SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJE : A) W PRZYPADKU JEDNOOSOBOWEGO ZARZĄDU - TEN CZŁONEK ZARZĄDU B) W PRZYPADKU WIELOOSOBOWEGO ZARZĄDU - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM SPÓŁKI
CENTERSCAPE PROPERTIES POLAND to uznawany inwestor w zakresie nieruchomościhandlowych, koncentrujący się na obiektach, które są ankerowane przez wiodących detalistów spożywczych. Organizacja działa głównie w trzech krajach: Niemczech, Polsce i Czechach, co podkreśla jej zasięg na rynku. CENTERSCAPE stawia sobie za cel inwestowanie w nowoczesne formaty handlowe w lokalizacjach o silnym wsparciu ekonomicznym i demograficznym. Firma współpracuje z lokalnymi deweloperami nieruchomości, aby tworzyć nowe powierzchnie sprzedażowe, które są dostosowane do określonych wymagań. Dzięki zespołowi składającemu się z profesjonalistów oraz jasno zdefiniowanej strategii, CENTERSCAPE wykazuje chęć rozwoju, a ich podejście do inwestycji jest odpowiedzialne i świadome społecznie. Do firmowych zalet należy także wysoka wartość portfela wynosząca 1,5 miliarda euro oraz prawie 250 aktywów w ich portfolio. Praca w CENTERSCAPE to nie tylko możliwość rozwoju zawodowego, ale też możliwość współpracy w dynamicznym i dobrze zorganizowanym środowisku.
W skrócie
Inwestycje w detaliczne nieruchomości komercyjne
Specjalizacja w obiektach z najemcami z branży spożywczej
Współpraca z lokalnymi deweloperami w celu rozwoju nowych powierzchni
Silny zasięg w Polsce, Niemczech i Czechach
Wysoka wartość portfela wynosząca 1,5 miliarda euro
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centerscape properties poland osiągnęła 34 244 577 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 22 887 485 zł. Pozostałe przychody to 11 357 092 zł.
Całkowite koszty wyniosły 27 596 767 zł.
Strata netto wyniosła 4 709 282 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 3 475 891 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 34 244 577 zł w 2023 roku.
• 26 279 941 zł w 2022 roku.
• 18 706 634 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają malejącą
tendencję w czasie.
Średni spadek zysków wynosi -614 351 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• -4 709 282 zł w 2023 roku.
• 13 293 243 zł w 2022 roku.
• 9 670 990 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Centerscape properties poland wynosi 46 798 704 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 127 834 592 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 6 312 092 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 46 798 704 zł w 2023 roku.
• 98 193 879 zł w 2022 roku.
• 77 451 202 zł w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centerscape properties poland wyniosła 203 689 683 zł.
a
ktywa trwałe to 200 646 701 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 042 982 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 203 689 683 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 31 958 648 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 171 731 035 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 21 180 739 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 203 689 683 zł w 2023 roku.
• 216 480 017 zł w 2022 roku.
• 132 759 704 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł -2%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -15%.
Marża operacyjna wyniosła 78%.
Marża netto wyniosła -14%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.2 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -3.6 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.1 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -1 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centerscape properties poland wyniosły 171 731 035 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 203 689 683 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 84%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 13 435 562 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 171 731 035 zł w 2023 roku
• 179 812 088 zł w 2022 roku
• 97 698 167 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 5.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 84% w 2023 roku
• 83% w 2022 roku
• 74% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Centerscape properties poland wykazała przychody na poziomie 34 244 577 zł.
Organizacja zarobiła -3 633 320 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 075 962 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł -4 709 282 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za -30% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 179 327 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 075 962 zł w 2023 roku
• 209 948 zł w 2022 roku
• 9380 zł w 2021 roku