PORTO SP. Z O.O. | KRS: 0000527534

Podsumowanie

aktywa

320,3 mln

przychód

46 mln

zysk

5,6 mln

wartość firmy

78,5 mln

Branża główna: Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi

Info

Województwo

ZACHODNIOPOMORSKIE

Miejscowość

SZCZECIN

Adres

KAPITAŃSKA, 2

Kod pocztowy

71-602

Rejestracja

2014-10-16

Rozpoczęcie działalności

2014-10-16

Kapitał zakładowy

15105000,00 PLN

Organ reprezentujący

ZARZĄD

Strona www

www.dev.posejdoncenter.pl/

Email

m.luszawski@posejdoncenter.pl

Forma prawna

SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Forma własności

WŁASNOŚĆ KRAJOWYCH OSÓB FIZYCZNYCH

Organ rejestrowy

SĄD REJONOWY SZCZECIN-CENTRUM W SZCZECINIE, XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO

Sposób reprezentacji

A) W PRZYPADKU ZARZĄDU JEDNOOSOBOWEGO REPREZENTUJE ON SPÓŁKĘ SAMODZIELNIE. B) JEŻELI ZARZĄD JEST WIELOOSOBOWY DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI UPRAWNIONY JEST KAŻDY Z CZŁONKÓW ZARZĄDU SAMODZIELNIE, PRZY CZYM DO SKŁADANIA OŚWIADCZEŃ W IMIENIU SPÓŁKI, KTÓRYCH WARTOŚĆ PRZEKRACZA 50.000,00 ZŁ (PIĘĆDZIESIĄT TYSIĘCY ZŁOTYCH) WYMAGANE JEST WSPÓŁDZIAŁANIE WSZYSTKICH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE. W PRZYPADKU CZYNNOŚCI OBEJMUJĄCEJ ŚWIADCZENIA OKRESOWE, UWZGLĘDNIA SIĘ WARTOŚĆ TYCH ŚWIADCZEŃ ZA CAŁY OKRES OBOWIĄZYWANIA UMOWY, NIE DŁUŻEJ JEDNAK NIŻ ZA ROK.

Branże

Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi DZIAŁALNOŚĆ ORGANIZATORÓW TURYSTYKI, POŚREDNIKÓW I AGENTÓW TURYSTYCZNYCH ORAZ POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE REZERWACJI I DZIAŁALNOŚCI Z NIĄ ZWIĄZANE Hotele i podobne obiekty zakwaterowania ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW WYNAJEM I DZIERŻAWA DZIAŁALNOŚĆ ZWIĄZANA Z ADMINISTRACYJNĄ OBSŁUGĄ BIURA I POZOSTAŁA DZIAŁALNOŚĆ WSPOMAGAJĄCA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA W ZAKRESIE INFORMACJI Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek POZOSTAŁA INDYWIDUALNA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA

Opis

Powierzchnia biurowa 18,6 tys. m² i część handlowo-usługowa 4,5 tys. m².
Dwa hotele Marriott: Moxy i Courtyard z 255 pokojami.
Odnawialne źródła energii i certyfikat BREEAM dla efektywności energetycznej.
Rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów i stacji ładowania samochodów elektrycznych.
Największe centrum kongresowe w Szczecinie z salami na 1000 osób.

czytaj więcej

Podstawowe wyniki finansowe

dane za rok

Organizacja Porto osiągnęła 46 007 287 zł przychodów.

Przychody operacyjne wyniosły 43 179 102 zł. Pozostałe przychody to 2 828 185 zł.

Całkowite koszty wyniosły 37 589 935 zł.

Zysk netto wyniósł 5 589 167 zł.

Spółka wykazuje rosnące przychody w czasie. Średni wzrost przychodów wynosi 6 550 516 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 46 007 287 zł w 2024 roku.
• 53 900 258 zł w 2023 roku.
• 35 816 494 zł w 2022 roku.

Zyski spółki mają również rosnącą tendencję w czasie. Średni wzrost zysków wynosi 912 555 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 5 589 167 zł w 2024 roku.
• 10 786 191 zł w 2023 roku.
• -8 867 559 zł w 2022 roku.

Przychody

Zysk

153671.19

-798717.58

252022.1

-942922.09

1589341.07

-957665.76

15386176.33

-7318774.24

20499731.59

-5507847.42

35816494.25

-8867558.79

53900258.09

10786190.51

46007286.66

5589166.59

EBIT i EBITDA

dane za rok

EBIT Porto wynosi 15,82 mln zł.

EBITDA Porto wynosi 32,17 mln zł.

EBIT powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost EBIT wynosi 2 369 573 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 15 815 606 zł w 2024 roku.
• 14 323 146 zł w 2023 roku.
• 10 494 996 zł w 2022 roku.

Wycena

Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.

dane za rok

Szacunkowa wycena organizacji Porto wynosi 78 539 501 zł.

W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy 25 511 311 zł a 136 060 323 zł.

Wartość organizacji powiększa się w czasie. Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 9 861 487 zł rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 78 539 501 zł w 2024 roku.
• 100 946 015 zł w 2023 roku.
• 25 055 767 zł w 2022 roku.

Min

Średnia

Max

0

9509089.33

50168756.64

0

8848178.79

46294208.28

0

9569786.95

45387873.24

0

13278596.44

38465440.83

0

13756747.71

51249328.98

0

25055767.06

89541235.63

21867747.11

100946014.54

151006667.14

25511310.55

78539501.35

136060322.92

Ryzyko niewypłacalności

dane za rok

Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Porto wynosi 0,39%. To oznacza, że firma ma szansę 0,39% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.

Ryzyko niewypłacalności maleje w czasie. Przeciętny spadek ryzyka w czasie wynosi -0,336% rocznie.

Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,39% w 2024 roku.
• 0,46% w 2023 roku.
• 2,22% w 2022 roku.

Wiarygodność firmy

dane za rok

Porto charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).

Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.

Poziom wiarygodności organizacji poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.

Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena B (wysoka wiarygodność) w 2022 roku.

Wynagrodzenia

dane za rok

Koszty operacyjne Porto wyniosły 27 363 497 zł.

Całkowite wynagrodzenia w organizacji nie zmieniają się w czasie.

W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 0 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 5627 zł w 2022 roku

Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych nie zmienia się w czasie.

W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
• 0% w 2024 roku
• 0% w 2023 roku
• 0% w 2022 roku

Bilans

dane za rok

Całkowita wartość aktywów Porto wyniosła 320 324 235 zł.

a

ktywa trwałe to 296 352 069 zł.

a

ktywa obrotowe to 23 972 166 zł.

Całkowita wartość pasywów wyniosła 320 324 235 zł.

k

apitał (fundusz) własny to 34 015 081 zł.

z

obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 286 309 154 zł.

Organizacja powiększa całkowitą wartość aktywów w czasie. Średni wzrost wartości aktywów wynosi 39 228 465 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 320 324 235 zł w 2024 roku.
• 331 391 398 zł w 2023 roku.
• 344 037 867 zł w 2022 roku.

Suma bilansowa

45724980.13

156135063

296569086.38

341184070.89

348015116.47

344037867.11

331391398.16

320324235.1

Rentowność

dane za rok

Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 2%.

Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 16%.

Marża operacyjna wyniosła 37%.

Marża netto wyniosła 12%.

Rentowność aktywów (ROA) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.

Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 3.1 punktu procentowego rocznie.

Marża operacyjna organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 77 punktu procentowego rocznie.

Marża netto organizacji poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 76 punktu procentowego rocznie.

ROA

ROE

Marża operacyjna

Marża netto

-0.02

-0.06

-5.02

-5.2

-0.01

-0.08

-3.69

-3.74

0

-0.08

-0.67

-0.6

-0.02

-1.82

-0.12

-0.48

-0.02

-45.77

0.14

-0.27

-0.03

-5.65

0.29

-0.25

0.03

0.37

0.35

0.2

0.02

0.16

0.37

0.12

Zadłużenie

dane za rok

Zobowiązania Porto wyniosły 286 309 154 zł.

Dla porównania wartość aktywów wyniosła 320 324 235 zł.

Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 89%.

Całkowite zobowiązania organizacji rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 36 160 909 zł rocznie.

W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 286 309 154 zł w 2024 roku
• 302 234 402 zł w 2023 roku
• 342 467 061 zł w 2022 roku

Wskaźnik zadłużenia rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 2.3 punktu procentowego rocznie.

W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 89% w 2024 roku
• 91% w 2023 roku
• 100% w 2022 roku

Bilans

Zobowiązania

Zadłużenie

45724980.13

33182790.97

0.73

156135063

144561510.93

0.93

296569086.38

285222118.07

0.96

341184070.89

337155876.82

0.99

348015116.47

347894769.82

1

344037867.11

342467061.48

1

331391398.16

302234402.02

0.91

320324235.1

286309154.37

0.89

Podatek dochodowy

dane za rok

Organizacja Porto wykazała przychody na poziomie 46 007 287 zł.

Organizacja zarobiła 6 281 651 zł brutto (przed opodatkowaniem).

Podatek dochodowy wyniósł 692 484 zł.

W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 5 589 167 zł.

Podatek dochodowy odpowiadał za 11% zysku brutto.

Podatek dochodowy obciążający organizację obniża się w czasie.

W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 692 484 zł w 2024 roku
• 0 zł w 2023 roku
• 0 zł w 2022 roku

Wartość

0

692484

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

dane za rok

Organizacja Porto wykazała zysk netto większy niż 97% organizacji z branży "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi".

Organizacja wykazała przychód większy niż 98% organizacji z branży.

Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.

Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 75% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę netto większą niż 60% organizacji z branży.

Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 76% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 55% organizacji z branży.

Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 68% organizacji z branży.

Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 96% organizacji z branży.

Udział organizacji w rynku wyniósł 0.05%.

Zysk netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.

Przychody na tle rynku powiększają się w czasie. W 2024 były wyższe niż 98% organizacji w branży.

Wartość aktywów na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.

Wskaźnik zadłużenia na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 był wyższy niż 75% organizacji w branży.

Marża netto na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 60% organizacji w branży.

Marża operacyjna na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 76% organizacji w branży.

Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 55% organizacji w branży.

Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku powiększa się w czasie. W 2024 była wyższa niż 68% organizacji w branży.

Podatek dochodowy na tle rynku zmniejsza się w czasie. W 2024 był on wyższy niż 96% organizacji w branży.

Udział w rynku powiększa się w czasie. W 2024 wynosił on 0.05%.

Zysk netto

Przychody

Aktywa

Wskaźnik zadłużenia

Marża netto

Marża operacyjna

ROA

ROE

Podatek dochodowy

0.03875

0.4228

0.91103

0.66497

0.08585

0.07629

0.2395

0.15992

0.04457

0.48336

0.97153

0.7625

0.09679

0.08383

0.29795

0.13693

0.03772

0.74343

0.98739

0.78079

0.17016

0.1486

0.34022

0.1357

0

0.01436

0.94851

0.98918

0.79839

0.20253

0.26155

0.27027

0.02122

0

0.00836

0.95876

0.99003

0.80262

0.22331

0.57772

0.24798

0.00102

0

0.00676

0.97867

0.99082

0.79241

0.22766

0.70551

0.22856

0.00741

0

0.98712

0.98444

0.99034

0.74164

0.67763

0.75181

0.61259

0.79821

0

0.97405

0.98206

0.99019

0.74806

0.59527

0.75568

0.54725

0.68483

0.95688

Powiązania

CALBUD NIERUCHOMOŚCI - wspólnik

W MARCIN - reprezentacja, wspólnik

W ANNA - reprezentacja

Historia powiązań

Powiązanie

Od

Do

Nazwisko Imię / Nazwa

Ur.

Podmiot

wspólnik

16.10.2014

05.08.2016

Przedsiębiorstwo Budowlane "calbud"

Organizacja

wspólnik

16.10.2014

13.03.2015

Churchill

Organizacja

wspólnik

13.03.2015

05.08.2016

Woźniak

Organizacja

wspólnik

05.08.2016

12.09.2016

Calbud Nieruchomości

Organizacja

wspólnik

12.09.2016

Calbud Nieruchomości

Organizacja

wspólnik

12.09.2016

W Marcin

Marzec 1973

Osoba

wspólnik

05.08.2016

12.09.2016

W Marcin

Marzec 1973

Osoba

reprezentacja

16.10.2014

W Marcin

Marzec 1973

Osoba

reprezentacja

16.10.2014

W Anna

Kwiecień 1965

Osoba

Udziałowcy

Woźniak Marcin posiada 151050 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Calbud Nieruchomości posiada 151050 udziałów, które stanowią 50.0% firmy.

Największymi udziałowcami w organizacji są:
• Woźniak Marcin (50% udziałów)
• Calbud Nieruchomości (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 05.08.2016 do 12.09.2016:
• Woźniak Marcin (50% udziałów)
• Calbud Nieruchomości (50% udziałów)

Najwięksi udziałowcy w okresie od 13.03.2015 do 05.08.2016:
• Woźniak (50% udziałów)
• Przedsiębiorstwo Budowlane "calbud" (50% udziałów)

Podobne organizacje do PORTO

	Organizacja	Numer KRS
1	PROJEKT WADOWICKA SP. Z O.O.	0000688720
2	FURMINT SP. Z O.O.	0000921448
3	PROLOGIS POLAND CII (P) SP. Z O.O.	0000171722
4	ELP ROKITNO SP. Z O.O.	0000934500
5	MILVUS SP. Z O.O.	0000311401
6	WROCŁAWSKI PARK TECHNOLOGICZNY S.A.	0000004202
7	STOP SHOP POLAND SP. Z O.O.	0000289095
8	CENTRUM WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI 1 S.A.	0000592888
9	GLP MARITIME GP SP. Z O.O. CORAL SP. K.	0000620716
10	BLACKROD SP. Z O.O. SP. K.	0000707286
11	BORYSZEW NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.	0000560648
12	AGORA BYTOM SP. Z O.O.	0000183670
13	KWASA GBC B SP. Z O.O.	0000600746
14	KATHERINE SP. Z O.O.	0000472930
15	VIA WROCŁAW SP. Z O.O.	0000289374
16	GLP DELTA (POLAND) SP. Z O.O.	0000378157
17	FORUM LUBIN SP. Z O.O.	0000765456
18	INDUSTRIAL CENTER 32 SP. Z O.O.	0000513436
19	PEC WROCŁAW SP. Z O.O.	0000456972
20	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA "ZŁOTE ŁANY"	0000127302
21	FORUM KIELCE SP. Z O.O.	0000765458
22	PLICHTA SP. J.	0000394144
23	2 PM 3 SP. Z O.O.	0000503025
24	EUROPROJEKT DELTA SALLER POLBAU	0000459875
25	IMMOPOLAND SP. Z O.O.	0000224844
26	SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA KURDWANÓW NOWY	0000040914
27	LEGNICA PLAZA SP. Z O.O. S.K.A.	0000486825
28	TITANIUM RUTH STRYKÓW PROPCO SP. Z O.O.	0000506862
29	NEWBRIDGE ROMSEY SP. Z O.O. KRAKÓW SP. K.	0000645847
30	PROJEKT DOT SP. Z O.O.	0000746053

PORTO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS 0000527534 NIP 8513179161 REGON 321585710

Podsumowanie

Podstawowe wyniki finansowe

EBIT i EBITDA

Wycena

Ryzyko niewypłacalności

Wiarygodność firmy

Wynagrodzenia

Bilans

Rentowność

Zadłużenie

Podatek dochodowy

Wyniki na tle rynku "Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi" (68.20.Z)

Powiązania

Historia powiązań

Udziałowcy

Podobne organizacje do PORTO

PORTO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ KRS
0000527534 NIP
8513179161 REGON
321585710