SĄD REJONOWY KATOWICE-WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
W PRZYPADKU POWOŁANIA ZARZĄDU WIELOOSOBOWEGO, DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ I PODPISYWANIA W IMIENIU SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST KAŻDY CZŁONEK ZARZĄDU SAMODZIELNIE.
Nowoczesne przestrzenie biurowe, usługowe i publiczne.
Czynniki wpływające na rewitalizację Strefy Kultury.
Inwestycje w certyfikaty BREEAM oraz WELL Health and Safety.
Organizacja wydarzeń wspierających lokalne inicjatywy.
Biurowce .KTW to nowoczesny kompleks biurowy położony w sercu Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie znanych obiektów kulturalnych, takich jak Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe oraz Muzeum Śląskie. Kompleks składa się z dwóch wież, które oferują funkcjonalne przestrzenie biurowe, usługowe oraz publiczne, charakteryzujące się nowatorską architekturą i przemyślanym układem. KTW II stanowi naturalną kontynuację KTW I, łącząc najwyższą jakość z unikalnym stylem i prestiżem. W ramach inicjatywy rewitalizacji obszarów miejskich, .KTW przyczynia się do ożywienia Strefy Kultury, kluczowej dla rozwoju metropolii. Kompleks dysponuje innowacyjnymi rozwiązaniami technologicznymi, spełniającymi wymagania nowoczesnych firm, zwłaszcza z sektora IT oraz usług finansowych, a także oferuje dostęp do dogodnych środków transportu. W KTW szczególną uwagę przykłada się do komfortu użytkowników, co potwierdzają uzyskane certyfikaty BREEAM oraz WELL Health and Safety. Dodatkowo, biurowce KTW organizują wydarzenia na rzecz społeczności lokalnej, takie jak kiermasze, które wspierają inicjatywy charytatywne. W rezultacie .KTW to nie tylko miejsce pracy, ale również dynamiczne centrum społeczno-kulturalne, które sprzyja budowaniu relacji biznesowych i integracji środowisk.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja KTW II osiągnęła 38 792 282 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 26 803 310 zł. Pozostałe przychody to 11 988 972 zł.
Całkowite koszty wyniosły 46 145 555 zł.
Strata netto wyniosła 19 342 245 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 5 540 021 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 38 792 282 zł w 2024 roku.
• 53 955 451 zł w 2023 roku.
• 7 416 117 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -2 754 700 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -19 342 245 zł w 2024 roku.
• -7 505 389 zł w 2023 roku.
• -32 587 731 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT KTW II wynosi 1,79 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
258 871 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 1 793 126 zł w
2024 roku.
• -5 533 692 zł w
2023 roku.
• -12 993 101 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji KTW II wynosi 25 861 521 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 96 980 704 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 3 463 991 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 25 861 521 zł w 2024 roku.
• 35 970 300 zł w 2023 roku.
• 4 944 078 zł w 2022 roku.
Ryzyko zamknięcia
Ryzyko zamknięcia działalności dla organizacji KTW II wynosi 2,00%. To oznacza, że firma ma szansę 2,00% na zakończenie działalności w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Niskie ryzyko zamknięcia wskazuje na stabilną pozycję finansową i operacyjną organizacji.
Ryzyko zamknięcia działalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,018% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko zamknięcia wynosiło:
• 2,00% w 2024 roku.
• 2,01% w 2023 roku.
• 1,99% w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji KTW II wynosi 1,82%. To oznacza, że firma ma szansę 1,82% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
rośnie w czasie. Przeciętny
wzrost
ryzyka w czasie wynosi 0,192% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 1,82% w 2024 roku.
• 4,09% w 2023 roku.
• 3,97% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
KTW II charakteryzuje się obniżoną wiarygodnością płatniczą (ocena: D).
Występuje podwyższone ryzyko opóźnień w regulowaniu zobowiązań lub problemów operacyjnych. Wskazane są przedpłaty lub krótkie terminy płatności.
Poziom wiarygodności organizacji
pogorszył się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena D (niska wiarygodność) w 2022 roku.
Kredyt kupiecki
Standardowy kredyt kupiecki dla KTW II wynosi 0 zł.
Bezpieczny poziom kredytu kupieckiego to 0 zł.
Maksymalny dopuszczalny kredyt kupiecki to 1,16 mln zł.
Przedział standardowego kredytu mieści się między 0 zł a 1,16 mln zł.
Nie zaleca się udzielania kredytu kupieckiego tej organizacji.
Standardowy kredyt kupiecki
maleje w czasie. Przeciętna zmiana spadkowa wynosi
5 tys. zł rocznie.
Standardowy kredyt kupiecki
w ostatnich latach wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Bezpieczny poziom kredytu wynosił:
• 0 zł w 2024 roku.
• 0 zł w 2023 roku.
• 0 zł w 2022 roku.
Maksymalny kredyt wynosił:
• 1,16 mln zł w 2024 roku.
• 1,62 mln zł w 2023 roku.
• 222 tys. zł w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Koszty operacyjne KTW II wyniosły 25 010 184
zł.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
nie zmieniają się w czasie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
nie zmienia się w czasie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
0% w 2024 roku
•
0% w 2023 roku
•
0% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów KTW II wyniosła 449 568 817 zł.
a
ktywa trwałe to 374 601 540 zł.
a
ktywa obrotowe to 74 967 278 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 449 568 817 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -46 951 986 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 496 520 803 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 63 566 371 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 449 568 817 zł w 2024 roku.
• 409 178 382 zł w 2023 roku.
• 397 271 226 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -4%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 41%.
Marża operacyjna wyniosła 7%.
Marża netto wyniosła -50%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.3 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1290482.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 62.7 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania KTW II wyniosły 496 520 803 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 449 568 817 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 110%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 70 579 606 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 496 520 803 zł w 2024 roku
• 436 788 122 zł w 2023 roku
• 417 375 577 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 110% w 2024 roku
• 107% w 2023 roku
• 105% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja KTW II wykazała przychody na poziomie 38 792 282 zł.
Organizacja zarobiła -19 342 245 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 0 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -19 342 245 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -0% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
obniża się w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi -113 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 5392 zł w 2022 roku