Solaris Center to nowoczesny, funkcjonalny obiekt handlowo-rozrywkowy, któryznajduje się w sercu Opola. Obiekt, po zakończeniu rozbudowy i modernizacji w kwietniu 2019 roku, zyskał niemal 28 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni najmu, co pozwoliło na ulokowanie w nim 140 sklepów z ofertą renomowanych polskich i zagranicznych sieci. Solaris przyciąga klientów unikalną atmosferą oraz różnorodnością usług, w tym całodobowym fitness center, strefą gastronomiczną typu Food Court oraz atrakcjami dla dzieci, takimi jak sala zabaw Bajkowy Labirynt. Świetna lokalizacja obiektu została wzmocniona dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym oraz nową przestrzenią rekreacyjno-eventową, dzięki współpracy z Miastem Opole. Solaris Center wyróżnia się wieloma nagrodami, w tym Solal Marketing Awards za „Słoneczne otwarcie” i uznaniem w konkursach dotyczących dostępności dla osób niepełnosprawnych. Całość jest zarządzana przez spółkę NEPI Rockcastle, co zapewnia wysokie standardy usług oraz innowacyjne podejście do customer experience.
W skrócie
W ofercie 140 sklepów renomowanych marek
Strefa gastronomiczna Food Court
Całodobowy fitness i sala zabaw Bajkowy Labirynt
Przestrzeń rekreacyjno-eventowa oraz parking podziemny
Organizacja Gontar osiągnęła 77 046 317 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 49 686 263 zł. Pozostałe przychody to 27 360 054 zł.
Całkowite koszty wyniosły 25 713 800 zł.
Zysk netto wyniósł 23 972 464 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 6 502 155 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 77 046 317 zł w 2023 roku.
• 44 045 050 zł w 2022 roku.
• 31 686 377 zł w 2021 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 1 877 036 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 23 972 464 zł w 2023 roku.
• -20 048 334 zł w 2022 roku.
• -19 944 313 zł w 2021 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Gontar wynosi 147 254 066 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
0 zł a 335 614 492 zł.
Wartość organizacji
zmniejsza się
w czasie.
Przeciętny spadek wartości firmy wynosi -130 766 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 147 254 066 zł w 2023 roku.
• 29 363 367 zł w 2022 roku.
• 21 124 251 zł w 2021 roku.
Bilans
Całkowita wartość aktywów Gontar wyniosła 291 067 729 zł.
a
ktywa trwałe to 271 767 573 zł.
a
ktywa obrotowe to 19 300 155 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 291 067 729 zł.
k
apitał (fundusz) własny to -111 984 533 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 403 052 262 zł.
Organizacja
zmniejsza
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni spadek wartości aktywów wynosi -900 139 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 291 067 729 zł w 2023 roku.
• 289 917 250 zł w 2022 roku.
• 386 798 524 zł w 2021 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 8%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł -21%.
Marża operacyjna wyniosła 26%.
Marża netto wyniosła 31%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.7 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -5.8 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 0.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
pogarsza się w czasie. Średni spadek wskaźnika rentowności wynosi -0.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Gontar wyniosły 403 052 262 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 291 067 729 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 138%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 33 728 856 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 403 052 262 zł w 2023 roku
• 425 874 247 zł w 2022 roku
• 418 132 174 zł w 2021 roku
Wskaźnik zadłużenia
rośnie w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 11.8 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 138% w 2023 roku
• 147% w 2022 roku
• 108% w 2021 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Gontar wykazała przychody na poziomie 77 046 317 zł.
Organizacja zarobiła 24 449 758 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 477 294 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 23 972 464 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 2% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 79 549 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 477 294 zł w 2023 roku
• 282 672 zł w 2022 roku
• 0 zł w 2021 roku
Organizacja Gontar wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 88% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 80% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 76% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 81% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 12% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 97% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.3%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2023 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był wyższy niż 88% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 80% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 76% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 81% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2023 była wyższa niż 12% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 był on wyższy niż 97% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2023 wynosił on 0.3%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Ne Property B.v.
posiada 1100 udziałów, które stanowią 100% firmy.
Największym udziałowcem od 05.03.2020 jest
Ne Property B.v.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 23.09.2015 do 05.03.2020
był Rockcastle Global Real Estate Holdings B.v.
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 27.05.2015 do 23.09.2015 najwięcej udziałów posiadał Rockcastle Global Real Estate Holdings B.v.. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.