PEC WROCŁAW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

KRS 0000456972 NIP 5252551676 REGON 146620330

Zarząd PEC Wrocław sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, KRS 0000456972 („Spółka”), ogłasza, że 30.12.2025 r. Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, dokonał rejestracji połączenia Spółki (jako spółki przejmującej) z PEC Wrocław 2 sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, KRS 0000591357 (jako spółką przejmowaną), – Z E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H w trybie art. 492 § 1 pkt 1), tj. poprzez przeniesienie całego majątku spółki przejmowanej na Spółkę.

PLAN POŁĄCZENIA PRZEZ PRZEJĘCIE następujących spółek: PEC Wrocław spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (Spółka Przejmująca) oraz PEC Wrocław 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (Spółka Przejmowana) uzgodniony dnia 28 października 2025 r. w Warszawie PREAMBUŁA Niniejszy plan połączenia przez przejęcie (dalej jako: „Plan Połączenia”) został uzgodniony dnia 28 października 2025 r. w Warszawie, przez Zarządy następujących spółek: 1) PEC Wrocław spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Złota 59, 00-120 Warszawa), wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000456972, NIP 5252551676, REGON 146620330 (dalej jako: „Spółka Przejmująca”); oraz 2) PEC Wrocław 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Złota 59, 00-120 Warszawa), wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000591357, NIP 5223049394, REGON 363305296 (dalej jako: „Spółka Przejmowana”); Spółka Przejmująca i Spółka Przejmowana dalej łącznie jako „Spółki”. Zarząd Spółki Przejmującej oraz Zarząd Spółki Przejmowanej wspólnie i jednogłośnie uzgadniają połączenie Spółek w trybie art. 492 § 1 pkt 1) Kodeksu spółek handlowych (dalej jako: „KSH”), tj. poprzez przeniesienie całego majątku Spółki Przejmowanej na Spółkę Przejmującą (dalej jako: „Połączenie”) (łączenie się przez przejęcie). W wyniku Połączenia, Spółka Przejmowana zostanie rozwiązana bez przeprowadzania likwidacji, zaś wszelkie przysługujące jej prawa i obowiązki zostaną przejęte w drodze sukcesji uniwersalnej przez Spółkę Przejmującą. Z dniem Połączenia na Spółkę Przejmującą przejdą zezwolenia, koncesje oraz ulgi przyznane Spółce Przejmowanej, chyba że ustawa lub decyzja o udzieleniu zezwolenia, koncesji lub ulgi stanowi inaczej. UZASADNIENIE BIZNESOWE I CELE POŁĄCZENIA Połączenie ma na celu uproszczenie i uporządkowanie istniejącej struktury w grupie oraz ograniczenie kosztów jej funkcjonowania, poprzez zmniejszenie liczby spółek operacyjnych. Połączenie pozwoli obu spółkom osiągnąć synergie operacyjne, a także da Spółce Przejmowanej dostęp do dodatkowej infrastruktury, którą będzie mogła wykorzystać w swojej działalności. Grupa podjęła decyzję o tym, że PEC Wrocław sp. z o.o. będzie Spółką Przejmującą ze względu na dłuższą działalność spółki, posiadaną infrastrukturę, lepszą rozpoznawalność Spółki Przejmującej, a także łatwiejszy proces przejęcia Spółki Przejmowanej przez Spółkę Przejmującą aniżeli w drugą stronę, z uwagi na fakt, iż Spółka Przejmowana stanowi mniejszy podmiot z ograniczonymi aktywami i kapitałem w stosunku do Spółki Przejmującej. R Z E Z K O D E K S S P Ó Ł E K H A N D LO W YC H Wybór PEC Wrocław sp. z o.o. jako Spółki Przejmującej w planowanym procesie połączenia znajduje uzasadnienie zarówno w aspekcie majątkowym, jak i operacyjnym. Spółka Przejmująca jest właścicielem nieruchomości stanowiącej główną część kompleksu infrastrukturalnego, w tym również infrastruktury technicznej o kluczowym znaczeniu dla funkcjonowania obu podmiotów. Na podstawie obowiązującej umowy służebności, z tej infrastruktury korzysta również Spółka Przejmowana, co potwierdza centralną rolę Spółki Przejmującej w strukturze operacyjnej całego obszaru. Do infrastruktury tej należą m.in. zbiornik przeciwpożarowy, pompownia, sieć wodociągowa, hydrantowa, kanalizacja sanitarna oraz instalacje elektroenergetyczne średniego napięcia. Są to elementy niezbędne dla zapewnienia ciągłości działania i bezpieczeństwa technicznego obiektu, a ich lokalizacja oraz własność pozostają po stronie Spółki Przejmującej. Nieruchomość należąca do Spółki Przejmowanej została dobudowana bezpośrednio do istniejącego obiektu Spółki Przejmującej pod tym samym adresem, co dodatkowo wzmacnia argument o funkcjonalnej integralności obu części kompleksu. Niemniej jednak, z punktu widzenia struktury własnościowej oraz zarządzania infrastrukturą, to Spółka Przejmująca w pełni rolę dominującą i naturalnie predysponowaną do przejęcia funkcji spółki kontynuującej działalność po połączeniu. Pozostawienie PEC Wrocław sp. z o.o. jako Spółki Przejmującej pozwala na zachowanie przejrzystości w zakresie zarządzania majątkiem, ograniczenie ryzyk prawnych związanych z przenoszeniem tytułów własności oraz zapewnienie ciągłości operacyjnej. Taki model połączenia jest również zgodny z zasadą efektywności organizacyjnej i minimalizacji kosztów. Spółka Przejmująca oraz Spółka Przejmowana należą do tej samej grupy kapitałowej oraz prowadzą komplementarną względem siebie działalność gospodarczą. W tej sytuacji, w ocenie Zarządów łączących się Spółek, Połączenie przyczyni się do zwiększenia konkurencyjności rynkowej, m.in. poprzez skoncentrowanie działalności gospodarczych dwóch podmiotów w ramach jednego, co pozwoli Spółce Przejmującej świadczyć kompleksowe usługi w obszarze zarządzania nieruchomościami. Ponadto Połączenie przełoży się na ograniczenie kosztów funkcjonowania istniejącej struktury kapitałowej. Połączony portfel nieruchomości umożliwi oferowanie szerszego zakresu lokalizacji i typów powierzchni magazynowych. Lepsze dopasowanie do potrzeb najemców, w tym możliwość elastycznego relokowania powierzchni między obiektami w ramach jednej grupy. Większa skala działalności oznacza wyższą rozpoznawalność marki oraz silniejszą pozycję w rozmowach z kluczowymi kontrahentami. Połączenie da możliwość osiągania korzystniejszych warunków finansowania inwestycji i refinansowania istniejącego zadłużenia. Wzrost efektywności będzie wynikał w szczególności z redukcji kosztów administracyjnych i operacyjnych związanych z funkcjonowaniem odrębnych podmiotów prawnych. Połączenie spowoduje brak konieczności sporządzania odrębnych planów i sprawozdań finansowych, możliwość składania jednego pakietu deklaracji podatkowych i sprawozdań finansowych zamiast dwóch oraz ograniczenie innych obowiązków sprawozdawczych. – 15 –

W dniu 09.04.2025 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 50 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. PACHÓWKA 2. KRYSTIAN ARKADIUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. BORKOWSKA KARCZ 2. AGNIESZKA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE

W dniu 27.01.2023 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 40 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. P DUTCH HOLDINGS B.V. 5. 496.776 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.838.800,00 ZŁ 6. TAK wpisać: 2 1. PEC HOLDINGS S.A R.L. 5. 496.776 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.838.800,00 ZŁ 6. TAK

W dniu 09.09.2019 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 28 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. ZEMAN 2. KAREL 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. PACHÓWKA 2. KRYSTIAN ARKADIUSZ 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE

W dniu 02.08.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 23 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. GIETKO 2. ROBERT HENRYK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. MAZUR 2. KAMILA 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE

W dniu 10.07.2018 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 14 następującej treści: Dz. 1. Rub. 1. Dane podmiotu wykreślić: 3. HE WROCLAW 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wpisać: 3. PEC WROCŁAW SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 24.05.201 R., REP. A NR. 576/2018, NOTARIUSZ KAROLINA MATUSIEWICZ, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, ZMIANA: §2 AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO SPÓŁKI

W dniu 01.08.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 12 następującej treści: Dz. 1. Rub. 7. Dane wspólników 1 (dla pozycji: 1. P DUTCH HOLDINGS B.V.) wykreślić: 5. 496.576 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.828.800,00 ZŁ. wpisać: 5. 496.776 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.838.800,00 ZŁ Rub. 8. Kapitał spółki wykreślić: 1. 24828800,00 ZŁ wpisać: 1. 24838800,00 ZŁ

W dniu 08.06.2017 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 11 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. BEASLEY 2. FELICITY 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 2 1. EVERETT 2. RICHARD 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE

W dniu 27.12.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 10 następującej treści: Dz. 1. Rub. 2. Siedziba i adres podmiotu wykreślić: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat M.ST. WARSZAWA gmina M.ST. WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wpisać: 1. kraj POLSKA województwo MAZOWIECKIE powiat WARSZAWA gmina WARSZAWA miejscowość WARSZAWA wykreślić: 2. miejscowość WARSZAWA ulica ALEJE JEROZOLIMSKIE nr domu 56C kod pocztowy 00-803 poczta WARSZAWA kraj POLSKA wpisać: 2. miejscowość WARSZAWA ulica UL. ZŁOTA nr domu 59 kod pocztowy 00-120 poczta WARSZAWA kraj POLSKA Rub. 4. Informacje o umowie wpisać: 1 1. 07.11.2016R., REP. A NR 7220/2016, MONIKA SMAGA NOTARIUSZ W WARSZAWE, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE UCHYLONO W CAŁOŚCI TREŚĆ AKTU ZAŁOŻYCIELSKIEGO SPÓŁKI (PARAGRAFY OD 1 DO 44) NADAJĄC JEJ S NOWE BRZMIENIE (PARAGRAFY OD 1 DO 32). Rub. 7. Dane wspólników wykreślić: 1 1. HE DUTCH B.V. 5. 496.576 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.828.800,00 ZŁ 6. TAK wpisać: 2 1. PEC DUTCH HOLDINGS B.V. 5. 496.576 UDZIAŁÓW O ŁĄCZNEJ WARTOŚCI 24.828.800,00 ZŁ. 6. TAK Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) wykreślić: 2. SPÓŁKA REPREZENTOWANA JEST PRZEZ CZŁONKA ZARZĄDU DZIAŁAJĄCEGO SAMODZIELNIE wpisać: 2. DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ALBO JEDNEGO CZŁONKA ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. VICENTE 2. ROBERT THOMAS 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. MICHALAK 2. HUBERT GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 3 1. BEASLEY 2. FELICITY 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 4 1. ZEMAN 2. KAREL 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 5 1. SYPNIEWSKI H 2. JAROSŁAW BERNARD 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 6 1. GIETKO 2. ROBERT HENC RYK 3. [ukryto] 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE Dz. 3. Rub. 1. Przedmiot działalności wykreślić: 1 ——- 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOi ŚCI NA WŁASNY RACHUNEK 2 ——- 43 3 WYKONYWANIE ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH wpisać: 3 ——- 41 10 Z REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW 4 ——- 41 20 Z ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH 5 ——- 68 10 Z KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK

W dniu 17.02.2016 dokonano wpisu do rejestru KRS nr 8 następującej treści: Dz. 2. Rub. 1. Organ uprawniony do reprezentacji podmiotu 1 (dla pozycji: 1. ZARZĄD) PRub. Dane osób wchodzących w skład organu wykreślić: 1 1. GAUNT 2. CHRISTIAN GUY 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE 2 1. THOMAS 2. JOHN ELIAS 5. CZŁONEK ZARZĄDU 6. NIE wpisać: 3 1. MICHALAK 2. HUBERT GRZEGORZ 3. [ukryto] 5. PREZES ZARZĄDU 6. NIE