FABRYCZNA OFFICE PARK SP. Z O.O. SP. K. | KRS: 0000500169

Podsumowanie

aktywa

254,6 mln

przychód

54,7 mln

zysk

7,8 mln

wartość firmy

83 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

MAŁOPOLSKIE

Miejscowość

KRAKÓW

Adres

CZERWONE MAKI, 63

Kod pocztowy

30-392

Rejestracja

2014-03-04

Rozpoczęcie działalności

2014-03-04

Organ reprezentujący

WSPÓLNICY REPREZENTUJĄCY SPÓŁKĘ

Forma prawna

SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY DLA KRAKOWA ŚRÓDMIEŚCIA W KRAKOWIE, XI WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

DO REPREZENTACJI SPÓŁKI UPOWAŻNIONY JEST WYŁĄCZNIE KOMPLEMENTARIUSZ TJ. FABRYCZNA OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ W KRAKOWIE. PRAWO KOMPLEMENTARIUSZA DO REPREZENTOWANIA SPÓŁKI DOTYCZY WSZYSTKICH CZYNNOŚCI SĄDOWYCH I POZASĄDOWYCH SPÓŁKI. W SPÓŁCE KOMPLEMENTARIUSZU: DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI JEST UPOWAŻNIONY KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE. PREZESEM ZARZĄDU JEST STANISŁAW ŁUKASIK, CZŁONKIEM ZARZĄDU JEST PRZEMYSŁAW ŁUKASIK, PROKURENTEM SAMOISTNYM JEST ARTUR CHMIELARSKI

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi Specjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków Niespecjalistyczne sprzątanie budynków i obiektów przemysłowych Działalność usługowa związana z zagospodarowaniem terenów zieleni Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych Działalność pomocnicza związana z utrzymaniem porządku w budynkach Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Fabryczna Office Park osiągnęła 54 710 508 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 48 693 843 zł. Pozostałe przychody to 6 016 665 zł.

Całkowite koszty wyniosły 40 879 612 zł.

Zysk netto wyniósł 7 814 231 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 7 812 065 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 54 710 508 zł w 2024 roku.
• 65 499 948 zł w 2023 roku.
• 54 347 612 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 1 161 574 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 7 814 231 zł w 2024 roku.
• 18 303 611 zł w 2023 roku.
• 16 739 567 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

26051.1

-316784.89

11814.25

-1505377.87

2484509.48

-13635461.43

14230138.99

-7100836.76

35478907.3

-371361.19

54347611.5

16739567.26

65499948.06

18303610.82

54710508.17

7814231.37

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Fabryczna Office Park wynosi 18,77 mln zł.

EBITDA Fabryczna Office Park wynosi 26,45 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 2 695 995 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 18 765 858 zł w 2024 roku.
• 22 932 019 zł w 2023 roku.
• 18 985 496 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Fabryczna Office Park wynosi 82 983 200 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 15 252 602 zł a 136 776 270 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 11 844 983 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 82 983 200 zł w 2024 roku.
• 126 273 004 zł w 2023 roku.
• 103 190 010 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

68315.63

271723.92

0

7876.17

29535.63

0

1656339.65

6211273.7

0

9486759.33

35575347.48

0

23652604.87

88697268.25

0

103190010.04

234353941.64

9391928.86

126273004.18

256250551.48

15252602.39

82983199.98

136776270.43

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Fabryczna Office Park wynosi 0,27%. To oznacza, że firma ma szansę 0,27% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,230% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,27% w 2024 roku.
• 0,26% w 2023 roku.
• 0,89% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Fabryczna Office Park charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Fabryczna Office Park wyniosły 29 927 985 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Fabryczna Office Park wyniosła 254 601 216 zł.

a

ktywa trwałe to 242 130 826 zł.

a

ktywa obrotowe to 12 470 390 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 254 601 216 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 20 336 803 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 234 264 413 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 30 556 352 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 254 601 216 zł w 2024 roku.
• 264 750 807 zł w 2023 roku.
• 277 971 387 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

40706751.9

108114737.15

192777872.38

266152270.03

276476795.94

277971387.34

264750806.51

254601215.77

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 3%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 38%.

Marża operacyjna wyniosła 39%.

Marża netto wyniosła 14%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 72 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 131.9 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 175.7 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.01

-4.66

-8.84

-12.16

-0.01

1.07

-113.72

-127.42

-0.07

0.91

-4.54

-5.49

-0.03

0.32

0.3

-0.5

0

0.02

0.35

-0.01

0.06

-2.9

0.43

0.31

0.07

1.46

0.47

0.28

0.03

0.38

0.39

0.14

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Fabryczna Office Park wyniosły 234 264 413 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 254 601 216 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 92%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 27 660 799 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 234 264 413 zł w 2024 roku
• 252 228 235 zł w 2023 roku
• 283 752 426 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 1.1 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 92% w 2024 roku
• 95% w 2023 roku
• 102% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

40706751.9

40638820.92

1

108114737.15

109527684.04

1.01

192777872.38

207826280.7

1.08

266152270.03

288301515.11

1.08

276476795.94

298997402.21

1.08

277971387.34

283752426.35

1.02

264750806.51

252228234.7

0.95

254601215.77

234264412.59

0.92

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Fabryczna Office Park wykazała przychody na poziomie 54 710 508 zł.

Organizacja zarobiła 10 355 863 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 2 541 632 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 7 814 231 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 25% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 363 090 zł rocznie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 2 541 632 zł w 2024 roku
• 3 074 587 zł w 2023 roku
• 1 660 355 zł w 2022 roku

Wartość

0

1290041

1660355

3074587

2541632

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Fabryczna Office Park wykazała zysk netto większy niż 98% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 76% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 62% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 77% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 60% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 81% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 99% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.06%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 99% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był wyższy niż 76% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 62% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 77% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 60% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 81% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 99% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.06%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.06739

0.30606

0.90294

0.82065

0.07031

0.06707

0.27576

0.00899

0

0.03447

0.27728

0.95872

0.82434

0.0451

0.04286

0.29798

0.94429

0

0.00377

0.79691

0.97712

0.86744

0.07982

0.07955

0.15589

0.91804

0

0.01486

0.94489

0.98445

0.86175

0.20088

0.72737

0.23854

0.79041

0

0.06174

0.97945

0.98558

0.85968

0.35069

0.7492

0.34512

0.44692

0.97681

0.99277

0.98805

0.987

0.81788

0.79963

0.80731

0.76009

0.01372

0.98145

0.9927

0.98855

0.98615

0.76374

0.7505

0.83407

0.75674

0.96374

0.98788

0.9826

0.98598

0.98579

0.76183

0.61943

0.7714

0.60392

0.81273

0.98887

Powiązania

FABRYCZNA OFFICE PARK - reprezentacja, wspólnik

C ARTUR - prokurent

Ł STANISŁAW - wspólnik

Ł DOROTA - wspólnik

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

04.03.2014

Ł Stanisław

Grudzień 1955

Osoba

wspólnik

04.03.2014

31.05.2017

F.r.b. Inter-Bud

Organizacja

wspólnik

31.05.2017

Fabryczna Office Park

Organizacja

wspólnik

31.05.2017

12.09.2018

Ł Przemysław

Luty 1990

Osoba

wspólnik

12.09.2018

Ł Dorota

Sierpień 1956

Osoba

prokurent

04.03.2014

C Artur

Październik 1969

Osoba

reprezentacja

04.03.2014

31.05.2017

F.r.b. Inter-Bud

Organizacja

reprezentacja

31.05.2017

Fabryczna Office Park

Organizacja

Udziałowcy

Struktura udziałów jest niedostępna dla tej spółki

Podobne organizacje do FABRYCZNA OFFICE PARK

	Organizacja	Numer KRS
1	MILVUS SP. Z O.O.	0000311401
2	LEGNICA PLAZA SP. Z O.O. S.K.A.	0000486825
3	PROLOGIS POLAND XXXII SP. Z O.O.	0000218388
4	PROLOGIS POLAND XXXI SP. Z O.O.	0000218283
5	PROLOGIS POLAND LVIII SP. Z O.O.	0000258443
6	GPP S.A.	0000685576
7	LESZNO RETAIL SP. Z O.O.	0000404354
8	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W SWARZĘDZU	0000153296
9	LCN NOWAFORM (PL) SP. Z O.O.	0000538562
10	EUROPROJEKT GAMMA SALLER POLBAU	0000460694
11	INDUSTRIAL CENTER 32 SP. Z O.O.	0000513436
12	PEC DZIAŁKOWA SP. Z O.O.	0000511425
13	PROLOGIS POLAND XCII SP. Z O.O.	0000287475
14	PHN SPV 11 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.	0000602624
15	STOP SHOP POLAND SP. Z O.O.	0000289095
16	"SALLER POLBAU" POLAND PROJEKT GAMMA	0000447410
17	CD LOCUM SP. Z O.O. - III SP. J.	0000506694
18	PHN SPV 9 PHN K SP. Z O.O. S.K.A.	0000604266
19	"SALLER POLBAU" POLAND PROJEKT KAPPA	0000446896
20	TALA INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000698297
21	EDUARDO INVESTMENTS SP. Z O.O.	0000294280
22	ELP PIEKARY SP. Z O.O.	0000934521
23	PROJEKT DOT SP. Z O.O.	0000746053
24	PRUSZKÓW INDUSTRIAL PARK SP. Z O.O.	0000695688
25	PROLOGIS POLAND XXVII SP. Z O.O.	0000191294
26	FORUM LUBIN SP. Z O.O.	0000765456
27	I.I.C. RETAIL SP. Z O.O.	0000268587
28	PHN SPV 2 SP. Z O.O.	0000480793
29	PEC GDAŃSK KOWALE 2 SP. Z O.O.	0000537841
30	FORUM KIELCE SP. Z O.O.	0000765458

FABRYCZNA OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS 0000500169 NIP 9452178209 REGON 123055141

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do FABRYCZNA OFFICE PARK

FABRYCZNA OFFICE PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA KRS
0000500169 NIP
9452178209 REGON
123055141