła 760 645 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 69 169 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 691 476 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 9,1% zysku brutto.
Podatek dochodowy wykazywany przez organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi
32 258 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła: • 69 169 zł w 2025 roku • 38 845 zł w 2024 roku • 4654 zł w 2023 roku
Organizacja CSB Nieruchomości wykazała zysk netto większy niż 87% organizacji z branży "Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków".
Organizacja wykazała przychód większy niż 83% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 74% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 59% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 71% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 79% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 85% organizacji z branży.
Organizacja wykazała podatek dochodowy większy niż 87% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0,01%.
Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2025 były wyższe niż 83% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była ona wyższa niż 74% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 był wyższy niż 59% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 71% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 była wyższa niż 79% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2025 była wyższa niż 85% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2025 był on wyższy niż 87% organizacji w branży.
Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2025 wynosił on 0,01%.
Sprawozdania finansowe
Rachunek zysków i stratwariant porównawczy41 z 51 pozycjiSzczegółowość
A. Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi, w tym:4 922 250,47
– od jednostek powiązanych0,00
I. Przychody netto ze sprzedaży produktów0,00
II. Zmiana stanu produktów (zwiększenie – wartość dodatnia, zmniejszenie – wartość ujemna)0,00
III. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby jednostki0,00
IV. Przychody netto ze sprzedaży towarów4 922 250,47
B. Koszty działalności operacyjnej4 147 248,53
I. Amortyzacja4 839,84
II. Zużycie materiałów i energii23 668,98
III. Usługi obce116 348,80
IV. Podatki i opłaty, w tym: (+1)56 766,98
V. Wynagrodzenia127 869,16
VI. Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia, w tym: (+1)23 518,32
VII. Pozostałe koszty rodzajowe1 160,76
VIII. Wartość sprzedanych towarów3 793 075,69
C. Zysk (strata) ze sprzedaży (A–B)775 001,94
D. Pozostałe przychody operacyjne568,10
I. Zysk z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Dotacje0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
IV. Inne przychody operacyjne568,10
E. Pozostałe koszty operacyjne1,22
I. Strata z tytułu rozchodu niefinansowych aktywów trwałych0,00
II. Aktualizacja wartości aktywów niefinansowych0,00
III. Inne koszty operacyjne1,22
F. Zysk (strata) z działalności operacyjnej (C+D–E)775 568,82
G. Przychody finansowe0,00
I. Dywidendy i udziały w zyskach, w tym: (+4)0,00
II. Odsetki, w tym: (+1)0,00
III. Zysk z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
IV. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
V. inne0,00
H. Koszty finansowe14 924,09
I. Odsetki, w tym: (+1)14 924,09
II. Strata z tytułu rozchodu aktywów finansowych, w tym: (+1)0,00
III. Aktualizacja wartości aktywów finansowych0,00
IV. inne0,00
I. Zysk (strata) brutto (F+G–H)760 644,73
J. Podatek dochodowy69 169,00
K. Pozostałe obowiązkowe zmniejszenia zysku (zwiększenia straty)0,00
L. Zysk (strata) netto (I–J–K)691 475,73
Pełne sprawozdania finansowe organizacji CSB Nieruchomości składane są do Krajowego Rejestru Sądowego (e-KRS) i obejmują rachunek zysków i strat (przychody, koszty, zysk lub strata netto), bilans (aktywa, kapitał własny i zobowiązania), a tam, gdzie jednostka je
sporządziła - także rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) i zestawienie zmian w kapitale własnym. Każdy rok obrotowy to osobne sprawozdanie, w układzie zgodnym ze wzorem z ustawy o rachunkowości, z kwotami w złotych.
Terminowość sprawozdań
Spośród 5 sprawozdań finansowych, 1 złożono po terminie, a 4 w terminie.
Sprawozdania finansowe były składane średnio 38 dni przed upływem ustawowego terminu.
Najnowsze dostępne sprawozdanie za rok 2025 zostało złożone 62 dni przed terminem.
średnie opóźnienie
-38
dni względem terminu
4
w terminie
1
po terminie
Historia złożonych sprawozdań
wcześniejterminz opóźnieniem
opóźnieniedata złożenia
2025
−2 mies. 2 dni14-05-2026
2024
−3 mies. 2 dni14-04-2025
2023
−21 dni24-06-2024
2022
−1 mies. 3 dni12-06-2023
2021
+19 dni03-11-2022
złożone przed terminem do 30 dni po terminie 31-90 dni po terminie ponad 90 dni po terminie
