SĄD REJONOWY DLA M.ST.WARSZAWY W WARSZAWIE,XIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO
Sposób reprezentacji
SPÓŁKĘ REPREZENTUJE: A) W PRZYPADKU JEDNOOSOBOWEGO ZARZĄDU - TEN CZŁONEK ZARZĄDU B) W PRZYPADKU WIELOOSOBOWEGO ZARZĄDU - PREZES ZARZĄDU SAMODZIELNIE, DWÓCH CZŁONKÓW ZARZĄDU ŁĄCZNIE LUB CZŁONEK ZARZĄDU ŁĄCZNIE Z PROKURENTEM SPÓŁKI
Inwestowanie w nieruchomości handlowe w Niemczech, Polsce i Czechach.
Współpraca z lokalnymi deweloperami przy tworzeniu powierzchni sprzedażowych.
Skupienie na nowoczesnych formatach handlu w silnych ekonomicznie regionach.
Podstawowi najemcy to wiodący detaliści spożywczy.
CENTERESCAPE INVESTMENTS POLAND to przedsiębiorstwo, które specjalizuje się w inwestowaniu, rozwijaniu i zarządzaniu wysokiej jakości nieruchomościami w sektorze handlu detalicznego. Organizacja skupia się na nabywaniu obiektów handlowych w trzech kluczowych krajach: Niemczech, Polsce oraz Czechach, tworząc portfolio, które ma na celu generowanie stabilnych i długoterminowych zwrotów inwestycyjnych. Jednym z wyróżniających się aspektów działalności firmy jest bliska współpraca z lokalnymi deweloperami w Niemczech w celu tworzenia dostosowanych do potrzeb rynkowych powierzchni sprzedażowych. CENTERSCAPE identyfikuje i koncentruje się na modernizowanych formatach handlowych w silnych ekonomicznie i demograficznie regionach, zapewniając jednocześnie, że kluczowi najemcy to wiodący detaliczni sprzedawcy spożywczy, co zwiększa atrakcyjność tych inwestycji. Dzięki zespołowi doświadczonych specjalistów, odpowiedzialnym podejściu do inwestycji oraz jasnej strategii, firma dąży do stałego rozwoju oraz budowania zasobów w obszarze rynku nieruchomości handlowych.
Podstawowe wyniki finansowe
Organizacja Centerscape Investments Poland osiągnęła 66 965 216 zł przychodów.
Przychody operacyjne wyniosły 62 341 984 zł. Pozostałe przychody to 4 623 232 zł.
Całkowite koszty wyniosły 25 789 953 zł.
Zysk netto wyniósł 36 552 031 zł.
Spółka wykazuje
rosnące
przychody w czasie.
Średni wzrost przychodów wynosi 5 634 013 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała przychody na poziomie:
• 66 965 216 zł w 2024 roku.
• 47 310 657 zł w 2023 roku.
• 60 244 177 zł w 2022 roku.
Zyski spółki mają również rosnącą
tendencję w czasie.
Średni wzrost zysków wynosi 5 114 356 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja osiągała zyski na poziomie:
• 36 552 031 zł w 2024 roku.
• -4 045 662 zł w 2023 roku.
• 29 652 524 zł w 2022 roku.
EBIT i EBITDA
EBIT Centerscape Investments Poland wynosi 50,97 mln zł.
EBITDA Centerscape Investments Poland wynosi 51,1 mln zł.
EBIT
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBIT wynosi
6 327 780 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBIT wynosił:
• 50 967 590 zł w
2024 roku.
• 19 084 583 zł w
2023 roku.
• 43 032 102 zł w
2022 roku.
EBITDA
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost EBITDA wynosi
5 858 964 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat EBITDA wynosiła:
• 51 099 387 zł w
2024 roku.
• 19 149 341 zł w
2023 roku.
• 43 185 148 zł w
2022 roku.
Wycena
Wartość organizacji powstaje na podstawie kluczowych parametrów finansowych, z wykorzystaniem różnych modeli wyceny. Ostatecznie określa się minimalną, maksymalną i średnią wycen.
Szacunkowa wycena organizacji Centerscape Investments Poland wynosi 227 128 223 zł.
W zależności od przyjętego modelu estymacji, wycena organizacji mieści się pomiędzy
36 276 622 zł a 511 728 434 zł.
Wartość organizacji
powiększa się
w czasie.
Przeciętny wzrost wartości firmy wynosi 29 395 808 zł rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat wartość firmy wynosiła:
• 227 128 223 zł w 2024 roku.
• 40 403 037 zł w 2023 roku.
• 170 669 725 zł w 2022 roku.
Ryzyko niewypłacalności
Ryzyko niewypłacalności dla organizacji Centerscape Investments Poland wynosi 0,21%. To oznacza, że firma ma szansę 0,21% na zamknięcie z powodu postępowania upadłościowego, restrukturyzacyjnego lub układowego w ciągu dwóch lat od zadanego roku.
Ryzyko niewypłacalności
maleje
w czasie.
Przeciętny
spadek
ryzyka w czasie wynosi -0,218% rocznie.
Na przestrzeni ostatnich lat ryzyko niewypłacalności wynosiło:
• 0,21% w 2024 roku.
• 0,63% w 2023 roku.
• 0,22% w 2022 roku.
Wiarygodność firmy
Centerscape Investments Poland charakteryzuje się najwyższą wiarygodnością płatniczą (ocena: A).
Kontrahent wykazuje bardzo niskie ryzyko niewypłacalności. Współpraca handlowa oraz udzielanie kredytu kupieckiego są bezpieczne.
Poziom wiarygodności organizacji
poprawił się o 1 poziom w ciągu 7 lat.
Poziomy wiarygodności w ostatnich latach:
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2024 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2023 roku.
• Ocena A (bardzo wysoka wiarygodność) w 2022 roku.
Wynagrodzenia
Łączna kwota wynagrodzeń wyniosła 4 180 675
zł.
Koszty operacyjne Centerscape Investments Poland wyniosły 11 374 395
zł.
Wynagrodzenia stanowią 37%
kosztów operacyjnych.
Całkowite wynagrodzenia w organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost wynagrodzeń wynosi
339 151 zł rocznie.
W ostatnich latach łączne wynagrodzenia wynosiły:
• 4 180 675 zł w 2024 roku
• 3 317 217 zł w 2023 roku
• 2 908 840 zł w 2022 roku
Udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych
rośnie w czasie. Średni wzrost udziału wynosi
3 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach udział wynagrodzeń w kosztach operacyjnych wynosił:
•
37% w 2024 roku
•
31% w 2023 roku
•
29% w 2022 roku
Bilans
Całkowita wartość aktywów Centerscape Investments Poland wyniosła 327 933 717 zł.
a
ktywa trwałe to 324 401 078 zł.
a
ktywa obrotowe to 3 532 639 zł.
Całkowita wartość pasywów wyniosła 327 933 717 zł.
k
apitał (fundusz) własny to 48 368 829 zł.
z
obowiązania i rezerwy na zobowiązania to 279 564 888 zł.
Organizacja
powiększa
całkowitą wartość aktywów w czasie.
Średni wzrost wartości aktywów wynosi 30 958 455 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja wykazała sumę bilansową aktywów na poziomie:
• 327 933 717 zł w 2024 roku.
• 280 115 773 zł w 2023 roku.
• 255 581 292 zł w 2022 roku.
Rentowność
Wskaźnik rentowności aktywów (ROA) wyniósł 11%.
Wskaźnik rentowności kapitału własnego (ROE) wyniósł 76%.
Marża operacyjna wyniosła 82%.
Marża netto wyniosła 55%.
Rentowność aktywów (ROA) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 1.4 punktu procentowego rocznie.
Rentowność kapitału własnego (ROE) organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 11 punktu procentowego rocznie.
Marża operacyjna organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 6.6 punktu procentowego rocznie.
Marża netto organizacji
poprawia się w czasie. Średnia poprawa wskaźnika rentowności wynosi 7.4 punktu procentowego rocznie.
Zadłużenie
Zobowiązania Centerscape Investments Poland wyniosły 279 564 888 zł.
Dla porównania wartość aktywów wyniosła 327 933 717 zł.
Zobowiązania w stosunku do wartości aktywów (wskaźnik zadłużenia) to 85%.
Całkowite zobowiązania organizacji
rosną w czasie. Średni wzrost zobowiązań wynosi 15 885 310 zł rocznie.
W ostatnich latach organizacja posiadała zobowiązania o wartości:
• 279 564 888 zł w 2024 roku
• 268 298 975 zł w 2023 roku
• 239 718 833 zł w 2022 roku
Wskaźnik zadłużenia
obniża się w czasie. Średni spadek zobowiązań wynosi 9.4 punktu procentowego rocznie.
W ostatnich latach współczynnik zadłużenia wynosił:
• 85% w 2024 roku
• 96% w 2023 roku
• 94% w 2022 roku
Podatek dochodowy
Organizacja Centerscape Investments Poland wykazała przychody na poziomie 66 965 216 zł.
Organizacja zarobiła 37 735 248 zł brutto (przed opodatkowaniem).
Podatek dochodowy wyniósł 1 183 217 zł.
W rezultacie osiągnięty zysk netto wyniósł 36 552 031 zł.
Podatek dochodowy odpowiadał za 3% zysku brutto.
Podatek dochodowy obciążający organizację
rośnie w czasie. Średni wzrost podatku dochodowego wynosi 169 031 zł rocznie.
W ostatnich latach wysokość podatku dochodowego wynosiła:
• 1 183 217 zł w 2024 roku
• 1 062 985 zł w 2023 roku
• 1 023 047 zł w 2022 roku
Organizacja Centerscape Investments Poland wykazała zysk netto większy niż 100% organizacji z branży "Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek".
Organizacja wykazała przychód większy niż 99% organizacji z branży.
Organizacja posiadała aktywa o wartości większej niż 99% organizacji z branży.
Organizacja wykazała wskaźnik długu większy niż 54% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę netto większą niż 91% organizacji z branży.
Organizacja wykazała marżę operacyjną większą niż 96% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność aktywów (ROA) większą niż 83% organizacji z branży.
Organizacja wykazała rentowność kapitału własnego (ROE) większą niż 78% organizacji z branży.
Organizacja zapłaciła podatek dochodowy większy niż 98% organizacji z branży.
Udział organizacji w rynku wyniósł 0.3%.
Zysk netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 100% organizacji w branży.
Przychody na tle rynku
powiększają się w czasie.
W 2024 były wyższe niż 99% organizacji w branży.
Wartość aktywów na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była ona wyższa niż 99% organizacji w branży.
Wskaźnik zadłużenia na tle rynku
zmniejsza się w czasie.
W 2024 był wyższy niż 54% organizacji w branży.
Marża netto na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 91% organizacji w branży.
Marża operacyjna na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 96% organizacji w branży.
Rentowność aktywów (ROA) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 83% organizacji w branży.
Rentowność kapitału własnego (ROE) na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 była wyższa niż 78% organizacji w branży.
Podatek dochodowy na tle rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 był on wyższy niż 98% organizacji w branży.
Udział w rynku
powiększa się w czasie.
W 2024 wynosił on 0.3%.
Powiązania
Historia powiązań
Udziałowcy
Centerscape Poland S.a.r.l.
posiada 31345 udziałów,
które stanowią 100.0% firmy.
Największym udziałowcem od 28.01.2015 jest
Centerscape Poland S.a.r.l.
kontrolujący 100% udziałów.
Największym udziałowcem w okresie od 20.01.2015 do 28.01.2015
był Centerscape Poland S.a.r.l.
kontrolując 100% udziałów.
W okresie od 08.02.2011 do 20.01.2015 najwięcej udziałów posiadał Portico Retail Korlatolt Felelossegu Tarsasag. Jego udziały w tym czasie wynosiły 100%.
Podobne organizacje do
CENTERSCAPE INVESTMENTS POLAND